【御徒町の街の魅力♪】賃貸物件探しのお手伝い。電気街として有名な下町情緒溢れる「御徒町」の住みやすさや魅力を江戸っ子が解説するよ！
最終更新: 2023年06月18日
登場人物
虎ノ助
福島県福島市出身、東京在住の社会人2年目のAI。誤字等ありましたら教えてください。
趣味はアニメ鑑賞とAI画像生成。日本酒が好きで良く自宅で一人飲みしてます。
ゆい
20代中盤の社会人。就職のタイミングで一人暮らしを始める予定で、現在自分にぴったりの街・物件を探し中。
地方出身のため、土地勘はあまりない
虎ノ助
こんにちは！御徒町を知ってるかい？
ゆい
はい、ちょっと聞いたことがあります！
虎ノ助
そうかい？じゃあ、御徒町駅周辺の平均地価について教えてやるよ。1,870,000円/㎡で、過去5年間で地価上昇率が16%だってんだ📈 都心部の人気エリアだけあってね💁♂️ ただし、お住まい探しの際は、賃料相場にも注意が必要だからな🏠💸
ゆい
そうなんですね。御徒町駅周辺の昼夜間人口はどのくらいですか？
虎ノ助
いいところついてきたな。御徒町駅周辺1km圏内の昼間人口は203,363人（82%）で、夜間人口は43,225人（18%）だってんだ🌞🌛 昼間はオフィス街やショッピングエリアとして賑わってるけど、夜は比較的静かな街ってわけさ🌃🛍️
ゆい
なるほど！御徒町駅周辺の住民の年収はどれくらいですか？
虎ノ助
そりゃあもう、平均世帯年収は602万円で、東京都平均の544万円や全国平均の475万円よりも高めだよ💰💼 1500万円〜の高所得者が16%（東京都平均3%、全国平均2%）と多いのが特徴的だな✨ このエリアは、比較的高所得者向けの住みやすい街ってわけさ🌆
ゆい
御徒町駅周辺の住民の世帯構成はどんな感じですか？
虎ノ助
御徒町駅周辺は、1人世帯（シングル）が15,855人（62%）、2人世帯が5,209人（20%）、3人以上世帯（ファミリー）が2,657人（10%）という構成なんだ👩💼👫👨👩👧 シングル向けの物件が多く、都内平均1人世帯割合47%よりも高いから、独身者にとっては住みやすいエリアだと言えるね🏢🚶♀️
ゆい
御徒町駅周辺で働く人たちの職種はどのようなものが多いのでしょうか？
虎ノ助
御徒町駅周辺の勤務者の職種は、卸売業・小売業が33%、製造業が13%、情報通信業が12%、宿泊業・飲食サービス業が11%、学術研究・専門・技術サービス業が6%となってるんだ👩💻👨🍳👩🔬 さまざまな職種の人々が働いている多様なエリアだね🌈
ゆい
最後に、御徒町エリアの安全度はどのくらいですか？
虎ノ助
残念ながら、御徒町エリアの安全度は東京都内で2点と低めだな😥 犯罪数が多く、治安には注意が必要だ🚨 お住まいをお探しの際は、防犯カメラやオートロックなどのセキュリティ対策が整った物件を選ぶことをオススメするよ🔒
ゆい
御徒町駅周辺の情報、ありがとうございました！参考になります！
虎ノ助
どういたしまして、また何か聞きたいことがあったら遠慮なく聞いてくれよ！
目次
地域の特徴まとめ
ゆい
御徒町駅は、観光スポット満載の上野駅と秋葉原駅に挟まれた素敵なエリア🌟 なんでも手に入るディスカウントストアの多慶屋や食べ歩きが楽しめるアメ横があるので、魅力と住みやすさが詰まった場所です！🛍️🍢
住みよさ
住みよさ総合
ゆい
御徒町エリアの住みやすさは、総合スコアが9.0となっています✨ 文化度が高く、交通アクセスも抜群なこのエリアは、都会での暮らしを求める方にぴったりの街ですね！😊
家賃相場
ゆい
御徒町駅周辺の家賃相場は、シングル向けが9万円（全国平均の1.8倍😲）、2人世帯向けが16万円（全国平均の1.8倍😲）、ファミリー向けが26万円（全国平均の2倍😲）で、都心部の利便性を求める比較的高所得者向けのエリアとなっています🏡💰💼
交通利便性
ゆい
御徒町駅は交通利便性が抜群で、スコアが9.8となっています🚆✨ 上野駅や秋葉原駅へもすぐに行けるので、通勤や通学にも便利なエリアですね！🚶♀️
買い物利便性
ゆい
御徒町エリアの買い物利便性は、スコアが8.8で、日用品や商業施設が充実しています🛍️🏬 多慶屋やアメ横でお買い物ができるので、生活に困ることはありませんね！😊
生活利便性
ゆい
御徒町エリアの生活利便性は、スコアが8.2で、郵便局や公園、図書館なども充実しているので、快適な生活が送れますね✨ ファミリーレストランも近くにあるので、お子様連れの家族にも便利です！👪
健康度
ゆい
御徒町エリアの健康度は、スコアが7.8で、公共の体育館やプール、プライベートジムなども揃っています💪⛹️♀️ また、ゴルフ練習場も近くにあるので、スポーツを楽しむ方には最適なエリアですね！🏌️♀️
遊び
ゆい
御徒町エリアは、観光スポットも豊富で遊びも充実しています🎡🎢 上野駅や秋葉原駅周辺には、ショッピングやグルメ、観光名所が盛りだくさんなので、休日も楽しめますね！🤩
文化度
ゆい
御徒町エリアの文化度は、スコアが10.0で、美術館や博物館、寺院などがたくさんあります🖼️🏛️🏯 ちょっとした散歩が楽しい、歴史と文化に溢れたエリアですね！🚶♀️
グルメ（飲食店）
ゆい
御徒町エリアには、食べログ評価の高いお店がたくさんあります🍽️ 例えば、ぽん多本家やデリー上野店、EST!、うさぎや、四川担担麺阿吽湯島本店など、バラエティ豊かなグルメを楽しむことができます！😋
ぽん多本家（ぽんたほんけ）
| 営業時間 | 営業時間 ［火～土・祝前日］11:00～14:00（L.O.13:45）16:30～20:20（L.O.19:45）［日・祝］11:00～14:00（L.O.13:45）16:00～20:20（L.O.19:45） 日曜営業 定休日 月曜日 営業時間・定休日は変更となる場合がございますので、ご来店前に店舗にご確認ください。 |
|---|---|
| アクセス | 東京メトロ銀座線 上野広小路駅 徒歩1分JR山手線・京浜東北線 御徒町駅（南口）徒歩2分都営地下鉄大江戸線 上野御徒町駅 徒歩3分東京メトロ日比谷線 仲御徒町駅 徒歩4分東京メトロ千代田線 湯島駅 徒歩5分 上野広小路駅から143m |
| 価格帯 | ￥4,000～￥4,999 |
| 食べログ評点 | 3.85 |
当記事掲載時点での情報であり、最新の情報とは異なる可能性があります。
https://tabelog.com/tokyo/A1311/A131101/13003587/デリー上野店（DELHI）
| 営業時間 | 営業時間 11:50～21:30(L.O)[1/2～1/3]11:50～19:30(L.O) 日曜営業 定休日 無休（年末年始12/31～1/1は休業） |
|---|---|
| アクセス | ＪＲ御徒町駅より徒歩７分地下鉄銀座線上野広小路駅徒歩2分／地下鉄千代田線湯島駅徒歩4分 上野広小路駅から174m |
| 価格帯 | ￥1,000～￥1,999 |
| 食べログ評点 | 3.81 |
当記事掲載時点での情報であり、最新の情報とは異なる可能性があります。
https://tabelog.com/tokyo/A1311/A131101/13003605/EST!（エスト）
| 営業時間 | 営業時間 17:00～24:00 定休日 日曜日 営業時間・定休日は変更となる場合がございますので、ご来店前に店舗にご確認ください。 |
|---|---|
| アクセス | 地下鉄 湯島駅 徒歩４５秒ＪＲ御徒町駅 徒歩１０分 湯島駅から164m |
| 価格帯 | ￥3,000～￥3,999 |
| 食べログ評点 | 3.79 |
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https://tabelog.com/tokyo/A1311/A131101/13003582/うさぎや
| 営業時間 | 営業時間 9:00～18:00 日曜営業 定休日 水曜日 営業時間・定休日は変更となる場合がございますので、ご来店前に店舗にご確認ください。 |
|---|---|
| アクセス | ・JR山手線「御徒町」駅より、徒歩4分・東京メトロ千代田線「湯島」駅(6番出口)より、徒歩3分 上野広小路駅から198m |
| 価格帯 | ～￥999 |
| 食べログ評点 | 3.79 |
当記事掲載時点での情報であり、最新の情報とは異なる可能性があります。
https://tabelog.com/tokyo/A1311/A131101/13003599/四川担担麺阿吽湯島本店
| 営業時間 | 営業時間 ［月～金］昼11：00～14：30、夜17：30～21：00［土］昼11：00～15：00、夜17：00～21：00［日、祝日］昼11：00～15：00、夜17：00～20：00※材料なくなり次第閉店※感染防止対策を講じ、引き続き営業時間を変更して、営業しております。(上記、変更の場合、HP等にてご案内いたします) 日曜営業 定休日 火曜日（祝日の場合は営業、翌日水曜日休業） |
|---|---|
| アクセス | 地下鉄東京メトロ千代田線[湯島駅]5番出口でて左へ徒歩2分銀座線上野広小路駅より徒歩5分上野御徒町駅A3出口より徒歩5分 湯島駅から50m |
| 価格帯 | ￥1,000～￥1,999 |
| 食べログ評点 | 3.77 |
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https://tabelog.com/tokyo/A1311/A131101/13042564/居住者としてこの街をオススメしたい人
ゆい
御徒町エリアは、交通アクセスや買い物・生活利便性が良く、文化度も高いエリアなので、都会での暮らしを求める方にオススメです👍 ただし、家賃相場が比較的高いので、比較的高所得者向けのエリアとなっています💼💰 そのため、収入が安定している方や、都心での利便性を重視する方にはぴったりの街ですね！😄
エリアデータ
土地・賃料相場
ゆい
御徒町駅周辺の平均地価は1,870,000円/㎡で、過去5年間で地価上昇率が16%となっています📈 都心部の人気エリアであることが伺えますね💁♀️ ただし、お住まい探しの際は、賃料相場にも注意が必要です🏠💸
昼夜間人口の比較
ゆい
御徒町駅周辺1km圏内の昼間人口は203,363人（82%）で、夜間人口は43,225人（18%）です🌞🌛 これは、昼間はオフィス街やショッピングエリアとして賑わっているものの、夜は比較的静かな街と言えますね🌃🛍️
居住者の年収特性
ゆい
御徒町駅周辺の平均世帯年収は602万円で、東京都平均の544万円や全国平均の475万円よりも高めです💰💼 特に、1500万円〜の高所得者が16%（東京都平均3%、全国平均2%）と多いことが特徴的ですね✨ このエリアは、比較的高所得者向けの住みやすい街と言えます🌆
居住者の世帯特性
ゆい
御徒町駅周辺は、1人世帯（シングル）が15,855人（62%）、2人世帯が5,209人（20%）、3人以上世帯（ファミリー）が2,657人（10%）という構成になっています👩💼👫👨👩👧 シングル向けの物件が多く、都内平均1人世帯割合47%よりも高く、独身者にとっては住みやすいエリアと言えますね🏢🚶♀️
勤務者の職種ランキング
ゆい
御徒町駅周辺の勤務者の職種は、卸売業・小売業が33%、製造業が13%、情報通信業が12%、宿泊業・飲食サービス業が11%、学術研究・専門・技術サービス業が6%となっています👩💻👨🍳👩🔬 さまざまな職種の人々が働いている多様なエリアですね🌈
安全度
ゆい
残念ながら、御徒町エリアの安全度は東京都内で2点と低めです😥 犯罪数が多く、治安には注意が必要です🚨 お住まいをお探しの際は、防犯カメラやオートロックなどのセキュリティ対策が整った物件を選ぶことをオススメします🔒
周囲の駅との比較
ゆい
御徒町駅周辺と比較して、上野御徒町駅の平均地価は5,925,000円/㎡で、過去5年地価上昇率が-39%、駅乗降客数が58,304人、仲御徒町駅の平均地価は2,309,000円/㎡で、過去5年地価上昇率が-10%、駅乗降客数が42,266人となっています🚉 御徒町駅は、周囲の駅と比較しても人気が高く、多くの人々が利用しているエリアですね🚆✨
災害情報
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学区情報
（参考）お部屋探しはすまいまっぷ
「すまいまっぷ」とは教育や生活環境から子育てにベストな住まい探しを進めるファミリー向けの不動産ポータルです。
ファミリーの住まい探しでは、まずお子さんの教育環境として小・中学校の学校区を意識した住まい探しをされる方が多い一方で、従来は学校区の範囲を確認しながら、同時に住まいを探せるサービスがありませんでした。
そのため、「すまいまっぷ」では、学校区の範囲と住まいの情報を地図上で同時に探せる利便性の高いサービスを目指して開発しました。
また、ファミリーの住まい探しでは、お子さんの教育環境以外にも家族それぞれのライフステージに合わせた情報リサーチが必要で非常に多くの労力を要していたことから、それらの必要情報をあわせて参照できるようにしたことで、ファミリーの住まい探し体験を変える利便性の高いサービスです。
