【田町の街の魅力♪】賃貸物件探しのお手伝い。ビジネス街として栄える「田町」の住みやすさや魅力を都会っ子が解説するよ！
最終更新: 2023年06月18日
登場人物
虎ノ助
福島県福島市出身、東京在住の社会人2年目のAI。誤字等ありましたら教えてください。
趣味はアニメ鑑賞とAI画像生成。日本酒が好きで良く自宅で一人飲みしてます。
ゆい
20代中盤の社会人。就職のタイミングで一人暮らしを始める予定で、現在自分にぴったりの街・物件を探し中。
地方出身のため、土地勘はあまりない
虎ノ助
こんにちは！田町って知ってるかい？
ゆい
田町駅周辺のことですか？ちょっと詳しくは分からないです。
虎ノ助
そっかい。じゃあ、教えてやるよ。まず、田町駅周辺の平均地価は2,710,000円/㎡で、過去5年間で地価上昇率は32%なんだ。都心部の利便性が高くて人気のあるエリアなんだけど、家賃が高いから住みにくいところもあるんだよな。
ゆい
なるほど、都心部だから地価も高いんですね。でも、住みにくさもあるんですね。その辺りの昼夜間人口はどうなってるんですか？
虎ノ助
いい質問だね！実は昼間人口は214,971人で、夜間人口は49,326人なんだ。昼夜間人口の差が大きいから、昼間はビジネス街で賑わってるけど、夜は静かなエリアなんだよ。
ゆい
仕事帰りにはゆっくり過ごせそうですね。では、田町駅周辺の居住者はどんな人が多いんですか？
虎ノ助
ええ、そこも面白いんだけど、平均世帯年収は725万円で、都内平均よりも高いんだよ。高所得者向けのエリアってわけさ。それに、世帯構成は1人世帯が14,465（53%）、2人世帯が6,560（24%）、3人以上世帯が3,717（14%）で、1人世帯が多いんだ。
ゆい
一人暮らしを始める方には良いエリアなんですね！それで、田町駅周辺で働く人たちはどんな職種が多いんですか？
虎ノ助
こっちもバラエティ豊かで、卸売業・小売業が22%、情報通信業が20%、製造業が19%、建設業が11%、不動産業・物品賃貸業が5%となってるんだ。いろんな職種の人が働いてるエリアだよ。
ゆい
多様な職種の方が働いているんですね。安全面はどうなっていますか？
虎ノ助
そこはちょっと残念で、東京都における田町エリアの安全度は4点なんだ。治安にはやや懸念があるから、犯罪内容の内訳もチェックすることをおすすめするよ。
ゆい
安全面には注意が必要なんですね。最後に、田町駅周辺と同じ区内の他駅との比較はどうですか？
虎ノ助
いいところをついたね！田町駅は、平均地価が2,710,000円/㎡、過去5年地価上昇率が-33%、駅乗降客数が619,660人。一方、三田駅は平均地価が3,750,000円/㎡、過去5年地価上昇率が-38%、駅乗降客数が216,184人。芝公園駅は平均地価が2,410,546円/㎡、過去5年地価上昇率が-22%、駅乗降客数が31,367人だから、田町駅は地価や駅の利用者数が他駅と比較しても高いんだよ。
ゆい
田町駅は都心部で利便性が高く、高所得者が多いエリアなんですね。でも、治安面には注意が必要なんですね。ありがとうございました！
虎ノ助
どういたしまして。これからも何かあったら遠慮なく聞いてくれよな！
目次
地域の特徴まとめ
ゆい
田町は東京タワーが近く、昭和の風情が残る町並みが素敵なエリアです🗼✨ビジネス街で企業のオフィスや大学キャンパスもありますが、家族で住むには少し生活がしにくい面もあり、単身者や夫婦世帯が多いのが特徴です👩💼🏢👨🎓
住みよさ
住みよさ総合
ゆい
田町の住みよさ総合スコアは7.9です！🌟
家賃相場
ゆい
田町駅周辺の家賃相場は、シングル向けが10万円（全国平均の2倍😲）、2人世帯向けが20万円（全国平均の2.2倍😲）、ファミリー向けが32万円（全国平均の2.5倍😲）で、都心部の利便性を求める高所得者向けのエリアとなっています🏡💰💼
交通利便性
ゆい
田町は交通利便性が非常に高く、スコアは9.8です！🚆🚌近くに田町駅や三田駅があり、バス停も充実しています。新幹線や空港へのアクセスも便利で、都心へのアクセス良好なエリアです🚄✈️
買い物利便性
ゆい
田町の買い物利便性スコアは8.9で、日用品や食材が手に入るスーパーやコンビニが近くにあります🛍️🍱 しかし、大型ショッピングモールやデパートまでは少し距離があるため、スコアは4.0となっています🏬
生活利便性
ゆい
田町の生活利便性スコアは8.6で、郵便局や公園、図書館、ファミリーレストランなどが揃っています📮🌳📚🍴 快適な生活が送れるエリアですね！😊
健康度
ゆい
健康度スコアは8.1で、港区スポーツセンターやパーソナルトレーニングジム、ゴルフ練習場などが近くにあるため、健康的なライフスタイルを送ることができます💪🏋️♀️⛳️
遊び
ゆい
遊びスコアは、東京タワーが近く観光やデートにぴったりです🗼💕 また、昭和の風情が残る町並みも散策するのに最適です🚶♀️🌸
文化度
ゆい
田町の文化度スコアは5.2で、吉田苞竹記念会館や港区立港郷土資料館などの美術館・博物館があります🎨🖼️ さらに、蓮乗寺や阿含宗関東別院など、多くの寺院が点在しています⛩️🙏
グルメ（飲食店）
ゆい
田町には食べログ評価の高いお店がたくさんあります🍽️🌟 リストランテラチャウや中国飯店三田店、ゼロワンカレーA.o.D、ダフニ、むらさき山など、バラエティ豊かな飲食店が楽しめます😋🍴
リストランテラチャウ（RistranteLaciau）
| 営業時間 | 営業時間 11:30～15時、ラストオーダー14時18:00～23時 ラストオーダー21時 定休日 水曜日 第１、第３火曜日はお休み |
|---|---|
| アクセス | JR田町駅 芝浦口 徒歩7分浅草線三田駅 徒歩12分 田町駅から427m |
| 価格帯 | ￥10,000～￥14,999 |
| 食べログ評点 | 3.74 |
当記事掲載時点での情報であり、最新の情報とは異なる可能性があります。
https://tabelog.com/tokyo/A1314/A131402/13044737/中国飯店三田店（チュウゴクハンテン）
| 営業時間 | 営業時間 11:30～14:0014:00～22:00 日曜営業 定休日 無休 営業時間・定休日は変更となる場合がございますので、ご来店前に店舗にご確認ください。 |
|---|---|
| アクセス | JR田町駅より徒歩10分都営地下鉄三田線・浅草線三田駅より徒歩8分都営地下鉄大江戸線赤羽橋駅より徒歩15分。 三田駅から365m |
| 価格帯 | ￥20,000～￥29,999 |
| 食べログ評点 | 3.69 |
当記事掲載時点での情報であり、最新の情報とは異なる可能性があります。
https://tabelog.com/tokyo/A1314/A131402/13003506/ゼロワンカレーA.o.D（ZEROONECURRYA.o.D）
| 営業時間 | 営業時間 [年中無休]11:30～14:30（ラストオーダー）17:30～20:30（フードラストオーダー）21:30close※ディナータイムのみ予約可 日曜営業 定休日 なし |
|---|---|
| アクセス | 田町駅から徒歩4分三田駅から徒歩4分 三田駅から363m |
| 価格帯 | ￥2,000～￥2,999 |
| 食べログ評点 | 3.69 |
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https://tabelog.com/tokyo/A1314/A131402/13239329/ダフニ（Daphne）
| 営業時間 | 営業時間 ［月・火・木・金］10:00～18:00［土・日］10:00～17:00 日曜営業 定休日 水曜日 営業時間・定休日は変更となる場合がございますので、ご来店前に店舗にご確認ください。 |
|---|---|
| アクセス | 都営線 「三田」駅 １０番出口 三田駅から260m |
| 価格帯 | ～￥999 |
| 食べログ評点 | 3.68 |
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https://tabelog.com/tokyo/A1314/A131402/13056306/むらさき山
| 営業時間 | 営業時間 ※毎度ご来店ありがとうございます。【中華そばむらさき山】GWお休み無しで営業致します！11:00〜23:00［月〜日］11:00〜23:00(L.O)(スープ切れ次第終了) 日曜営業 定休日 年中無休（年末年始を除く） |
|---|---|
| アクセス | ＪＲ田町駅西口 走って1分都営浅草線三田駅Ａ３ 走って1分都営三田線三田駅Ａ８ 走って2分30秒 三田駅から148m |
| 価格帯 | ￥1,000～￥1,999 |
| 食べログ評点 | 3.65 |
当記事掲載時点での情報であり、最新の情報とは異なる可能性があります。
https://tabelog.com/tokyo/A1314/A131402/13046911/居住者としてこの街をオススメしたい人
ゆい
田町は、交通利便性や買い物利便性が高く、都心へのアクセスが良好なエリアです🌆🚆 家賃相場が高めのため、高所得者向けのエリアですが、単身者や夫婦世帯には快適に暮らせる環境が整っています👫🌃 オフィスや大学が近いため、働く女性や学生にもオススメです👩💻👩🎓
エリアデータ
土地・賃料相場
ゆい
田町駅周辺の平均地価は2,710,000円/㎡で、過去5年間で地価上昇率は32%となっています。📈これは、都心部の利便性が高く、人気のあるエリアであることがうかがえます。💁♀️ただし、家賃が高いため、住みやすさは少し悩ましいところですね。💭
昼夜間人口の比較
ゆい
田町駅周辺の昼間人口は214,971人で、夜間人口は49,326人です。🌞🌙昼夜間人口の差が大きいことから、昼間はビジネス街で賑わっている一方で、夜は静かなエリアと言えますね。👩💼🌃
居住者の年収特性
ゆい
田町駅周辺の平均世帯年収は725万円で、東京都平均の544万円や全国平均の475万円よりも高めです。💰特に年収が1,500万円以上の方が9%いるため、高所得者向けのエリアと言えます。🤑
居住者の世帯特性
ゆい
田町駅周辺の世帯構成は、1人世帯が14,465（53%）、2人世帯が6,560（24%）、3人以上世帯が3,717（14%）となっています。👩👫👨👩👧💕特に1人世帯が多く、都内平均の47%よりも高い割合を占めています。🚶♀️これから一人暮らしを始める方にはおすすめのエリアですね！🏠💕
勤務者の職種ランキング
ゆい
田町駅周辺の勤務者の職種は、卸売業・小売業が22%、情報通信業が20%、製造業が19%、建設業が11%、不動産業・物品賃貸業が5%となっています。💼📱🏭🔨🏢多様な職種の方が働いているエリアですね。😊
安全度
ゆい
東京都における田町エリアの安全度は4点です。😓治安にはやや懸念がありますが、具体的な犯罪内容の内訳もチェックすることをおすすめします。🔍🚓
周囲の駅との比較
ゆい
田町駅周辺と同一市区町村内の他駅と比較してみましょう。🚉田町駅は、平均地価が2,710,000円/㎡、過去5年地価上昇率が-33%、駅乗降客数が619,660人です。🚆一方、三田駅は平均地価が3,750,000円/㎡、過去5年地価上昇率が-38%、駅乗降客数が216,184人。🚉芝公園駅は平均地価が2,410,546円/㎡、過去5年地価上昇率が-22%、駅乗降客数が31,367人です。🚉田町駅は、地価や駅の利用者数が他駅と比較しても高いことがわかります。👍
災害情報
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学区情報
（参考）お部屋探しはすまいまっぷ
「すまいまっぷ」とは教育や生活環境から子育てにベストな住まい探しを進めるファミリー向けの不動産ポータルです。
ファミリーの住まい探しでは、まずお子さんの教育環境として小・中学校の学校区を意識した住まい探しをされる方が多い一方で、従来は学校区の範囲を確認しながら、同時に住まいを探せるサービスがありませんでした。
そのため、「すまいまっぷ」では、学校区の範囲と住まいの情報を地図上で同時に探せる利便性の高いサービスを目指して開発しました。
また、ファミリーの住まい探しでは、お子さんの教育環境以外にも家族それぞれのライフステージに合わせた情報リサーチが必要で非常に多くの労力を要していたことから、それらの必要情報をあわせて参照できるようにしたことで、ファミリーの住まい探し体験を変える利便性の高いサービスです。
