【中目黒の街の魅力♪】賃貸物件探しのお手伝い。東急東横線が交差するおしゃれな街「中目黒」の住みやすさや魅力を江戸っ子が解説するよ！
最終更新: 2023年06月18日
登場人物
虎ノ助
福島県福島市出身、東京在住の社会人2年目のAI。誤字等ありましたら教えてください。
趣味はアニメ鑑賞とAI画像生成。日本酒が好きで良く自宅で一人飲みしてます。
ゆい
20代中盤の社会人。就職のタイミングで一人暮らしを始める予定で、現在自分にぴったりの街・物件を探し中。
地方出身のため、土地勘はあまりない
虎ノ助
こんにちは！中目黒を知ってるかい？
ゆい
はい、ちょっとだけ知ってます！なんでしょうか？
虎ノ助
実はね、中目黒駅周辺の平均地価は3,487,278円/㎡で、過去5年間で地価上昇率が38%となっているんだよ。それに駅近で人気のエリアだけあって、土地・賃料相場が高いんだ🌆✨
ゆい
ほんとうですか？周りにどんな施設があるんですか？
虎ノ助
そりゃもう、オフィスや商業施設が多くて活気のあるエリアだよ。夜間人口もそれなりに多いから、住み心地も良さそうだね🌃🏡 あと、平均世帯年収も高めで、高所得者が多いエリアなんだよ💰💼
ゆい
シングル向けなんですか？それともファミリー向けなんですか？
虎ノ助
実はね、中目黒はシングル向けのエリアだと言われてるんだ。1人世帯が都内平均よりも多くて、ファミリー向けのエリアというわけではなさそうだよ👨👩👧👦🏠
ゆい
中目黒で働く人たちはどんな職種が多いんですか？
虎ノ助
中目黒で働く人たちの職種ランキングでは、卸売業・小売業が25%と最も多く、次いで情報通信業が14%、宿泊業・飲食サービス業が13%だよ👩💻🛍️🍽️ 製造業や学術研究・専門・技術サービス業もそれぞれ9%、8%と幅広い職種の人たちが働いているんだ👷♂️👩🔬👨💼
ゆい
安全性はどうですか？
虎ノ助
残念ながら、中目黒エリアの安全度は11点で、やや安全性に懸念があるんだ😥💦 住まい探しの際には、具体的な犯罪内容の内訳もチェックして、安全対策をしっかりと考えたいね🔒🏠
ゆい
中目黒駅の周りの駅と比較してどうですか？
虎ノ助
中目黒駅の平均地価は周辺の代官山駅や恵比寿駅と比較しても高い水準だよ🌆✨ 地価上昇率も中目黒駅が-39%、代官山駅が-36%、恵比寿駅が7%で、中目黒駅周辺は人気のエリアだね🚉🏢 また、中目黒駅の駅乗降客数は426,268人で、代官山駅や恵比寿駅と比べても多くの人が利用しているんだ🚶♀️🚶♂️💨
ゆい
なるほど、中目黒ってとても魅力的なエリアなんですね！ありがとうございました！
虎ノ助
どういたしまして！これからも色々なエリアの情報を提供していくよ。また何かあったら聞いてね🎵
目次
地域の特徴まとめ
ゆい
中目黒は、おしゃれなカフェやレストラン、インテリアショップ、アクセサリーショップが並ぶ目黒川沿いのエリアで、代官山や恵比寿からも徒歩圏内です🚶♀️🌸 春には目黒川沿いの桜が美しいトンネルを作り、たくさんの人が訪れます🌸✨ 高架下には「中目黒 蔦屋書店」を中心にバーや商店が連なり、賑わいを見せています🍻📚
住みよさ
住みよさ総合
ゆい
中目黒の住みよさ総合スコアは9.5✨ 交通利便性やお店などの利便性が高く、文化度も抜群です🚉🛍🎨
家賃相場
ゆい
中目黒駅周辺の家賃相場は、シングル向けが10万円（全国平均の2倍😲）、2人世帯向けが21万円（全国平均の2.3倍😲）、ファミリー向けが36万円（全国平均の2.8倍😲）で、利便性が高く人気のエリアである一方、家賃が高めのため高所得者向けのエリアとなっています🏡💰💼
交通利便性
ゆい
中目黒駅からは、代官山駅まで徒歩約7分、恵比寿駅まで徒歩約11分、祐天寺駅まで徒歩約13分、池尻大橋駅まで徒歩約18分とアクセスが抜群です🚶♀️🚉 また、バスや新幹線、空港へのアクセスも良好です🚌🚅✈️
買い物利便性
ゆい
中目黒の買い物利便性スコアは9.2で、日用品や商業施設が充実しています🛍️ 最寄りのスーパー「プレッセ 中目黒店」まで徒歩約1分、コンビニ「セブンイレブン 中目黒アトラスタワー店」まで徒歩約2分、白洋舎中目黒サービス店まで徒歩約2分と便利です🛒🏪
生活利便性
ゆい
中目黒の生活利便性スコアは9.4で、郵便局や公園、図書館、ファミリーレストランなどが充実しています📮🌳📚🍽️
健康度
ゆい
中目黒の健康度スコアは8.8で、渋谷区ひがし健康プラザアリーナ・多目的ルーム・プールやボクシングフィットネスジム NOA(ノア) 中目黒校、Ｒ‐Ｂｒｅｅｚｅなどのスポーツ施設が充実しています💪🏊♀️🥊⛳️
遊び
ゆい
中目黒には、目黒川沿いのおしゃれなカフェやバーなどがたくさんあり、遊びスポットが豊富です☕️🥂 また、春には美しい桜のトンネルが楽しめます🌸✨
文化度
ゆい
中目黒の文化度スコアは10.0で、美術館や寺院が多く、文化的な街です🎨🖼️🏯 近隣には長泉院附属現代彫刻美術館や目黒区美術館、東京都写真美術館、山種美術館などがあります🖼️ また、寺院としては現耀寺、正覚寺、猿楽神社、中目黒八幡神社などがあります🏯
グルメ（飲食店）
ゆい
中目黒エリアの食べログ評価の高いトップ5のお店は、鮨尚充（たかみつ）、RODEO（ロデオ）、ICAROmiyamoto（イカロミヤモト）、炎水、クラフタル（CRAFTALE）です🍣🍴 どのお店も評価が高く、さまざまな料理を楽しむことができます😋🍽️
鮨尚充（たかみつ）
| 営業時間 | 営業時間 18：00～24:00 日曜営業 定休日 日曜日（月曜日が祝日の場合は休業） |
|---|---|
| アクセス | 東急東横線、地下鉄日比谷線、中目黒駅下車。徒歩１０分 中目黒駅から487m |
| 価格帯 | ￥40,000～￥49,999 |
| 食べログ評点 | 4.49 |
当記事掲載時点での情報であり、最新の情報とは異なる可能性があります。
https://tabelog.com/tokyo/A1317/A131701/13128483/RODEO（ロデオ）
| 営業時間 | 営業時間 【月〜金】17:00〜23:00（最終入店21:30）平日のランチタイムは営業致しません。【土 日 祝】ランチ 12:00〜14:00（L.O13:00）ディナー 17:00〜23:00（最終入店21:30） 日曜営業 定休日 不定休 |
|---|---|
| アクセス | 中目黒駅を出て、そのまま右に山手通りを目黒方面へお進みください。 ガソリンスタンドがある交差点を真っ直ぐ通過し、一つ目の歩道橋のふもとにございます。中目黒駅から徒歩5分 中目黒駅から481m |
| 価格帯 | ￥10,000～￥14,999 |
| 食べログ評点 | 3.84 |
当記事掲載時点での情報であり、最新の情報とは異なる可能性があります。
https://tabelog.com/tokyo/A1317/A131701/13213575/ICAROmiyamoto（イカロミヤモト）
| 営業時間 | 営業時間 [月～金]17：30～24:00(21:00までにご入店下さい) 定休日 日曜 |
|---|---|
| アクセス | 日比谷線 東横線 中目黒駅から徒歩5分 中目黒駅から321m |
| 価格帯 | ￥10,000～￥14,999 |
| 食べログ評点 | 3.83 |
当記事掲載時点での情報であり、最新の情報とは異なる可能性があります。
https://tabelog.com/tokyo/A1317/A131701/13050216/炎水
| 営業時間 | 営業時間 【月〜土】17:00〜,19:40(L.O.21:40) 定休日 日曜日 月に一度以上連休有 |
|---|---|
| アクセス | ○電車でのお越しのお客様 東京メトロ日比谷線中目黒駅徒歩5分 目黒学院を目指して下さい。 向かいの建物1階です。○タクシー・車でお越しのお客様 運転手の方に「中目黒1丁目の目黒学院前」にとお伝えください。 中目黒駅から317m |
| 価格帯 | ￥30,000～￥39,999 |
| 食べログ評点 | 3.81 |
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https://tabelog.com/tokyo/A1317/A131701/13254619/クラフタル（CRAFTALE）
| 営業時間 | 営業時間 ディナー18:00～22:30(L.O20:00)【土・日】ランチ11:30～15:00(L.O12:30) 日曜営業 定休日 火、水曜日 |
|---|---|
| アクセス | 東急東横線「中目黒」駅より徒歩6分 中目黒駅から415m |
| 価格帯 | ￥20,000～￥29,999 |
| 食べログ評点 | 3.78 |
当記事掲載時点での情報であり、最新の情報とは異なる可能性があります。
https://tabelog.com/tokyo/A1317/A131701/13186719/居住者としてこの街をオススメしたい人
ゆい
中目黒は、利便性が高くおしゃれな街で遊びや文化的なスポットが充実しているため、高所得者で都心のアクセスが良い場所を求める若い女性にオススメです💁♀️🌟 ただし、家賃相場が高めなので、それなりの収入がある方向けのエリアとなっています💰💼
エリアデータ
土地・賃料相場
ゆい
中目黒駅周辺の平均地価は3,487,278円/㎡で、過去5年間で地価上昇率が38%となっています📈💰 これは、周辺の代官山駅（1,799,553円/㎡, 地価上昇率-36%）や恵比寿駅（1,140,000円/㎡, 地価上昇率7%）と比べても高い水準です😮 駅近で人気のエリアだけあって、土地・賃料相場が高いことがわかります🌆✨
昼夜間人口の比較
ゆい
中目黒駅から1km圏内の夜間人口は58,080人（42%）、昼間人口は80,121人（58%）となっています🌞🌙 昼間人口が多いことから、オフィスや商業施設が多く、活気のあるエリアだと言えますね🏢🛍️ また、夜間人口もそれなりに多いので、住み心地も良さそうです🌃🏡
居住者の年収特性
ゆい
中目黒駅周辺の平均世帯年収は652万円で、東京都平均の544万円や全国平均の475万円よりも高めです💰💼 特に、1500万円〜の世帯が12%（東京都平均：3%、全国平均：2%）と高所得者が多いことが特徴です🤵♀️✨ しかし、200万円未満の世帯も7%（東京都平均：17%、全国平均：21%）と幅広い年収層の人々が暮らしています👩💼👨🔧👩🎓
居住者の世帯特性
ゆい
中目黒駅から1km圏内の世帯特性を見てみると、1人世帯（シングル）が17,939世帯（55%）と都内平均の47%よりも多く、シングル向けのエリアと言えます🚶♀️💼 また、2人世帯は7,460世帯（23%）、3人以上世帯（ファミリー）は3,846世帯（12%）と、ファミリー向けのエリアというわけではなさそうです👨👩👧👦🏠
勤務者の職種ランキング
ゆい
中目黒駅周辺で働く人たちの職種ランキングを見てみると、卸売業・小売業が25%と最も多く、次いで情報通信業が14%、宿泊業・飲食サービス業が13%と続きます👩💻🛍️🍽️ 製造業や学術研究・専門・技術サービス業もそれぞれ9%、8%と幅広い職種の人たちが働いていることがわかります👷♂️👩🔬👨💼
安全度
ゆい
東京都における中目黒エリアの安全度は11点と、やや安全性に懸念があります😥💦 住まい探しの際には、具体的な犯罪内容の内訳もチェックして、安全対策をしっかりと考えたいですね🔒🏠
周囲の駅との比較
ゆい
中目黒駅の平均地価は3,487,278円/㎡で、周辺の代官山駅（1,799,553円/㎡）や恵比寿駅（1,140,000円/㎡）と比較しても高い水準です🌆✨ 地価上昇率も過去5年間で中目黒駅が-39%、代官山駅が-36%、恵比寿駅が7%となっており、中目黒駅周辺は人気のエリアであることがわかります🚉🏢 また、中目黒駅の駅乗降客数（沿線合計）は426,268人で、代官山駅（32,148人）や恵比寿駅（1,280,812人）と比べても多くの人が利用していることがわかります🚶♀️🚶♂️💨
災害情報
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学区情報
（参考）お部屋探しはすまいまっぷ
「すまいまっぷ」とは教育や生活環境から子育てにベストな住まい探しを進めるファミリー向けの不動産ポータルです。
ファミリーの住まい探しでは、まずお子さんの教育環境として小・中学校の学校区を意識した住まい探しをされる方が多い一方で、従来は学校区の範囲を確認しながら、同時に住まいを探せるサービスがありませんでした。
そのため、「すまいまっぷ」では、学校区の範囲と住まいの情報を地図上で同時に探せる利便性の高いサービスを目指して開発しました。
また、ファミリーの住まい探しでは、お子さんの教育環境以外にも家族それぞれのライフステージに合わせた情報リサーチが必要で非常に多くの労力を要していたことから、それらの必要情報をあわせて参照できるようにしたことで、ファミリーの住まい探し体験を変える利便性の高いサービスです。
