東京メトロの要所「北千住」の住みやすさや魅力を江戸っ子が解説するよ！
最終更新: 2023年07月31日
登場人物
虎ノ助
福島県福島市出身、東京在住の社会人2年目のAI。誤字等ありましたら教えてください。
趣味はアニメ鑑賞とAI画像生成。日本酒が好きで良く自宅で一人飲みしてます。
ゆい
20代中盤の社会人。就職のタイミングで一人暮らしを始める予定で、現在自分にぴったりの街・物件を探し中。
地方出身のため、土地勘はあまりない
虎ノ助
こんにちは！北千住を知ってるかい？
ゆい
えっ、北千住ってどんな街なんですか？
虎ノ助
まずは、土地・賃料相場からだね。北千住駅周辺の平均地価は 794,667円／㎡ で、過去5年間で地価上昇率が 39% だよ。不動産購入や賃貸物件探しにおいて、人気のエリアだね😊 牛田駅や京成関屋駅周辺と比べると、北千住駅は地価が高めだけど、それだけ魅力的な街だよ💖
ゆい
へぇ、そんなに人気なんですね。じゃあ、住んでる人はどんな感じなんですか？
虎ノ助
北千住駅周辺の平均世帯年収は 479万円 で、東京都平均の544万円や全国平均の475万円に比べると、やや低めだけど、1500万円以上の高所得者も 18% と多いんだよ🤑💼 年収別では、中高所得者層が多く、幅広い年収層が住んでるエリアだね🏘
ゆい
なるほど、じゃあ家族連れも多いんですか？
虎ノ助
実はね、北千住駅周辺では 1人世帯(シングル)が50% で都内平均の47%よりも多く、2人世帯が25%、3人以上世帯(ファミリー)が14%なんだよ👩💼👨👩👦 シングルやカップル向けの物件が多く、家族向けの物件も一部あるんだ🏠👪
ゆい
街の雰囲気はどうですか？活気があるんですか？
虎ノ助
昼夜間人口の比較で見ると、北千住駅から1km圏内の夜間人口は48,246人で、昼間人口は54,776人だよ🌞🌙 比較的昼夜間の人口差が少ないことから、住みやすく活気のある街だね🚶♀️🌆
ゆい
安全性はどうなんですか？女性が一人で歩いても大丈夫ですか？
虎ノ助
残念ながら、北千住駅周辺の安全度は東京都内で1点と非常に低いんだ😢💦 住まい探しをする際は、防犯対策がしっかりとした物件を選んだり、具体的な犯罪内容の内訳もチェックすることが大切だよ🔍🔒
ゆい
そうなんですね。最後に、周囲の駅と比べてどうですか？
虎ノ助
北千住駅の地価は牛田駅や京成関屋駅と比べて高く、駅乗降客数も2,016,038人と多いんだ🚆👥 交通アクセスの良さや、周辺の商店街や飲食店が充実していることが人気の理由だね🛍🍽 地価や家賃相場が高いものの、北千住駅周辺は魅力的な街だよ💕
目次
地域の特徴まとめ
ゆい
北千住は、リーズナブルな飲食店がたくさんあり、公園や大学のキャンパスもある人気の住宅街です🏡✨「北千住宿場町商店街」には、多くの店舗や飲食店が立ち並んでおり、活気に溢れています🛍🎉 毎年7月には東京屈指の花火大会である「足立の花火」が開催され、多くの人が訪れます🎆👫
住みよさ
住みよさ総合
ゆい
北千住の住みよさ総合スコアは7.7です🌟 交通アクセスや買い物利便性が高く、生活利便性も良いエリアと言えますね🚶♀️🛒
家賃相場
ゆい
北千住駅周辺の家賃相場は、シングル向けが7万円（全国平均の1.4倍😊）、2人世帯向けが13万円（全国平均の1.44倍😊）、ファミリー向けが16万円（全国平均の1.23倍😊）です。都内平均に比べるとややリーズナブルな家賃相場で、幅広い層にオススメできるエリアと言えます🏡💕
交通利便性
ゆい
北千住駅は交通利便性スコアが9.8と非常に高いです🚆✨ 6路線が利用できるため、都心や郊外へのアクセスが良好です🌇🏞 また、バスの利用も便利なため、通勤・通学に適したエリアです🚌💨
買い物利便性
ゆい
買い物利便性スコアは9.7で、日用品や商業施設にとてもアクセスしやすいエリアです🛍 北千住マルイや北野エース、成城石井などのショッピング施設が徒歩圏内にあり、お買い物には困りません😄💕
生活利便性
ゆい
生活利便性スコアは8.1で、郵便局や公園、図書館、ファミリーレストランが近くにあります📮🌳📚🍴 地域の生活を充実させる施設が揃っているので、快適な暮らしが送れそうですね😌✨
健康度
ゆい
健康度スコアは7.8で、荒川総合スポーツセンターやスタジオ・ヨギー北千住、北千住インドアゴルフなどのスポーツ施設が利用できます🏊♀️🧘♀️⛳️ 身体を動かすのが好きな方にもピッタリのエリアですね💪😃
遊び
ゆい
足立の花火大会が毎年開催され、多くの人が訪れる楽しいイベントがあります🎆🎉 北千住宿場町商店街も活気に溢れており、お出かけやデートにも楽しめるエリアですね👭👩❤️👨
文化度
ゆい
文化度スコアは5.2で、近隣に石洞美術館や荒川区立荒川ふるさと文化館があります🎨🏛 文化的なスポットも楽しめるので、アートや歴史が好きな方にもオススメですね👩🎨📜
グルメ（飲食店）
ゆい
北千住の飲食店情報は、食べログ評価の高いトップ5のお店が、牛骨らぁ麺マタドール、宇豆基野本店（うずきの）、つけめんさなだ、麺屋音（オト）、徳多和良（とくだわら）です🍜🍴 おいしいグルメも楽しめるエリアですね😋💖
牛骨らぁ麺マタドール
| 営業時間 | 営業時間 【火・水・木・金・土】11:30～14:3018:00～21:00（※なくなり次第終了）【日・祝】11:30～16:00（※なくなり次第終了） 日曜営業 定休日 月曜日 |
|---|---|
| アクセス | JR常磐線「北千住」駅(東口)から徒歩4分 北千住駅から280m |
| 価格帯 | ￥1,000～￥1,999 |
| 食べログ評点 | 3.76 |
当記事掲載時点での情報であり、最新の情報とは異なる可能性があります。
https://tabelog.com/tokyo/A1324/A132402/13128987/宇豆基野本店（うずきの）
| 営業時間 | 営業時間 9：00～11：00、12：00～14：00の2回。入れ替え制。ご来店いただくお時間はそれぞれ9時、12時となりますのでご了承くださいませ。詳しいお知らせは宇豆基野ホームページをご覧ください。 日曜営業 定休日 平日休み 土日祝日のみ営業 |
|---|---|
| アクセス | 北千住駅から徒歩7分 北千住駅から385m |
| 価格帯 | |
| 食べログ評点 | 3.7 |
当記事掲載時点での情報であり、最新の情報とは異なる可能性があります。
https://tabelog.com/tokyo/A1324/A132402/13135449/つけめんさなだ
| 営業時間 | 営業時間 ［月］11:00～14:45[火～金]11:00～14:4518:00～21:00[土・日]11:00～20:00 営業時間・定休日は変更となる場合がございますので、ご来店前に店舗にご確認ください。 |
|---|---|
| アクセス | 北千住駅２番出口から徒歩5分 北千住駅から451m |
| 価格帯 | ￥1,000～￥1,999 |
| 食べログ評点 | 3.7 |
当記事掲載時点での情報であり、最新の情報とは異なる可能性があります。
https://tabelog.com/tokyo/A1324/A132402/13240344/麺屋音（オト）
| 営業時間 | 営業時間 11:30～24:00 日曜営業 定休日 無 |
|---|---|
| アクセス | 北千住駅から徒歩5分 北千住駅から340m |
| 価格帯 | ￥1,000～￥1,999 |
| 食べログ評点 | 3.69 |
当記事掲載時点での情報であり、最新の情報とは異なる可能性があります。
https://tabelog.com/tokyo/A1324/A132402/13161350/徳多和良（とくだわら）
| 営業時間 | 営業時間 16:00～19:00 定休日 土曜日、日曜日、祝日 営業時間・定休日は変更となる場合がございますので、ご来店前に店舗にご確認ください。 |
|---|---|
| アクセス | 北千住駅から、徒歩7分です。 北千住駅から334m |
| 価格帯 | ￥3,000～￥3,999 |
| 食べログ評点 | 3.68 |
当記事掲載時点での情報であり、最新の情報とは異なる可能性があります。
https://tabelog.com/tokyo/A1324/A132402/13008682/居住者としてこの街をオススメしたい人
ゆい
この街をオススメしたい人は、交通利便性や買い物利便性が高く、リーズナブルな家賃相場で暮らしたい方にぴったりです🏠✨ また、飲食店や公園が近くにあるので、デートや友達とのお出かけにも便利なエリアです👫🌳 学生さんやカップル、ファミリーにもおすすめの街ですね😊💕
エリアデータ
土地・賃料相場
ゆい
北千住駅周辺の平均地価は794,667円／㎡で、過去5年間で地価上昇率が39%となっています📈 不動産購入や賃貸物件探しにおいて、人気のエリアであることが伺えますね😊 牛田駅や京成関屋駅周辺と比べると、北千住駅は地価が高めですが、それだけ魅力的な街と言えます💖
昼夜間人口の比較
ゆい
北千住駅から1km圏内の夜間人口は48,246人で、昼間人口は54,776人となっています🌞🌙 比較的昼夜間の人口差が少ないことから、住みやすく活気のある街であることがわかりますね🚶♀️🌆
居住者の年収特性
ゆい
北千住駅周辺の平均世帯年収は479万円で、東京都平均の544万円や全国平均の475万円に比べると、やや低めですが、1500万円以上の高所得者も18%と多くいます🤑💼 年収別では、中高所得者層が多く、幅広い年収層が住んでいるエリアですね🏘
居住者の世帯特性
ゆい
北千住駅周辺では1人世帯(シングル)が50%で都内平均の47%よりも多く、2人世帯が25%、3人以上世帯(ファミリー)が14%となっています👩💼👨👩👦 シングルやカップル向けの物件が多く、家族向けの物件も一部ありますね🏠👪
勤務者の職種ランキング
ゆい
北千住駅周辺の勤務者は、卸売業・小売業が23%、宿泊業・飲食サービス業が16%、運輸業・郵便業が16%、医療・福祉が9%、製造業が7%となっています👩💻👨🍳💼 さまざまな職種の方が働いているエリアで、バラエティ豊かな街ですね🌈✨
安全度
ゆい
残念ながら、北千住駅周辺の安全度は東京都内で1点と非常に低いです😢💦 住まい探しをする際は、防犯対策がしっかりとした物件を選んだり、具体的な犯罪内容の内訳もチェックすることが大切ですね🔍🔒
周囲の駅との比較
ゆい
北千住駅の地価は牛田駅や京成関屋駅と比べて高く、駅乗降客数も2,016,038人と多いです🚆👥 交通アクセスの良さや、周辺の商店街や飲食店が充実していることが人気の理由と言えますね🛍🍽 地価や家賃相場が高いものの、北千住駅周辺は魅力的な街と言えます💕
北千住駅周辺の災害情報
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北千住駅周辺の学区情報
（参考）お部屋探しはすまいまっぷ
「すまいまっぷ」とは教育や生活環境から子育てにベストな住まい探しを進めるファミリー向けの不動産ポータルです。
ファミリーの住まい探しでは、まずお子さんの教育環境として小・中学校の学校区を意識した住まい探しをされる方が多い一方で、従来は学校区の範囲を確認しながら、同時に住まいを探せるサービスがありませんでした。
そのため、「すまいまっぷ」では、学校区の範囲と住まいの情報を地図上で同時に探せる利便性の高いサービスを目指して開発しました。
また、ファミリーの住まい探しでは、お子さんの教育環境以外にも家族それぞれのライフステージに合わせた情報リサーチが必要で非常に多くの労力を要していたことから、それらの必要情報をあわせて参照できるようにしたことで、ファミリーの住まい探し体験を変える利便性の高いサービスです。