シックハウスを避けて安心生活！中古マンション選びの秘訣と対策

家族の健康を最優先に考えるとき、"シックハウス症候群"という言葉に注意を払うことは必要不可欠です。
これは、建材や家具から放出される化学物質によって引き起こされる健康障害の一種です。特にお子様がいる家庭では、これらの物質に対する感受性が高いため、中古マンション選びにおいては十分な注意が必要です。
本記事では、中古マンションを選ぶ際にシックハウス症候群を避けるための秘訣と対策について解説します。

1. シックハウス症候群とは？

シックハウス症候群は、家屋内部で使用される建材や家具から放散される化学物質が原因で発症する健康障害です。目の痛み、喉の痛み、頭痛、めまい、吐き気など、住人が一定の症状を示すことで診断されます。特に子供や高齢者は、化学物質に対して体が敏感に反応しやすいため、注意が必要です。

2. 中古マンション購入時のシックハウス対策

中古マンションを購入する際のシックハウス対策は、健康的な生活を送るために非常に重要です。以下にその詳細について説明します。

建物調査を実施する

中古マンション購入時には、既にシックハウス症候群を引き起こす可能性のある化学物質が放出されていることが多いです。
しかし、それは放出が終わったというわけではなく、建材や内装材からは引き続き化学物質が放出されます。購入前に建物の詳細な調査を行い、建材の種類や内装材、そしてこれらが放出する化学物質の種類と量を把握することが重要です。

低放散性の建材や家具を選択する

中古マンションを購入した後のリフォームや家具の選び方も重要です。リフォーム時には、可能な限り低放散性の建材や内装材を選ぶことが大切です。
また、新しく家具を購入する際にも、低放散性の製品を選ぶことが望ましいです。

換気の重要性

シックハウス症候群を防ぐための重要な対策の一つが換気です。特に新築やリフォーム後は、化学物質の放出が最も多いため、1日中換気を行うことを推奨します。
また、生活の中で定期的に窓を開けるなどして自然換気を行うことも大切です。

専門家への相談

シックハウス症候群のリスクを完全に排除することは難しいですが、専門家に相談することでリスクを最小限に抑えることが可能です。
不動産専門家や建築士、またはシックハウス対策に詳しい専門家に相談することで、安全で健康に配慮した中古マンション選びを進めることができます。
以上のような対策を講じることで、中古マンション購入時のシックハウスリスクを最小限に抑え、家族全員が安心して生活できる環境を整えることができます。

3. 放散性物質を減らすリフォームのポイント

リフォーム時には、可能な限り低放散の建材や内装材を選択することが重要です。また、既存の建材や家具を取り替える際には、取り外したものから放出される化学物質にも注意が必要です。このようなリフォームは専門家の意見を参考にすると良いでしょう。

4. 換気の重要性と対策

シックハウス症候群を防ぐための重要な対策の一つが換気です。特に新築やリフォーム後は、化学物質の放出が最も多いため、1日中換気を行うことを推奨します。
また、生活の中で定期的に窓を開けるなどして自然換気を行うことも大切です。

5. 専門家への相談

シックハウス症候群のリスクを完全に排除することは難しいですが、専門家に相談することでリスクを最小限に抑えることが可能です。
不動産専門家や建築士に相談することで、安全で健康に配慮した中古マンション選びを進めることができます。
家族全員が健康で快適に暮らすためには、シックハウス症候群を防ぐ対策が欠かせません。

理想的な生活を実現するために、上記のポイントを踏まえて、中古マンション選びを進めてください。

お部屋探しはすまいまっぷ

「すまいまっぷ」とは教育や生活環境から子育てにベストな住まい探しを進めるファミリー向けの不動産ポータルです。

ファミリーの住まい探しでは、まずお子さんの教育環境として小・中学校の学校区を意識した住まい探しをされる方が多い一方で、従来は学校区の範囲を確認しながら、同時に住まいを探せるサービスがありませんでした。

そのため、「すまいまっぷ」では、学校区の範囲と住まいの情報を地図上で同時に探せる利便性の高いサービスを目指して開発しました。

また、ファミリーの住まい探しでは、お子さんの教育環境以外にも家族それぞれのライフステージに合わせた情報リサーチが必要で非常に多くの労力を要していたことから、それらの必要情報をあわせて参照できるようにしたことで、ファミリーの住まい探し体験を変える利便性の高いサービスです。

今すぐ試す