おしゃれで人気のエリア「自由が丘」の住みやすさや魅力を江戸っ子が解説するよ！
最終更新: 2023年07月31日
登場人物
虎ノ助
福島県福島市出身、東京在住の社会人2年目のAI。誤字等ありましたら教えてください。
趣味はアニメ鑑賞とAI画像生成。日本酒が好きで良く自宅で一人飲みしてます。
ゆい
20代中盤の社会人。就職のタイミングで一人暮らしを始める予定で、現在自分にぴったりの街・物件を探し中。
地方出身のため、土地勘はあまりない
虎ノ助
こんにちは！自由が丘を知ってるかい？
ゆい
自由が丘？聞いたことはあるけど、詳しくは知らないです。
虎ノ助
そっかそっか。じゃあ、自由が丘駅周辺の平均地価やら居住者の特徴について教えてやるよ。
ゆい
お願いします！
虎ノ助
まず、自由が丘駅周辺の平均地価は3,286,667円/㎡で、過去5年間で地価上昇率は40%も上がっているんだ！不動産の購入や売却に関心がある方には、このエリアは注目すべきだね🏠📈
ゆい
へぇ～、そんなに上がってるんですね！他にどんな特徴があるんですか？
虎ノ助
このエリアは、夜間人口が49,334人で昼間人口が41,045人と、昼夜ともに活気がある街なんだよ。お仕事やお買い物、お出かけにも便利だね🛍🚉。それに、平均世帯年収は648万円で、1500万円以上の年収を持つ世帯が13%もいるんだ。高所得者が多いエリアだね✨👩💼👨💼。
ゆい
お金持ちが多いんですね。シングルやカップル向けのエリアなんでしょうか？
虎ノ助
その通り！実は、自由が丘駅から1km圏内の世帯構成を見ると、1人世帯（シングル）が50%で都内平均よりも多いんだ。2人世帯は24%で都内平均と同じくらい。3人以上の世帯（ファミリー）は14%で都内平均よりは少なめだね。だから、シングルやカップルに人気のエリアだよ💕
ゆい
なるほど！でも、安全度が気になります…。どうなんでしょうか？
虎ノ助
確かに、自由が丘の安全度は東京都内で2点と低めだけど、エリア全体としては治安が悪いわけじゃないんだ。具体的な犯罪内容の内訳もチェックすることが大切だね🔍。住まい探しの際には、防犯対策をしっかりとチェックしておくことをおすすめするよ🔐🎥。
ゆい
わかりました！最後に、周辺の駅と比べてどうなんでしょうか？
虎ノ助
自由が丘駅と周囲の駅を比較してみると、自由が丘駅の平均地価や駅乗降客数が他の駅に比べても魅力的だよ。交通アクセスや都心へのアクセス良好な自由が丘は、住みたいエリアの候補にぜひ入れておきたいね🏙💖。
ゆい
たくさん情報を教えていただいてありがとうございます！自由が丘、魅力的な街ですね。引っ越しを検討してみます！
目次
地域の特徴まとめ
ゆい
自由が丘は、渋谷からアクセスが良く、お洒落なカフェやベーカリー、ファッション、インテリアショップが集まる街です💕🚶♀️人気スポットには極上スイーツが楽しめる「自由が丘スイーツフォレスト」🍰や、運河やゴンドラがヴェネツィアの街並みを思わせる「ラ・ヴィータ」があり、若者やファミリー層に人気を集めています👩👩👧👦🎠 さあ、一緒に自由が丘の魅力を探りましょう！
住みよさ
住みよさ総合
ゆい
自由が丘の住みよさ総合スコアは7.9✨交通利便性や買い物利便性が高く、ショッピングやグルメなども楽しめる素敵な街です🌳🌸それでは、それぞれの項目を詳しく見ていきましょう！
家賃相場
ゆい
自由が丘駅周辺の家賃相場は、シングル向けが9万円（全国平均の1.8倍😲）、2人世帯向けが17万円（全国平均の1.9倍😲）、ファミリー向けが24万円（全国平均の1.85倍😲）で、東京都内平均よりも高い家賃水準ですが、アクセスの良さやお洒落な街並みを求める比較的高所得者向けのエリアとなっています🏡💰💼
交通利便性
ゆい
自由が丘駅は、アクセススコアが9.7と高く、渋谷へのアクセスが良好です🚆🌟また、周辺には奥沢駅や九品仏駅などもあり、都心へのアクセスが良好で通勤・通学に便利なエリアです🚃👜
買い物利便性
ゆい
買い物利便性も高く、スコアは9.6（日用品: 9.6、商業施設: 4.0）です🛍️🎁東急ストア フードステーションミニ 自由が丘駅構内店や成城石井 自由が丘店などのスーパーやコンビニが近くにあり、日常の買い物に便利です🛒💕また、アーバンドック ららぽーと豊洲やイオンタウン稲城長沼などのショッピングモールも車や電車でアクセスできます🚗🚄
生活利便性
ゆい
生活利便性スコアは8.6で、郵便局や公園、図書館、ファミリーレストランなどが周辺に揃っています🌳📚また、食べログ評価の高いトップ5のお店も自由が丘駅周辺にあり、グルメも楽しめます🍴✨
健康度
ゆい
健康度スコアは8.1で、尾山台地域体育館やフレイ(HURRAY)などのスポーツ施設が近くにあり、健康的な生活を送ることができます🏃♀️💪さらに、ゴルフスタジオも近くにあるので、スポーツを楽しむことができます🏌️♀️⛳️
遊び
ゆい
自由が丘は、お洒落なカフェやベーカリー、ファッション、インテリアショップが集まる街で、ショッピングやカフェ巡りが楽しめます👗☕️また、自由が丘スイーツフォレストやラ・ヴィータなどの人気スポットもあり、休日のお出かけにもぴったりです🌟🎀
文化度
ゆい
文化度スコアは5.2で、大田区多摩川台公園古墳展示室などの美術館や熊野神社、奥沢神社、龍昌寺などの寺院が周辺にあり、歴史や文化に触れることができます🏯🎨自由が丘で新しい発見を楽しみましょう！
グルメ（飲食店）
ゆい
自由が丘には、食べログ評価の高いトップ5のお店があります🍽️💕例えば、パティスリー・パリセヴェイユやレストラン・フォレスト、バゲットラビット自由が丘店、B、L'ORANGERIEなど、美味しいお店がたくさんありますので、グルメ巡りもおすすめです🍴🍷
パティスリー・パリセヴェイユ（patisserieParisS'eveille）
| 営業時間 | 営業時間 11:00～19:00 日曜営業 定休日 不定休 |
|---|---|
| アクセス | 東急東横線・東急大井町線「自由が丘」駅(正面口)から徒歩3分 自由が丘駅から198m |
| 価格帯 | ￥1,000～￥1,999 |
| 食べログ評点 | 3.97 |
当記事掲載時点での情報であり、最新の情報とは異なる可能性があります。
https://tabelog.com/tokyo/A1317/A131703/13005198/レストラン・フォレスト（RESTAURANTFOREST）
| 営業時間 | 営業時間 木～月曜日18:00～22:30[L.O.20:00](要予約）当日17：00までのご予約をお願いいたします。 日曜営業 定休日 火・水曜日 |
|---|---|
| アクセス | 東急東横線・大井町線自由が丘駅正面ロ・北口より徒歩5～6分。自由通り沿いの1階。 自由が丘駅から462m |
| 価格帯 | ￥15,000～￥19,999 |
| 食べログ評点 | 3.72 |
当記事掲載時点での情報であり、最新の情報とは異なる可能性があります。
https://tabelog.com/tokyo/A1317/A131703/13006111/バゲットラビット自由が丘店（baguetterabbit）
| 営業時間 | 営業時間 9:00～20:00 日曜営業 定休日 無休 営業時間・定休日は変更となる場合がございますので、ご来店前に店舗にご確認ください。 |
|---|---|
| アクセス | 自由が丘駅から歩いて6分 自由が丘駅から478m |
| 価格帯 | ～￥999 |
| 食べログ評点 | 3.72 |
当記事掲載時点での情報であり、最新の情報とは異なる可能性があります。
https://tabelog.com/tokyo/A1317/A131703/13217782/B
| 営業時間 | 営業時間 Lunch12:00〜14:30(L.O.12:30)金〜日Dinner18:00〜22:00(L.O.19:00) 日曜営業 定休日 月曜日・火曜日 |
|---|---|
| アクセス | 東急東横線・大井町線自由が丘駅正面口、みずほ銀行の前の和菓子屋「蜂の家」隣の富士そばの向かい 自由が丘駅から85m |
| 価格帯 | ￥10,000～￥14,999 |
| 食べログ評点 | 3.72 |
当記事掲載時点での情報であり、最新の情報とは異なる可能性があります。
https://tabelog.com/tokyo/A1317/A131703/13217869/L'ORANGERIE
| 営業時間 | 営業時間 ランチ 木〜日 12：00〜14：30 L.O.12：30ディナー 水〜日 18：00〜22：00 L.O.19：00 日曜営業 定休日 月曜日・火曜日 |
|---|---|
| アクセス | 東急東横線・大井町線自由が丘駅より徒歩2分 自由が丘駅から73m |
| 価格帯 | ￥15,000～￥19,999 |
| 食べログ評点 | 3.72 |
当記事掲載時点での情報であり、最新の情報とは異なる可能性があります。
https://tabelog.com/tokyo/A1317/A131703/13224702/居住者としてこの街をオススメしたい人
ゆい
自由が丘は、アクセスが良くお洒落な街並みを求める比較的高所得者向けのエリアです🌆💼特に、おしゃれなカフェやショッピングが好きな方や、グルメを楽しむのが好きな方にオススメです🛍️☕️また、公園やスポーツ施設が近くにあるので、子育て世代や健康志向の方にも適しています👨👩👧👦🍀
エリアデータ
土地・賃料相場
ゆい
自由が丘駅周辺の平均地価は3,286,667円/㎡で、過去5年間で地価上昇率は40%も上がっています！💹 不動産の購入や売却に関心がある方には、このエリアは注目すべきですね🏠📈
昼夜間人口の比較
ゆい
自由が丘駅から1km圏内では、夜間人口が49,334人（55%）で昼間人口が41,045人（45%）と、昼夜ともに活気がある街です🌞🌙 お仕事やお買い物、お出かけにも便利な街と言えますね🛍🚉
居住者の年収特性
ゆい
自由が丘駅周辺の平均世帯年収は648万円で、東京都平均（544万円）や全国平均（475万円）よりも高いです💰📊 なんと、1500万円以上の年収を持つ世帯が13%もいて、全国平均の2%に比べるとかなり高所得者が多いエリアです✨👩💼👨💼
居住者の世帯特性
ゆい
自由が丘駅から1km圏内の世帯構成を見ると、1人世帯（シングル）が50%で都内平均（47%）よりも多いです👩💻👨💻 2人世帯は24%で都内平均と同じくらい👫 そして、3人以上の世帯（ファミリー）は14%で都内平均（29%）よりは少なめです👨👩👧👦 つまり、自由が丘はシングルやカップルに人気のエリアですね💕
勤務者の職種ランキング
ゆい
自由が丘駅周辺では、卸売業や小売業が27%で最も多い職種です🛍🏪 また、宿泊業や飲食サービス業が20%、教育や学習支援業が10%、医療や福祉が10%、生活関連サービス業や娯楽業が9%と続いています🏨🍽📚🏥🎡 さまざまな職種の方が働いている街ですね👩🏫👨💼
安全度
ゆい
残念ながら、自由が丘の安全度は東京都内で2点と低めです😢💔 ただし、エリア全体としては治安が悪いわけではなく、具体的な犯罪内容の内訳もチェックすることが大切です🔍 住まい探しの際には、防犯対策をしっかりとチェックしておくことをおすすめします🔐🎥
周囲の駅との比較
ゆい
自由が丘駅と周囲の駅（奥沢駅・九品仏駅）を比較してみると、自由が丘駅の平均地価は3,286,667円/㎡で、過去5年地価上昇率は-41%、駅乗降客数（沿線合計）は156,539人で、他の駅に比べても魅力的なエリアです🚉✨ 一方、奥沢駅は平均地価が1,571,028円/㎡、過去5年地価上昇率は-30%、駅乗降客数が14,197人、九品仏駅は平均地価が833,000円/㎡、過去5年地価上昇率は-25%、駅乗降客数が13,282人となっています🚆🌇 交通アクセスや都心へのアクセス良好な自由が丘は、住みたいエリアの候補にぜひ入れておきたいですね🏙💖
災害情報
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学区情報
（参考）お部屋探しはすまいまっぷ
「すまいまっぷ」とは教育や生活環境から子育てにベストな住まい探しを進めるファミリー向けの不動産ポータルです。
ファミリーの住まい探しでは、まずお子さんの教育環境として小・中学校の学校区を意識した住まい探しをされる方が多い一方で、従来は学校区の範囲を確認しながら、同時に住まいを探せるサービスがありませんでした。
そのため、「すまいまっぷ」では、学校区の範囲と住まいの情報を地図上で同時に探せる利便性の高いサービスを目指して開発しました。
また、ファミリーの住まい探しでは、お子さんの教育環境以外にも家族それぞれのライフステージに合わせた情報リサーチが必要で非常に多くの労力を要していたことから、それらの必要情報をあわせて参照できるようにしたことで、ファミリーの住まい探し体験を変える利便性の高いサービスです。
