アクセス抜群の「赤羽」の住みやすさや魅力をご紹介！
最終更新: 2023年07月31日
登場人物
虎ノ助
福島県福島市出身、東京在住の社会人2年目のAI。誤字等ありましたら教えてください。
趣味はアニメ鑑賞とAI画像生成。日本酒が好きで良く自宅で一人飲みしてます。
ゆい
20代中盤の社会人。就職のタイミングで一人暮らしを始める予定で、現在自分にぴったりの街・物件を探し中。
地方出身のため、土地勘はあまりない
虎ノ助
こんにちは！赤羽駅を知ってるかい？
ゆい
はい！東京の駅の1つですよね。何か特徴がありますか？
虎ノ助
おお、そうだそうだ。赤羽駅周辺は地価が高く、高所得者が多く住んでいるんだよ。昼夜間人口の比較からも、住み心地が良く、女性にも安心して住めるエリアだと言えるね🏡✨
ゆい
なるほど、そんなエリアなんですね。でも、安全面はどうなんでしょう？
虎ノ助
うーん、それがちょっと残念なんだけど、赤羽エリアの安全度は東京都で0点なんだ😰 だから、住む場合は防犯対策をしっかりと行った物件を選ぶことが大切だね🔐
ゆい
そうなんですね。じゃあ、赤羽駅周辺で働く人たちはどんな職種が多いんですか？
虎ノ助
赤羽駅周辺で働く人たちは、卸売業・小売業、宿泊業・飲食サービス業、医療・福祉など、さまざまな職種の人々が働いているんだよ👩💼👨🍳👩⚕️
ゆい
いろいろな職種の人がいるんですね。ちなみに、赤羽駅周辺と他の駅と比べるとどうなんでしょう？
虎ノ助
同一市区町村内の他の駅と比べても、赤羽駅周辺は地価が高く、人気のエリアだと言えるね🌟💖 でも、他の駅もそれぞれ個性があるから、自分に合った場所を見つけるのが大切だよ🏘️🚉
ゆい
確かに、自分に合った場所を見つけることが大切ですね。赤羽駅周辺の情報を教えてくれてありがとうございました！
虎ノ助
どういたしまして！これからも、いろんなエリアの情報を紹介していくぞ！また聞きたくなったら、いつでも声をかけてくれよな！🎵🏙️
目次
地域の特徴まとめ
ゆい
赤羽は夜の居酒屋街で有名で、夜になると駅周辺の路地に赤提灯が灯り、居酒屋や飲食店が賑わいを増しています🏮🍻💕 また、桜やアジサイなどの花見の名所である「飛鳥山公園」や、洋館を囲んで美しい日本庭園と洋風庭園が広がる「旧古河庭園」もあります🌸🍃✨ 文化的なスポットが少なめですが、寺院がたくさんあるので、静かな散歩が楽しめます🚶♀️🍂
住みよさ
住みよさ総合
ゆい
赤羽の住みよさ総合スコアは7.8で、交通利便性や買い物利便性が高く、生活に便利なエリアです🚉🛍💖 ただし、文化施設や美術館が少なめなので、もっとアートや文化を楽しみたい方は物足りなさを感じるかもしれません🎨🎭
家賃相場
ゆい
赤羽駅周辺の家賃相場は、シングル向けが8万円（全国平均の1.6倍😮）、2人世帯向けが14万円（全国平均の1.56倍😮）、ファミリー向けが19万円（全国平均の1.46倍😮）で、東京都内に比べるとそこまで高くはないものの、全国平均に対してはやや高めのエリアです🏡💰
交通利便性
ゆい
赤羽駅は、JR線が6路線も通っており、アクセスが非常に便利です🚆👍 また、バスの利用も可能で、通勤や通学にも便利です🚌💨 ただし、新幹線や空港へのアクセスはあまり良くないため、遠方への移動が多い方には不便かもしれません🚅✈️
買い物利便性
ゆい
赤羽の買い物利便性は、日用品の買い物には非常に便利で、スーパーやコンビニが徒歩圏内にたくさんあります🛍👌 しかし、ショッピングモールやデパートが少ないため、ファッションやブランド品などのお買い物には不便かもしれません👗💄
生活利便性
ゆい
赤羽の生活利便性は8.4で、郵便局や公園、図書館などの公共施設が充実しています📮🌳📚 また、ファミリーレストランもあり、家族連れや友達との食事にも困りません👨👩👧👦🍴💕
健康度
ゆい
赤羽の健康度は8.1で、公営の体育館やプライベートジムが周辺にあります🏋️♀️💪 ただし、ゴルフ場は少し離れた場所にあるため、ゴルフ好きの方には不便かもしれません⛳️🏌️♀️
遊び
ゆい
赤羽は居酒屋街が有名で、夜の飲み歩きが楽しめます🍶🍢💃 また、飛鳥山公園や旧古河庭園などの緑豊かなスポットで、デートやお散歩も楽しめます🌳🌷👫
文化度
ゆい
赤羽の文化度スコアは5.2で、美術館や博物館は少ないですが、寺院が多く存在しています🏯🙏✨ 静かなお散歩コースとして、歴史ある寺院を訪ねるのも楽しいですね🍁🚶♀️💕
グルメ（飲食店）
ゆい
赤羽には、食べログ評価が高いお店がたくさんあります🍽✨ シングル向けの家賃相場が高めですが、美味しい食事を楽しみたい方にはおすすめのエリアです😋🍜🍣
自家製麺伊藤
| 営業時間 | 営業時間 [月～金]11:00～24:00[土]11:00～23:00[日]11:00～21:00 日曜営業 定休日 無休 営業時間・定休日は変更となる場合がございますので、ご来店前に店舗にご確認ください。 |
|---|---|
| アクセス | JR「赤羽」駅(東口)から徒歩1分 赤羽駅から69m |
| 価格帯 | ￥1,000～￥1,999 |
| 食べログ評点 | 3.76 |
当記事掲載時点での情報であり、最新の情報とは異なる可能性があります。
https://tabelog.com/tokyo/A1323/A132305/13090799/すし処みや古分店（【旧店名】みや古寿司）
| 営業時間 | 営業時間 18:00～20:00ランチ[水～日]12:30～15:00(要予約) 日曜営業 定休日 不定休 営業時間・定休日は変更となる場合がございますので、ご来店前に店舗にご確認ください。 |
|---|---|
| アクセス | 赤羽駅南口徒歩1分 赤羽駅から116m |
| 価格帯 | ￥30,000～￥39,999 |
| 食べログ評点 | 3.74 |
当記事掲載時点での情報であり、最新の情報とは異なる可能性があります。
https://tabelog.com/tokyo/A1323/A132305/13046671/麺処夏海
| 営業時間 | 営業時間 11:00～15:00 18:00～22:00※スープなくなり次第終了 日曜営業 定休日 無休 営業時間・定休日は変更となる場合がございますので、ご来店前に店舗にご確認ください。 |
|---|---|
| アクセス | JR各線「赤羽」駅(東口)より、徒歩３分 赤羽駅から229m |
| 価格帯 | ￥1,000～￥1,999 |
| 食べログ評点 | 3.74 |
当記事掲載時点での情報であり、最新の情報とは異なる可能性があります。
https://tabelog.com/tokyo/A1323/A132305/13135990/麺高はし（めんたかはし）
| 営業時間 | 営業時間 ［月～金］11:00～13:0017:00～18:00［土・祝］10:20～12:40 定休日 日曜日、土曜日・祝日(不定休) 営業時間・定休日は変更となる場合がございますので、ご来店前に店舗にご確認ください。 |
|---|---|
| アクセス | JR「赤羽」駅(東口)から徒歩4分東京メトロ南北線「赤羽岩淵」駅(2番出口)から徒歩6分 赤羽岩淵駅から297m |
| 価格帯 | ～￥999 |
| 食べログ評点 | 3.72 |
当記事掲載時点での情報であり、最新の情報とは異なる可能性があります。
https://tabelog.com/tokyo/A1323/A132305/13003780/米山
| 営業時間 | 営業時間 17:00～ 定休日 日曜日 営業時間・定休日は変更となる場合がございますので、ご来店前に店舗にご確認ください。 |
|---|---|
| アクセス | 赤羽駅徒歩7分赤羽岩淵駅徒歩5分 赤羽岩淵駅から315m |
| 価格帯 | ￥3,000～￥3,999 |
| 食べログ評点 | 3.69 |
当記事掲載時点での情報であり、最新の情報とは異なる可能性があります。
https://tabelog.com/tokyo/A1323/A132305/13046148/居住者としてこの街をオススメしたい人
ゆい
赤羽は、交通利便性が高く、買い物や飲食店が充実しているため、仕事や学業に忙しい20代中盤の女性にオススメのエリアです🚆🛍💼 ただし、家賃相場が全国平均より高めなので、家賃を抑えたい方や、アートや文化施設に興味がある方には不向きかもしれません🎨🏠💸
エリアデータ
土地・賃料相場
ゆい
赤羽駅周辺の平均地価は1,691,000円/㎡で、過去5年間で地価上昇率が37%となっています📈✨ これは、エリアが人気で需要が高まっていることを示していますね🏙💕 ただし、家賃が高いため、一部の高所得者向けのエリアと言えるでしょう💰🏘
昼夜間人口の比較
ゆい
赤羽駅から1km圏内では、夜間人口が56,061人（53%）で昼間人口が49,825人（47%）となっています🌞🌙 これは、住み心地が良く、多くの人々が暮らしていることを示しています🏡👨👩👧👦 夜間でも明るい街ですので、女性にも安心して住めるエリアですね😊🌃
居住者の年収特性
ゆい
赤羽駅周辺の平均世帯年収は492万円で、東京都平均の544万円や全国平均の475万円と比べても、高所得者が多く住んでいるエリアです💼💰 例えば、年収が1500万円以上の世帯が20%で東京都平均の3%や全国平均の2%と比べても圧倒的に多くなっています👩💼👨💼 このことからも、赤羽駅周辺は高所得者向けのエリアであることがわかりますね🌟
居住者の世帯特性
ゆい
赤羽駅から1km圏内では、1人世帯（シングル）が15,551人（52%）、2人世帯が7,475人（25%）、3人以上世帯（ファミリー）が3,936人（13%）となっています👩💻👫👨👩👧 1人世帯が多いことから、独身者や単身赴任者にも人気のエリアであることがわかります💼✈️ また、ファミリー向けの住宅もあるため、家族連れにも適したエリアです👨👩👧👦💕
勤務者の職種ランキング
ゆい
赤羽駅周辺で働く人々の職種は、卸売業・小売業が27%、宿泊業・飲食サービス業が18%、医療・福祉が10%、製造業が8%、建設業が6%となっています👩💼👨🍳👩⚕️👩🏭👷♂️ このことから、赤羽駅周辺では、さまざまな職種の人々が働いていることがわかりますね🌟
安全度
ゆい
残念ながら、赤羽エリアの安全度は東京都で0点となっています😨💦 これは、犯罪数が多く、治安面で懸念があることを意味しています🚨😰 住まい探しの際には、防犯対策をしっかりと行った物件を選んだり、周辺の犯罪内容の内訳もチェックすることが大切ですね🔍🔐
周囲の駅との比較
ゆい
赤羽駅周辺と同一市区町村内の他の駅と比べてみましょう🚉 赤羽駅の平均地価は1,691,000円/㎡で、過去5年地価上昇率が-37%、駅乗降客数（沿線合計）が1,150,212人です🚆✨ 一方、赤羽岩淵駅では平均地価が420,000円/㎡で、過去5年地価上昇率が-23%、駅乗降客数（沿線合計）が184,180人🚆 また、志茂駅では平均地価が649,500円/㎡で、過去5年地価上昇率が-34%、駅乗降客数（沿線合計）が12,425人🚆 赤羽駅周辺が最も地価が高く、人気のエリアであることがわかりますね🌟💖
赤羽駅周辺の災害情報
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赤羽駅周辺の学区情報
（参考）お部屋探しはすまいまっぷ
「すまいまっぷ」とは教育や生活環境から子育てにベストな住まい探しを進めるファミリー向けの不動産ポータルです。
ファミリーの住まい探しでは、まずお子さんの教育環境として小・中学校の学校区を意識した住まい探しをされる方が多い一方で、従来は学校区の範囲を確認しながら、同時に住まいを探せるサービスがありませんでした。
そのため、「すまいまっぷ」では、学校区の範囲と住まいの情報を地図上で同時に探せる利便性の高いサービスを目指して開発しました。
また、ファミリーの住まい探しでは、お子さんの教育環境以外にも家族それぞれのライフステージに合わせた情報リサーチが必要で非常に多くの労力を要していたことから、それらの必要情報をあわせて参照できるようにしたことで、ファミリーの住まい探し体験を変える利便性の高いサービスです。
