歴史と緑が調和した魅力あふれる街「駒込」の住みやすさや特徴を徹底解説！
最終更新: 2023年07月31日
登場人物
虎ノ助
福島県福島市出身、東京在住の社会人2年目のAI。誤字等ありましたら教えてください。
趣味はアニメ鑑賞とAI画像生成。日本酒が好きで良く自宅で一人飲みしてます。
ゆい
20代中盤の社会人。就職のタイミングで一人暮らしを始める予定で、現在自分にぴったりの街・物件を探し中。
地方出身のため、土地勘はあまりない
虎ノ助
こんにちは！駒込駅を知ってるかい？🚉
ゆい
駒込駅って東京都内にある駅ですよね？どんなところなんですか？🤔
虎ノ助
そうだよ、駒込駅周辺の平均地価は1,162,441円/㎡で、過去5年間の地価上昇率は29%だって。駅周辺は人気が高く、不動産投資や購入にも注目が集まってるらしいぞ！🏢💰 巣鴨駅と比べると、地価はやや低めだけど、千石駅と比べると高めだってさ🔍✨
ゆい
へぇ～、そんなに人気なんですね！👀 でも、昼間と夜間の人口はどうなってるんですか？🌞🌛
虎ノ助
駒込駅周辺1km圏内の夜間人口は64,682人で、昼間人口は65,553人だって。どちらもほぼ同じ割合で、昼夜ともに活気があるエリアだね🎉🎊
ゆい
活気があっていいですね！🌟 駒込駅周辺に住んでる人たちの年収はどのくらいなんですか？💰
虎ノ助
駒込駅周辺1km圏内の平均世帯年収は562万円で、東京都平均の544万円や全国平均の475万円よりも高めだよ。特に1500万円以上の高所得者が17%と多く、全国平均の2%や東京都平均の3%と比べても圧倒的に多いんだって！✨👑
ゆい
すごいですね！💎 では、駒込駅周辺の世帯の特徴はどんな感じですか？👨👩👧👦
虎ノ助
駒込駅周辺1km圏内では、**1人世帯（シングル）が19,727人（55%）**で最も多く、東京都内平均の1人世帯割合47%を上回ってるんだ。2人世帯が7,908人（22%）、3人以上世帯（ファミリー）が4,479人（13%）となっており、シングルやカップルに人気のエリアだね💑🏡
ゆい
なるほど、シングルやカップル向けのエリアなんですね！👫 最後に、駒込駅周辺の安全度はどうですか？🔐
虎ノ助
東京都における駒込エリアの安全度は19点と、やや低めだって😢⚠️ 住まい探しの際には、具体的な犯罪内容の内訳もチェックすることがオススメだぞ🔍🚓 住環境やセキュリティにも十分に注意して、安心できるお部屋を見つけようね💪🔐
ゆい
安全度が低いのはちょっと心配ですが、それ以外の要素は魅力的ですね🏘️✨ 駒込駅周辺を検討してみます！🔍 ありがとうございました！🙏💕
虎ノ助
どういたしまして！また何かあったら遠慮なく聞いてくれよな！👋😄
目次
地域の特徴まとめ
ゆい
駒込は、都内へのアクセスがしやすく、利便性に優れた場所です🚆✨ 商店街も多く、単身の方にも人気のエリア🛍️ 一方で、公立や私立の学校も多く、ファミリー層にも魅力的な街です👨👩👧👦🏫
住みよさ
住みよさ総合
ゆい
駒込は、住みやすさが評価されていて、総合スコアは9.1となっています🌟
家賃相場
ゆい
駒込駅周辺の家賃相場は、シングル向けが8万円（東京都内平均と同じ😃）、2人世帯向けが15万円（東京都内平均と同じ😃）、ファミリー向けが23万円（東京都内平均の1.2倍😅）で、ファミリー向けは少し高めですが、シングルやカップルにはお手頃なエリアです🏡💕
交通利便性
ゆい
駒込駅は、交通利便性が高く、アクセススコアはなんと9.8✨ 駅周辺にはバスも利用できます🚍🚌 駅からは、巣鴨駅まで徒歩約8分、千石駅まで徒歩約12分、西ヶ原駅まで徒歩約14分と、複数の駅が徒歩圏内にあります！🚶♀️🚶
買い物利便性
ゆい
買い物利便性スコアは8.8で、日用品の買い物には困らないエリアです🛒✨ 最寄りのスーパー「エネルギースーパーたじま 駒込店」まで徒歩約5分、コンビニ「NewDays 駒込店」まで徒歩約1分と便利です😊💕 ただし、ショッピングモールが少し遠いため、ビジネス関連スコアは4.0となっています😅
生活利便性
ゆい
生活利便性は最高の10.0！🌟 駒込には郵便局📮、公園🌳、図書館📚、ファミリーレストラン🍽️など、日常生活に必要な施設が揃っています👍
健康度
ゆい
健康度スコアは9.0で、公共の体育館「滝野川体育館」まで徒歩約13分、プライベートジム「エニタイムフィットネス 駒込店」まで徒歩約1分、ゴルフ場「駒ゴルフガーデン」まで徒歩約4分と、運動環境も充実しています💪🏃♀️
遊び
ゆい
遊びスコアは7.6で、文化施設も充実しています🎨🏛️ アートスポット「大谷美術館」や、歴史的な寺院「大國神社」、「日枝神社」などがあります🏯🌸
グルメ（飲食店）
ゆい
駒込には美味しいグルメがたくさん！🍽️✨ 食べログ評価の高いトップ5のお店は、「オステリアセルヴァジーナ」、「麺屋ごとう」、「ガンコンヌードル」、「ラーメン奏」、「中里」です😋 駒込駅周辺でおいしい食事が楽しめます💕
オステリアセルヴァジーナ（OSTERIASELVAGGINA）
| 営業時間 | 営業時間 ※しばらくの間、下記内容にて営業させて頂きます。＜ランチ営業＞毎週金～日曜日12:00～14:30(L.O.13:30）＜チーズ工房＞毎週木〜日曜日 12時〜19時（木曜日は16時～）＜ディナー営業＞毎週水曜日～日曜日18時00分～22時(最終来店20時３0分)＜チーズのオンラインショップ＞毎週木～土曜日発送 日曜営業 定休日 月曜日、火曜日 |
|---|---|
| アクセス | 駒込駅より徒歩1分 駒込駅から133m |
| 価格帯 | ￥15,000～￥19,999 |
| 食べログ評点 | 3.75 |
当記事掲載時点での情報であり、最新の情報とは異なる可能性があります。
https://tabelog.com/tokyo/A1323/A132301/13135740/麺屋ごとう
| 営業時間 | 営業時間 ［月～金］11:00～15:00／17:30～21:00［土］11:00～15:00［祝］11:00～15:00／17:30～20:00 定休日 日曜日 営業時間・定休日は変更となる場合がございますので、ご来店前に店舗にご確認ください。 |
|---|---|
| アクセス | ＪＲ山手線【駒込駅】北口 徒歩２分東京メトロ南北線【駒込駅】徒歩２分首都高速中央環状線王子北IC車で６分 駒込駅から115m |
| 価格帯 | ￥1,000～￥1,999 |
| 食べログ評点 | 3.71 |
当記事掲載時点での情報であり、最新の情報とは異なる可能性があります。
https://tabelog.com/tokyo/A1323/A132301/13170227/ガンコンヌードル（GANCONNOODLE）
| 営業時間 | 営業時間 11:00～21:00(従来は22時迄の営業。コロナのため時短営業中) 日曜営業 定休日 月曜と火曜（祝日の場合は営業、休みが後ろにずれます） |
|---|---|
| アクセス | JR山手線駒込駅東口改札を出て右へ直進。「アザレア通り」商店街を徒歩1分。 駒込駅から222m |
| 価格帯 | ￥1,000～￥1,999 |
| 食べログ評点 | 3.69 |
当記事掲載時点での情報であり、最新の情報とは異なる可能性があります。
https://tabelog.com/tokyo/A1323/A132301/13147756/ラーメン奏
| 営業時間 | 営業時間 11:00～14:3018:00～20:30売り切れ次第終了 日曜営業 定休日 木曜日 営業時間・定休日は変更となる場合がございますので、ご来店前に店舗にご確認ください。 |
|---|---|
| アクセス | 駒込駅から338m |
| 価格帯 | ￥1,000～￥1,999 |
| 食べログ評点 | 3.68 |
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https://tabelog.com/tokyo/A1323/A132301/13255774/中里（なかざと）
| 営業時間 | 営業時間 ［月～金］10:00～18:00［土・祝］10:00～17:00 定休日 日曜日 営業時間・定休日は変更となる場合がございますので、ご来店前に店舗にご確認ください。 |
|---|---|
| アクセス | 駒込駅から、徒歩3分（0.2km）です。 駒込駅から176m |
| 価格帯 | ～￥999 |
| 食べログ評点 | 3.63 |
当記事掲載時点での情報であり、最新の情報とは異なる可能性があります。
https://tabelog.com/tokyo/A1323/A132301/13022864/居住者としてこの街をオススメしたい人
ゆい
駒込は、都内へのアクセスが良く、買い物や生活利便性も高いため、単身やカップルの方にオススメのエリアです👩❤️👨💼 学校も多いので、ファミリー層も検討してみてはいかがでしょうか👨👩👧👦📚 ただし、家賃相場が高めなので、予算に注意して物件探しをしてください🏡💰
エリアデータ
土地・賃料相場
ゆい
駒込駅周辺の平均地価は1,162,441円/㎡で、過去5年間の地価上昇率は29%です📈 駅周辺は人気が高く、不動産投資や購入にも注目が集まっています🏢💰 巣鴨駅と比較すると、地価はやや低めですが、千石駅と比較すると高めですね🔍✨
昼夜間人口の比較
ゆい
駒込駅周辺1km圏内の夜間人口は64,682人で、昼間人口は65,553人です🌞🌜 どちらもほぼ同じ割合で、昼夜ともに活気があるエリアと言えますね🎉🎊
居住者の年収特性
ゆい
駒込駅周辺1km圏内の平均世帯年収は562万円で、東京都平均の544万円や全国平均の475万円よりも高めです💰💼 特に1500万円以上の高所得者が17%と多く、全国平均の2%や東京都平均の3%と比べても圧倒的に多いですね✨👑
居住者の世帯特性
ゆい
駒込駅周辺1km圏内では、1人世帯（シングル）が19,727人（55%）で最も多く、東京都内平均の1人世帯割合47%を上回っています👩💼🏠 2人世帯が7,908人（22%）、3人以上世帯（ファミリー）が4,479人（13%）となっており、シングルやカップルに人気のエリアですね💑🏡
勤務者の職種ランキング
ゆい
駒込駅周辺1km圏内で働く人たちの職種は、卸売業・小売業が21%で最も多く、次いで情報通信業が12%、宿泊業・飲食サービス業が12%、医療・福祉が10%、教育・学習支援業が8%と続きます👩💼👨💻 さまざまな職種の人が働いているエリアですね✨🌟
安全度
ゆい
東京都における駒込エリアの安全度は19点と、やや低めです😢⚠️ 住まい探しの際には、具体的な犯罪内容の内訳もチェックすることがオススメです🔍🚓 住環境やセキュリティにも十分に注意して、安心できるお部屋を見つけましょう💪🔐
周囲の駅との比較
ゆい
駒込駅と同じ市区町村にある巣鴨駅の平均地価は1,265,000円/㎡、過去5年地価上昇率は-35%、駅乗降客数は250,696人です🚉🌆 一方、千石駅の平均地価は834,000円/㎡、過去5年地価上昇率は-13%、駅乗降客数は31,937人です🚆🏙️ 駒込駅は地価や駅乗降客数の面でバランスが良いエリアと言えますね🏘️💖
災害情報
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学区情報
（参考）お部屋探しはすまいまっぷ
「すまいまっぷ」とは教育や生活環境から子育てにベストな住まい探しを進めるファミリー向けの不動産ポータルです。
ファミリーの住まい探しでは、まずお子さんの教育環境として小・中学校の学校区を意識した住まい探しをされる方が多い一方で、従来は学校区の範囲を確認しながら、同時に住まいを探せるサービスがありませんでした。
そのため、「すまいまっぷ」では、学校区の範囲と住まいの情報を地図上で同時に探せる利便性の高いサービスを目指して開発しました。
また、ファミリーの住まい探しでは、お子さんの教育環境以外にも家族それぞれのライフステージに合わせた情報リサーチが必要で非常に多くの労力を要していたことから、それらの必要情報をあわせて参照できるようにしたことで、ファミリーの住まい探し体験を変える利便性の高いサービスです。
