リーフィーな緑が豊かな「荻窪」の住みやすさや魅力を江戸っ子が解説するよ！
最終更新: 2023年07月31日
登場人物
虎ノ助
福島県福島市出身、東京在住の社会人2年目のAI。誤字等ありましたら教えてください。
趣味はアニメ鑑賞とAI画像生成。日本酒が好きで良く自宅で一人飲みしてます。
ゆい
20代中盤の社会人。就職のタイミングで一人暮らしを始める予定で、現在自分にぴったりの街・物件を探し中。
地方出身のため、土地勘はあまりない
虎ノ助
こんにちは！荻窪駅を知ってるかい？
ゆい
荻窪駅ですか？うーん、あまり詳しくはないです…
虎ノ助
なるほどね。じゃあ、ちょっと荻窪駅のことを教えてあげるよ。まず、荻窪駅周辺の平均地価は1,220,000円/㎡で、過去5年間で地価上昇率が42%となっているんだ。これは、周辺の駅である阿佐ヶ谷駅の平均地価1,199,500円/㎡、南阿佐ヶ谷駅の平均地価602,500円/㎡と比べても、荻窪駅が人気のエリアだってことがわかるね🏘️✨
ゆい
なるほど、地価が上昇しているんですね！荻窪駅周辺の生活はどんな感じですか？
虎ノ助
そりゃもう、昼夜間人口の比較だと、荻窪駅から1km圏内の夜間人口は59,543人（56%）、昼間人口は46,280人（44%）となっていて、夜間も昼間も活気のあるエリアだよ🌞🌛 商店街や飲食店など、生活に必要な施設が充実しているから、住みやすさも抜群だね🛍️🍴
ゆい
活気があって住みやすそうですね！荻窪駅周辺の人たちはどんな人が多いんですか？
虎ノ助
荻窪駅周辺の居住者の世帯特性は、1人世帯（シングル）が20,377人（59%）、2人世帯が7,294人（21%）、3人以上世帯（ファミリー）が3,967人（11%）となっていて、シングルやカップルに人気のエリアだよ👩💼👨💼💕 都内平均1人世帯割合47%に比べても、シングル向けの住環境が整っていると言えるね🏠🌟
ゆい
そうなんですね、シングルやカップルに人気なんですね！仕事の面ではどんな感じですか？
虎ノ助
荻窪駅周辺の勤務者の職種ランキングは、卸売業・小売業が28%、宿泊業・飲食サービス業が14%、医療・福祉が14%、金融業・保険業が7%、不動産業・物品賃貸業が6%となっているよ📊👩💻 職種が多岐にわたっているから、様々な働き方が可能で、住みやすさにも繋がっているね🏢💼
ゆい
いろんな職種があって、仕事の選択肢も広がりそうですね！でも、安全面はどうなんですか？
虎ノ助
東京都における荻窪駅周辺の安全度は13点となっているんだ😢💦 この数値は、他のエリアに比べると安全性にやや懸念があるよ。具体的な犯罪内容の内訳もチェックすることをおすすめするよ🔍🚨 でも、地域全体で防犯活動が行われているから、安全対策にも力を入れているんだ👮♀️🚓
ゆい
確かに、安全面も気になりますね。でも、防犯活動が行われているのは安心です。最後に、周囲の駅との比較も教えてもらえますか？
虎ノ助
もちろんだよ！荻窪駅の平均地価は1,220,000円/㎡で、過去5年地価上昇率が42%、駅乗降客数（沿線合計）が446,441人だね🚉💨 阿佐ヶ谷駅（平均地価1,199,500円/㎡、過去5年地価上昇率43%、駅乗降客数182,568人）や南阿佐ヶ谷駅（平均地価602,500円/㎡、過去5年地価上昇率26%、駅乗降客数27,189人）と比較しても、荻窪駅は利便性が高く人気のエリアだってことがわかるよ🌟🚆
ゆい
なるほど、荻窪駅は周辺の駅と比べても人気があるんですね。今度行ってみたいです！情報ありがとうございました！
目次
地域の特徴まとめ
ゆい
荻窪駅は、手ごろな家賃相場でさまざまな商業施設、活気のある商店街、そして通勤・通学に利用しやすい路線が揃っており、便利な駅です🚆✨ 駅から直結しているルミネやタウンセブンなどの複合商業施設が点在しており、買い物の点で非常に便利です🛍️ その一方、杉並区の中でも比較的閑静で住みやすい土地としても知られています🌳🏡
住みよさ
住みよさ総合
ゆい
荻窪駅周辺の住みよさ総合スコアは7.8点で、手ごろな家賃相場や利便性の高さから、住みやすさが高いエリアと言えます🏠💖
家賃相場
ゆい
荻窪駅から徒歩10分圏内の平均家賃相場は、シングル向けが8万円（東京都内平均と同じ😊）、2人世帯向けが13万円（東京都内平均より2万円安い😍）、ファミリー向けが21万円（東京都内平均より2万円高い😅）で、シングルやカップルには手ごろな価格帯で住みやすいエリアと言えます👫🏠
交通利便性
ゆい
荻窪駅周辺の交通利便性スコアは9.5点で、通勤・通学に利用しやすい路線が揃っています🚆✅ 駅から近いバス停や駅までの距離も適度にあり、生活に便利なエリアです🚌🚶♀️
買い物利便性
ゆい
買い物利便性スコアは9.6点で、駅から直結しているルミネやタウンセブンなどの複合商業施設が点在しており、買い物が大変便利なエリアです🛍️🙌 日用品や食品の買い物にも困らない場所で、生活がしやすいエリアと言えます🍱🛒
生活利便性
ゆい
生活利便性スコアは8.4点で、郵便局や公園、図書館、ファミリーレストランなどが近くにあり、日常生活に必要な施設が揃っています📚🌳🍴 住み心地が良く、安心して暮らせるエリアです😌🏡
健康度
ゆい
健康度スコアは7.9点で、公共の体育館やプライベートジム、ゴルフ場などが近くにあり、運動やリフレッシュができる環境が整っています💪⛳️ 快適な生活を送るために健康的なライフスタイルが実現できるエリアです🧘♀️🌈
遊び
ゆい
荻窪駅周辺には、食べログ評価の高い飲食店が多数あり、美味しいお店で楽しむことができます🍜🍛 また、駅周辺にはショッピングモールや商店街もあり、休日のお出かけにも最適なエリアです🛍️🎶
文化度
ゆい
文化度スコアは5.2点で、荻窪駅周辺には美術館や寺院がいくつかあります🎨⛩️ 特に、荻窪白山神社や光明院、熊野神社、天沼八幡神社、長明寺、願泉寺などの寺院が集まっており、歴史や文化を感じることができるエリアです🙏✨
グルメ（飲食店）
ゆい
荻窪駅周辺には食べログ評価の高いトップ5のお店があり、グルメなお店で楽しむことができます🤤🍽️ トマト、函館塩ラーメン五稜郭（ゴリョウカク）、吉田カレー、北京遊膳（ペキンユウゼン）、春木屋荻窪本店（はるきや）など、多彩なジャンルのお店が揃っています🍲🍛🍴
トマト
| 営業時間 | 営業時間 11:30～13:30(売り切れ次第終了)18:30～20:30(売り切れ次第終了) 日曜営業 定休日 水・木曜日（不定休あり） |
|---|---|
| アクセス | 荻窪駅から徒歩５分弱。(南口から荻窪南口仲通り商店街に入り、コープとうきょうの先を左に入ってすぐ) 荻窪駅から230m |
| 価格帯 | ￥3,000～￥3,999 |
| 食べログ評点 | 3.93 |
当記事掲載時点での情報であり、最新の情報とは異なる可能性があります。
https://tabelog.com/tokyo/A1319/A131906/13001113/函館塩ラーメン五稜郭（ゴリョウカク）
| 営業時間 | 営業時間 11:30～17:00（売り切れ次第終了） 日曜営業 定休日 月曜日・火曜日（祝日は営業） |
|---|---|
| アクセス | 荻窪駅北口から徒歩5分。教会通り商店街中ほど。黄色い看板の「やしろ食堂」さんの向かい。 荻窪駅から228m |
| 価格帯 | ～￥999 |
| 食べログ評点 | 3.86 |
当記事掲載時点での情報であり、最新の情報とは異なる可能性があります。
https://tabelog.com/tokyo/A1319/A131906/13154596/吉田カレー
| 営業時間 | 営業時間 [月・火・金］11:30～13:5017:30～20:00[土]11:30～13:5018:30～20:30 定休日 水曜・木曜・日曜・祝日 営業時間・定休日は変更となる場合がございますので、ご来店前に店舗にご確認ください。 |
|---|---|
| アクセス | 荻窪駅から276m |
| 価格帯 | ￥2,000～￥2,999 |
| 食べログ評点 | 3.82 |
当記事掲載時点での情報であり、最新の情報とは異なる可能性があります。
https://tabelog.com/tokyo/A1319/A131906/13132405/北京遊膳（ペキンユウゼン）
| 営業時間 | 営業時間 [月～金]17:00～21:00(L.O)[土・日・祝]17:00～20:30(L.O) 日曜営業 定休日 火曜・第1月曜 |
|---|---|
| アクセス | 荻窪駅徒歩3分程 荻窪駅から73m |
| 価格帯 | ￥10,000～￥14,999 |
| 食べログ評点 | 3.77 |
当記事掲載時点での情報であり、最新の情報とは異なる可能性があります。
https://tabelog.com/tokyo/A1319/A131906/13001102/春木屋荻窪本店（はるきや）
| 営業時間 | 営業時間 11:00～21:00 日曜営業 定休日 年中無休（年末年始及び施設メンテナンスの為の休業有り） 営業時間・定休日は変更となる場合がございますので、ご来店前に店舗にご確認ください。 |
|---|---|
| アクセス | JR中央線「荻窪」駅(北口)から徒歩3分 荻窪駅から229m |
| 価格帯 | ￥1,000～￥1,999 |
| 食べログ評点 | 3.75 |
当記事掲載時点での情報であり、最新の情報とは異なる可能性があります。
https://tabelog.com/tokyo/A1319/A131906/13001099/居住者としてこの街をオススメしたい人
ゆい
荻窪駅周辺は、手ごろな家賃相場でシングルやカップルにおすすめのエリアです👩❤️👨💕 また、買い物や通勤・通学が便利で、生活に必要な施設が揃っているため、新生活を始める方や初めての一人暮らしを考えている方にもぴったりな場所です🏠🌟
エリアデータ
土地・賃料相場
ゆい
荻窪駅周辺の平均地価は1,220,000円/㎡で、過去5年間で地価上昇率が42%となっています。これは、周辺の駅である阿佐ヶ谷駅の平均地価1,199,500円/㎡、南阿佐ヶ谷駅の平均地価602,500円/㎡と比べても、荻窪駅が人気のエリアであることがわかります🏘️✨
昼夜間人口の比較
ゆい
荻窪駅から1km圏内の夜間人口は59,543人（56%）、昼間人口は46,280人（44%）となっており、夜間も昼間も活気のあるエリアです🌞🌛 商店街や飲食店など、生活に必要な施設が充実しているため、住みやすさも抜群ですね🛍️🍴
居住者の年収特性
ゆい
荻窪駅周辺の平均世帯年収は550万円で、東京都平均の544万円や全国平均の475万円よりも高めです💰💼 また、高所得者が多く、1500万円〜の世帯が15%、1000〜1500万円の世帯が19%となっています。一方で、中所得者も多く、家賃相場が手ごろで住みやすいエリアと言えます🏠👍
居住者の世帯特性
ゆい
荻窪駅周辺の1人世帯（シングル）が20,377人（59%）、2人世帯が7,294人（21%）、3人以上世帯（ファミリー）が3,967人（11%）となっており、シングルやカップルに人気のエリアです👩💼👨💼💕 都内平均1人世帯割合47%に比べても、シングル向けの住環境が整っていると言えますね🏠🌟
勤務者の職種ランキング
ゆい
荻窪駅周辺の勤務者の職種は、卸売業・小売業が28%、宿泊業・飲食サービス業が14%、医療・福祉が14%、金融業・保険業が7%、不動産業・物品賃貸業が6%となっています📊👩💻 職種が多岐にわたっているため、様々な働き方が可能で、住みやすさにも繋がっていますね🏢💼
安全度
ゆい
東京都における荻窪駅周辺の安全度は13点となっています😢💦 この数値は、他のエリアに比べると安全性にやや懸念があります。具体的な犯罪内容の内訳もチェックすることをおすすめします🔍🚨 しかし、地域全体で防犯活動が行われているため、安全対策にも力を入れています👮♀️🚓
周囲の駅との比較
ゆい
荻窪駅の平均地価は1,220,000円/㎡で、過去5年地価上昇率が42%、駅乗降客数（沿線合計）が446,441人です🚉💨 阿佐ヶ谷駅（平均地価1,199,500円/㎡、過去5年地価上昇率43%、駅乗降客数182,568人）や南阿佐ヶ谷駅（平均地価602,500円/㎡、過去5年地価上昇率26%、駅乗降客数27,189人）と比較しても、荻窪駅は利便性が高く人気のエリアと言えます🌟🚆
災害情報
Loading...
学区情報
（参考）お部屋探しはすまいまっぷ
「すまいまっぷ」とは教育や生活環境から子育てにベストな住まい探しを進めるファミリー向けの不動産ポータルです。
ファミリーの住まい探しでは、まずお子さんの教育環境として小・中学校の学校区を意識した住まい探しをされる方が多い一方で、従来は学校区の範囲を確認しながら、同時に住まいを探せるサービスがありませんでした。
そのため、「すまいまっぷ」では、学校区の範囲と住まいの情報を地図上で同時に探せる利便性の高いサービスを目指して開発しました。
また、ファミリーの住まい探しでは、お子さんの教育環境以外にも家族それぞれのライフステージに合わせた情報リサーチが必要で非常に多くの労力を要していたことから、それらの必要情報をあわせて参照できるようにしたことで、ファミリーの住まい探し体験を変える利便性の高いサービスです。
