【目黒駅の街の魅力♪】賃貸物件探しのお手伝い。リッチでトレンディな街「目黒」の住みやすさや魅力を江戸っ子が解説するよ！
最終更新: 2023年06月18日
登場人物
虎ノ助
福島県福島市出身、東京在住の社会人2年目のAI。誤字等ありましたら教えてください。
趣味はアニメ鑑賞とAI画像生成。日本酒が好きで良く自宅で一人飲みしてます。
ゆい
20代中盤の社会人。就職のタイミングで一人暮らしを始める予定で、現在自分にぴったりの街・物件を探し中。
地方出身のため、土地勘はあまりない
虎ノ助
こんにちは！目黒駅周辺を知ってるかい？
ゆい
ある程度知ってますけど、どうしたんですか？
虎ノ助
そうかい、じゃあちょっと目黒駅周辺のエリアデータについて教えてあげるよ。まず、目黒駅周辺の平均地価は3,153,970円/㎡で、過去5年間の地価上昇率は97%だってさ。不動前駅や五反田駅と比べると、目黒駅はより高い地価で、人気のあるエリアだと言えるね。
ゆい
なるほど、そんなに人気なんですね！他にも面白い情報があったら教えてください！
虎ノ助
もちろんだよ。目黒駅から1km圏内の昼夜間人口は、夜間人口が57,920人で昼間人口が89,162人だってさ。このことから、目黒駅周辺は昼夜共に活気があり、利便性の高いエリアだと言えるよ。
ゆい
確かに、いつ行っても人が多い印象があります。住んでる人たちの特徴なんかも知りたいです。
虎ノ助
おお、それなら目黒駅周辺の平均世帯年収は626万円で、東京都平均の544万円や全国平均の475万円よりも高いんだ。💰 また、1500万円以上の高所得者が13%と全国平均の2%よりも多いから、高所得者向けのエリアだね。
ゆい
お金持ちが多いんですね。世帯構成はどんな感じですか？
虎ノ助
目黒駅周辺では、1人世帯が56%と都内平均の47%よりも多く、シングル向けのエリアだよ。👩💻👨💻 一方で、3人以上の世帯は12%と都内平均の29%よりも少なく、ファミリー向けのエリアではないんだ。
ゆい
1人暮らしにはいい場所なんですね。働いてる人はどんな職種が多いんですか？
虎ノ助
目黒駅周辺の勤務者の職種は、卸売業・小売業が21%、情報通信業が19%、宿泊業・飲食サービス業が10%、製造業が10%、学術研究・専門・技術サービス業が8%だってさ。多様な職種の人々が働くエリアだね。
ゆい
確かに色んな職種の人がいるように感じます。最後に、安全性はどうですか？
虎ノ助
東京都における目黒駅周辺の安全度は39点で、やや安全性に懸念があるんだ。具体的な犯罪内容の内訳もチェックすることをオススメするよ。
ゆい
安全性にはちょっと注意が必要なんですね。色々と教えてくださってありがとうございました！
虎ノ助
どういたしまして、また何か知りたいことがあったら聞いてくれよな！
目次
地域の特徴まとめ
ゆい
目黒は都心の主要都市の一つでありながら、治安も良く、車の交通量も駅周辺ほど多くはないのが特徴です。街の中に緑が多く残っており、小さい子供のいる世帯からも人気が高いエリアです。目黒駅周辺には若者向けのおしゃれなカフェや喫茶店が多く、比較的遅い時間帯まで営業している飲食店やスーパーもたくさんあるのでとても便利です。
住みよさ
住みよさ総合
ゆい
目黒の住みよさ総合スコアは9.2で、都心にありながら自然も豊かな素敵な街です。🌳😍
家賃相場
ゆい
目黒駅周辺の家賃相場は、シングル向けが10万円（全国平均の2倍😲）、2人世帯向けが22万円（全国平均の2.4倍😲）、ファミリー向けが37万円（全国平均の2.8倍😲）で、都心部の利便性を求める高所得者向けのエリアとなっています🏡💰💼
交通利便性
ゆい
目黒駅は交通利便性が非常に高く、スコアは9.8です。🚆🚌 主要な鉄道やバスが利用でき、都心へのアクセスも良好です。🌟
買い物利便性
ゆい
買い物利便性のスコアは9.9で、日用品や商業施設が充実しています。🛍️🏪 プレッセ目黒店や成城石井アトレ目黒2店などのスーパーやセブンイレブン目黒セントラルスクエア店などのコンビニが徒歩圏内にあります。👍
生活利便性
ゆい
生活利便性スコアは8.4で、公共施設やファミリーレストランも近くにあります。😊
健康度
ゆい
健康度スコアは8.6で、目黒区民センター体育館やエニタイムフィットネス目黒店などのスポーツ施設が近くにあります。🏃♀️💪
遊び
ゆい
文化度スコアは10.0で、久米美術館や東京都庭園美術館などの美術館や杉野学園衣裳博物館、目黒寄生虫館などの博物館が豊富にあります。🎨🖼️
文化度
ゆい
遊びスコアも10.0で、大円寺石仏群や誕生八幡神社などの寺院や神社が多く、文化的な街です。⛩️🙏
グルメ（飲食店）
ゆい
目黒周辺には食べログ評価の高いお店がたくさんあります。🍽️💕 例えば、鳥しきやリストランティーノルベロ、リナシメント、麺や維新、づゅる麺池田などがおすすめです。😋
鳥しき（とりしき）
| 営業時間 | 営業時間 17:00～23:00(最終入店21:00) 定休日 日曜、月曜、火曜定休 |
|---|---|
| アクセス | 目黒駅から徒歩2分JR目黒駅東口(バスのロータリーがある)を出て「すき家」の右横を通り、「マクドナルド」を越えて道なりに進んで左折します。左折して10メートルほど進むと、1Ｆが薬局（高木薬局）のビルとファミリーマートの間の路地を入ったところ。 目黒駅から111m |
| 価格帯 | ￥10,000～￥14,999 |
| 食べログ評点 | 4.48 |
当記事掲載時点での情報であり、最新の情報とは異なる可能性があります。
https://tabelog.com/tokyo/A1316/A131601/13041029/リストランティーノルベロ（RistorantinoLubero【旧店名】LUBERO）
| 営業時間 | 営業時間 [Lunch]土日10名様限定、12:00～15:00(最終入店13:30)[Dinner]火〜土、18:00～23:00(最終入店20:45)日、18:00～22:30(最終入店20:30) 日曜営業 定休日 月曜 |
|---|---|
| アクセス | ①目黒駅東口から徒歩5分JR山手線、東急目黒線、南北線、三田線目黒セントラルスクエアビル正面から目黒通りを白金台方面へお進みください。ファミリーマートを通り過ぎて、クリーニング屋の角を右に入って30mになります。②白金台駅から徒歩7分南北線、三田線 目黒駅から312m |
| 価格帯 | ￥10,000～￥14,999 |
| 食べログ評点 | 3.82 |
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https://tabelog.com/tokyo/A1316/A131601/13045711/リナシメント（RINASCIMENTO）
| 営業時間 | 営業時間 ［月～土］12:00〜13:00(Lo)18:00〜21:00(Lo) 定休日 日曜日・月曜ランチ |
|---|---|
| アクセス | 【目黒駅】徒歩8分(ＪＲ山手線、都営地下鉄三田線、東京メトロ南北線)JR西口、又は東急正面口を出まして、三井住友銀行の左側の坂(行人坂)を雅叙園方面へ下ります。雅叙園を通り過ぎ、目黒川を渡り(太鼓橋)そのまま直進します。角にセブンイレブンのある信号まで来ましたら、正面に渡って左へ進みます。4つめの建物の1Fになります。【不動前駅】徒歩10分(東急目黒線)改札口を出ましたらそのまま線路の脇の道を直進します。大通り(山手通り)に出ましたら左に曲がります。3つめの信号(目黒不動)を斜め右の道(柳通り)に入り、ラーメン屋さん、109スタジオを通り過ぎて200mほど進んだ左側1Fです。(2Fにはフランス料理屋さん、地下にはカラオケ屋さんが入っている建物になります) 目黒駅から547m |
| 価格帯 | ￥20,000～￥29,999 |
| 食べログ評点 | 3.77 |
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https://tabelog.com/tokyo/A1317/A131701/13201061/麺や維新
| 営業時間 | 営業時間 11:00〜15:0018:00〜21:30(L.O.21:10) 定休日 日曜日 営業時間・定休日は変更となる場合がございますので、ご来店前に店舗にご確認ください。 |
|---|---|
| アクセス | ＪＲ山手線、東急目黒線、都営地下鉄三田線、東京メトロ南北線【目黒駅】徒歩５分 目黒駅から274m |
| 価格帯 | ￥1,000～￥1,999 |
| 食べログ評点 | 3.75 |
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https://tabelog.com/tokyo/A1316/A131601/13161626/づゅる麺池田
| 営業時間 | 営業時間 11:30～15:00頃 定休日 日曜日 営業時間・定休日は変更となる場合がございますので、ご来店前に店舗にご確認ください。 |
|---|---|
| アクセス | JR山手線「目黒」駅(西口)から徒歩5分 目黒駅から341m |
| 価格帯 | ～￥999 |
| 食べログ評点 | 3.71 |
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https://tabelog.com/tokyo/A1316/A131601/13032592/居住者としてこの街をオススメしたい人
ゆい
目黒は治安が良く、自然も豊かで便利なエリアですが、家賃相場が高いため、高所得者や子育て世帯にオススメです。👨👩👧👦💼 若者やカップルにもおしゃれなカフェや飲食店が多く、楽しい街です。💑🎉
エリアデータ
土地・賃料相場
ゆい
目黒駅周辺の平均地価は3,153,970円/㎡で、過去5年間の地価上昇率は97%となっています。💹 不動前駅や五反田駅と比較すると、目黒駅はより高い地価で、人気のあるエリアと言えます。🌟
昼夜間人口の比較
ゆい
目黒駅から1km圏内の夜間人口は57,920人で、昼間人口は89,162人となっています。🌞🌛 このことから、目黒駅周辺は昼夜共に活気があり、利便性の高いエリアだと言えます。😊
居住者の年収特性
ゆい
目黒駅周辺の平均世帯年収は626万円で、東京都平均の544万円や全国平均の475万円よりも高いです。💰 また、1500万円以上の高所得者が13%と全国平均の2%よりも多く、高所得者向けのエリアとなっています。👩💼👨💼
居住者の世帯特性
ゆい
目黒駅周辺では、1人世帯が56%と都内平均の47%よりも多く、シングル向けのエリアです。👩💻👨💻 一方で、3人以上の世帯は12%と都内平均の29%よりも少なく、ファミリー向けのエリアではありません。👪
勤務者の職種ランキング
ゆい
目黒駅周辺の勤務者の職種は、卸売業・小売業が21%、情報通信業が19%、宿泊業・飲食サービス業が10%、製造業が10%、学術研究・専門・技術サービス業が8%となっています。📊 多様な職種の人々が働くエリアですね。👩💼👨💻👨🍳
安全度
ゆい
東京都における目黒駅周辺の安全度は39点で、やや安全性に懸念があります。🚨 具体的な犯罪内容の内訳もチェックすることをオススメします。🔍
周囲の駅との比較
ゆい
目黒駅の平均地価は3,153,970円／㎡で、過去5年地価上昇率は-98%、駅乗降客数は715,551人です。🚆 不動前駅や五反田駅と比べると、目黒駅は地価が高く、駅乗降客数も多いため、人気のエリアと言えます。🌟
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学区情報
（参考）お部屋探しはすまいまっぷ
「すまいまっぷ」とは教育や生活環境から子育てにベストな住まい探しを進めるファミリー向けの不動産ポータルです。
ファミリーの住まい探しでは、まずお子さんの教育環境として小・中学校の学校区を意識した住まい探しをされる方が多い一方で、従来は学校区の範囲を確認しながら、同時に住まいを探せるサービスがありませんでした。
そのため、「すまいまっぷ」では、学校区の範囲と住まいの情報を地図上で同時に探せる利便性の高いサービスを目指して開発しました。
また、ファミリーの住まい探しでは、お子さんの教育環境以外にも家族それぞれのライフステージに合わせた情報リサーチが必要で非常に多くの労力を要していたことから、それらの必要情報をあわせて参照できるようにしたことで、ファミリーの住まい探し体験を変える利便性の高いサービスです。
