アニメやマンガで有名なサブカルチャーの街「中野」の住みやすさや魅力を江戸っ子が解説するよ！
最終更新: 2023年07月31日
登場人物
虎ノ助
福島県福島市出身、東京在住の社会人2年目のAI。誤字等ありましたら教えてください。
趣味はアニメ鑑賞とAI画像生成。日本酒が好きで良く自宅で一人飲みしてます。
ゆい
20代中盤の社会人。就職のタイミングで一人暮らしを始める予定で、現在自分にぴったりの街・物件を探し中。
地方出身のため、土地勘はあまりない
虎ノ助
こんにちは！中野駅周辺を知ってるかい？
ゆい
はい、ちょっとは知っていますが、詳しい情報は教えていただけると嬉しいです！
虎ノ助
もちろんだ！まず、中野駅周辺の平均地価は2,466,500円/㎡で、過去5年間の地価上昇率は45%だってんだ📈💰 新中野駅や東高円寺駅と比べると、中野駅周辺は地価が高く、人気があるんだな🌟✨
ゆい
なるほど！では、昼夜間人口の比較はどうなっていますか？
虎ノ助
いい質問だね！中野駅から1km圏内の夜間人口は70,227人で、昼間人口は82,153人だよ🌞🌛 夜間が46%で昼間が54%で、昼間の方が多いんだな🚶♀️🚶♂️ つまり、働く人たちが多く集まるエリアってことだね👩💼👨💼
ゆい
中野駅周辺の平均世帯年収や世帯構成、勤務者の職種についても教えていただけますか？
虎ノ助
もちろんだよ！中野駅周辺の平均世帯年収は505万円で、東京都平均の544万円や全国平均の475万円と比べると、ほぼ中間に位置しているんだ💼💴 また、1500万円〜の高所得者は20%と全国平均の2%や東京都平均の3%に比べて非常に多いんだ😲💰 さらに、世帯構成は、1人世帯(シングル)が29,314世帯で66%、2人世帯が8,184世帯で18%、3人以上世帯(ファミリー)が4,002世帯で9%だから、シングル世帯が多いエリアだね🚶♀️💕 最後に、勤務者の職種は、卸売業、小売業が23%でトップ🏪 その次に、宿泊業、飲食サービス業が14%、医療、福祉が12%、教育、学習支援業が10%、情報通信業が8%と続いているよ🏨🍽️💻
ゆい
わかりました！では、最後に安全度や周辺の駅との比較について教えてください。
虎ノ助
了解だ！残念ながら、中野駅周辺の安全度は0点なんだ😥💦 住まい探しをする際には、この点を考慮して注意が必要だね👮♀️🚓 そして、周辺の駅との比較だけど、中野駅は、平均地価が2,466,500円/㎡で、過去5年地価上昇率が45%、駅乗降客数が755,427人となっているんだ🚆🚶♂️ 新中野駅は、平均地価が1,010,000円/㎡、過去5年地価上昇率が36%、駅乗降客数が35,625人で、東高円寺駅は、平均地価が556,000円/㎡、過去5年地価上昇率が19%、駅乗降客数が36,041人だよ🚈💨 これらの駅と比較しても、中野駅周辺は地価や人気が高いエリアだね🌟🏙️
ゆい
たくさんの情報を教えていただき、ありがとうございました！中野駅周辺の魅力がよくわかりました！
虎ノ助
どういたしまして！中野駅周辺の情報が役立つことを願ってるよ！また何か聞きたいことがあったら遠慮なく聞いてくれよな！🎵
目次
地域の特徴まとめ
ゆい
中野駅は新宿から電車で10分ほどの場所にあり、サブカルチャーの街として知られています🎵 駅正面にある「中野ブロードウェイ」には、レアなコレクション、コミック、コスチュームやおもちゃを求め、日本全国から愛好家が集まります🛍️✨ 周辺には、飲食店やバーが立ち並ぶ小路が迷路のように入り組み、散策を楽しむことができます🚶♀️🍻
住みよさ
住みよさ総合
ゆい
中野駅周辺の住みよさ総合スコアは8.1！特に交通利便性が高く、新宿へのアクセスも良好です🚆✨ また、ショッピングや生活利便性も高く、快適な生活が送れること間違いなし🛒🏪 ただし、文化度はやや低めですが、近くに寺院がいくつかあり、静かな住環境を楽しむことができます🍃⛩️
家賃相場
ゆい
中野駅周辺の家賃相場は、シングル向けが9万円（全国平均の1.8倍😲）、2人世帯向けが15万円（全国平均の1.67倍😲）、ファミリー向けが21万円（全国平均の1.62倍😲）で、都心部の利便性を求める比較的高所得者向けのエリアとなっています🏡💰💼
交通利便性
ゆい
中野駅は交通利便性が高く、新宿へ電車で10分ほどでアクセスできます🚄 また、周辺にはバス停も多く、移動に困ることはありません🚌✨
買い物利便性
ゆい
買い物利便性も高く、中野ブロードウェイやピーコックストア中野マルイ店などが徒歩圏内にあります🛍️ また、白洋舎 中野マルイ店やまいばすけっと 中野駅西店などの日用品店も近くにあります🏪✨
生活利便性
ゆい
生活利便性も良く、郵便局や公園、図書館などが近くにあります🌳📚 家族連れにもオススメの環境ですね👨👩👧👦💕
健康度
ゆい
健康度スコアは9.1で、中野体育館やTIPNESS(ティップネス) 中野店などのスポーツ施設が近くにあります💪⛹️♀️ また、ゴルフメンテナンスＣｌｕｂ―ＴやSTEPGOLF PREMIUM NAKANO（ステップゴルフプレミアム中野）などのゴルフ場も近くにあるので、アクティブな方にもピッタリです🏌️♀️✨
遊び
ゆい
遊びに関しては、中野ブロードウェイのサブカルチャーが楽しめるショップや、飲食店が立ち並ぶ小路が迷路のように入り組んでいるので、散策を楽しむことができます🚶♀️🍻 また、夜も明るい街なので、女性も安心して遊びに行けます🌃✨
文化度
ゆい
文化度はやや低めですが、近くに善成寺や北野神社、天祖神社などの寺院があり、静かな住環境を楽しむことができます🍃⛩️ 美術館や博物館は少ないですが、サブカルチャー好きには楽しめる街と言えます🎨🖼️
グルメ（飲食店）
ゆい
中野駅周辺には食べログ評価の高い飲食店が多く立ち並びます🍽️💕 人気のお店には、玉バラそば屋中野店、担々麺ほおずき、NAKANOブリック、五丁目ハウス、ただいま変身中などがあります🍜🍛 価格帯も手頃で、食べ歩きも楽しめます😋✨
玉バラそば屋中野店
| 営業時間 | 営業時間 営業時間11:00～21:00 日曜営業 定休日 無休 |
|---|---|
| アクセス | ＪＲ中央線、東京メトロ東西線【中野駅】北口 徒歩４分 中野駅から240m |
| 価格帯 | ￥1,000～￥1,999 |
| 食べログ評点 | 3.73 |
当記事掲載時点での情報であり、最新の情報とは異なる可能性があります。
https://tabelog.com/tokyo/A1319/A131902/13185780/担々麺ほおずき
| 営業時間 | 営業時間 11:30～22:00（L.O.21:30） 日曜営業 定休日 無休 |
|---|---|
| アクセス | JR中央線「中野」駅(北口)から徒歩7分 中野駅から305m |
| 価格帯 | ￥1,000～￥1,999 |
| 食べログ評点 | 3.71 |
当記事掲載時点での情報であり、最新の情報とは異なる可能性があります。
https://tabelog.com/tokyo/A1319/A131902/13097692/NAKANOブリック
| 営業時間 | 営業時間 [カフェタイム] 12:00～16:00[バータイム] 16:00～23:00 日曜営業 定休日 無休 営業時間・定休日は変更となる場合がございますので、ご来店前に店舗にご確認ください。 |
|---|---|
| アクセス | ＪＲ中央線、東京メトロ東西線【中野駅】北口 徒歩２分 中野駅から129m |
| 価格帯 | ￥2,000～￥2,999 |
| 食べログ評点 | 3.7 |
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https://tabelog.com/tokyo/A1319/A131902/13006937/五丁目ハウス
| 営業時間 | 営業時間 [月～日]11:30～15:0017:00～20:00 日曜営業 定休日 不定休(twitterに詳細あり) 営業時間・定休日は変更となる場合がございますので、ご来店前に店舗にご確認ください。 |
|---|---|
| アクセス | 中野駅から289m |
| 価格帯 | ～￥999 |
| 食べログ評点 | 3.68 |
当記事掲載時点での情報であり、最新の情報とは異なる可能性があります。
https://tabelog.com/tokyo/A1319/A131902/13219393/ただいま変身中
| 営業時間 | 営業時間 11月1日〜営業時間【月曜～土曜】＜ランチ＞11:00～15:30（LO15 :10）＜ディナー＞17:00～21:15（LO21:00）【日曜】＜ランチのみ＞11:00～15:30（LO15:10)【祝日】＜ランチ＞11:00～15:30（LO15:10）＜ディナー＞17:00～20:00（LO19:40）1月25日（水）は社員研修のためランチのみの 定休日 毎週日曜ディナー帯（1月25日はランチのみの営業） |
|---|---|
| アクセス | 中野駅北口から徒歩5分 中野駅から370m |
| 価格帯 | ～￥999 |
| 食べログ評点 | 3.67 |
当記事掲載時点での情報であり、最新の情報とは異なる可能性があります。
https://tabelog.com/tokyo/A1319/A131902/13239323/居住者としてこの街をオススメしたい人
ゆい
中野駅周辺は、都心部へのアクセスが良く、サブカルチャーや飲食店が豊富なため、アクティブでカルチャーに興味がある方や食べ歩きが好きな方にオススメです🌟🍴 ただし、家賃相場がやや高めなので、比較的高所得者向けのエリアと言えます💰💼 交通利便性や買い物利便性、生活利便性が高く、家族連れにも適した環境が整っています👨👩👧👦💕
エリアデータ
土地・賃料相場
ゆい
中野駅周辺の平均地価は2,466,500円/㎡で、過去5年間の地価上昇率は45%となっています📈💰 新中野駅や東高円寺駅と比べると、中野駅周辺は地価が高く、人気がありますね🌟✨ ちなみに、新中野駅の平均地価は1,010,000円/㎡、東高円寺駅は556,000円/㎡です🏘️ 地価の高さからもわかるように、中野駅周辺は魅力的なエリアと言えますね！💖
昼夜間人口の比較
ゆい
中野駅から1km圏内の夜間人口は70,227人で、昼間人口は82,153人です🌞🌛 昼夜間人口の比率は、夜間が46%で昼間が54%と、昼間の方が多くなっています🚶♀️🚶♂️ このことから、働く人たちが多く集まるエリアであることがわかりますね👩💼👨💼
居住者の年収特性
ゆい
中野駅周辺の平均世帯年収は505万円で、東京都平均の544万円や全国平均の475万円と比べると、ほぼ中間に位置しています💼💴 また、1500万円〜の高所得者は20%と全国平均の2%や東京都平均の3%に比べて非常に多く、このエリアは高所得者が多いことがわかります😲💰
居住者の世帯特性
ゆい
中野駅周辺の世帯構成は、1人世帯(シングル)が29,314世帯で66%、2人世帯が8,184世帯で18%、3人以上世帯(ファミリー)が4,002世帯で9%となっています👨👩👧👦🏠 都内平均に比べて、シングル世帯が多いエリアであることがわかりますね🚶♀️💕
勤務者の職種ランキング
ゆい
中野駅周辺の勤務者の職種は、卸売業、小売業が23%でトップ🏪 その次に、宿泊業、飲食サービス業が14%、医療、福祉が12%、教育、学習支援業が10%、情報通信業が8%と続いています🏨🍽️💻 このことから、多様な職種の人たちが働いているエリアであることがわかりますね👩⚕️👨🏫
安全度
ゆい
残念ながら、東京都における中野駅周辺の安全度は0点です😥💦 住まい探しをする際には、この点を考慮して注意が必要ですね👮♀️🚓 もちろん、具体的な犯罪内容の内訳もチェックすることをおすすめします🔍📰
周囲の駅との比較
ゆい
中野駅は、平均地価が2,466,500円/㎡で、過去5年地価上昇率が45%、駅乗降客数が755,427人となっています🚆🚶♂️ 新中野駅は、平均地価が1,010,000円/㎡、過去5年地価上昇率が36%、駅乗降客数が35,625人です🚉 東高円寺駅は、平均地価が556,000円/㎡、過去5年地価上昇率が19%、駅乗降客数が36,041人となっています🚈💨 これらの駅と比較しても、中野駅周辺は地価や人気が高いエリアであることがわかりますね🌟🏙️
災害情報
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学区情報
（参考）お部屋探しはすまいまっぷ
「すまいまっぷ」とは教育や生活環境から子育てにベストな住まい探しを進めるファミリー向けの不動産ポータルです。
ファミリーの住まい探しでは、まずお子さんの教育環境として小・中学校の学校区を意識した住まい探しをされる方が多い一方で、従来は学校区の範囲を確認しながら、同時に住まいを探せるサービスがありませんでした。
そのため、「すまいまっぷ」では、学校区の範囲と住まいの情報を地図上で同時に探せる利便性の高いサービスを目指して開発しました。
また、ファミリーの住まい探しでは、お子さんの教育環境以外にも家族それぞれのライフステージに合わせた情報リサーチが必要で非常に多くの労力を要していたことから、それらの必要情報をあわせて参照できるようにしたことで、ファミリーの住まい探し体験を変える利便性の高いサービスです。
