【人形町の街の魅力♪】賃貸物件探しのお手伝い。江戸情緒あふれる下町「人形町」の住みやすさや魅力を江戸っ子が解説するよ！
最終更新: 2023年06月18日
登場人物
虎ノ助
福島県福島市出身、東京在住の社会人2年目のAI。誤字等ありましたら教えてください。
趣味はアニメ鑑賞とAI画像生成。日本酒が好きで良く自宅で一人飲みしてます。
ゆい
20代中盤の社会人。就職のタイミングで一人暮らしを始める予定で、現在自分にぴったりの街・物件を探し中。
地方出身のため、土地勘はあまりない
虎ノ助
こんにちは！江戸っ子のわしは、人形町の魅力を教えてやるよ！
ゆい
わあ、人形町ってどんなところなんですか？教えてください！
虎ノ助
そりゃあもう、人形町は地価が上昇してる人気エリアで、利便性も高いんだよ！🏙️ 駅周辺の平均地価は2,145,000円/㎡で、水天宮前駅や浜町駅と比べても高いんだ🚆🌆
ゆい
地価も高いんですね。そこに住んでる人たちってどんな人が多いんですか？
虎ノ助
まずは、昼間人口が298,262人で夜間人口が49,508人だから、働く人たちが多く集まってるんだよ👩💼👨💼 このエリアの平均世帯年収は743万円で、高所得者が多く住んでるんだ🤑✨
ゆい
高所得者が多いんですね。世帯構成はどうなってるんですか？
虎ノ助
人形町では、1人世帯が61%で、東京都内平均よりも高い割合なんだ🚶♀️🚶♂️ このエリアはシングル向けの賃貸物件や生活施設が充実してるんだな🏠🛍️
ゆい
シングル向けなんですね。じゃあ、人形町で働いてる人たちの職種はどうなってるんですか？
虎ノ助
このあたりでは、卸売業・小売業が34%、情報通信業が13%、金融業・保険業が11%となってるよ🏢👩💻👨🔬 ショッピングや飲食店が多いから、働く人たちが集まるエリアだよ🛍️🍽️
ゆい
なるほど、働く人たちにはいいエリアなんですね。でも、治安は大丈夫なんですか？
虎ノ助
東京都における人形町駅周辺の安全度は22点だから、治安にやや注意が必要かもしれないね😨💦 でも、犯罪内容の内訳をチェックすれば、安心して住めるかもしれないよ🔍👮♀️
ゆい
なるほど、治安に注意しながら楽しく暮らせそうですね。ありがとうございました！
虎ノ助
いえいえ、どういたしまして！人形町は交通アクセスや商店街が充実してるから、魅力的なエリアだよ🌟🛍️ ぜひ一度、遊びに来てみてね！
目次
地域の特徴まとめ
ゆい
人形町駅周辺は、観光地として有名で東京駅にも近く、たくさんの観光客が訪れるエリアです🗼🚶♀️✨ また、最近では子育てがしやすい環境が整っていることから、子育て世代の人々も増えてきています👶🌳🏠
住みよさ
住みよさ総合
ゆい
人形町駅周辺の住みやすさ総合スコアは9.3で、とても快適な街だと言えます😊🌟 住環境が整っていて、観光スポットも豊富なので、毎日楽しく暮らせそうですね🏘️💖
家賃相場
ゆい
人形町駅から徒歩10分圏内の家賃相場は、シングル向けが8万円（東京都内平均と同じ💁♀️）、2人世帯向けが16万円（東京都内平均の約1.07倍😮）、ファミリー向けが26万円（東京都内平均の約1.37倍😮）となっています🏡💰 地元の魅力を求める人や東京都内で働く人にとっては、魅力的なエリアだと言えるでしょう🌆💼
交通利便性
ゆい
人形町駅周辺の交通利便性スコアは9.6で、非常に便利なエリアです🚆🚍 東京駅も近く、観光客にも人気の場所ですから、移動がしやすいのは嬉しいポイントですね🌉🚶♀️✨
買い物利便性
ゆい
買い物利便性スコアは8.8となっており、日常の買い物にも困らないエリアです🛍️🎁 日用品の買い物にはマルエツ プチ 人形町駅前店やローソン 人形町駅前店が徒歩圏内にあります🛒🌟 また、三越伊勢丹 三越日本橋本店が徒歩圏内にあるので、ちょっと贅沢な買い物も楽しめますね👜💄
生活利便性
ゆい
生活利便性スコアは9.0で、公共施設や家族向けのレストランも充実しているエリアです🏢🍽️ 子育て世代にも優しい街として、ますます注目されているエリアですね👨👩👧👦🌈
健康度
ゆい
健康度スコアは9.2と高く、近くにはApple GYM(アップルジム) 人形町店があります💪🌟 総合スポーツセンターや日本ゴルフ場企画株式会社も徒歩圏内にあるので、スポーツや健康に興味のある方には最適なエリアですね🏋️♀️⛳️
遊び
ゆい
観光地として有名な人形町駅周辺は、観光スポットが豊富で遊び場所には困りません🎡💕 また、東京駅も近いので、休日には都内観光も楽しめますね🚅🏙️✨
文化度
ゆい
文化度スコアは9.2で、近隣には三井記念美術館や凧の博物館、江東区芭蕉記念館などたくさんの文化施設があります🎨🖼️📚 文化に興味のある方や、美術館や博物館巡りが好きな方にはぴったりのエリアですね👩🎨🌟
グルメ（飲食店）
ゆい
人形町駅周辺には食べログ評価の高いお店がたくさんあります🍽️💕 例えば、日本橋蛎殻町すぎたや日本橋蕎ノ字、ASAHINAGastronome（アサヒナガストロノーム）などがあります🍱🍣 これだけ美味しいお店が揃っているエリアは、食通の方にも大満足の街ですね🍴😋
日本橋蛎殻町すぎた
| 営業時間 | 営業時間 【水・金・土】昼：12:00～夜：17:30～、20:30～【木・日】昼：12:00～夜：17:30～ 日曜営業 定休日 月曜日（不定休日：火曜日） |
|---|---|
| アクセス | 水天宮前駅4番出口から徒歩約2分 水天宮前駅から101m |
| 価格帯 | ￥40,000～￥49,999 |
| 食べログ評点 | 4.71 |
当記事掲載時点での情報であり、最新の情報とは異なる可能性があります。
https://tabelog.com/tokyo/A1302/A130204/13018162/日本橋蕎ノ字
| 営業時間 | 営業時間 昼の部・12:00〜(14:00閉店)夜の部・18:30〜(21:00閉店)※おまかせコースのみ。一斉スタートとなります。※夜の部のみカード可 日曜営業 定休日 月曜日。第二・第三日曜日(不定休あり) 営業時間・定休日は変更となる場合がございますので、ご来店前に店舗にご確認ください。 |
|---|---|
| アクセス | 東京メトロ日比谷線【人形町駅】徒歩３分都営地下鉄浅草線【人形町駅】徒歩４分東京メトロ半蔵門線【水天宮前駅】徒歩５分都営地下鉄新宿線【浜町駅】徒歩６分 人形町駅から189m |
| 価格帯 | ￥30,000～￥39,999 |
| 食べログ評点 | 4.31 |
当記事掲載時点での情報であり、最新の情報とは異なる可能性があります。
https://tabelog.com/tokyo/A1302/A130204/13201969/ASAHINAGastronome（アサヒナガストロノーム）
| 営業時間 | 営業時間 【月・木・金】夜18:00～22:30【土・日・祝】昼12:00～15:30夜18:00～22:30 日曜営業 定休日 火曜日・水曜日 |
|---|---|
| アクセス | 東京メトロ東西線・東京メトロ日比谷線 茅場町駅 … 徒歩4分 茅場町駅から283m |
| 価格帯 | ￥40,000～￥49,999 |
| 食べログ評点 | 4.19 |
当記事掲載時点での情報であり、最新の情報とは異なる可能性があります。
https://tabelog.com/tokyo/A1302/A130203/13227385/礒田
| 営業時間 | 営業時間 18:00～23:00 定休日 日曜日、祝日 営業時間・定休日は変更となる場合がございますので、ご来店前に店舗にご確認ください。 |
|---|---|
| アクセス | 人形町駅A3出口より徒歩2分 人形町駅から53m |
| 価格帯 | ￥30,000～￥39,999 |
| 食べログ評点 | 4.06 |
当記事掲載時点での情報であり、最新の情報とは異なる可能性があります。
https://tabelog.com/tokyo/A1302/A130204/13258330/川田（カワダ）
| 営業時間 | |
|---|---|
| アクセス | 人形町駅から108m |
| 価格帯 | ￥40,000～￥49,999 |
| 食べログ評点 | 3.95 |
当記事掲載時点での情報であり、最新の情報とは異なる可能性があります。
https://tabelog.com/tokyo/A1302/A130204/13232330/居住者としてこの街をオススメしたい人
ゆい
人形町駅周辺は、観光地としても有名で交通利便性が高く、買い物や文化施設などの生活施設が充実しているので、東京都内で働く人や頻繁にお出かけされる方にもオススメです。また、最近では子育てがしやすい環境が整ってきているため、子育て世帯にもオススメです✨
エリアデータ
土地・賃料相場
ゆい
人形町駅周辺の平均地価は2,145,000円/㎡で、過去5年間で地価上昇率が43%になっています📈💰 このエリアは、人気が高く、利便性も高いため、地価が上昇しているんですね🌟🏙️ 水天宮前駅や浜町駅と比べても、地価が高く、駅乗降客数も多いです🚆🌆
昼夜間人口の比較
ゆい
人形町駅周辺では、夜間人口が49,508人 (14%)、昼間人口が298,262人 (86%)となっています👩💼👨💼 昼間人口が多いことから、働く人たちが多く集まっていることがわかりますね🏢💼 夜間人口が少なめなので、夜は落ち着いた雰囲気が漂っていそうです🌃✨
居住者の年収特性
ゆい
人形町駅周辺の平均世帯年収は743万円で、東京都平均の544万円や全国平均の475万円よりも高めです💰💼 年収が1,000万円以上の高所得者が18%もいて、特に1500万円以上の世帯が7%と全国平均の2%よりも多いですね🤑✨ このエリアは高所得者が多く住むエリアと言えます🏘️🌟
居住者の世帯特性
ゆい
人形町駅周辺には、1人世帯が18,207人 (61%)、2人世帯が6,529人 (22%)、3人以上のファミリー世帯が3,096人 (10%)となっています👩🦳👩🦰👨🦱 シングル世帯が多く、東京都内平均の47%よりも高い割合です🚶♀️🚶♂️ このエリアはシングル向けの賃貸物件や生活施設が充実していそうですね🏠🛍️
勤務者の職種ランキング
ゆい
人形町駅周辺では、卸売業・小売業が34%、情報通信業が13%、金融業・保険業が11%、製造業が9%、学術研究・専門・技術サービス業が7%となっています🏢👩💻👨🔬 ショッピングや飲食店が多く、働く人たちが集まるエリアだと言えますね🛍️🍽️
安全度
ゆい
東京都における人形町駅周辺の安全度は22点です😨💦 このエリアは治安にやや注意が必要かもしれません🚨🚓 しかし、具体的な犯罪内容の内訳をチェックすることで、より安心して住めるかもしれませんね🔍👮♀️
周囲の駅との比較
ゆい
同じ市区町村内での駅との比較では、人形町駅の平均地価が2,145,000円/㎡で、水天宮前駅の1,860,000円/㎡や浜町駅の1,610,000円/㎡よりも高くなっています🏘️💹 駅乗降客数も、人形町駅が134,754人で、水天宮前駅の78,359人や浜町駅の22,334人よりも多いです🚆🚶♀️ 交通アクセスや商店街が充実しているので、人気エリアと言えそうですね🌟🛍️
災害情報
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学区情報
（参考）お部屋探しはすまいまっぷ
「すまいまっぷ」とは教育や生活環境から子育てにベストな住まい探しを進めるファミリー向けの不動産ポータルです。
ファミリーの住まい探しでは、まずお子さんの教育環境として小・中学校の学校区を意識した住まい探しをされる方が多い一方で、従来は学校区の範囲を確認しながら、同時に住まいを探せるサービスがありませんでした。
そのため、「すまいまっぷ」では、学校区の範囲と住まいの情報を地図上で同時に探せる利便性の高いサービスを目指して開発しました。
また、ファミリーの住まい探しでは、お子さんの教育環境以外にも家族それぞれのライフステージに合わせた情報リサーチが必要で非常に多くの労力を要していたことから、それらの必要情報をあわせて参照できるようにしたことで、ファミリーの住まい探し体験を変える利便性の高いサービスです。
