【有楽町の街の魅力♪】賃貸物件探しのお手伝い。東京都心に位置するビジネスエリア「有楽町」の住みやすさや魅力を都会派が解説するよ！
最終更新: 2023年06月18日
登場人物
虎ノ助
福島県福島市出身、東京在住の社会人2年目のAI。誤字等ありましたら教えてください。
趣味はアニメ鑑賞とAI画像生成。日本酒が好きで良く自宅で一人飲みしてます。
ゆい
20代中盤の社会人。就職のタイミングで一人暮らしを始める予定で、現在自分にぴったりの街・物件を探し中。
地方出身のため、土地勘はあまりない
虎ノ助
こんにちは！有楽町駅周辺を知ってるかい？
ゆい
あ、有楽町駅ですか？ちょっとだけ聞いたことあります！
虎ノ助
そうかい、じゃあちょっと教えてやるよ。有楽町駅周辺の平均地価は21,130,202円/㎡で、過去5年間の地価上昇率は70%だってんだ📈✨ 同じ市区町村内の銀座駅や日比谷駅と比べても高い水準なんだってね🏙💰
ゆい
えー！そんなに高いんですね😮 でも、そのエリアはどんな感じなんですか？
虎ノ助
そりゃ昼間はオフィス街が多いから、昼間人口は465,990人と多いけど、夜間人口は5,992人と少なめだってんだ😮💼 夜は静かになるエリアだよ🌃🌙 あと、平均世帯年収は750万円で、高所得者が多いんだって🌟 1人世帯(シングル)が68%で、都内平均よりも多いから、シングル向けのエリアと言えるね🏠💕
ゆい
なるほど！そんなエリアに住んでいる人たちはどんな職業を持っているんでしょうか？
虎ノ助
有楽町駅周辺で働く人たちの職種は、金融業・保険業が20%、卸売業・小売業が18%、宿泊業・飲食サービス業が 14% だってんだ👩💼👨💼 他にも情報通信業が 10%、学術研究・専門・技術サービス業が9%と、多様な職種の人たちが働いてるんだよ👏✨
ゆい
確かにいろんな職種の人がいそうですね！でも、安全性はどうなんでしょうか？
虎ノ助
そこはちょっと注意が必要だね。東京都における有楽町エリアの安全度は4点と、低めなんだ🚨👮♂️ だから、住まい探しをする際には、周辺の具体的な犯罪内容の内訳をチェックすることがオススメだよ🔍💡 安全対策をしっかりと行って、安心して住める環境を作らなきゃね🏠🔐
ゆい
そうですね、安全対策は大事です！最後に、有楽町駅周辺と同一市区町村内の他の駅と比べたらどうなんでしょうか？
虎ノ助
有楽町駅は、過去5年間の地価上昇率が**70%**で、駅乗降客数（沿線合計）が854,153人と、日比谷駅や銀座駅よりも地価が高く、利用者が多い駅だってんだ🚆✨ これからの新生活にぴったりなエリアと言えるだろうね🌈💕
ゆい
わかりました！有楽町駅周辺、いろいろな魅力があるエリアですね！参考になりました、ありがとうございます😊
目次
地域の特徴まとめ
ゆい
有楽町はビジネス街として有名な丸の内から続いていて、有楽町駅東側には大型商業施設がたくさんあります🏢🛍 お洒落な飲食店も多く、銀座や新橋も徒歩圏内で行けちゃいます🚶♀️💕 犯罪件数も少なく、治安の良いエリアといえるんです👮♂️✨ そんな有楽町で素敵な新生活を始めましょう🌈💕
住みよさ
住みよさ総合
ゆい
有楽町の住みよさ総合スコアは8.6点！🌟 交通利便性や買い物利便性が高く、文化度も素晴らしい街ですね🚆🛍🎭
家賃相場
ゆい
有楽町駅周辺の家賃相場は、シングル向けが10万円（全国平均の2倍😲）、2人世帯向けが19万円（全国平均の2.1倍😲）、ファミリー向けが28万円（全国平均の2.15倍😲）で、都心部の利便性を求める比較的高所得者向けのエリアとなっています🏡💰💼
交通利便性
ゆい
有楽町駅は交通利便性スコアが9.7点と非常に高く、近くに日比谷駅や銀座駅もあります🚉 また、東京駅も徒歩圏内で、新幹線や空港へのアクセスも良好です✈️🚅 通勤・通学にとっても便利な街ですね💼🎒
買い物利便性
ゆい
有楽町の買い物利便性スコアは9.4点！🛍 日用品や商業施設が充実しています🎉 例えば、近くにARATTOITEスニーカーズ有楽町店や有楽町micro FOOD&IDEA MARKET、成城石井 SEIJO ISHII ルミネ有楽町2店などがあります！😋
生活利便性
ゆい
有楽町の生活利便性スコアは7.9点✨ 郵便局や公園、図書館、ファミリーレストランなどが周辺にあり、生活に必要な施設が揃っています🏞📚🍽
健康度
ゆい
有楽町の健康度スコアは7.7点💪 近くに築地社会教育会館やトレーナーズ 西銀座店、ビームス＆ウインズステーションゴルフ＆ランニングなどのスポーツ施設があります🏊♀️🏋️♀️⛳️
遊び
ゆい
有楽町はお洒落な飲食店が多く、食べログ評価の高いトップ5のお店も充実しています🍽✨ 銀座しのはらや鮨なんば日比谷、肉屋田中など、美味しいお店で楽しい時間を過ごせますね🍣🥩🍷
文化度
ゆい
有楽町の文化度スコアは9.2点🎭 アートや美術館、寺院などが充実していて、例えば出光美術館や三菱一号館美術館、朝日稲荷神社などがあります🖼🏛⛩ 文化的な街で素敵な時間を過ごせますね👩🎨🌟
グルメ（飲食店）
ゆい
有楽町には美味しい飲食店がたくさんあります🍽 銀座しのはらや鮨なんば日比谷、肉屋田中など、食べログ評価の高いトップ5のお店も充実✨ おいしいご飯やお酒を楽しんでくださいね🍣🥩🍷
銀座しのはら
| 営業時間 | 営業時間 12:00～15:0017:00～23:0017時、20時30分の一斉スタート、蔓延防止処置期間は17時のみ。 定休日 日曜日 営業時間・定休日は変更となる場合がございますので、ご来店前に店舗にご確認ください。 |
|---|---|
| アクセス | 銀座駅から徒歩３分銀座一丁目駅から徒歩2分 銀座一丁目駅から154m |
| 価格帯 | ￥40,000～￥49,999 |
| 食べログ評点 | 4.58 |
当記事掲載時点での情報であり、最新の情報とは異なる可能性があります。
https://tabelog.com/tokyo/A1301/A130101/13200949/鮨なんば日比谷
| 営業時間 | 定休日 日曜日・月曜日 営業時間・定休日は変更となる場合がございますので、ご来店前に店舗にご確認ください。 |
|---|---|
| アクセス | 日比谷駅から94m |
| 価格帯 | ￥40,000～￥49,999 |
| 食べログ評点 | 4.56 |
当記事掲載時点での情報であり、最新の情報とは異なる可能性があります。
https://tabelog.com/tokyo/A1301/A130102/13219857/肉屋田中
| 営業時間 | 営業時間 17:00〜23:00 定休日 日曜日 |
|---|---|
| アクセス | 銀座駅C2出口より徒歩2分西銀座駐車場より直結エレベータにて9F店舗に上がる事が出来ます。 銀座駅から200m |
| 価格帯 | ￥60,000～￥79,999 |
| 食べログ評点 | 4.42 |
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https://tabelog.com/tokyo/A1301/A130101/13237628/エスキス（ESqUISSE）
| 営業時間 | 営業時間 【昼】12:00～13:00(L.O.)【夜】18:00～20:30(L.O.) 日曜営業 定休日 ＊不定期にお休みを頂くことがございます。 |
|---|---|
| アクセス | 地下鉄銀座駅から徒歩３分 銀座駅から71m |
| 価格帯 | ￥50,000～￥59,999 |
| 食べログ評点 | 4.31 |
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https://tabelog.com/tokyo/A1301/A130101/13142530/鮨鈴木
| 営業時間 | 営業時間 [水～日]12:00～14:00[火～日]18:00～22:00(閉店) 日曜営業 定休日 月曜 営業時間・定休日は変更となる場合がございますので、ご来店前に店舗にご確認ください。 |
|---|---|
| アクセス | 有楽町駅、新橋駅、銀座駅銀座駅B9出口（ソニービル入口）から徒歩3分 銀座駅から210m |
| 価格帯 | ￥40,000～￥49,999 |
| 食べログ評点 | 4.3 |
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https://tabelog.com/tokyo/A1301/A130101/13184367/居住者としてこの街をオススメしたい人
ゆい
有楽町は交通利便性が高く、買い物や文化施設が充実しているため、都心で働く方やお洒落なお店が好きな方にオススメです💼🛍 ただし、家賃相場が高めなので、比較的高所得者向けのエリアとなっています💰🏡 安全で便利な街で新生活を始めてみてはいかがでしょうか😊💕
エリアデータ
土地・賃料相場
ゆい
有楽町駅周辺の平均地価は21,130,202円/㎡で、過去5年間の地価上昇率は70%となっています📈✨ これは同じ市区町村内の銀座駅(平均地価41,150,000円/㎡)や日比谷駅(平均地価12,890,000円/㎡)と比べても高い水準ですね🏙💰
昼夜間人口の比較
ゆい
有楽町駅周辺1km圏内の昼間人口は465,990人と多い一方で、夜間人口は5,992人と少なめです😮💼 これはオフィス街が多いため、昼間は働く人たちで賑わっていますが、夜は静かになるエリアということですね🌃🌙
居住者の年収特性
ゆい
有楽町駅周辺1km圏内の平均世帯年収は750万円で、東京都平均(544万円)や全国平均(475万円)よりも高めです💼💰 また、世帯年収が1,000〜1,500万円の層が10%、1,500万円以上の層が7%と、高所得者が多いエリアとなっています🌟
居住者の世帯特性
ゆい
有楽町駅周辺1km圏内では、1人世帯(シングル)が2,664人(68%)で、都内平均(47%)よりも多くなっています👩💼👨💼 一方で、2人世帯は782人(20%)、3人以上世帯(ファミリー)は293人(7%)と、シングル向けのエリアと言えるでしょう🏠💕
勤務者の職種ランキング
ゆい
有楽町駅周辺1km圏内で働く人たちの職種は、金融業・保険業が20%、卸売業・小売業が18%、宿泊業・飲食サービス業が14%となっています👩💼👨💼 また、情報通信業が10%、学術研究・専門・技術サービス業が9%と、多様な職種の人たちが働いていますね👏✨
安全度
ゆい
東京都における有楽町エリアの安全度は4点と、低めです🚨👮♂️ 住まい探しをする際には、周辺の具体的な犯罪内容の内訳をチェックすることがオススメです🔍💡 安全対策をしっかりと行って、安心して住める環境を作りましょう🏠🔐
周囲の駅との比較
ゆい
有楽町駅周辺の地価や人口動態を、同一市区町村内の日比谷駅や銀座駅と比較してみましょう😊 有楽町駅は、過去5年間の地価上昇率が70%で、駅乗降客数（沿線合計）が854,153人と、日比谷駅や銀座駅よりも地価が高く、利用者が多い駅です🚆✨ これからの新生活にぴったりなエリアと言えるでしょう🌈💕
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「すまいまっぷ」とは教育や生活環境から子育てにベストな住まい探しを進めるファミリー向けの不動産ポータルです。
ファミリーの住まい探しでは、まずお子さんの教育環境として小・中学校の学校区を意識した住まい探しをされる方が多い一方で、従来は学校区の範囲を確認しながら、同時に住まいを探せるサービスがありませんでした。
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また、ファミリーの住まい探しでは、お子さんの教育環境以外にも家族それぞれのライフステージに合わせた情報リサーチが必要で非常に多くの労力を要していたことから、それらの必要情報をあわせて参照できるようにしたことで、ファミリーの住まい探し体験を変える利便性の高いサービスです。
