多摩地域で有名なショッピング・グルメの街「吉祥寺」の住みやすさや魅力を江戸っ子が解説するよ！
最終更新: 2023年07月31日
登場人物
虎ノ助
福島県福島市出身、東京在住の社会人2年目のAI。誤字等ありましたら教えてください。
趣味はアニメ鑑賞とAI画像生成。日本酒が好きで良く自宅で一人飲みしてます。
ゆい
20代中盤の社会人。就職のタイミングで一人暮らしを始める予定で、現在自分にぴったりの街・物件を探し中。
地方出身のため、土地勘はあまりない
虎ノ助
こんにちは！吉祥寺を知ってるかい？
ゆい
はい、吉祥寺は東京都武蔵野市にある人気の街ですよね！
虎ノ助
そうだよ！吉祥寺駅周辺の平均地価は887,413円／㎡で、過去5年間の地価上昇率は22%だってんだ📈✨ ただ、賃料相場も高いから、予算には注意が必要だぞ💰😅
ゆい
なるほど、吉祥寺は人気があるから地価も高いんですね。住んでいる人たちの生活はどんな感じですか？
虎ノ助
吉祥寺駅から1km圏内では、夜間人口が39,534人（40%）、昼間人口が58,310人（60%）だから、昼間はお仕事やショッピングで賑わっているけど、夜は静かに過ごせるエリアだよ🌞🌛 平均世帯年収は591万円で、東京都平均や全国平均よりも高めだし、シングルが多く住んでるんだってさ🚶♀️🏠
ゆい
高所得者が多いんですね。職種はどんな感じですか？
虎ノ助
吉祥寺駅周辺の勤務者は、卸売業・小売業が28%、宿泊業・飲食サービス業が27%、生活関連サービス業・娯楽業が9%だから、ショッピングや飲食店が多いエリアで楽しく働けるね💼🛍🍽
ゆい
確かに、ショッピングや飲食店が多い街だと働くのも楽しそうです！ただ、安全面はどうなんでしょうか？
虎ノ助
残念ながら、東京都における吉祥寺エリアの安全度は1点と低いんだ😰💦 犯罪には十分注意し、警察や防犯カメラの設置がある場所を選んで、安全な生活が送れるようにしないとね🚓📹
ゆい
そうなんですね。他の近くの駅と比べてどうなんでしょう？
虎ノ助
吉祥寺駅は周辺の駅に比べて地価や利便性が高く、多くの人が利用しているエリアだよ🚉✨ 例えば、井の頭公園駅や三鷹台駅と比べると、吉祥寺駅の平均地価や駅乗降客数が高いんだ。
ゆい
なるほど、吉祥寺は地価も利便性も高い人気のエリアなんですね！ありがとうございました！
目次
地域の特徴まとめ
ゆい
吉祥寺は、渋谷や新宿からも比較的近く、東京の住みたい街ランキングで上位に挙げられることの多い街です🌟 駅から数分の距離にある「井の頭恩賜公園」で緑の中、のんびり過ごすことができます🌳 夜には細い路地にディープな店が立ち並ぶ「ハーモニカ横丁」で立ち飲み屋バーをはしごして楽しむことができます🍻✨
住みよさ
住みよさ総合
ゆい
吉祥寺の住みよさ総合スコアは7.9となっています。交通の利便性や買い物のしやすさなど、さまざまな面で魅力が詰まった街と言えますね！😊
家賃相場
ゆい
吉祥寺駅周辺の家賃相場は、シングル向けが8万円（全国平均の1.6倍😲）、2人世帯向けが16万円（全国平均の1.8倍😲）、ファミリー向けが27万円（全国平均の2.1倍😲）で、都心部の利便性を求める比較的高所得者向けのエリアとなっています🏡💰💼
交通利便性
ゆい
吉祥寺の交通利便性スコアは9.7。駅周辺には3つの路線が利用でき、バスも利用できるので、通勤や通学に便利なエリアです🚃🚌✨
買い物利便性
ゆい
吉祥寺の買い物利便性スコアは10.0で、日用品や商業施設に関しても充実しています。駅周辺にはスーパーやコンビニ、ショッピングモールもあり、買い物に困ることはありません🛍️🎁
生活利便性
ゆい
吉祥寺の生活利便性スコアは8.9。郵便局や公園、図書館、ファミリーレストランなど、生活に必要な施設が揃っています🏢📚
健康度
ゆい
吉祥寺の健康度スコアは7.9。公共の体育館やプライベートジム、ゴルフ練習場など、スポーツや運動にも対応した施設が揃っています💪🏊♀️⛳️
遊び
ゆい
吉祥寺には楽しい遊びスポットがたくさん！井の頭恩賜公園やハーモニカ横丁でリラックスしたり、飲み歩きを楽しむことができます🍹🌸
文化度
ゆい
吉祥寺の文化度スコアは5.2。美術館や博物館、寺院など、文化的な施設がいくつかあります🖼️🏛️🙏
グルメ（飲食店）
ゆい
吉祥寺には食べログ評価の高いお店がたくさん！スクリュードライバー、レピキュリアン、まめ蔵、カレー食堂リトルスパイス、リンデ吉祥寺本店など、おいしいグルメが楽しめます🍽️😋
スクリュードライバー（SCREWDRIVER）
| 営業時間 | 営業時間 【営業時間変更のお知らせ】東京都のまん延防止等重点措置の解除に従いまして、通常営業とさせて頂きます。月〜金18:00-1:00 土14:00-1:00日・祝14:00-23:00 日曜営業 定休日 無休 |
|---|---|
| アクセス | 吉祥寺駅より徒歩5分北口を出て、ヨドバシカメラをすぎたら右折して頂くと、左に看板がございます。 吉祥寺駅から272m |
| 価格帯 | ￥4,000～￥4,999 |
| 食べログ評点 | 3.9 |
当記事掲載時点での情報であり、最新の情報とは異なる可能性があります。
https://tabelog.com/tokyo/A1320/A132001/13015885/レピキュリアン（L'EPICURIEN）
| 営業時間 | 営業時間 [土・日・祝]12:00〜18:00・基本的に土日祝のみの営業。・焼き菓子は12時頃から販売。・ケーキ等生菓子は13時頃から焼き上がり次第販売。・カフェのオープンは15時頃。※2021/11現在カフェお休み中(元々カフェは休みなことが多い)その他公式インスタグラム参照※小さいお店ですので、電話対応ができないときがあるそうです。 日曜営業 定休日 月曜、火曜、水曜、木曜、金曜 営業時間・定休日は変更となる場合がございますので、ご来店前に店舗にご確認ください。 |
|---|---|
| アクセス | ＪＲ吉祥寺駅南口から徒歩3分。 吉祥寺駅から192m |
| 価格帯 | ￥1,000～￥1,999 |
| 食べログ評点 | 3.89 |
当記事掲載時点での情報であり、最新の情報とは異なる可能性があります。
https://tabelog.com/tokyo/A1320/A132001/13005891/まめ蔵（マメゾウ）
| 営業時間 | 営業時間 [月～金]11:00～21:00(L.O.20:30)[土・日・祝]11:00～15:3017:00～21:00(L.O.20:30) 日曜営業 定休日 無休 営業時間・定休日は変更となる場合がございますので、ご来店前に店舗にご確認ください。 |
|---|---|
| アクセス | 吉祥寺駅北口徒歩6分、ユニクロ裏エリア。 吉祥寺駅から388m |
| 価格帯 | ￥1,000～￥1,999 |
| 食べログ評点 | 3.75 |
当記事掲載時点での情報であり、最新の情報とは異なる可能性があります。
https://tabelog.com/tokyo/A1320/A132001/13005789/カレー食堂リトルスパイス（LITTLESPICE）
| 営業時間 | 営業時間 [月～金]16:00～21:00(L.O)[土・日・祝]13:00～21:00(L.O)カレーが無くなり次第閉店。 日曜営業 定休日 不定休 |
|---|---|
| アクセス | 吉祥寺駅北口から徒歩６分。 吉祥寺駅から368m |
| 価格帯 | ￥1,000～￥1,999 |
| 食べログ評点 | 3.75 |
当記事掲載時点での情報であり、最新の情報とは異なる可能性があります。
https://tabelog.com/tokyo/A1320/A132001/13009943/リンデ吉祥寺本店
| 営業時間 | 営業時間 10:00～19:00 日曜営業 定休日 無休(除く年末年始) 営業時間・定休日は変更となる場合がございますので、ご来店前に店舗にご確認ください。 |
|---|---|
| アクセス | JR中央線・総武線・京王井の頭線「吉祥寺」駅北口徒歩5分サンロード直進西友の裏。 吉祥寺駅から276m |
| 価格帯 | ～￥999 |
| 食べログ評点 | 3.74 |
当記事掲載時点での情報であり、最新の情報とは異なる可能性があります。
https://tabelog.com/tokyo/A1320/A132001/13005831/居住者としてこの街をオススメしたい人
ゆい
吉祥寺は、都心へのアクセスが良く、買い物や食事に困らない便利な街です。また、公園や文化施設も充実しているため、自然や文化を楽しみたい方にもオススメです👍 ただし、家賃相場が高めなので、比較的高所得者向けのエリアとなっています。高い利便性を求める方や、充実した生活環境を望む方にピッタリの街です🌟
エリアデータ
土地・賃料相場
ゆい
吉祥寺駅周辺の平均地価は887,413円／㎡で、過去5年間の地価上昇率は22%です。このエリアは人気が高く、地価が上昇していることが分かりますね📈✨ ただし、賃料相場も高くなっているため、予算に注意が必要です💰😅
昼夜間人口の比較
ゆい
吉祥寺駅から1km圏内では、夜間人口が39,534人（40%）、昼間人口が58,310人（60%）となっています。昼間はお仕事やショッピングで賑わっているけれど、夜は静かに過ごせるエリアといえますね🌞🌛
居住者の年収特性
ゆい
吉祥寺駅周辺の平均世帯年収は591万円で、東京都平均の544万円や全国平均の475万円よりも高めです💼💰 特に、1500万円以上の高所得者が15%と、都内平均（3%）や全国平均（2%）に比べてかなり多いことが分かります🤔✨
居住者の世帯特性
ゆい
吉祥寺駅から1km圏内では、1人世帯（シングル）が12,597世帯（57%）、2人世帯が4,850世帯（22%）、3人以上世帯（ファミリー）が2,661世帯（12%）となっています。シングルの方が多く住んでいるエリアですね🚶♀️🏠
勤務者の職種ランキング
ゆい
吉祥寺駅周辺の勤務者の職種ランキングでは、卸売業・小売業が28%、宿泊業・飲食サービス業が27%、生活関連サービス業・娯楽業が9%となっています。ショッピングや飲食店が多いエリアで、楽しく働けそうですね💼🛍🍽
安全度
ゆい
残念ながら、東京都における吉祥寺エリアの安全度は1点と低いです😰💦 犯罪には十分注意しましょう🔍 警察や防犯カメラの設置がある場所を選んで、安全な生活が送れるようにしましょう🚓📹
周囲の駅との比較
ゆい
吉祥寺駅と周辺の駅を比較すると、吉祥寺駅の平均地価は887,413円／㎡で、過去5年間の地価上昇率は-23%、駅乗降客数は719,584人です。井の頭公園駅は平均地価が624,000円／㎡、過去5年間の地価上昇率は-25%、駅乗降客数は6,995人。三鷹台駅は平均地価が526,000円／㎡、過去5年間の地価上昇率は-14%、駅乗降客数は22,858人となっています。吉祥寺駅は周辺の駅に比べて地価や利便性が高く、多くの人が利用しているエリアですね🚉✨
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（参考）お部屋探しはすまいまっぷ
「すまいまっぷ」とは教育や生活環境から子育てにベストな住まい探しを進めるファミリー向けの不動産ポータルです。
ファミリーの住まい探しでは、まずお子さんの教育環境として小・中学校の学校区を意識した住まい探しをされる方が多い一方で、従来は学校区の範囲を確認しながら、同時に住まいを探せるサービスがありませんでした。
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また、ファミリーの住まい探しでは、お子さんの教育環境以外にも家族それぞれのライフステージに合わせた情報リサーチが必要で非常に多くの労力を要していたことから、それらの必要情報をあわせて参照できるようにしたことで、ファミリーの住まい探し体験を変える利便性の高いサービスです。
