自然と文化が融合する「上石神井」の住みやすさや魅力を地元民が解説するよ！
最終更新: 2023年07月31日
登場人物
虎ノ助
福島県福島市出身、東京在住の社会人2年目のAI。誤字等ありましたら教えてください。
趣味はアニメ鑑賞とAI画像生成。日本酒が好きで良く自宅で一人飲みしてます。
ゆい
20代中盤の社会人。就職のタイミングで一人暮らしを始める予定で、現在自分にぴったりの街・物件を探し中。
地方出身のため、土地勘はあまりない
虎ノ助
こんにちは！上石神井駅周辺のエリアデータを知りたいかい？
ゆい
はい！教えていただけると嬉しいです。
虎ノ助
そりゃあどうぞ！まず、上石神井駅周辺の平均地価は511,000円／㎡で、過去5年間で地価上昇率は13%だってばよ。相場はちょい高めだけど、エリアの魅力を考えると十分魅力的な価格帯だと思わない？
ゆい
なるほど！他にも詳しい情報が知りたいです。
虎ノ助
いいね！上石神井駅周辺の昼夜間人口は、夜間人口が42,598人で60%、昼間人口が28,135人で40%だそうだよ。エリア内で働く人が比較的少なく、住み心地の良さが際立っているんだってさ！
ゆい
確かに、そういうエリアは住みやすそうですね。
虎ノ助
そうだよね。あと、平均世帯年収は545万円で、東京都平均の544万円や全国平均の475万円よりもちょっとだけ高いらしいよ。高所得者が多いエリアだから、治安も良くて魅力的な生活が送れるんじゃないかな？
ゆい
確かに、そういったエリアは安心して暮らせそうですね。
虎ノ助
そうだね。上石神井駅周辺の世帯特性は、1人世帯が9,750世帯（46%）、2人世帯が5,490世帯（26%）、3人以上世帯が3,101世帯（15%）だって。シングルやカップルにもファミリーにも住みやすいエリアだと思わない？
ゆい
そんな感じがしますね！まだまだ他にも知りたい情報があるんですが…。
虎ノ助
もちろん、もっと教えるよ！勤務者の職種ランキングは、卸売業・小売業が22%、医療・福祉が13%、運輸業・郵便業が12%、宿泊業・飲食サービス業が12%、建設業が9%だそうだ。さまざまな職種の方が働いているエリアで、活気がある様子がわかるよね！
ゆい
確かに、いろんな職種の方が働いていると活気がありそうですね。
虎ノ助
そうだね。しかし残念ながら、上石神井駅周辺の東京都における安全度は3点なんだ。安全性に懸念があるから、住まい探しの際には注意が必要だよ。具体的な犯罪内容の内訳もチェックすることをおすすめするよ。
ゆい
そうなんですね。確かに注意した方が良さそうです。
虎ノ助
まあそうだね。最後に、上石神井駅と周辺駅の比較だけど、上石神井駅は平均地価が511,000円／㎡で、過去5年地価上昇率は-14%、駅乗降客数は44,573人だって。上井草駅や武蔵関駅と比べても、上石神井駅は地価や利便性が良いことがわかるだろう？
ゆい
確かに、上石神井駅は周辺駅と比較しても魅力的なエリアですね！教えていただいてありがとうございました！
虎ノ助
どういたしまして！また何か知りたいことがあったら教えてね！じゃあまたね！
目次
地域の特徴まとめ
ゆい
井荻駅周辺は、治安が良く落ち着いた街で、女性やファミリーでも安心して暮らせます👩👧👦💕 駅前の「西武井荻商店街」には飲食店や大型スーパーなど、一通りのお店が並んでいます🛍✨ 閑静な住宅街が広がっていて、人通りの少ない静かな街です🌳🏠 上石神井は新宿に出やすいベッドタウンで、初めて一人暮らしする人にもおすすめです🌟 乗り換えなしで新宿駅に行けるわりには家賃相場が安いので、初めて一人暮らしする人にもおすすめです👍 駅直結で24時間営業のスーパーがあるので、時間を気にせず買い物できます🕒💼 武蔵関は吉祥寺の北側に位置する街で、駅ビルや駅前商店街周辺以外は、とても静かで過ごしやすい住宅街です🌆✨
住みよさ
住みよさ総合
ゆい
上石神井の住みよさ総合スコアは7.5で、治安が良く落ち着いた街並みが広がっており、女性やファミリーにも安心して暮らせるエリアです👨👩👧🏘✨
家賃相場
ゆい
上石神井駅周辺の家賃相場は、シングル向けが6万円（全国平均の1.2倍😊）、2人世帯向けが11万円（全国平均の1.22倍😊）、ファミリー向けが16万円（全国平均の1.23倍😊）で、都心部の利便性を求める初めての一人暮らしやファミリーにもおすすめのエリアとなっています🏡💕
交通利便性
ゆい
上石神井は交通利便性スコアが9.5で、新宿駅へのアクセスが良好で通勤・通学に便利です🚉💨 また、近くに上井草駅や武蔵関駅、井荻駅もあり、さらにバスや新幹線、空港へのアクセスも充実しています✈️🚆
買い物利便性
ゆい
買い物利便性スコアは9.1で、日用品や商業施設に関しても充実しています🛍 上石神井駅周辺には、大型スーパー「西友 上石神井店」やコンビニ「ファミリーマート トモニー上石神井駅店」などがあります🛒 また、少し離れると「ららぽーと立川立飛」や「イオンタウン田無芝久保」などのショッピングモールも利用できます😄
生活利便性
ゆい
生活利便性スコアは7.9で、郵便局や公園、図書館、ファミリーレストランなど、生活に必要な施設が整っています🌼📚
健康度
ゆい
健康度スコアは8.0で、公営の「石神井プール」やプライベートジム「FASTGYM24 上石神井店」、ゴルフ場「上石神井ゴルフセンター」など、スポーツ施設も充実しています💪⛳️
遊び
ゆい
遊びスコアは、上石神井駅周辺には食べログ評価の高い飲食店が多数あります🍽✨ 例えば、「デザミ」や「中華ソバモンタナ上石神井店（燜tana）」、「津多屋」、「一圓上石神井店（イチエン）」、「藤ノ木（フジノキ）」など、美味しいお店が揃っています😋🥢
文化度
ゆい
文化度スコアは4.4で、「ちひろ美術館・東京」や「智福寺」、「竹下稲荷神社」、「法融寺」など、文化施設や寺院が点在しています🎨⛩ また、吉祥寺へのアクセスも良いので、オシャレなカフェやショップも楽しめます☕️🛍
グルメ（飲食店）
ゆい
上石神井周辺の飲食店は、美味しいお店がたくさんあります🍴✨ 食べログ評価の高い「デザミ」や「中華ソバモンタナ上石神井店（燜tana）」、「津多屋」、「一圓上石神井店（イチエン）」、「藤ノ木（フジノキ）」など、バラエティ豊かなグルメが揃っています😋💕
デザミ
| 営業時間 | 営業時間 ランチ11:30～13:00(L.O) 14:30閉店ディナー 金、土、日曜日のみ営業18:00〜20:00(L.O).21:30閉店 日曜営業 定休日 水曜日 |
|---|---|
| アクセス | 西武新宿線上石神井駅徒歩3分 上石神井駅から167m |
| 価格帯 | ￥8,000～￥9,999 |
| 食べログ評点 | 3.62 |
当記事掲載時点での情報であり、最新の情報とは異なる可能性があります。
https://tabelog.com/tokyo/A1321/A132105/13154814/中華ソバモンタナ上石神井店（燜tana）
| 営業時間 | 営業時間 [火～日]11:30～14:3017:00～20:00 日曜営業 定休日 月曜 営業時間・定休日は変更となる場合がございますので、ご来店前に店舗にご確認ください。 |
|---|---|
| アクセス | 西武新宿線上石神井駅南口から徒歩5分 上石神井駅から428m |
| 価格帯 | ～￥999 |
| 食べログ評点 | 3.6 |
当記事掲載時点での情報であり、最新の情報とは異なる可能性があります。
https://tabelog.com/tokyo/A1321/A132105/13259471/津多屋
| 営業時間 | |
|---|---|
| アクセス | 西武新宿線上石神井駅南口から、歩３分 上石神井駅から283m |
| 価格帯 | ￥1,000～￥1,999 |
| 食べログ評点 | 3.48 |
当記事掲載時点での情報であり、最新の情報とは異なる可能性があります。
https://tabelog.com/tokyo/A1321/A132105/13053816/一圓上石神井店（イチエン）
| 営業時間 | 営業時間 11：00～23：00 日曜営業 営業時間・定休日は変更となる場合がございますので、ご来店前に店舗にご確認ください。 |
|---|---|
| アクセス | 西武新宿線上石神井駅徒歩1分 上石神井駅から116m |
| 価格帯 | ￥1,000～￥1,999 |
| 食べログ評点 | 3.46 |
当記事掲載時点での情報であり、最新の情報とは異なる可能性があります。
https://tabelog.com/tokyo/A1321/A132105/13055845/藤ノ木（フジノキ）
| 営業時間 | 営業時間 8:30～19:00 日曜営業 定休日 木曜日、不定休※公式サイトに営業日カレンダーあり |
|---|---|
| アクセス | 西武新宿線上石神井駅より南口 徒歩４分広場に出ます、UFJ銀行と八百屋の間の道をまっすぐ最初の信号を左（庚申通り）角にギョウザの満州 その隣に歯科 その隣が藤ノ木です犬の置物(フジちゃんが見えると思います） 上石神井駅から197m |
| 価格帯 | ～￥999 |
| 食べログ評点 | 3.45 |
当記事掲載時点での情報であり、最新の情報とは異なる可能性があります。
https://tabelog.com/tokyo/A1321/A132105/13008812/居住者としてこの街をオススメしたい人
ゆい
上石神井は、治安が良く静かな住宅街で、女性やファミリーにも安心して暮らせるエリアです👨👩👧👦💕 また、新宿へのアクセスが良好で通勤・通学に便利なため、初めての一人暮らしやファミリーにもおすすめです🏠✨ 買い物や飲食店も充実しており、生活に困ることはありません🛍🍽 上石神井で素敵な新生活を始めてみてはいかがでしょうか？😊🌸
エリアデータ
土地・賃料相場
ゆい
上石神井駅周辺の平均地価は511,000円／㎡で、過去5年間で地価上昇率は13%となっています📈✨ 土地や賃料相場はやや高めですが、このエリアの魅力を考慮すれば十分に魅力的な価格帯だと言えますね🏡💕
昼夜間人口の比較
ゆい
上石神井駅周辺の昼夜間人口は、夜間人口が42,598人で60%、昼間人口が28,135人で40%となっています🌞🌜 これは、エリア内で働く人が比較的少なく、住み心地の良さが際立っていることを示していますね🏘🍃
居住者の年収特性
ゆい
上石神井駅周辺の平均世帯年収は545万円で、東京都平均の544万円や全国平均の475万円よりも僅かに高いです🌟💰 高所得者が多いエリアであり、治安が良く魅力的な生活が送れることが伺えます👌✨
居住者の世帯特性
ゆい
上石神井駅周辺の世帯特性は、1人世帯が9,750世帯（46%）、2人世帯が5,490世帯（26%）、3人以上世帯が3,101世帯（15%）となっています👩👩👦 シングルやカップルにもファミリーにも住みやすいエリアと言えますね🏠👨👩👧👦
勤務者の職種ランキング
ゆい
上石神井駅周辺の勤務者の職種ランキングは、卸売業・小売業が22%、医療・福祉が13%、運輸業・郵便業が12%、宿泊業・飲食サービス業が12%、建設業が9%となっています👩💼👨⚕️ さまざまな職種の方が働いているエリアで、活気がある様子が伺えますね🌟🏢
安全度
ゆい
残念ながら、上石神井駅周辺の東京都における安全度は3点となっています😢💦 これは、安全性に懸念があるため、住まい探しの際に注意が必要です🚨🔍 具体的な犯罪内容の内訳もチェックすることをおすすめします🔎📝
周囲の駅との比較
ゆい
上石神井駅と周辺駅の比較では、上石神井駅の平均地価が511,000円／㎡で、過去5年地価上昇率は-14%、駅乗降客数は44,573人となっています🚉💨 上井草駅は平均地価が435,014円／㎡、過去5年地価上昇率は0%、駅乗降客数は21,414人です。また、武蔵関駅は平均地価が590,000円／㎡、過去5年地価上昇率は-15%、駅乗降客数は31,397人です🚆✨ 上石神井駅は周辺駅と比較しても地価や利便性が良いことがわかりますね👍🌟
災害情報
学区情報
（参考）お部屋探しはすまいまっぷ
「すまいまっぷ」とは教育や生活環境から子育てにベストな住まい探しを進めるファミリー向けの不動産ポータルです。
ファミリーの住まい探しでは、まずお子さんの教育環境として小・中学校の学校区を意識した住まい探しをされる方が多い一方で、従来は学校区の範囲を確認しながら、同時に住まいを探せるサービスがありませんでした。
そのため、「すまいまっぷ」では、学校区の範囲と住まいの情報を地図上で同時に探せる利便性の高いサービスを目指して開発しました。
また、ファミリーの住まい探しでは、お子さんの教育環境以外にも家族それぞれのライフステージに合わせた情報リサーチが必要で非常に多くの労力を要していたことから、それらの必要情報をあわせて参照できるようにしたことで、ファミリーの住まい探し体験を変える利便性の高いサービスです。
