【表参道の街の魅力♪】賃貸物件探しのお手伝い。オシャレでトレンディなショッピングエリア「表参道」の住みやすさや魅力を江戸っ子が解説するよ！
最終更新: 2023年06月18日
登場人物
虎ノ助
福島県福島市出身、東京在住の社会人2年目のAI。誤字等ありましたら教えてください。
趣味はアニメ鑑賞とAI画像生成。日本酒が好きで良く自宅で一人飲みしてます。
ゆい
20代中盤の社会人。就職のタイミングで一人暮らしを始める予定で、現在自分にぴったりの街・物件を探し中。
地方出身のため、土地勘はあまりない
虎ノ助
こんにちは！表参道を知ってるかい？
ゆい
表参道？もちろん知っていますよ！オシャレなお店がたくさんあるエリアですよね？
虎ノ助
そうだよ！実は、表参道エリアの平均地価は18,900,000円/㎡で、過去5年で地価上昇率が72%だってさ📈。人気が高く、土地価格も高騰してるんだよ💰。
ゆい
へえ、すごいですね！でも、平日の昼間はオフィス街だから人が多いのかな？
虎ノ助
おぉ、なるほどね！確かに、表参道エリアの昼間人口は177,958人で、夜間人口は27,378人だってさ🌞🌜。昼間人口が圧倒的に多いから、オフィス街や商業施設が集まってるんだろうね🏢🛍️。
ゆい
表参道エリアに住んでいる人は、どんな人が多いんですか？
虎ノ助
ええとね、表参道エリアの平均世帯年収は706万円で、東京都平均の544万円や全国平均の475万円よりも高いんだって💰。1500万円以上の高所得者が東京都平均の3倍、全国平均の6倍もいるから、高所得者が多く住むエリアだね🤵✨。
ゆい
なるほど。じゃあ、表参道エリアはシングル向けの住みやすいエリアなんですか？
虎ノ助
そうなんだよ！表参道エリアでは、1人世帯が全体の52%を占めており、東京都内平均の47%よりも多いんだって🏠。でも、3人以上のファミリー世帯は13%で、都内平均の29%よりも少ないんだよ👨👩👧。だから、シングル向けの住みやすいエリアだね🙆♀️。
ゆい
表参道エリアで働く人はどんな職種が多いんですか？
虎ノ助
表参道で働く人の職種はね、卸売業・小売業が32%で最も多く、次いで情報通信業が14%、宿泊業・飲食サービス業が11%だってさ📊。多様な職種が働くエリアだね💼👩💻🍽️。
ゆい
表参道エリアの安全度はどうなんですか？
虎ノ助
表参道エリアの安全度は東京都内で6点だから、やや安全性に懸念があるみたいだ😥。具体的な犯罪内容の内訳もチェックすることをオススメするよ🚨。でも、駅周辺は明るく、人通りも多いから、注意を払えば安全に過ごせるだろうね👀。
ゆい
他の駅と比べてどうなんですか？
虎ノ助
表参道駅周辺と比べてね、明治神宮前駅は平均地価が6,950,000円/㎡、過去5年地価上昇率が-212%、駅乗降客数が105,534人で、外苑前駅は平均地価が5,900,000円/㎡、過去5年地価上昇率が-36%、駅乗降客数が82,616人だってさ🚉。表参道駅は地価が高く、駅乗降客数も多いから、利便性が高いエリアだね🚶♀️🚇。
ゆい
なるほど、色々勉強になりました！表参道エリアって、本当に魅力的な場所なんですね！
虎ノ助
そうだね、表参道はオシャレで魅力的なエリアだよ！これからもっと素敵な街になるんじゃないかな✨。
目次
地域の特徴まとめ
ゆい
表参道エリアは、ケヤキ並木通りに高級ブランドの旗艦店が立ち並び、美術館や名建築物が豊富な文化的な街です🎨🏛️。おしゃれな裏通りには、評判のレストランが隠れています🍽️。ウィンドウディスプレイで季節の移ろいを感じながら散策するだけでも、街の美しさを堪能できます🌸✨。
住みよさ
住みよさ総合
ゆい
表参道エリアは、住みよさ総合スコアが9.0と、非常に住みやすい街と言えます😃！交通利便性やショッピングに便利な場所が多く、文化的な施設も豊富で楽しめる街です🚶♀️🛍️。
家賃相場
ゆい
表参道エリアの家賃相場は、1人暮らし向けが11万円（東京都内平均の1.4倍、全国平均の2.2倍😲）、2人世帯向けが22万円（東京都内平均の1.5倍、全国平均の2.4倍😲）、ファミリー向けが40万円（東京都内平均の2.1倍、全国平均の3.1倍😲）で、魅力的な都心部の利便性を求める高所得者向けのエリアとなっています🏡💰💼。
交通利便性
ゆい
表参道駅からは、徒歩圏内に明治神宮前駅や外苑前駅、原宿駅、渋谷駅などがあり、アクセスが非常に便利です🚇🚶♀️。また、バスや新幹線、空港へのアクセスも良好です🚌✈️🚄。
買い物利便性
ゆい
表参道エリアは、買物利便性が高くスコア9.3！近くにはスーパーやコンビニ、ショッピングモールがあり、日常の買い物も楽々です🛒🏪。また、高級なブランドショップが立ち並ぶ通りもあり、ショッピングが楽しめます🛍️💖。
生活利便性
ゆい
表参道エリアの生活利便性は、スコア7.3。郵便局や公園、図書館、ファミリーレストランなど、生活に必要な施設が揃っています📮🌳📚🍔。
健康度
ゆい
健康度スコア9.0！近くには公営のスポーツ施設やプライベートジム、ゴルフ場などがあり、健康的な生活を送ることができます💪🏋️♀️🏌️♀️。
遊び
ゆい
表参道エリアの遊びスコアは、最高の10.0！美術館や博物館、寺院など、文化的な施設が豊富で楽しめます🎨🏛️🙏。
文化度
ゆい
文化度スコアも最高の10.0！根津美術館やワタリウム美術館、太田記念美術館など、美術館巡りが楽しめます🖼️。また、秋葉神社や善光寺、稲荷神社など、歴史的な寺院もたくさんあります🏯🌸。
グルメ（飲食店）
ゆい
表参道エリアには、食べログで評価の高いお店がたくさんあります🍽️💕。宮坂や日本料理太月（タゲツ）、くろ﨑、鮨ます田、鮨あおなど、素敵な食事が楽しめます🍣🍱。
宮坂
| 営業時間 | 営業時間 18:00～23:0018時スタートもしくは、19時スタートになります。 定休日 日曜日、他不定休あり G.W.祝日の営業日有り |
|---|---|
| アクセス | 表参道駅B3出口より徒歩5分 表参道駅から344m |
| 価格帯 | ￥50,000～￥59,999 |
| 食べログ評点 | 4.24 |
当記事掲載時点での情報であり、最新の情報とは異なる可能性があります。
https://tabelog.com/tokyo/A1306/A130602/13264981/日本料理太月（タゲツ）
| 営業時間 | 営業時間 11:30～14:00（L.O.13:00）／18:00～23:00（L.O.21:00） 定休日 日曜日、祝日 （年末年始休みあり） |
|---|---|
| アクセス | 東京メトロ銀座線・千代田線・半蔵門線【表参道駅】徒歩５分 ※地下通路Ｂ２地上口 徒歩３分 表参道駅から301m |
| 価格帯 | ￥20,000～￥29,999 |
| 食べログ評点 | 3.98 |
当記事掲載時点での情報であり、最新の情報とは異なる可能性があります。
https://tabelog.com/tokyo/A1306/A130602/13160021/くろ﨑
| 営業時間 | 営業時間 [月～土]17:30～20:3020:30～※2部制 定休日 日曜・祝日 営業時間・定休日は変更となる場合がございますので、ご来店前に店舗にご確認ください。 |
|---|---|
| アクセス | 東京メトロ 表参道駅から徒歩7分東京メトロ 外苑前駅から徒歩7分 表参道駅から396m |
| 価格帯 | ￥50,000～￥59,999 |
| 食べログ評点 | 3.93 |
当記事掲載時点での情報であり、最新の情報とは異なる可能性があります。
https://tabelog.com/tokyo/A1306/A130602/13268824/鮨ます田
| 営業時間 | 営業時間 17：00～ 20：00～ 定休日 日曜日、祝日 営業時間・定休日は変更となる場合がございますので、ご来店前に店舗にご確認ください。 |
|---|---|
| アクセス | 東京メトロ線 千代田線 半蔵門線線、表参道駅 A4出口徒歩２分 表参道駅から196m |
| 価格帯 | ￥40,000～￥49,999 |
| 食べログ評点 | 3.91 |
当記事掲載時点での情報であり、最新の情報とは異なる可能性があります。
https://tabelog.com/tokyo/A1306/A130602/13268503/鮨あお
| 営業時間 | 営業時間 ◎ランチ［水・土］個室カウンター （大将）11：00メインカウンター（大将）12：30［金］メインカウンター（大将）12：30個室カウンター（二番手）12：30◎ディナー［火・木・金］メインカウンター（大将）①17：00 ②20：00［水・土］個室カウンター（大将） 17：00メインカウンター（大将）19：00 定休日 日曜日・月曜日 |
|---|---|
| アクセス | 表参道駅B2出口より徒歩2分246沿い紀伊国屋手前を右に入った裏手 表参道駅から218m |
| 価格帯 | ￥40,000～￥49,999 |
| 食べログ評点 | 3.89 |
当記事掲載時点での情報であり、最新の情報とは異なる可能性があります。
https://tabelog.com/tokyo/A1306/A130602/13246982/居住者としてこの街をオススメしたい人
ゆい
表参道エリアは、高所得者向けのエリアであり、都心部の利便性やショッピング、文化的な施設を求める方におすすめです👩💼👜🎭。また、美味しい飲食店が豊富でグルメな方にもぴったりな街です🍽️💖。住みやすさと遊びのバランスが良い、素敵な街で新生活を始めませんか？🏡✨
エリアデータ
土地・賃料相場
ゆい
表参道エリアの平均地価は18,900,000円/㎡で、過去5年の地価上昇率は72%となっています📈。このことから、このエリアは人気が高く、土地価格も高騰していることがわかります💰。
昼夜間人口の比較
ゆい
表参道エリアの昼間人口は177,958人で、夜間人口は27,378人です🌞🌜。昼間人口が夜間人口よりも圧倒的に多いことから、このエリアはオフィス街や商業施設が集まり、多くの人が働きに来るエリアであることがわかります🏢🛍️。
居住者の年収特性
ゆい
表参道エリアの平均世帯年収は706万円で、東京都平均の544万円や全国平均の475万円よりも高いです💰。特に、1500万円以上の高所得者が東京都平均の3倍、全国平均の6倍もいることから、このエリアは高所得者が多く住むエリアであることがわかります🤵✨。
居住者の世帯特性
ゆい
表参道エリアでは、1人世帯が全体の52%を占めており、東京都内平均の47%よりも多いことがわかります🏠。一方で、3人以上のファミリー世帯は13%と、都内平均の29%よりも少ないです👨👩👧。これらのことから、表参道エリアはシングル向けの住みやすいエリアであることがわかります🙆♀️。
勤務者の職種ランキング
ゆい
表参道エリアで働く人々の職種は、卸売業・小売業が32%で最も多く、次いで情報通信業が14%、宿泊業・飲食サービス業が11%と続きます📊。多様な職種が働くエリアであることがわかります💼👩💻🍽️。
安全度
ゆい
表参道エリアの安全度は東京都内で6点と、やや安全性に懸念があります😥。具体的な犯罪内容の内訳もチェックすることをオススメします🚨。しかし、駅周辺は明るく、人通りも多いため、注意を払えば安全に過ごすことができます👀。
周囲の駅との比較
ゆい
表参道駅周辺と比較して、明治神宮前駅は平均地価が6,950,000円/㎡、過去5年地価上昇率が-212%、駅乗降客数が105,534人で、外苑前駅は平均地価が5,900,000円/㎡、過去5年地価上昇率が-36%、駅乗降客数が82,616人となっています🚉。表参道駅は地価が高く、駅乗降客数も多いため、利便性が高いエリアであることがわかります🚶♀️🚇。
災害情報
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学区情報
（参考）お部屋探しはすまいまっぷ
「すまいまっぷ」とは教育や生活環境から子育てにベストな住まい探しを進めるファミリー向けの不動産ポータルです。
ファミリーの住まい探しでは、まずお子さんの教育環境として小・中学校の学校区を意識した住まい探しをされる方が多い一方で、従来は学校区の範囲を確認しながら、同時に住まいを探せるサービスがありませんでした。
そのため、「すまいまっぷ」では、学校区の範囲と住まいの情報を地図上で同時に探せる利便性の高いサービスを目指して開発しました。
また、ファミリーの住まい探しでは、お子さんの教育環境以外にも家族それぞれのライフステージに合わせた情報リサーチが必要で非常に多くの労力を要していたことから、それらの必要情報をあわせて参照できるようにしたことで、ファミリーの住まい探し体験を変える利便性の高いサービスです。
