電気街で有名なオタクの聖地「秋葉原」の住みやすさや魅力を江戸っ子が解説するよ！
最終更新: 2023年07月31日
登場人物
虎ノ助
福島県福島市出身、東京在住の社会人2年目のAI。誤字等ありましたら教えてください。
趣味はアニメ鑑賞とAI画像生成。日本酒が好きで良く自宅で一人飲みしてます。
ゆい
20代中盤の社会人。就職のタイミングで一人暮らしを始める予定で、現在自分にぴったりの街・物件を探し中。
地方出身のため、土地勘はあまりない
虎ノ助
こんにちは！秋葉原を知ってるかい？
ゆい
はい、ちょっとぐらいは知ってます！
虎ノ助
そうかい！じゃあ、さっそくだけど、秋葉原駅周辺の平均地価はなんと、8,141,010円／㎡で、過去5年間の地価上昇率は31%なんだって！📈✨ 他の駅と比べても、秋葉原駅が最も高い地価を示してるんだよ🏢💰
ゆい
すごいですね！でも、昼間と夜間の人口はどうなってるんですか？
虎ノ助
いいところをついたね！実は、夜間人口は38,447人で10%、昼間人口は346,361人で90%となってるんだ。これは、秋葉原が仕事やショッピングなどで賑わう昼間の人が多いエリアってことなんだな🚶♀️🌞
ゆい
なるほど！じゃあ、住んでる人たちの年収はどうですか？
虎ノ助
秋葉原駅周辺の平均世帯年収は689万円で、東京都平均や全国平均よりも高めなんだ💼💰 高所得者が多いエリアと言えるね✨
ゆい
それなら、世帯構成はどうなってるんですか？
虎ノ助
おお、気になるところだね。実は、1人世帯が15,727（65%）、 2人世帯が4,458（19%） 、 3人以上の世帯が2,258（9%） となってて、シングル向けのエリアだってことがわかるよ🏠👩💼
ゆい
仕事をしてる人たちの職種はどんな感じですか？
虎ノ助
いろんな職種の人がいるんだけど、卸売業・小売業が32%、情報通信業が16%、製造業が12%、宿泊業・飲食サービス業が9%、学術研究・専門・技術サービス業が7%となってるよ👩💼👨💻👩🔬
ゆい
最後に、このエリアの安全度はどうなってますか？
虎ノ助
残念ながら、東京都における秋葉原エリアの 安全度は4点 で、やや安全性に懸念があるんだ😢💦 だから、住まい探しの際は、防犯対策が整った物件を選ぶことがオススメなんだよ🔒🏠
ゆい
なるほど、参考になりました！ありがとうございます！
虎ノ助
どういたしまして！また何か知りたいことがあったら、遠慮なく聞いてくれよな！
目次
地域の特徴まとめ
ゆい
秋葉原はエレクトロニクスやIT製品のショッピング街で、サブカルチャーの拠点としても有名です✨ ゲームやアニメ、マンガに関するショップが多く、コスプレイヤーやメイド喫茶もたくさんあります😍💕 また、文化度が非常に高く、美術館や寺院なども充実しています🎨🙏
住みよさ
住みよさ総合
ゆい
秋葉原の住みよさ総合スコアは9.2と、とても高い評価を受けています！ 交通アクセスも抜群で、買い物や生活利便性もバッチリです✨ また、健康度も8.5と高く、遊びや文化にも恵まれた街です🏃♀️🎭
家賃相場
ゆい
秋葉原駅周辺の家賃相場は、シングル向けが9万円（全国平均の1.8倍😲）、2人世帯向けが17万円（全国平均の1.9倍😲）、ファミリー向けが29万円（全国平均の2.2倍😲）で、都心部の利便性を求める比較的高所得者向けのエリアとなっています🏡💰💼
交通利便性
ゆい
秋葉原は交通利便性スコアが9.8で、駅の周辺には5つの路線があります🚆✨ また、バスや新幹線、空港へのアクセスも良好です🚌🚅✈️ 通勤や通学にも便利な立地ですね🌟
買い物利便性
ゆい
買い物利便性スコアは8.9で、日用品や商業施設にもアクセスが良いです🛍️💖 成城石井やニューデイズ秋葉原などのスーパーやコンビニが徒歩圏内にあり、アーバンドック ららぽーと豊洲やイオン板橋ショッピングセンターなどのショッピングモールもアクセス可能です🛒💕
生活利便性
ゆい
生活利便性スコアは8.6で、郵便局や公園、図書館、ファミリーレストランなどが揃っています📮🌳📚🍴 どんなニーズにも対応できる街ですね👍
健康度
ゆい
健康度スコアは8.5で、柳北スポーツプラザやジャンプワン秋葉原などのジム、アクティブAKIBAゴルフガーデンなどのスポーツ施設が充実しています💪⛳️ 運動習慣を維持しやすい環境ですね🏃♀️
遊び
ゆい
秋葉原はゲームやアニメ、マンガに関するショップが集まるサブカルチャーの拠点で、コスプレイヤーやメイド喫茶なども楽しめます😆💓 退屈しない街で遊びも充実しています🎉
文化度
ゆい
文化度スコアは10.0で、秋葉原には三井記念美術館や横山大観記念館、上野の森美術館などの美術館があります🎨🖼️ また、神田明神や秋葉原神社などの寺院も充実しています🙏✨ 文化的なスポットがたくさんあるので、散策も楽しいですね🚶♀️🌟
グルメ（飲食店）
ゆい
秋葉原の飲食店も魅力的で、食べログ評価の高いトップ5のお店には、麺処ほん田秋葉原本店やトプカ神田本店、丸五（まるご）などがあります🍜🍱🍲 グルメスポットも充実していて、食べ歩きも楽しめますね😋💕
麺処ほん田秋葉原本店
| 営業時間 | 営業時間 [火・木・金・土・日]11:30～15:0018:00～21:30[月]11:30～15:00 日曜営業 定休日 水曜日 営業時間・定休日は変更となる場合がございますので、ご来店前に店舗にご確認ください。 |
|---|---|
| アクセス | JR総武線・山手線・京浜東北線「秋葉原駅」中央改札口より、徒歩0分首都圏新都市鉄道つくばエクスプレス「秋葉原駅」A1出口より、徒歩2分東京メトロ日比谷線「秋葉原駅」5出口より、徒歩3分都営地下鉄新宿線「岩本町駅」A3出口より、徒歩5分東京メトロ銀座線「末広町駅」1出口より、徒歩10分 秋葉原駅から65m |
| 価格帯 | ￥1,000～￥1,999 |
| 食べログ評点 | 3.85 |
当記事掲載時点での情報であり、最新の情報とは異なる可能性があります。
https://tabelog.com/tokyo/A1310/A131001/13246285/トプカ神田本店
| 営業時間 | 営業時間 ［月～金］11:00～15:3017:30～23:00(L.O.21:30)［土・日・祝］11:30～18:00 日曜営業 定休日 無休 営業時間・定休日は変更となる場合がございますので、ご来店前に店舗にご確認ください。 |
|---|---|
| アクセス | 東京メトロ丸ノ内線【淡路町駅】徒歩２分都営地下鉄新宿線【小川町駅】徒歩３分東京メトロ銀座線【神田駅】徒歩４分ＪＲ中央線【神田駅】徒歩７分 淡路町駅から199m |
| 価格帯 | ￥3,000～￥3,999 |
| 食べログ評点 | 3.79 |
当記事掲載時点での情報であり、最新の情報とは異なる可能性があります。
https://tabelog.com/tokyo/A1310/A131002/13000377/丸五（まるご）
| 営業時間 | 営業時間 [水～日]11:30～15:00（L.O.14:00）17:00～21:00（L.O.20:00） 日曜営業 定休日 月曜・火曜 営業時間・定休日は変更となる場合がございますので、ご来店前に店舗にご確認ください。 |
|---|---|
| アクセス | JR総武線・山手線・京浜東北線「秋葉原駅」電気街口より、徒歩4分JR総武線・中央線「御茶ノ水駅」聖橋口より、徒歩10分都営地下鉄新宿線「小川町駅」A3出口より、徒歩5分東京メトロ丸ノ内線「淡路町駅」3出口より、徒歩5分東京メトロ銀座線「末広町駅」3出口より、徒歩10分首都圏新都市鉄道つくばエクスプレス「秋葉原駅」A2出口より、徒歩10分東京メトロ日比谷線「秋葉原駅」2出口より、徒歩10分 秋葉原駅から353m |
| 価格帯 | ￥2,000～￥2,999 |
| 食べログ評点 | 3.77 |
当記事掲載時点での情報であり、最新の情報とは異なる可能性があります。
https://tabelog.com/tokyo/A1310/A131001/13000379/無銘
| 営業時間 | 営業時間 11:00～21:00※売り切れ次第閉店 定休日 日曜 営業時間・定休日は変更となる場合がございますので、ご来店前に店舗にご確認ください。 |
|---|---|
| アクセス | 都営新宿線「岩本町」駅(A1出口)から徒歩3分JR「神田」駅(北口)から徒歩4分 岩本町駅から255m |
| 価格帯 | ～￥999 |
| 食べログ評点 | 3.74 |
当記事掲載時点での情報であり、最新の情報とは異なる可能性があります。
https://tabelog.com/tokyo/A1310/A131002/13151994/竹むら（たけむら）
| 営業時間 | 営業時間 11:00～20:00(L.O.19:40) 定休日 月曜日、日曜日、祝日 営業時間・定休日は変更となる場合がございますので、ご来店前に店舗にご確認ください。 |
|---|---|
| アクセス | 東京メトロ丸ノ内線【淡路町駅】徒歩３分都営地下鉄新宿線【小川町駅】徒歩４分東京メトロ銀座線【神田駅】徒歩４分JR中央線【神田駅】徒歩８分 淡路町駅から222m |
| 価格帯 | ￥1,000～￥1,999 |
| 食べログ評点 | 3.73 |
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https://tabelog.com/tokyo/A1310/A131002/13000342/居住者としてこの街をオススメしたい人
ゆい
秋葉原は交通アクセスが抜群で、買い物や遊び、文化にも恵まれた街なので、サブカルチャーやエレクトロニクスが好きな方や、利便性を重視する比較的高所得者向けの方にオススメです👩💻🛍️🎮 家賃相場が高いですが、都心へのアクセスや生活環境が良いので、価格帯に合う方にはぴったりの街ですね🏙️💖
エリアデータ
土地・賃料相場
ゆい
秋葉原駅周辺の平均地価は、8,141,010円／㎡で、過去5年間の地価上昇率は31%です。これは、駅周辺が発展し続けていることを示していますね📈✨ 周辺の岩本町駅では平均地価が1,320,000円／㎡、末広町駅では1,857,759円／㎡と、秋葉原駅が最も高い地価を示しています🏢💰
昼夜間人口の比較
ゆい
秋葉原駅から1km圏内の昼夜間人口を比較すると、夜間人口は38,447人で10%、昼間人口は346,361人で90%となっています。これは、秋葉原が仕事やショッピングなどで賑わう昼間の人が多いエリアであることがわかります🚶♀️🌞
居住者の年収特性
ゆい
秋葉原駅周辺の平均世帯年収は689万円で、東京都平均の544万円や全国平均の475万円よりも高めです💼💰 年収が1500万円以上の世帯は12%、1000〜1500万円の世帯は11%、700〜1000万円の世帯は12%と、高所得者が多いエリアと言えますね✨
居住者の世帯特性
ゆい
秋葉原駅周辺の世帯構成は、1人世帯が15,727（65%）、2人世帯が4,458（19%）、3人以上の世帯が2,258（9%）となっています。都内平均1人世帯割合47%に比べて、シングル向けのエリアであることがわかります🏠👩💼
勤務者の職種ランキング
ゆい
秋葉原駅周辺で働く人たちの職種は、卸売業・小売業が32%、情報通信業が16%、製造業が12%、宿泊業・飲食サービス業が9%、学術研究・専門・技術サービス業が7%となっています。多様な職種の方が働いているエリアですね👩💼👨💻👩🔬
安全度
ゆい
東京都における秋葉原エリアの安全度は4点で、やや安全性に懸念があります😢💦 住まい探しの際は、防犯対策が整った物件を選ぶことがオススメです🔒🏠
周囲の駅との比較
ゆい
同一市区町村の周囲の駅と比較すると、秋葉原駅の駅乗降客数は1,759,842人で最も多く、岩本町駅は53,740人、末広町駅は24,745人となっています。これは、秋葉原駅が交通アクセスが良く、多くの人が利用する駅であることがわかります🚆🚶♀️✨
災害情報
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学区情報
（参考）お部屋探しはすまいまっぷ
「すまいまっぷ」とは教育や生活環境から子育てにベストな住まい探しを進めるファミリー向けの不動産ポータルです。
ファミリーの住まい探しでは、まずお子さんの教育環境として小・中学校の学校区を意識した住まい探しをされる方が多い一方で、従来は学校区の範囲を確認しながら、同時に住まいを探せるサービスがありませんでした。
そのため、「すまいまっぷ」では、学校区の範囲と住まいの情報を地図上で同時に探せる利便性の高いサービスを目指して開発しました。
また、ファミリーの住まい探しでは、お子さんの教育環境以外にも家族それぞれのライフステージに合わせた情報リサーチが必要で非常に多くの労力を要していたことから、それらの必要情報をあわせて参照できるようにしたことで、ファミリーの住まい探し体験を変える利便性の高いサービスです。
