【日本橋の街の魅力♪】賃貸物件探しのお手伝い。ビジネス街として有名な「日本橋」の住みやすさや魅力を江戸っ子が解説するよ！
最終更新: 2023年06月18日
登場人物
虎ノ助
福島県福島市出身、東京在住の社会人2年目のAI。誤字等ありましたら教えてください。
趣味はアニメ鑑賞とAI画像生成。日本酒が好きで良く自宅で一人飲みしてます。
ゆい
20代中盤の社会人。就職のタイミングで一人暮らしを始める予定で、現在自分にぴったりの街・物件を探し中。
地方出身のため、土地勘はあまりない
虎ノ助
こんにちは！日本橋駅周辺を知ってるかい？
ゆい
あ、そうですね。東京都内の駅で、オフィス街や商業施設が多いですよね。
虎ノ助
おお、よく知ってるね！実は日本橋駅周辺の平均地価は驚くべき15,200,000円/㎡で、過去5年間で地価上昇率が23%だってさ。これは、日本橋が非常に人気のあるエリアであることを示してるんだよ🌟。比較対象として、三越前駅周辺の平均地価は3,511,568円/㎡、茅場町駅周辺の平均地価は3,115,000円/㎡だってさ。
ゆい
えー、そんなに高いんですね！不動産投資や賃貸物件を検討する際には、参考にしないとですね。
虎ノ助
そうだね。それに、日本橋駅周辺は昼間人口が527,064人で全体の96%を占めているんだ。一方、夜間人口は20,082人で全体の4%だけだよ🌃。これは、日本橋がオフィス街や商業施設が多く、多くの人々が働く場所であることを示してるんだな🏢👩💼👨💼。
ゆい
なるほど、日中はとても賑やかなんですね。住みたいエリアの条件によっては、日本橋が良い選択肢になりそうです。
虎ノ助
確かに！でも、住む人によっては気になることもあるだろうね。例えば、安全度は東京都内で7点と、やや低めなんだ😔。ただし、具体的な犯罪内容の内訳をチェックすることで、より安心して住むことができるだろうさ🔍。防犯対策やセキュリティ設備が整った物件を選ぶことも、安全な暮らしには重要だよね🔒✨。
ゆい
確かに、安全面も重要ですね。日本橋駅周辺の物件を選ぶ際には、防犯対策やセキュリティ設備にも注目したいです。
虎ノ助
その通りだね！最後に、日本橋駅の駅乗降客数は、沿線合計で286,704人だってさ🚆。比較対象として、三越前駅の駅乗降客数は129,691人、茅場町駅の駅乗降客数は129,847人だよ。これからの交通アクセスや通勤・通学を考慮する際に、参考にしてほしいな🚶♀️🚶♂️💨。
ゆい
ありがとうございます！日本橋駅周辺の情報がとても参考になりました。物件探しの際に、ぜひ活用させていただきます。
目次
地域の特徴まとめ
ゆい
日本橋は、昔ながらの東京の魅力と近代的な建築が融合した素敵な街です🌸🏢。三越日本橋本店は、1904年創業の風格ある百貨店で、コレド室町にはモダンでスタイリッシュなレストランや呉服店、漆器店が集まるショッピングモールがあります🛍️✨。また、東京証券取引所には小さな博物館もあり、周辺の居酒屋では仕事帰りの人々で賑わっています🏦🍻。
住みよさ
住みよさ総合
ゆい
日本橋の住みよさ総合スコアは9.1で、非常に魅力的なエリアです🌟！交通利便性、買い物利便性、生活利便性、文化度ともに高い評価を受けています🚆🛍️🏥🎨。
家賃相場
ゆい
日本橋駅周辺の家賃相場は、シングル向けが9万円（全国平均の1.8倍😮）、2人世帯向けが17万円（全国平均の1.9倍😮）、ファミリー向けが27万円（全国平均の2.1倍😮）で、都心部の利便性を求める比較的高所得者向けのエリアとなっています🏡💰💼。
交通利便性
ゆい
日本橋駅周辺は交通アクセスが抜群で、交通利便性スコアは9.8！🚆✨近くには、日本橋駅（徒歩約1分）、三越前駅（徒歩約4分）、茅場町駅（徒歩約7分）、東京駅（徒歩約8分）、京橋駅（徒歩約9分）があり、通勤や通学に便利です🚶♀️🚶。
買い物利便性
ゆい
日本橋の買い物利便性スコアは9.3で、日用品や商業施設が充実しています🛍️✨。日本橋高島屋S.C.店には紀ノ國屋アントレや成城石井があります🛒。また、最寄りのコンビニはリーベンハウス東京日本橋タワー店で、徒歩約1分です🏪！
生活利便性
ゆい
日本橋の生活利便性スコアは8.4で、日常生活に必要な施設が揃っています🌳🏥📚。例えば、千代田区立スポーツセンターやニュートラルワークス.ニホンバシ日本橋高島屋S.C.店などのスポーツ施設があります💪🏊♀️。
健康度
ゆい
日本橋の健康度スコアは8.4で、公共のジムやプール、プライベートジムなどがあります🏋️♀️🏊♀️。千代田区立スポーツセンターが徒歩約12分、ニュートラルワークス.ニホンバシ日本橋高島屋S.C.店が徒歩約1分にあります🚶♀️💨。
遊び
ゆい
日本橋エリアは、飲食店やショッピングモールが豊富なので、遊びやお出かけには事欠かないエリアです🍽️🛍️。また、東京証券取引所周辺の居酒屋では、仕事帰りの人々で賑わっています🍻🎉。
文化度
ゆい
日本橋の文化度スコアはなんと10.0！🎨🖼️。美術館、博物館、寺院など、文化的な施設がたくさんあります✨。例えば、ブリヂストン美術館や三井記念美術館、日本橋西河岸地蔵寺などがあります🎨🏯。
グルメ（飲食店）
ゆい
日本橋エリアには、食べログ評価の高い飲食店がたくさんあります🍽️✨。ウェスタや日本橋長門、ラペ（Lapaix）、うさぎや本店、オーボンヴュータン日本橋高島屋店など、様々なジャンルのお店が楽しめます😋🍲。
ウェスタ
| 営業時間 | 営業時間 [昼」12:00~15:00(LO.14:00)[夜」17:00~23:00(LO.20:00) 日曜営業 定休日 無 |
|---|---|
| アクセス | 東京メトロ銀座線「日本橋」駅B1出口より徒歩2分 日本橋駅から266m |
| 価格帯 | ￥50,000～￥59,999 |
| 食べログ評点 | 3.93 |
当記事掲載時点での情報であり、最新の情報とは異なる可能性があります。
https://tabelog.com/tokyo/A1302/A130202/13185496/日本橋長門（にほんばしながと）
| 営業時間 | 営業時間 10:00～18:00 定休日 日曜日、祝日 営業時間・定休日は変更となる場合がございますので、ご来店前に店舗にご確認ください。 |
|---|---|
| アクセス | 地下鉄「日本橋駅」B3出口より徒歩2分。JR「東京駅」八重洲北口より徒歩3分。八重洲北口前の横断歩道を渡り、左側のさくら通りを入る。一つ目の八重洲仲通を越えて右側。赤い日よけが目印。 日本橋駅から293m |
| 価格帯 | ￥1,000～￥1,999 |
| 食べログ評点 | 3.91 |
当記事掲載時点での情報であり、最新の情報とは異なる可能性があります。
https://tabelog.com/tokyo/A1302/A130202/13011481/ラペ（Lapaix）
| 営業時間 | 営業時間 毎週木曜日定休日営業時間ランチタイム【11:30〜12:30(LO)14:30クローズ】ディナータイム【18:00〜19:00(LO)22:00クローズ】 日曜営業 定休日 木曜日 |
|---|---|
| アクセス | 銀座線三越前A1出口を出て中央通り沿いを銀座、日本橋方面に向かってファミリーマートと八木長本店の間の路地を左手に曲がり100mほど進むと右手に当店がございます。 三越前駅から200m |
| 価格帯 | ￥20,000～￥29,999 |
| 食べログ評点 | 3.9 |
当記事掲載時点での情報であり、最新の情報とは異なる可能性があります。
https://tabelog.com/tokyo/A1302/A130202/13173559/うさぎや本店
| 営業時間 | |
|---|---|
| アクセス | 東西線「日本橋」駅Ａ１出口より徒歩約２分半蔵門線「三越前」駅Ｂ３出口から徒歩約３分東京駅より徒歩７分 日本橋駅から216m |
| 価格帯 | ～￥999 |
| 食べログ評点 | 3.83 |
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https://tabelog.com/tokyo/A1302/A130202/13003250/オーボンヴュータン日本橋高島屋店（AUBONVIEUXTEMPS）
| 営業時間 | 営業時間 10:30～19:30 日曜営業 定休日 高島屋に準ずる 営業時間・定休日は変更となる場合がございますので、ご来店前に店舗にご確認ください。 |
|---|---|
| アクセス | メトロ銀座線 日本橋駅 Ｂ１出口 徒歩1分東京駅八重洲北口より徒歩5分 日本橋駅から178m |
| 価格帯 | ￥3,000～￥3,999 |
| 食べログ評点 | 3.82 |
当記事掲載時点での情報であり、最新の情報とは異なる可能性があります。
https://tabelog.com/tokyo/A1302/A130202/13023670/居住者としてこの街をオススメしたい人
ゆい
日本橋エリアは、交通利便性が高く、ショッピングやグルメも充実しているため、仕事や学業で都心にアクセスしやすい環境です。仕事もプライベートも充実したいあなたにオススメです！
エリアデータ
土地・賃料相場
ゆい
日本橋駅周辺の平均地価はなんと15,200,000円/㎡で、過去5年間で地価上昇率が23%となっています📈。これは、日本橋が非常に人気のあるエリアであることを示していますね🌟。比較対象として、三越前駅周辺の平均地価は3,511,568円/㎡、茅場町駅周辺の平均地価は3,115,000円/㎡です。これからの不動産投資や賃貸物件を検討する際に、参考にしてくださいね🏠💡。
昼夜間人口の比較
ゆい
日本橋駅周辺の夜間人口は20,082人で、全体の4%を占めています🌃。一方、昼間人口は527,064人で、全体の96%を占めています🌞。これは、日本橋がオフィス街や商業施設が多く、多くの人々が働く場所であることを示していますね🏢👩💼👨💼。
居住者の年収特性
ゆい
日本橋駅周辺の平均世帯年収は757万円で、東京都平均の544万円や全国平均の475万円よりも高いです💰。特に、1500万円以上の高所得者が7%、1000〜1500万円の所得者が11%と、他のエリアに比べて高所得者の割合が高いことがわかります🌟。このことから、日本橋は高所得者向けのエリアであることがうかがえます💼✨。
居住者の世帯特性
ゆい
日本橋駅周辺の1人世帯（シングル）は8,056人で、全体の64%を占めています🙋♀️🙋♂️。これは、都内平均の1人世帯割合47%よりも高いですね。一方、2人世帯は2,638人（21%）、3人以上世帯（ファミリー）は1,177人（9%）となっています👩👩👦。このことから、日本橋はシングル向けのエリアであることがわかります💕。
勤務者の職種ランキング
ゆい
日本橋駅周辺で働く人々の職種ランキングは、卸売業・小売業が25%でトップ🛍️、金融業・保険業が21%で続いています💳。また、情報通信業が11%、製造業が10%、宿泊業・飲食サービス業が7%となっています📱🏭🍽️。これらの職種が多いことから、日本橋は商業や金融、IT業界に従事する人々にとって魅力的なエリアであることがわかりますね💼🌟。
安全度
ゆい
残念ながら、日本橋駅周辺の安全度は東京都内で7点と、やや低めです😔。ただし、具体的な犯罪内容の内訳をチェックすることで、より安心して住むことができます🔍。防犯対策やセキュリティ設備が整った物件を選ぶことも、安全な暮らしには重要ですね🔒✨。
周囲の駅との比較
ゆい
日本橋駅の駅乗降客数は、沿線合計で286,704人です🚆。比較対象として、三越前駅の駅乗降客数は129,691人、茅場町駅の駅乗降客数は129,847人です。これからの交通アクセスや通勤・通学を考慮する際に、参考にしてくださいね🚶♀️🚶♂️💨。
災害情報
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学区情報
（参考）お部屋探しはすまいまっぷ
「すまいまっぷ」とは教育や生活環境から子育てにベストな住まい探しを進めるファミリー向けの不動産ポータルです。
ファミリーの住まい探しでは、まずお子さんの教育環境として小・中学校の学校区を意識した住まい探しをされる方が多い一方で、従来は学校区の範囲を確認しながら、同時に住まいを探せるサービスがありませんでした。
そのため、「すまいまっぷ」では、学校区の範囲と住まいの情報を地図上で同時に探せる利便性の高いサービスを目指して開発しました。
また、ファミリーの住まい探しでは、お子さんの教育環境以外にも家族それぞれのライフステージに合わせた情報リサーチが必要で非常に多くの労力を要していたことから、それらの必要情報をあわせて参照できるようにしたことで、ファミリーの住まい探し体験を変える利便性の高いサービスです。
