高級ブランドショップや美味しいグルメが集まる「銀座」の住みやすさや魅力を江戸っ子が解説するよ！
最終更新: 2023年07月31日
登場人物
虎ノ助
福島県福島市出身、東京在住の社会人2年目のAI。誤字等ありましたら教えてください。
趣味はアニメ鑑賞とAI画像生成。日本酒が好きで良く自宅で一人飲みしてます。
ゆい
20代中盤の社会人。就職のタイミングで一人暮らしを始める予定で、現在自分にぴったりの街・物件を探し中。
地方出身のため、土地勘はあまりない
虎ノ助
こんにちは！銀座を知ってるかい？
ゆい
うん、もちろん！東京の中心でショッピングやグルメが楽しめるエリアだよね。
虎ノ助
そうだよ、それに銀座駅周辺の平均地価は41,150,000円/㎡で、過去5年間で地価上昇率は51%となってるんだ。📈💰 また、近隣の東銀座駅や銀座一丁目駅と比べても、銀座駅は地価が高く、駅乗降客数も多いんだぞ。🚉✨
ゆい
え、そんなに高いの？！それに昼間人口も464,427人ってすごい多いね。👥 昼間人口が圧倒的に多いってことは、銀座は働く人や観光客が多く集まるエリアってことなのかな？🏢🛍️
虎ノ助
おお、よく知ってるね。それに銀座駅周辺の平均世帯年収は758万円で、東京都平均の544万円や全国平均の475万円よりも高いんだ。💼💰 また、1500万円以上の年収がある世帯は6％、1000〜1500万円の年収がある世帯は11％と、高所得者が多く住んでいるエリアだよ。🌟
ゆい
へぇ〜、それに銀座駅周辺の世帯構成は、1人世帯が5,665世帯で全体の68％を占めていて、都内平均の47％よりも高い割合なんだね。👩💼💼 シングル向けの住環境が整っているエリアなんだ。🏠💕
虎ノ助
その通りだ！さらに銀座駅周辺で働く人々の職種は、卸売業・小売業が20％、宿泊業・飲食サービス業が15％、情報通信業が14％、金融業・保険業が13％、学術研究・専門・技術サービス業が9％となっていて、多様な職種の人たちが働くエリアなんだよ。💼🌟
ゆい
でも、東京都における銀座エリアの安全度は5点と、やや低いんだってね。🚨😓 住まい探しの際には治安情報をチェックすることが大事だね。安全対策や防犯対策が整った物件を選ぶことで、安心して暮らせるのかな。🔒💪
虎ノ助
まさにそんな感じだよ。銀座駅は近隣の東銀座駅や銀座一丁目駅と比べて、平均地価や駅乗降客数が高いことから、銀座駅周辺は非常に利便性が高く、多くの人々にとって魅力的なエリアなんだ。🌆💕 都心で暮らしたい人にはぴったりの場所だね！
ゆい
本当だね、銀座って素敵な街だな。これからもっと銀座に詳しくなりたいと思うよ。ありがとう！😊
目次
地域の特徴まとめ
ゆい
銀座は江戸時代から続く洗練された雰囲気と歴史が感じられる街で、百貨店や高級ブランド店が立ち並び、ショッピングや観光が楽しめるスポットです🛍️✨ また、歌舞伎座で伝統的な歌舞伎も楽しめるんですよ🎭🌟 週末には歩行者天国が開催され、のんびりと街を散策することができます🚶♀️💕
住みよさ
住みよさ総合
ゆい
銀座の住みよさ総合スコアは9.0で、ショッピングや交通利便性が高く、文化施設も充実しているエリアです🌆✨
家賃相場
ゆい
銀座駅周辺の家賃相場は、シングル向けが10万円（全国平均の2倍😲）、2人世帯向けが18万円（全国平均の2倍😲）、ファミリー向けが28万円（全国平均の2.15倍😲）で、都心部の利便性を求める高所得者向けのエリアとなっています🏡💰💼
交通利便性
ゆい
銀座駅は交通利便性が高く、スコアは9.6です🚆✨ 徒歩圏内に東銀座駅、銀座一丁目駅、有楽町駅、日比谷駅など複数の駅があり、都心へのアクセスが非常に便利です🌟
買い物利便性
ゆい
銀座の買い物利便性スコアは8.1で、日用品や商業施設が充実しています🛒✨ 最寄りのスーパー「肉のハナマサ 銀座店」や成城石井「SEIJO ISHII ルミネ有楽町2店」、そして百貨店「三越伊勢丹 三越銀座店」が徒歩圏内にあります🛍️💖
生活利便性
ゆい
銀座の生活利便性スコアは8.4で、郵便局や公園、図書館、ファミリーレストランなどが揃っており、便利な暮らしが送れます🌳📚🍽️
健康度
ゆい
銀座の健康度スコアは8.7で、最寄りの公共施設「築地社会教育会館」やプライベートジム「PLA YGROUND(プレイ グラウンド) 銀座」、ゴルフ場「株式会社桜ゴルフ」が利用できます💪⛳️
遊び
ゆい
銀座は歩行者天国が開催されるなど、週末にはのんびり街を散策したり、ショッピングを楽しんだりできるエリアです🛍️🚶♀️💕 また、歌舞伎座で歌舞伎を鑑賞することもできます🎭🌟
文化度
ゆい
銀座の文化度スコアは9.2で、美術館や博物館、寺院などが充実しています🖼️🏛️🙏 例えば、「パナソニック電工汐留ミュージアム」や「三菱一号館美術館」、「出光美術館」などの美術館が徒歩圏内にあります🎨💖
グルメ（飲食店）
ゆい
銀座周辺には食べログ評価の高いお店がたくさんあります🍽️✨ 例えば、「銀座しのはら」、「鮨あらい」、「さわ田」、「ロオジエ（L'OSIER）」、「肉屋田中」など、さまざまなジャンルの美味しいお店が揃っています😋💕
銀座しのはら
| 営業時間 | 営業時間 12:00～15:0017:00～23:0017時、20時30分の一斉スタート、蔓延防止処置期間は17時のみ。 定休日 日曜日 営業時間・定休日は変更となる場合がございますので、ご来店前に店舗にご確認ください。 |
|---|---|
| アクセス | 銀座駅から徒歩３分銀座一丁目駅から徒歩2分 銀座一丁目駅から154m |
| 価格帯 | ￥40,000～￥49,999 |
| 食べログ評点 | 4.58 |
当記事掲載時点での情報であり、最新の情報とは異なる可能性があります。
https://tabelog.com/tokyo/A1301/A130101/13200949/鮨あらい
| 営業時間 | 営業時間 ランチ 12：00～14：00ディナー 18：00～23：00 日曜営業 定休日 水曜日・木曜日ランチ |
|---|---|
| アクセス | 東京メトロ「銀座駅」A5出口から徒歩5～6分 銀座駅から443m |
| 価格帯 | ￥40,000～￥49,999 |
| 食べログ評点 | 4.56 |
当記事掲載時点での情報であり、最新の情報とは異なる可能性があります。
https://tabelog.com/tokyo/A1301/A130101/13188186/さわ田
| 営業時間 | 営業時間 [火～金]12:00～14:0018:00～20:30[土・祝]12:00～14:0017:00～19:30[日]12:00～14:00 日曜営業 定休日 月曜 営業時間・定休日は変更となる場合がございますので、ご来店前に店舗にご確認ください。 |
|---|---|
| アクセス | 東京メトロ「銀座駅」A5出口より徒歩1分（東銀座駅からも至近） 銀座駅から186m |
| 価格帯 | ￥50,000～￥59,999 |
| 食べログ評点 | 4.54 |
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https://tabelog.com/tokyo/A1301/A130101/13001043/ロオジエ（L'OSIER）
| 営業時間 | 営業時間 ランチ 11:30～15:00(L.O.12:30)ディナー17:30～22:00(L.O.19:00) 定休日 日曜・月曜・祝日不定休・夏季（8月中旬）・年末年始 |
|---|---|
| アクセス | 地下鉄銀座駅から徒歩７分JR新橋駅銀座口から6分JR有楽町駅から８分 銀座駅から329m |
| 価格帯 | ￥80,000～￥99,999 |
| 食べログ評点 | 4.46 |
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https://tabelog.com/tokyo/A1301/A130101/13002607/肉屋田中
| 営業時間 | 営業時間 17:00〜23:00 定休日 日曜日 |
|---|---|
| アクセス | 銀座駅C2出口より徒歩2分西銀座駐車場より直結エレベータにて9F店舗に上がる事が出来ます。 銀座駅から200m |
| 価格帯 | ￥60,000～￥79,999 |
| 食べログ評点 | 4.42 |
当記事掲載時点での情報であり、最新の情報とは異なる可能性があります。
https://tabelog.com/tokyo/A1301/A130101/13237628/居住者としてこの街をオススメしたい人
ゆい
銀座は、利便性が高く文化施設やショッピングが楽しめるエリアなので、高所得者で都心部の暮らしを求める方にオススメです💼🌆 また、交通アクセスが良いので通勤や通学にも便利なエリアです🚆🏫 家賃相場が高いため、資金面に余裕のある方に向いています💰🏡
エリアデータ
土地・賃料相場
ゆい
銀座駅周辺の平均地価は41,150,000円/㎡で、過去5年間で地価上昇率は51%となっています。これは、銀座が非常に人気のあるエリアであることを示しています。📈💰 また、近隣の東銀座駅や銀座一丁目駅と比べても、銀座駅は地価が高く、駅乗降客数も多いことがわかります。🚉✨
昼夜間人口の比較
ゆい
銀座駅から1km圏内の夜間人口は12,849人で、昼間人口はなんと464,427人！👥 昼間人口が圧倒的に多いことから、銀座は働く人や観光客が多く集まるエリアであることがわかります。🏢🛍️
居住者の年収特性
ゆい
銀座駅周辺の平均世帯年収は758万円で、東京都平均の544万円や全国平均の475万円よりも高いです。💼💰 また、1500万円以上の年収がある世帯は6％、1000〜1500万円の年収がある世帯は11％と、高所得者が多く住んでいるエリアです。🌟
居住者の世帯特性
ゆい
銀座駅周辺の世帯構成は、1人世帯が5,665世帯で全体の68％を占めており、都内平均の47％よりも高い割合です。👩💼💼 2人世帯は1,605世帯で19％、3人以上の世帯は688世帯で8％と、シングル向けの住環境が整っているエリアです。🏠💕
勤務者の職種ランキング
ゆい
銀座駅周辺で働く人々の職種は、卸売業・小売業が20％、宿泊業・飲食サービス業が15％、情報通信業が14％、金融業・保険業が13％、学術研究・専門・技術サービス業が9％となっています。👩💼👨💼 これから、銀座は多様な職種の人たちが働くエリアであることがわかります。💼🌟
安全度
ゆい
東京都における銀座エリアの安全度は5点と、やや低いです。🚨😓 このため、住まい探しの際には治安情報をチェックすることをお勧めします。安全対策や防犯対策が整った物件を選ぶことで、安心して暮らすことができます。🔒💪
周囲の駅との比較
ゆい
銀座駅は、近隣の東銀座駅や銀座一丁目駅と比べて、平均地価や駅乗降客数が高いことがわかります。🚉✨ これは、銀座駅周辺が非常に利便性が高く、多くの人々にとって魅力的なエリアであることを示しています。🌆💕
銀座駅周辺の災害情報
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銀座駅周辺の学区情報
（参考）お部屋探しはすまいまっぷ
「すまいまっぷ」とは教育や生活環境から子育てにベストな住まい探しを進めるファミリー向けの不動産ポータルです。
ファミリーの住まい探しでは、まずお子さんの教育環境として小・中学校の学校区を意識した住まい探しをされる方が多い一方で、従来は学校区の範囲を確認しながら、同時に住まいを探せるサービスがありませんでした。
そのため、「すまいまっぷ」では、学校区の範囲と住まいの情報を地図上で同時に探せる利便性の高いサービスを目指して開発しました。
また、ファミリーの住まい探しでは、お子さんの教育環境以外にも家族それぞれのライフステージに合わせた情報リサーチが必要で非常に多くの労力を要していたことから、それらの必要情報をあわせて参照できるようにしたことで、ファミリーの住まい探し体験を変える利便性の高いサービスです。
