明治大学で有名な学生街「明大前」の住みやすさや魅力を江戸っ子が解説するよ！
最終更新: 2023年07月31日
登場人物
虎ノ助
福島県福島市出身、東京在住の社会人2年目のAI。誤字等ありましたら教えてください。
趣味はアニメ鑑賞とAI画像生成。日本酒が好きで良く自宅で一人飲みしてます。
ゆい
20代中盤の社会人。就職のタイミングで一人暮らしを始める予定で、現在自分にぴったりの街・物件を探し中。
地方出身のため、土地勘はあまりない
虎ノ助
こんにちは！明大前駅周辺を知ってるかい？
ゆい
うーん、あまり詳しくないです…教えてください！
虎ノ助
このエリアは土地価格が上昇傾向にあるんだよ。不動産投資や購入にも注目だね🏠👀🌟 土地・賃料相場は、過去5年間で地価上昇率が5%だってさ📈💰
ゆい
へえ、そうなんですね。他にも何か特徴あるんですか？
虎ノ助
昼夜間人口は、夜間人口が53,252人（54%）、昼間人口が46,079人（46%）で、昼夜問わず活気のあるエリアだよ🚶♀️🌟 お出かけが楽しい場所だね💃🎶
ゆい
いいですね！お金持ちの人が多いんですか？
虎ノ助
そうだよ！平均世帯年収は、591万円で、東京都平均の544万円や全国平均の475万円よりも高めだからね💰📊 1500万円〜の世帯も多いんだって👀✨
ゆい
住んでる人はどんな人が多いんですか？
虎ノ助
1人世帯（シングル）が19,235世帯（61%）と多くて、都内平均の47%よりも多いんだ。一人暮らしやカップル、学生など幅広い層にオススメの住みやすいエリアだね🏡💖
ゆい
職種はどうですか？
虎ノ助
卸売業・小売業が19%、宿泊業・飲食サービス業が15%、医療・福祉が12%、教育・学習支援業が10%、運輸業・郵便業が8%と、さまざまな職種の方が住んでいるよ👩💼👨💼 多様な働き方が楽しめるエリアだね👩💻🌈✨
ゆい
安全度はどれくらいですか？
虎ノ助
明大前駅周辺の安全度は、10点だから、ちょっと懸念があるけど、適切な対策を講じれば安心して住めると思うよ😓🚓🔐
ゆい
周囲の駅と比べてどうですか？
虎ノ助
明大前駅周辺は、同一市区町村の代田橋駅や東松原駅と比べて、地価が高くて、過去5年間の地価上昇率も高いんだ📊🌟 交通利便性が高く、人気があるエリアだね🚆🌟
ゆい
わかりました！ありがとうございました！明大前駅周辺、魅力的なエリアですね！
虎ノ助
そうだね！ぜひ、このエリアでの暮らしを楽しんでほしいよ🏠🌈✨
目次
地域の特徴まとめ
ゆい
明大前駅周辺は、交通の便が良く、家賃が比較的低めで学生や若者、一人暮らしや女性にも住みやすいエリアです💁♀️🚉✨ 駅前にはすずらん通り商店街があり、リーズナブルで美味しい飲食店やおしゃれなカフェがたくさん🍽️☕️🛍️ 学生が多く住んでいることから、活気あふれる街並みが楽しめます🎒🌟 山手線への乗り換えもスムーズで、都心へのアクセスもバッチリです🚆🏙️
住みよさ
住みよさ総合
ゆい
明大前駅周辺の住みよさ総合スコアは8.1で、交通利便性や買い物利便性が高く、生活しやすいエリアと言えます😊👍
家賃相場
ゆい
明大前駅周辺の家賃相場は、シングル向けが0万円（全国平均の1倍😉）、2人世帯向けが13万円（全国平均の1.4倍🤔）、ファミリー向けが19万円（全国平均の1.5倍🤔）で、比較的リーズナブルな価格帯のエリアとなっています🏡💕 一人暮らしやカップル、学生など幅広い層にオススメの住みやすいエリアです👩🎓👫🏘️
交通利便性
ゆい
明大前駅周辺の交通利便性スコアは9.4で、山手線への乗り換えがスムーズで、都心へのアクセスも良好なエリアです🚆✨ また、近くには代田橋駅や東松原駅、下高井戸駅などもあり、通勤や通学に便利です🏃♀️🚶♂️
買い物利便性
ゆい
明大前駅周辺の買い物利便性スコアは9.7で、日用品や食品の買い物に便利なスーパーやコンビニが近くにあります🛒🏪 例えば、生鮮食品館AZUMA明大前店が徒歩1分、まいばすけっと松原2丁目店が徒歩約4分、セブンイレブン明大前すずらん通り店が徒歩約2分と、買い物に困らない立地です👛💨
生活利便性
ゆい
明大前駅周辺の生活利便性スコアは8.6で、郵便局や公園、図書館、ファミリーレストランなどが揃っており、快適な生活が送れるエリアです🌳📚🍴 また、美味しい飲食店やおしゃれなカフェがたくさんあるので、休日のお出かけも楽しめます💕🍰
健康度
ゆい
明大前駅周辺の健康度スコアは8.5で、公共の体育館やプライベートジム、ゴルフ練習場などが近くにあります🏊♀️🏋️♂️🏌️♀️ 例えば、永福体育館が徒歩約20分、TIPNESS明大前店が徒歩約1分、ゴルフエフォート杉並店が徒歩約16分と、スポーツや運動を楽しむ施設が充実しています🎽👟
遊び
ゆい
明大前駅周辺には、学生が多いことからリーズナブルで楽しめる飲食店やカフェがたくさんあります🍜🍕🍹 また、すずらん通り商店街などでショッピングも楽しめます👗👜💄 街がコンパクトで、遊びやお出かけにも便利なエリアです🎉😆
文化度
ゆい
明大前駅周辺の文化度スコアは6.0で、美術館や寺院がいくつかあります🖼️⛩️ 日本大学文理学部資料館や齋田記念館、杉並区立郷土博物館などが徒歩圏内にあり、文化的な施設を楽しむことができます📖🏺
グルメ（飲食店）
ゆい
明大前駅周辺には、食べログ評価の高いトップ5のお店があります🍽️🌟 中華そばきびやもみじ屋、スプーンハウス、魚酎（UON-CHU）、ソウル苑など、バラエティ豊かな飲食店が揃っています🍲🍛🍣 おいしい食事を楽しむことができるエリアです😋🍴
中華そばきび
| 営業時間 | 営業時間 11:30～15:0017:00～22:00 日曜営業 定休日 月曜日 営業時間・定休日は変更となる場合がございますので、ご来店前に店舗にご確認ください。 |
|---|---|
| アクセス | 京王線・京王井の頭線の明大前駅から徒歩2分 明大前駅から135m |
| 価格帯 | ～￥999 |
| 食べログ評点 | 3.62 |
当記事掲載時点での情報であり、最新の情報とは異なる可能性があります。
https://tabelog.com/tokyo/A1318/A131804/13190364/もみじ屋
| 営業時間 | 営業時間 [月～金]11:30～14:30(L.O.14:00)17:00～20:00(L.O.19:30) 定休日 土曜日、日曜日、祝日 営業時間・定休日は変更となる場合がございますので、ご来店前に店舗にご確認ください。 |
|---|---|
| アクセス | 駅改札を出て明治大学和泉校舎へ進み、校舎右の自転車置き場方向へ。駅から徒歩5分。 明大前駅から361m |
| 価格帯 | ～￥999 |
| 食べログ評点 | 3.49 |
当記事掲載時点での情報であり、最新の情報とは異なる可能性があります。
https://tabelog.com/tokyo/A1318/A131804/13116365/スプーンハウス
| 営業時間 | 営業時間 [月、火、木～土]11：30～14:30、15:30～21：00[日]13：00～20：00 日曜営業 定休日 第2、4水曜日 営業時間・定休日は変更となる場合がございますので、ご来店前に店舗にご確認ください。 |
|---|---|
| アクセス | 京王線明大前駅より徒歩５分 明大前駅から177m |
| 価格帯 | ～￥999 |
| 食べログ評点 | 3.47 |
当記事掲載時点での情報であり、最新の情報とは異なる可能性があります。
https://tabelog.com/tokyo/A1318/A131804/13048024/魚酎（UON-CHU）
| 営業時間 | 営業時間 17:00～0:00（フードL.O.11:00、ドリンクL.O.11:30） 日曜営業 定休日 年末年始、お盆は休業 営業時間・定休日は変更となる場合がございますので、ご来店前に店舗にご確認ください。 |
|---|---|
| アクセス | 京王線 明大前駅 徒歩2分 明大前駅から130m |
| 価格帯 | ￥3,000～￥3,999 |
| 食べログ評点 | 3.46 |
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https://tabelog.com/tokyo/A1318/A131804/13143453/ソウル苑
| 営業時間 | 営業時間 【平日】11：30～15：0017：00～24：00【土日祝日】16：00～24：00FOODL.O23：00DRINKL.O23：30 日曜営業 定休日 毎月第３火曜日（祝・祭日の場合翌日にスライド） |
|---|---|
| アクセス | 明大前駅から徒歩1分 明大前駅から75m |
| 価格帯 | ￥5,000～￥5,999 |
| 食べログ評点 | 3.43 |
当記事掲載時点での情報であり、最新の情報とは異なる可能性があります。
https://tabelog.com/tokyo/A1318/A131804/13094478/居住者としてこの街をオススメしたい人
ゆい
明大前駅周辺は、交通の便が良く、買い物や飲食店が充実しているため、一人暮らしやカップル、学生にオススメです👩🎓👫🏘️ また、家賃相場も比較的リーズナブルなため、新生活を始める方や初めての一人暮らしにもピッタリなエリアです🌈🏠💖
エリアデータ
土地・賃料相場
ゆい
明大前駅周辺の平均地価は、773,500円/㎡で、過去5年間で地価上昇率は5%となっています📈💰 このエリアは、土地価格が上昇傾向にあることから、不動産投資や購入を検討する際にも注目ですね🏠👀🌟 また、周辺の代田橋駅や東松原駅と比べて、明大前駅周辺の地価が高めであることがわかります🔍💹
昼夜間人口の比較
ゆい
明大前駅から1km圏内の昼夜間人口は、夜間人口が53,252人（54%）、昼間人口が46,079人（46%）となっています🌞🌜 これから暮らす方にとっては、昼夜問わず活気のあるエリアであることが伺えますね🚶♀️🌟 賑やかな街並みが楽しめるので、お出かけが楽しいエリアです💃🎶
居住者の年収特性
ゆい
明大前駅周辺の平均世帯年収は、591万円で、東京都平均の544万円や全国平均の475万円よりも高めです💰📊 特に、1500万円〜の世帯が15%と、都内平均の3%や全国平均の2%よりも多く見られます👀✨ このエリアは、比較的高所得者が多く住んでいることがわかりますね👨💼💼
居住者の世帯特性
ゆい
明大前駅周辺では、1人世帯（シングル）が19,235世帯（61%）と、都内平均の47%よりも多く、2人世帯が6,050世帯（19%）、3人以上世帯（ファミリー）が3,428世帯（11%）となっています👩👨👨👩👧 このエリアは、一人暮らしやカップル、学生など幅広い層にオススメの住みやすいエリアと言えますね🏡💖
勤務者の職種ランキング
ゆい
明大前駅周辺の勤務者の職種は、卸売業・小売業が19%、宿泊業・飲食サービス業が15%、医療・福祉が12%、教育・学習支援業が10%、運輸業・郵便業が8%となっています👩💼👨💼 このエリアは、さまざまな職種の方が住んでいて、多様な働き方が楽しめるエリアと言えますね👩💻🌈✨
安全度
ゆい
東京都における明大前駅周辺の安全度は、10点となっています😓🚓 安全性にやや懸念があるため、具体的な犯罪内容の内訳もチェックしておくことをオススメします🔍💡 それでも、このエリアの魅力を考慮すれば、適切な対策を講じることで安心して住むことができるでしょう🏠🔐
周囲の駅との比較
ゆい
明大前駅周辺と、同一市区町村の代田橋駅や東松原駅と比較すると、明大前駅の地価が最も高く、過去5年間の地価上昇率も高いことがわかります📊🌟 また、明大前駅の駅乗降客数（沿線合計）は、107,328人で、周辺の駅よりも多くの人が利用していることがわかります🚉🚶♀️ 交通利便性が高く、人気があるエリアと言えますね🚆🌟
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学区情報
（参考）お部屋探しはすまいまっぷ
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ファミリーの住まい探しでは、まずお子さんの教育環境として小・中学校の学校区を意識した住まい探しをされる方が多い一方で、従来は学校区の範囲を確認しながら、同時に住まいを探せるサービスがありませんでした。
そのため、「すまいまっぷ」では、学校区の範囲と住まいの情報を地図上で同時に探せる利便性の高いサービスを目指して開発しました。
また、ファミリーの住まい探しでは、お子さんの教育環境以外にも家族それぞれのライフステージに合わせた情報リサーチが必要で非常に多くの労力を要していたことから、それらの必要情報をあわせて参照できるようにしたことで、ファミリーの住まい探し体験を変える利便性の高いサービスです。
