渋谷からもアクセス抜群な住みやすい街「池尻大橋」の魅力を江戸っ子が解説するよ！
最終更新: 2023年07月31日
登場人物
虎ノ助
福島県福島市出身、東京在住の社会人2年目のAI。誤字等ありましたら教えてください。
趣味はアニメ鑑賞とAI画像生成。日本酒が好きで良く自宅で一人飲みしてます。
ゆい
20代中盤の社会人。就職のタイミングで一人暮らしを始める予定で、現在自分にぴったりの街・物件を探し中。
地方出身のため、土地勘はあまりない
虎ノ助
こんにちは！池尻大橋を知ってるかい？
ゆい
はい、少し聞いたことがありますが、詳しくは知らないです。
虎ノ助
池尻大橋駅周辺の平均地価は1,435,000円／㎡で、過去5年間の地価上昇率は7%だってんだ。駅周辺は土地が価値あるエリアで、物件価格も高めだよ。🏢🌟 駒場東大前駅や神泉駅と比べると、池尻大橋駅は平均地価が高く、駅乗降客数も多いから、人気の高いエリアだね。🚆👫
ゆい
なるほど、人気のエリアなんですね。昼夜間人口はどうなっているんですか？
虎ノ助
池尻大橋駅から1km圏内では、夜間人口が63,214人 (47%)、昼間人口が72,164人 (53%)だって。昼夜間人口のバランスが良く、働く人も多いから、昼間も活気があるんだよ。🏃♀️🌇
ゆい
聞いてみたいのですが、周りに住んでいる人たちの年収はどのくらいなんですか？
虎ノ助
池尻大橋駅周辺の平均世帯年収は649万円で、東京都平均の544万円や全国平均の475万円よりも高めだね。💰📊 1500万円〜の年収層が13%で全国平均の2%と比べて非常に高く、高所得者が多いエリアだよ。👩💼👨💼
ゆい
住んでいる人たちの世帯構成はどうですか？
虎ノ助
池尻大橋駅周辺の世帯構成は、1人世帯(シングル)が56%で都内平均の47%よりも高く、シングル向けのエリアだね。👩💻💼 2人世帯は21%で、3人以上世帯(ファミリー)は12%だから、シングルやカップルの方にオススメのエリアだよ。👫💕
ゆい
治安はどうなんですか？安全なエリアなんでしょうか？
虎ノ助
東京都における池尻大橋駅周辺の安全度は16点だって。😨🚨 比較的治安に懸念があるから、具体的な犯罪内容をチェックし、防犯対策を十分に行っておくことが大切だね。🔒🚓
ゆい
最後に、周辺の駅と比べてどうですか？
虎ノ助
同一市区町村・周囲の駅と比較して、池尻大橋駅は駒場東大前駅や神泉駅よりも平均地価が高く、駅乗降客数も多いから、人気の高いエリアだね。🚆🌟 駒場東大前駅や神泉駅は地価がやや低めで、駅乗降客数も少ないので、落ち着いた雰囲気を求める方にはこちらのエリアもおすすめだよ。🏡🍃
ゆい
勉強になりました！ありがとうございました！
目次
地域の特徴まとめ
ゆい
池尻大橋は、渋谷や中目黒が徒歩圏内🚶♀️✨という立地の良さが魅力の街です。玉川通り沿いには雑居ビルやマンションが立ち並び、路地には商店街もあります🏙️💕 おしゃれな個人飲食店が多く、大人の街としても楽しめます🍽️🥂 玉川通りから一歩路地に入ると、閑静な住宅街が広がっています🏘️💚
住みよさ
住みよさ総合
ゆい
池尻大橋の住みよさ総合スコアは8.5！👍 交通アクセスや買い物利便性が高く、文化度も充実しています🚆🛍️🎨
家賃相場
ゆい
池尻大橋駅周辺の家賃相場は、シングル向けが10万円（全国平均の2倍😲）、2人世帯向けが19万円（全国平均の2.1倍😲）、ファミリー向けが30万円（全国平均の2.3倍😲）で、都心部の利便性を求める高所得者向けのエリアとなっています🏡💰💼
交通利便性
ゆい
交通利便性のスコアは9.7で、池尻大橋駅は徒歩1分でアクセスできます🚶♀️🚉 また、駒場東大前駅や神泉駅も徒歩圏内にあるので、通勤・通学に便利です🚃✨
買い物利便性
ゆい
買い物利便性のスコアは9.0で、近くに成城石井やライフ 目黒大橋店があり、日用品が手に入る距離です🛒🍎 また、渋谷東急フードショーなどのデパートも徒歩圏内にあります🛍️💕
生活利便性
ゆい
生活利便性のスコアは8.5で、公園や図書館、ファミリーレストランなどが近くにあり、快適な生活が送れます🌳📚🍴
健康度
ゆい
健康度のスコアは7.4で、世田谷公園やパーソナルトレーニングジムなどのスポーツ施設が利用できます🏃♀️💪 目黒ゴルフ練習場も近くにあるので、ゴルフ好きにもおすすめです⛳️🏌️♀️
遊び
ゆい
遊びのスコアは8.4で、渋谷や中目黒が徒歩圏内にあるので、カフェ巡りやショッピングが楽しめます🍰☕️👗
文化度
ゆい
文化度のスコアは8.4で、渋谷区立松濤美術館や東京大学大学院総合文化研究科・教養学部駒場博物館など、美術館や博物館が充実しています🖼️🏺 上目黒氷川神社や大教寺などの寺院も近くにあります🏮⛩️
グルメ（飲食店）
ゆい
池尻大橋周辺には、食べログ評価の高いお店が多数あります🍴✨ おすすめは、ラトリエモトゾー、八雲、TOLOPANTOKYO（トロパントウキョウ）、Lien（リアン）、ピッツェリアパーレンテッシ（PizzeriaParentesi）です😋🍽️
ラトリエモトゾー（L'atelierMOTOZO）
| 営業時間 | 営業時間 13:00～17:00(売り切れ次第終了)イートインは2020年2月から当面休止 日曜営業 定休日 月曜日・火曜日、不定休(SNSにて告知) 営業時間・定休日は変更となる場合がございますので、ご来店前に店舗にご確認ください。 |
|---|---|
| アクセス | 東急田園都市線【池尻大橋駅】徒歩３分 池尻大橋駅から152m |
| 価格帯 | ￥2,000～￥2,999 |
| 食べログ評点 | 3.8 |
当記事掲載時点での情報であり、最新の情報とは異なる可能性があります。
https://tabelog.com/tokyo/A1317/A131705/13199223/八雲
| 営業時間 | 営業時間 [月・水・金・土]11:30～15:30[木・日]11:30～15:3017:00～21:00 日曜営業 定休日 火曜日 営業時間・定休日は変更となる場合がございますので、ご来店前に店舗にご確認ください。 |
|---|---|
| アクセス | 東急田園都市線「池尻大橋」駅(東口)から徒歩3分 池尻大橋駅から209m |
| 価格帯 | ￥1,000～￥1,999 |
| 食べログ評点 | 3.77 |
当記事掲載時点での情報であり、最新の情報とは異なる可能性があります。
https://tabelog.com/tokyo/A1317/A131705/13204333/TOLOPANTOKYO（トロパントウキョウ）
| 営業時間 | 営業時間 [月・木曜〜日]08：00～17：00（売り切れ次第閉店）※毎週火曜日、水曜日は定休日となります。 日曜営業 定休日 毎週火曜日、水曜日 |
|---|---|
| アクセス | 池尻大橋東口より徒歩1分 池尻大橋駅から105m |
| 価格帯 | ～￥999 |
| 食べログ評点 | 3.74 |
当記事掲載時点での情報であり、最新の情報とは異なる可能性があります。
https://tabelog.com/tokyo/A1317/A131705/13093803/Lien（リアン）
| 営業時間 | 営業時間 Lunch(木〜日祝)12:00～15:00LO14：00Dinner 18:00～23:00最終入店20：00 日曜営業 定休日 月曜日火曜日（祝日は営業） |
|---|---|
| アクセス | Lien 東急田園都市線「池尻大橋」駅から徒歩４～５分 東京三菱UFJ銀行手前右方向PrivedeLien本店から徒歩30秒 池尻大橋駅から323m |
| 価格帯 | ￥10,000～￥14,999 |
| 食べログ評点 | 3.74 |
当記事掲載時点での情報であり、最新の情報とは異なる可能性があります。
https://tabelog.com/tokyo/A1317/A131705/13176808/ピッツェリアパーレンテッシ（PizzeriaParentesi）
| 営業時間 | 営業時間 ［火〜日］11:30～15:00(L.O.14:00)18:00～23:00(L.O.22:00)5月のお休みです1日(月)8日(月)9日(火)22日(月)23日(火)29日(月)宜しくお願い致します！ 日曜営業 定休日 月曜日※祝日が月曜日の場合火曜日になります。 |
|---|---|
| アクセス | 東急田園都市線 池尻大橋駅徒歩４分東急バス 大橋停留所徒歩５分 池尻大橋駅から260m |
| 価格帯 | ￥5,000～￥5,999 |
| 食べログ評点 | 3.72 |
当記事掲載時点での情報であり、最新の情報とは異なる可能性があります。
https://tabelog.com/tokyo/A1317/A131705/13006076/居住者としてこの街をオススメしたい人
ゆい
池尻大橋は、都心部へのアクセスが良く、買い物やグルメが楽しめるエリアで高所得者向け🌟 渋谷や中目黒が徒歩圏内で、交通利便性が高いため、通勤・通学に便利な方や、おしゃれなカフェやレストランが好きな方にオススメです👩💼🥗👠
エリアデータ
土地・賃料相場
ゆい
池尻大橋駅周辺の平均地価は1,435,000円／㎡で、過去5年間の地価上昇率は7%です📈💰 駅周辺は土地が価値のあるエリアで、物件価格も高めとなっています。🏢🌟 駒場東大前駅や神泉駅と比べると、池尻大橋駅は平均地価が高く、駅乗降客数も多いため、人気の高いエリアと言えます。🚆👫
昼夜間人口の比較
ゆい
池尻大橋駅から1km圏内では、夜間人口が63,214人 (47%)、昼間人口が72,164人 (53%)となっています。🌞🌜 昼夜間人口のバランスが良く、働く人も多いため、昼間も活気があります。🏃♀️🌇
居住者の年収特性
ゆい
池尻大橋駅周辺の平均世帯年収は649万円で、東京都平均の544万円や全国平均の475万円よりも高めです。💰📊 また、1500万円〜の年収層が13%で全国平均の2%と比べて非常に高く、高所得者が多いエリアと言えます。👩💼👨💼
居住者の世帯特性
ゆい
池尻大橋駅周辺の世帯構成は、1人世帯(シングル)が56%で都内平均の47%よりも高く、シングル向けのエリアです。👩💻💼 また、2人世帯は21%で、3人以上世帯(ファミリー)は12%となっており、シングルやカップルの方にオススメのエリアです。👫💕
勤務者の職種ランキング
ゆい
池尻大橋駅周辺の勤務者の職種は、卸売業・小売業が22%でトップです。💼🛍️ その次に情報通信業が14%、医療・福祉が12%、教育・学習支援業が10%、製造業が9%と続いています。🏥🏢 さまざまな職種の方が住んでいる多様なエリアです。👨💼👩🔬
安全度
ゆい
東京都における池尻大橋駅周辺の安全度は16点です。😨🚨 比較的治安に懸念があるため、具体的な犯罪内容をチェックし、防犯対策を十分に行っておくことが大切です。🔒🚓
周囲の駅との比較
ゆい
同一市区町村・周囲の駅と比較して、池尻大橋駅は駒場東大前駅や神泉駅よりも平均地価が高く、駅乗降客数も多いため、人気の高いエリアです。🚆🌟 駒場東大前駅や神泉駅は地価がやや低めで、駅乗降客数も少ないので、落ち着いた雰囲気を求める方にはこちらのエリアもおすすめです。🏡🍃
災害情報
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学区情報
（参考）お部屋探しはすまいまっぷ
「すまいまっぷ」とは教育や生活環境から子育てにベストな住まい探しを進めるファミリー向けの不動産ポータルです。
ファミリーの住まい探しでは、まずお子さんの教育環境として小・中学校の学校区を意識した住まい探しをされる方が多い一方で、従来は学校区の範囲を確認しながら、同時に住まいを探せるサービスがありませんでした。
そのため、「すまいまっぷ」では、学校区の範囲と住まいの情報を地図上で同時に探せる利便性の高いサービスを目指して開発しました。
また、ファミリーの住まい探しでは、お子さんの教育環境以外にも家族それぞれのライフステージに合わせた情報リサーチが必要で非常に多くの労力を要していたことから、それらの必要情報をあわせて参照できるようにしたことで、ファミリーの住まい探し体験を変える利便性の高いサービスです。
