都心へのアクセス抜群の落ち着いた住宅街「方南町」の住みやすさや魅力を江戸っ子が解説するよ！
最終更新: 2023年07月31日
登場人物
虎ノ助
福島県福島市出身、東京在住の社会人2年目のAI。誤字等ありましたら教えてください。
趣味はアニメ鑑賞とAI画像生成。日本酒が好きで良く自宅で一人飲みしてます。
ゆい
20代中盤の社会人。就職のタイミングで一人暮らしを始める予定で、現在自分にぴったりの街・物件を探し中。
地方出身のため、土地勘はあまりない
虎ノ助
こんにちは！方南町駅を知ってるかい？
ゆい
えっと、東京都にある駅ですよね？
虎ノ助
そうだよ、その通り！このエリアは地価が高く、人気のあるエリアなんだ。土地・賃料相場も過去5年間で上昇率が32%なんだよ。
ゆい
へぇ、すごいですね。でも、昼夜間人口はどうなんですか？
虎ノ助
昼間人口は38,676人で、夜間人口は62,930人だよ。昼夜間の人口差があるから、住み心地の良い静かなエリアだってわかるでしょ？
ゆい
なるほど！じゃあ、住んでいる人たちの年収はどれくらいなんですか？
虎ノ助
この辺りの平均世帯年収は538万円で、東京都平均や全国平均と比べても競合しているよ。しかも、1,500万円以上の高所得者が17%もいるんだから、高所得者向けのエリアと言えるね。
ゆい
おお、なかなか豪華なエリアですね。でも、住んでいる世帯の特徴はどんな感じなんですか？
虎ノ助
1人世帯（シングル）が20,325人で58%、2人世帯が7,414人で21%、3人以上世帯（ファミリー）が4,235人で12%だよ。シングル世帯が多くて、都内平均よりも高い割合で占めているんだ。
ゆい
そうなんですね。じゃあ、住んでいる人たちの職種はどんな感じですか？
虎ノ助
卸売業・小売業が18%、運輸業・郵便業が18%、医療・福祉が14%、建設業が8%、教育・学習支援業が7%だよ。多様な職種の人たちが住んでいるエリアだね。
ゆい
確かに、いろんな職種の人たちがいそうですね。でも、このエリアの安全度はどうなんですか？
虎ノ助
東京都における方南町駅周辺の安全度は14点で、やや懸念があるね。具体的な犯罪内容の内訳もチェックすることをオススメするよ。
ゆい
そうですね、安全面も大事ですから。最後に、このエリアの駅周辺の利便性はどうなんですか？
虎ノ助
方南町駅周辺の地価は、同一市区町村の中野富士見町駅や笹塚駅と比べても最も高く、地価上昇率も高いんだ。そして、駅乗降客数も37,225人で、交通アクセスが良いエリアだよ。
ゆい
わかりました！方南町駅周辺は高所得者向けで、シングル世帯が多く住む、静かで交通アクセスの良いエリアなんですね。参考になりました、ありがとうございます！
目次
地域の特徴まとめ
ゆい
方南町駅周辺は、都心部へのアクセス良好な静かで落ち着いた住宅街で、単身世帯や外国人にも人気のエリアです🌇✨。日常的な買い物に便利な商業施設や方南銀座商店街があり、生活しやすい環境が整っています🛍️🏪。
住みよさ
住みよさ総合
ゆい
方南町駅周辺の住みよさ総合スコアは7.8で、特に交通利便性が高く評価されています🚆🚌。
家賃相場
ゆい
方南町駅周辺の家賃相場は、シングル向けが8万円（全国平均の1.6倍😮）、2人世帯向けが12万円（全国平均の1.3倍😮）、ファミリー向けが19万円（全国平均の1.5倍😮）で、比較的に高所得者向けのエリアとなっています🏡💰👨👩👧👦。
交通利便性
ゆい
方南町駅周辺の交通利便性スコアは9.7で、主要エリアへのアクセスが非常に便利な立地です🚄✨。近くには中野富士見町駅や笹塚駅などもあり、通勤や通学に便利です🚶♀️🎒。
買い物利便性
ゆい
買い物利便性スコアは8.9で、日常生活に必要なものが手に入るエリアです🛒。近くにはサミットストアやまいばすけっとなどのスーパーやセブンイレブンなどのコンビニがあります🏪🍱。
生活利便性
ゆい
生活利便性スコアは8.4で、郵便局や公園、図書館、ファミリーレストランなど、生活に役立つ施設が揃っています🌳📚🍽️。
健康度
ゆい
健康度スコアは8.1で、近くには和田堀公園プールやFASTGYM24方南町店などの運動施設があり、健康的な生活を送ることができます🏊♀️🏋️♀️💪。
遊び
ゆい
南中野ゴルフセンターが近くにあるため、遊びや趣味にも対応できるエリアです🏌️♀️⛳️。
文化度
ゆい
文化度スコアは5.2で、杉並区立郷土博物館などがありますが、美術館や寺院が多いエリアではありません🎨⛩️。
グルメ（飲食店）
ゆい
方南町周辺には、食べログ評価の高いお店がいくつかあります🍴✨。クラム＆ボニート貝節麺ライクや濃厚ラーメンかなや、やしろ食堂、ワイズカトウ、家帝など、美味しい食事が楽しめるお店が揃っています🍜🍛🍲。
クラム＆ボニート貝節麺ライク（CLAM＆BONITO貝節麺raik）
| 営業時間 | 営業時間 [火～土]11:30～15:0018:00～22:00[月・日・祝]11:30～15:0018:00～21:00 日曜営業 定休日 無休 営業時間・定休日は変更となる場合がございますので、ご来店前に店舗にご確認ください。 |
|---|---|
| アクセス | 丸の内線方南町駅徒歩1分 方南町駅から69m |
| 価格帯 | ￥1,000～￥1,999 |
| 食べログ評点 | 3.76 |
当記事掲載時点での情報であり、最新の情報とは異なる可能性があります。
https://tabelog.com/tokyo/A1319/A131903/13219341/濃厚ラーメンかなや
| 営業時間 | 営業時間 11:30〜15:00（14:45ラストオーダー）18:00〜21:00（20:30ラストオーダー）※材料が無くなり次第営業終了 定休日 日曜・月曜 営業時間・定休日は変更となる場合がございますので、ご来店前に店舗にご確認ください。 |
|---|---|
| アクセス | 東京メトロ丸ノ内線方南町駅 出口１より徒歩１分 方南町駅から157m |
| 価格帯 | ～￥999 |
| 食べログ評点 | 3.76 |
当記事掲載時点での情報であり、最新の情報とは異なる可能性があります。
https://tabelog.com/tokyo/A1319/A131903/13218139/やしろ食堂（定食のヤシロ）
| 営業時間 | 営業時間 ［平日］10:30〜22:00［土］ 10:30〜21:00 定休日 日曜日 |
|---|---|
| アクセス | 方南町徒歩3分。 方南町駅から95m |
| 価格帯 | ￥1,000～￥1,999 |
| 食べログ評点 | 3.47 |
当記事掲載時点での情報であり、最新の情報とは異なる可能性があります。
https://tabelog.com/tokyo/A1319/A131903/13081141/ワイズカトウ（Y'z☆kato）
| 営業時間 | |
|---|---|
| アクセス | 方南町駅から146m |
| 価格帯 | ～￥999 |
| 食べログ評点 | 3.42 |
当記事掲載時点での情報であり、最新の情報とは異なる可能性があります。
https://tabelog.com/tokyo/A1319/A131903/13213576/家帝（YEITI）
| 営業時間 | 営業時間 11:00～15:0017:00～24:00 日曜営業 定休日 無休 |
|---|---|
| アクセス | 方南町駅から109m |
| 価格帯 | ￥2,000～￥2,999 |
| 食べログ評点 | 3.41 |
当記事掲載時点での情報であり、最新の情報とは異なる可能性があります。
https://tabelog.com/tokyo/A1319/A131903/13046559/居住者としてこの街をオススメしたい人
ゆい
方南町は、都心部へのアクセスが良く、閑静な住宅街で生活に便利な施設が揃っているため、単身世帯や外国人、高所得者向けのエリアです👩💼🌏💼。この街をおすすめしたい人は、通勤や通学が便利でありながら、落ち着いた雰囲気の中で生活したい方や、日常生活に必要なものが手に入る環境で暮らしたい方にぴったりです🏠🛍️🚶♀️。
エリアデータ
土地・賃料相場
ゆい
方南町駅周辺の平均地価は831,000円/㎡で、過去5年間で地価上昇率は32%です📈💰。周辺の中野富士見町駅や笹塚駅と比べても、方南町駅周辺は地価が高く、人気のエリアと言えます😊🌟。
昼夜間人口の比較
ゆい
方南町駅周辺1km圏内の昼間人口は38,676人（38%）、夜間人口は62,930人（62%）です🌞🌜。昼夜間の人口差があることから、住み心地の良い静かなエリアであることがわかります🏘️🍃。
居住者の年収特性
ゆい
方南町駅周辺1km圏内の平均世帯年収は538万円で、東京都平均（544万円）や全国平均（475万円）と比べても競合し、1,500万円以上の高所得者が17%と多く住んでいます💰👪。このエリアは高所得者向けのエリアと言えます🌟👍。
居住者の世帯特性
ゆい
方南町駅周辺1km圏内では、1人世帯（シングル）が20,325人（58%）、2人世帯が7,414人（21%）、3人以上世帯（ファミリー）が4,235人（12%）となっています👩👨👧。シングル世帯が多く、都内平均1人世帯割合（47%）よりも高い割合で占めています🏠💼。
勤務者の職種ランキング
ゆい
方南町駅周辺1km圏内の勤務者の職種ランキングでは、卸売業・小売業が18%、運輸業・郵便業が18%、医療・福祉が14%、建設業が8%、教育・学習支援業が7%となっています👩💼👨💼。多様な職種の方が住んでいるエリアです🌈✨。
安全度
ゆい
東京都における方南町駅周辺の安全度は14点で、安全性にやや懸念があります😰。具体的な犯罪内容の内訳もチェックすることをオススメします🔍🚨。
周囲の駅との比較
ゆい
方南町駅周辺と同一市区町村の中野富士見町駅や笹塚駅と比較すると、方南町駅の平均地価は831,000円/㎡で最も高く、過去5年地価上昇率も32%と高いです📊💹。また、駅乗降客数（沿線合計）は37,225人で、交通アクセスが良いエリアです🚆🚶♀️。
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