自然豊かな住みやすい街「石神井公園」の魅力を江戸っ子が解説するよ！
最終更新: 2023年07月31日
登場人物
虎ノ助
福島県福島市出身、東京在住の社会人2年目のAI。誤字等ありましたら教えてください。
趣味はアニメ鑑賞とAI画像生成。日本酒が好きで良く自宅で一人飲みしてます。
ゆい
20代中盤の社会人。就職のタイミングで一人暮らしを始める予定で、現在自分にぴったりの街・物件を探し中。
地方出身のため、土地勘はあまりない
虎ノ助
こんにちは！石神井公園駅周辺を知ってるかい？
ゆい
石神井公園駅？それはどんなところなんですか？
虎ノ助
そりゃあ、近年地価が上昇しているんだぜ。練馬高野台駅や大泉学園駅と比べても地価が高いんだ。ちなみに、夜間人口は44,216人で昼間人口は30,080人だから、住宅街としての性格が強いんだな🏡
ゆい
なるほど、住宅街なんですね。では、住んでいる人たちはどのような方が多いんですか？
虎ノ助
石神井公園周辺の平均世帯年収は544万円で、高所得者も多いんだよ。世帯特性としては、シングル世帯が41%、2人世帯が28%、3人以上世帯が16%だから、カップルや小さな家族向けのエリアだね💕👨👩👧
ゆい
家族向けのエリアなんですね。それでは、働いている方はどんな職種が多いんでしょうか？
虎ノ助
勤務者の職種ランキングでは、卸売業・小売業が23%でトップだよ。続いて医療・福祉が22%、宿泊業・飲食サービス業が12%となっているから、さまざまな職種の方が働いていることがわかるね😊
ゆい
確かに多様な職種の方が住んでいるみたいですね。ちなみに、治安はどうなんでしょうか？
虎ノ助
うーん、石神井公園駅周辺の安全度は残念ながら4点で低めなんだ😢 だけど、具体的な犯罪内容をチェックして、自分にとってどの程度のリスクがあるか確認することが大切だね。安全対策をしっかりとして、安心して暮らせる環境を整えよう🔐
ゆい
確かに、自分にとってのリスクを把握することが大切ですね。最後に、周囲の駅との比較はどうなんでしょうか？
虎ノ助
石神井公園駅周辺の地価は、他の駅と比べても高いんだ💰 駅乗降客数も石神井公園駅が81,271人で最も多く、アクセスの良さが人気の理由の一つかもしれないね🚉✨ 地価や駅乗降客数を考慮すると、石神井公園駅周辺は魅力的なエリアと言えるよ🏙️💕
ゆい
なるほど、魅力的なエリアなんですね。石神井公園駅周辺についてよくわかりました！ありがとうございました😊
目次
地域の特徴まとめ
ゆい
大泉学園・石神井エリアは、練馬区がアニメ産業の振興に力を入れている場所で、駅周辺には自然も豊かで四季折々の風景が楽しめます🌸🍁 西武池袋線の大泉学園駅と石神井公園駅があり、都内へのアクセスも良好です🚉✨ 生活利便性も高く、商業施設や文化施設が充実しています🛍🎭
住みよさ
住みよさ総合
ゆい
石神井公園周辺の住みよさ総合スコアは7.8！🌟 交通の利便性や買い物のしやすさ、生活の利便性、文化施設や健康に関する施設が整っていることがポイントです😊
家賃相場
ゆい
石神井公園駅周辺の家賃相場は、シングル向けが6万円（全国平均の1.2倍😉）、2人世帯向けが10万円（全国平均の1.1倍😉）、ファミリー向けが15万円（全国平均の1.15倍😉）で、東京都内平均よりもリーズナブルな価格帯のエリアです🏡💕
交通利便性
ゆい
石神井公園駅は、西武池袋線が利用できるので都内へのアクセスが良好です🚉 また、周辺にはバス停もあり、さらに利便性が高まっています🚌✨
買い物利便性
ゆい
買い物利便性スコアが8.9と高く、日用品や食料品の買い物がしやすいエリアです🛒🍱 クイーンズ伊勢丹石神井公園店やファミリーマート トモニー石神井公園駅中央口店などが徒歩圏内にあります🏪 また、ショッピングモールやデパートへもアクセスできます🛍👠
生活利便性
ゆい
生活利便性スコアが8.1で、郵便局や公園、図書館、ファミリーレストランなどが近くにあります🌳📚 また、健康に関する施設も充実しており、石神井プールやスポーツクラブ ルネサンス 石神井公園24が利用できます💪🏊♀️
健康度
ゆい
健康度スコアが8.1で、公共のプールやプライベートジム、ゴルフ練習場などが利用できます🧘♀️🏌️♀️ これで健康的な生活が送れますね✨
遊び
ゆい
石神井公園の周辺には、食べログ評価の高いトップ5のお店があり、グルメを楽しむことができます🍜🍕 また、アニメ産業の中核となるエリアであるため、アニメファンにはたまらないスポットがたくさんあります🎨🎉
文化度
ゆい
文化度スコアが5.2で、ちひろ美術館・東京や大鳥神社、順正寺、石神井神社など、美術館や寺院が散在しています🖼🏯 また、練馬区がアニメ産業の振興に力を入れていることも、文化的な魅力のひとつです🎬🌟
グルメ（飲食店）
ゆい
石神井公園周辺には食べログ評価の高いお店が揃っています🍽✨ 麺処井の庄やピッツェリア・ジターリア・ダ・フィリッポ、アブルーム、手打ち蕎麦雷鳥、蕎麦と酒処きくちなど、バラエティ豊かな飲食店が楽しめます😋🍲
麺処井の庄（めんどころ・いのしょう）
| 営業時間 | 営業時間 ［平日］10:00～15:3017:00～23:00［土日祝］10:00～23:00 日曜営業 定休日 無休 営業時間・定休日は変更となる場合がございますので、ご来店前に店舗にご確認ください。 |
|---|---|
| アクセス | 西武池袋線石神井公園駅下車西口より線路沿い徒歩1分 石神井公園駅から146m |
| 価格帯 | ￥1,000～￥1,999 |
| 食べログ評点 | 3.71 |
当記事掲載時点での情報であり、最新の情報とは異なる可能性があります。
https://tabelog.com/tokyo/A1321/A132103/13024455/ピッツェリア ジターリア ダ フィリッポ（PIZZERIAGTALIADAFILIPPO）
| 営業時間 | 営業時間 11:30～14:00（L,O) 14：30CLOSE17:30～22:00（L,O）23：00CLOSEご予約可能時間 11：30 12：00 13：10以降随時 （混雑時90分制）ご予約可能時間 オープン時 17：30 18:0019:40以降随時（混雑時２時間制）電話予約の受付は 12:00～13:00以外でお願いします 日曜営業 定休日 毎週水曜日・木曜日 |
|---|---|
| アクセス | 石神井公園駅北口（イトーヨーカドーさん側とは反対）無印良品さん側の道を通り左手タワーマンションピアレス（伊勢丹さん）との間を通りつきあたりに美容室が見え左折 右手にファミリーマートさん左手に薬トモズさんの間が西友通り商店街その先５０メートル 茶色いテントと水色の扉が当店電車 池袋より９分 渋谷より直通の25分 横浜より直通１時間バス JR荻窪駅より所要時間30分 １０分に１本運行 JR阿佐ヶ谷駅より所要時間40分 15分に1本運行 成増駅所要時間25分 20分に１本運行 JR吉祥寺より所要時間35分 15分に１本運行 羽田空港より所要時間１時間 １.５時間に１本運行全て石神井公園行きがございます是非便利なのでお使いください 石神井公園駅から235m |
| 価格帯 | ￥6,000～￥7,999 |
| 食べログ評点 | 3.7 |
当記事掲載時点での情報であり、最新の情報とは異なる可能性があります。
https://tabelog.com/tokyo/A1321/A132103/13149962/アブルーム（Abloom）
| 営業時間 | 営業時間 10:30～20:00 日曜営業 定休日 水曜日、第三火曜日 営業時間・定休日は変更となる場合がございますので、ご来店前に店舗にご確認ください。 |
|---|---|
| アクセス | 西武池袋線石神井公園駅より徒歩1分 石神井公園駅から164m |
| 価格帯 | ￥1,000～￥1,999 |
| 食べログ評点 | 3.61 |
当記事掲載時点での情報であり、最新の情報とは異なる可能性があります。
https://tabelog.com/tokyo/A1321/A132103/13132732/手打ち蕎麦雷鳥
| 営業時間 | 営業時間 ［月・水・木・金・土］11:30～14:3017:00～22:00［日］11:30～17:00 日曜営業 定休日 火曜日 営業時間・定休日は変更となる場合がございますので、ご来店前に店舗にご確認ください。 |
|---|---|
| アクセス | 石神井公園駅から徒歩４分。南口を出て右へ。パークロード商店街をまっすぐ進み、一つ目の信号を渡りまっすぐ公園の散歩みちをすすむ。左側にタバコ屋さんと不動産やさんが入った建物があり、その左奥に地下に降りる階段があります。 石神井公園駅から264m |
| 価格帯 | ￥4,000～￥4,999 |
| 食べログ評点 | 3.58 |
当記事掲載時点での情報であり、最新の情報とは異なる可能性があります。
https://tabelog.com/tokyo/A1321/A132103/13197802/蕎麦と酒処きくち
| 営業時間 | 営業時間 12:00～14:00(L.O)18:00～21:00(L.O) 日曜営業 定休日 木曜日、金曜日の昼 営業時間・定休日は変更となる場合がございますので、ご来店前に店舗にご確認ください。 |
|---|---|
| アクセス | 西武池袋線「石神井公園」から3分 石神井公園駅から277m |
| 価格帯 | |
| 食べログ評点 | 3.5 |
当記事掲載時点での情報であり、最新の情報とは異なる可能性があります。
https://tabelog.com/tokyo/A1321/A132103/13243733/居住者としてこの街をオススメしたい人
ゆい
石神井公園エリアは、自然に囲まれた静かな住環境で、生活利便性も高く、家賃相場もリーズナブルなため、ファミリーやカップル、シングルの方にもオススメです👨👩👧👦💕 また、アニメファンや文化施設を楽しみたい方にもぴったりなエリアです🎭🌳 ゼヒ、一度足を運んでみてくださいね😊👣
エリアデータ
土地・賃料相場
ゆい
石神井公園駅周辺の平均地価は969,000円/㎡で、過去5年間の地価上昇率は25%です📈 地価が上昇していることから、今後の発展が期待できるエリアと言えますね🌟 また、同じ練馬区内で比較すると、練馬高野台駅周辺の平均地価は853,000円/㎡、大泉学園駅周辺の平均地価は428,000円/㎡となっており、石神井公園駅周辺が最も地価が高いエリアです😮💰
昼夜間人口の比較
ゆい
石神井公園駅から1km圏内の夜間人口は44,216人で、昼間人口は30,080人です👨👩👧👦 昼間人口が減少することから、住宅街としての性格が強いことがわかりますね🏡 夜間は静かで落ち着いた雰囲気が漂う街です🌃✨
居住者の年収特性
ゆい
石神井公園駅周辺の平均世帯年収は544万円で、東京都平均と同じで全国平均よりも高めです💴 年収1,500万円以上の高所得者が18%と多く、1000〜1500万円の世帯も16%います😲 一方で、年収200万円未満の世帯は2%と少ないことから、高所得者が多いエリアと言えますね🌟
居住者の世帯特性
ゆい
石神井公園駅周辺の1人世帯(シングル)は8,706世帯で41%、2人世帯は5,857世帯で28%、3人以上世帯(ファミリー)は3,361世帯で16%となっています👩👩👧👦 シングル世帯が多い都内平均よりも少なく、2人世帯が多いことから、カップルや小さな家族向けのエリアと言えますね💕👨👩👧
勤務者の職種ランキング
ゆい
石神井公園駅周辺の勤務者の職種ランキングでは、卸売業・小売業が23%でトップ🏆 続いて医療・福祉が22%、宿泊業・飲食サービス業が12%となっています👩💼👨⚕️ このエリアでは、さまざまな職種の方が働いていることがわかりますね😊
安全度
ゆい
石神井公園駅周辺の安全度は残念ながら4点と低めです😢 しかし、具体的な犯罪内容の内訳をチェックして、自分にとってどの程度のリスクがあるか確認することが大切ですね🔍 安全対策をしっかりとして、安心して暮らせる環境を整えましょう🔐
周囲の駅との比較
ゆい
石神井公園駅周辺の地価は、練馬高野台駅や大泉学園駅と比較しても高いことがわかります💰 駅乗降客数も石神井公園駅が81,271人で最も多く、アクセスの良さが人気の理由の一つかもしれませんね🚉✨ 地価や駅乗降客数を考慮すると、石神井公園駅周辺は魅力的なエリアと言えます🏙️💕
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学区情報
（参考）お部屋探しはすまいまっぷ
「すまいまっぷ」とは教育や生活環境から子育てにベストな住まい探しを進めるファミリー向けの不動産ポータルです。
ファミリーの住まい探しでは、まずお子さんの教育環境として小・中学校の学校区を意識した住まい探しをされる方が多い一方で、従来は学校区の範囲を確認しながら、同時に住まいを探せるサービスがありませんでした。
そのため、「すまいまっぷ」では、学校区の範囲と住まいの情報を地図上で同時に探せる利便性の高いサービスを目指して開発しました。
また、ファミリーの住まい探しでは、お子さんの教育環境以外にも家族それぞれのライフステージに合わせた情報リサーチが必要で非常に多くの労力を要していたことから、それらの必要情報をあわせて参照できるようにしたことで、ファミリーの住まい探し体験を変える利便性の高いサービスです。
