【広尾駅周辺の魅力を紹介♪】賃貸物件探しのお手伝い。お洒落でセレブな街「広尾」の住みやすさや魅力を江戸っ子が解説するよ！
最終更新: 2023年06月18日
登場人物
虎ノ助
福島県福島市出身、東京在住の社会人2年目のAI。誤字等ありましたら教えてください。
趣味はアニメ鑑賞とAI画像生成。日本酒が好きで良く自宅で一人飲みしてます。
ゆい
20代中盤の社会人。就職のタイミングで一人暮らしを始める予定で、現在自分にぴったりの街・物件を探し中。
地方出身のため、土地勘はあまりない
虎ノ助
こんにちは！広尾駅を知ってるかい？
ゆい
広尾駅？聞いたことあるけど、詳しくは知らないです…
虎ノ助
そっか、じゃあオイラが教えてやろう！広尾駅周辺の平均地価は2,780,000円/㎡で、過去5年間で地価が30%上昇してるんだって📈💸。都心の人気エリアだから、家賃相場も高めで、特に高所得者に向いてるんだよ✨。
ゆい
へぇ～、広尾ってそんな高級なところなんですね！他にも何か特徴はありますか？
虎ノ助
もちろん！広尾駅周辺1km圏内では、夜間人口が56,844人(40%)、昼間人口が84,598人(60%)となってるんだ🌞🌙。昼間は多くの人が働きに来るから、活気があるんだよ！
ゆい
なるほど、活気があって良さそうですね！住んでる人たちはどんな感じなんですか？
虎ノ助
聞いて驚け！広尾駅1km圏内の平均世帯年収は694万円で、東京都平均の544万円や全国平均の475万円よりも高いんだ🌟。特に、1500万円以上の世帯が11%と、東京都平均の3%や全国平均の2%に比べて多いんだ💰。また、1人世帯(シングル)が54%と都内平均47%よりも多く、2人世帯が23%、3人以上世帯(ファミリー)が13%となってるから、シングル向けの住みやすいエリアなんだよ😊。
ゆい
シングルには良さそうですね！広尾で働く人たちはどんな職種が多いんですか？
虎ノ助
広尾駅1km圏内で働く人たちの職種は、卸売業・小売業が22%、宿泊業・飲食サービス業が12%、情報通信業が12%、医療・福祉が11%、学術研究・専門・技術サービス業が8%だから、さまざまな職種の方が働いてる街なんだよ👩💻👨⚕️。
ゆい
いろんな職種の人がいるんですね！安全度はどうなんですか？
虎ノ助
東京都における広尾駅周辺の安全度は55点で、犯罪数が多くはないけど、具体的な犯罪内容の内訳もチェックすると良いんだって🔍👮♂️。安全に暮らすためには、周りを見渡す目を養おうね✨。
ゆい
確かに、安全に暮らすためには注意が大事ですね。最後に、周辺の駅との比較を教えてください！
虎ノ助
広尾駅周辺と比較して、恵比寿駅は平均地価が1,140,000円/㎡、過去5年地価上昇率が7%、駅乗降客数が1,280,812人だよ🚉。また、麻布十番駅は平均地価が3,275,000円/㎡、過去5年地価上昇率が-31%、駅乗降客数が87,726人だよ🚉。各駅ともに利便性が高く、魅力的なエリアだと思わないかい💕？
ゆい
確かに魅力的なエリアですね！広尾駅のこと、たくさん教えてくれてありがとうございました！
虎ノ助
どういたしまして、また何か知りたいことがあったら遠慮なく聞いてくれよな！
目次
地域の特徴まとめ
ゆい
広尾は大使館が立ち並ぶインターナショナルな街で、高級住宅地としても有名です🌏🏘️。恵比寿や六本木、南青山などの人気エリアが徒歩圏内にある、とても便利なロケーションが魅力的💖。外国人や高所得者向けのエリアで、おしゃれなカフェやレストランも多いです🍽️✨。
住みよさ
住みよさ総合
ゆい
広尾の住みよさ総合スコアは8.7✨。交通利便性、買い物利便性、文化度が高く、生活利便性も良好です😊。
家賃相場
ゆい
広尾駅周辺の家賃相場は、シングル向けが11万円（全国平均の2.2倍😲）、2人世帯向けが20万円（全国平均の2.2倍😲）、ファミリー向けが38万円（全国平均の2.9倍😲）で、都心部の利便性を求める高所得者向けのエリアとなっています🏡💰💼。
交通利便性
ゆい
広尾駅の交通利便性スコアは9.6🚆。徒歩圏内に恵比寿駅、麻布十番駅、白金高輪駅、六本木駅があり、アクセスが非常に良いです👣✨。
買い物利便性
ゆい
買い物利便性スコアは8.8。近くにMEIDI-YA STORE広尾ストアーがあり、日用品の買い物が便利です🛍️。また、渋谷ヒカリエShinQsなどのデパートもアクセス良好です🛒✨。
生活利便性
ゆい
生活利便性スコアは8.6。郵便局や公園、図書館、ファミリーレストランなど、生活に必要な施設が揃っています🌳📚🍴。
健康度
ゆい
健康度スコアは7.6。渋谷区ひがし健康プラザアリーナやフィットネスクラブ広尾 ガーデンヒルズスタジオ、ゴルフ5プレステージ広尾店などのスポーツ施設が利用できます💪🏌️♀️。
遊び
ゆい
恵比寿や六本木、南青山といった人気エリアが徒歩圏内にあり、お出かけスポットがたくさん！🎉🎶デートや友達とのお出かけにもぴったりです👫👭✨。
文化度
ゆい
文化度スコアは9.2。山種美術館や森美術館、根津美術館などの美術館が多く、文化的な街です🎨。さらに、廣尾稲荷神社や上宮寺などの寺院もあります⛩️✨。
グルメ（飲食店）
ゆい
広尾には食べログ評価の高いお店がたくさん！長谷川稔や薫HIROO、Ode（オード）など、高級レストランが揃っています🍴💎。美味しいグルメを楽しむことができます😋✨。
長谷川稔
| 営業時間 | 営業時間 12:00～18:00～ 定休日 火曜、水曜、木曜、金曜、土曜 |
|---|---|
| アクセス | 広尾駅から徒歩3分 広尾駅から165m |
| 価格帯 | ￥50,000～￥59,999 |
| 食べログ評点 | 4.48 |
当記事掲載時点での情報であり、最新の情報とは異なる可能性があります。
https://tabelog.com/tokyo/A1307/A130703/13220575/薫HIROO
| 営業時間 | 営業時間 （一斉スタートとさせて頂きます）12:00～17:30～20:30～※2023年1月よりディナーのスタート時間が変更になっております。イレギュラーの日もあるためOMAKASEのご予約時間をご参照ください。 定休日 日曜日 月曜日 |
|---|---|
| アクセス | 広尾駅から徒歩3分 広尾駅から158m |
| 価格帯 | ￥50,000～￥59,999 |
| 食べログ評点 | 4.15 |
当記事掲載時点での情報であり、最新の情報とは異なる可能性があります。
https://tabelog.com/tokyo/A1307/A130703/13238442/Ode（オード）
| 営業時間 | 営業時間 〔月～土〕12:00～13:00（lastentry）18:30～20:00（lastentry） 定休日 日曜日 |
|---|---|
| アクセス | 東京メトロ日比谷線「広尾駅」2番出口より徒歩5分 広尾駅から419m |
| 価格帯 | ￥20,000～￥29,999 |
| 食べログ評点 | 3.91 |
当記事掲載時点での情報であり、最新の情報とは異なる可能性があります。
https://tabelog.com/tokyo/A1307/A130703/13213368/鮨在
| 営業時間 | 営業時間 ・月～金曜日17:30〜22:30・土曜日12:00～14:00(土曜日はディナーと同様のおまかせのみ)17:00～22:00＊ランチ営業は土曜日のみ 定休日 日・月曜日を中心に月8日休み(夏・冬季休業日あり) |
|---|---|
| アクセス | 日比谷線広尾駅より徒歩4分1階ゆりの木薬局様のビルの5階となります。左側の扉をそのまま開けていただき、エレベーターで5階まで宜しくお願い致します。（インターホンがありますが、開錠されていますので、そのままご来店ください） 広尾駅から186m |
| 価格帯 | ￥30,000～￥39,999 |
| 食べログ評点 | 3.9 |
当記事掲載時点での情報であり、最新の情報とは異なる可能性があります。
https://tabelog.com/tokyo/A1307/A130703/13233764/ボッテガ（BOTTEGA）
| 営業時間 | 営業時間 17:00～翌1:00(L.O) 定休日 日曜 営業時間・定休日は変更となる場合がございますので、ご来店前に店舗にご確認ください。 |
|---|---|
| アクセス | 広尾駅から312m |
| 価格帯 | ￥20,000～￥29,999 |
| 食べログ評点 | 3.89 |
当記事掲載時点での情報であり、最新の情報とは異なる可能性があります。
https://tabelog.com/tokyo/A1307/A130703/13204358/居住者としてこの街をオススメしたい人
ゆい
広尾は交通利便性が高く、おしゃれなカフェやレストランが多いため、都心生活を楽しみたい高所得者向けのエリアです🌆💼。外国人や文化に興味がある方、グルメを楽しみたい方にもオススメです🌍🍽️✨。
エリアデータ
土地・賃料相場
ゆい
広尾駅周辺の平均地価は2,780,000円/㎡で、過去5年間で地価が30%上昇しています📈💸。都心の人気エリアのため、家賃相場も高めで、特に高所得者に向いています✨。
昼夜間人口の比較
ゆい
広尾駅周辺1km圏内では、夜間人口が56,844人(40%)、昼間人口が84,598人(60%)となっています🌞🌙。昼間は多くの人が働きに来るため、活気がありますね！
居住者の年収特性
ゆい
広尾駅1km圏内の平均世帯年収は694万円で、東京都平均の544万円や全国平均の475万円よりも高めです🌟。特に、1500万円以上の世帯が11%と、東京都平均の3%や全国平均の2%に比べて多いです💰。
居住者の世帯特性
ゆい
広尾駅1km圏内では、1人世帯(シングル)が54%と都内平均47%よりも多く、2人世帯が23%、3人以上世帯(ファミリー)が13%となっています👩💼👨💼。シングル向けの住みやすいエリアですね😊。
勤務者の職種ランキング
ゆい
広尾駅1km圏内で働く人たちの職種は、卸売業・小売業が22%、宿泊業・飲食サービス業が12%、情報通信業が12%、医療・福祉が11%、学術研究・専門・技術サービス業が8%となっています💼🏢。さまざまな職種の方が働いている街ですね👩💻👨⚕️。
安全度
ゆい
東京都における広尾駅周辺の安全度は55点で、犯罪数が多くはないものの、具体的な犯罪内容の内訳もチェックすると良いでしょう🔍👮♂️。安全に暮らすためには、周りを見渡す目を養いましょう✨。
周囲の駅との比較
ゆい
広尾駅周辺と比較して、恵比寿駅は平均地価が1,140,000円/㎡、過去5年地価上昇率が7%、駅乗降客数が1,280,812人です🚉。また、麻布十番駅は平均地価が3,275,000円/㎡、過去5年地価上昇率が-31%、駅乗降客数が87,726人です🚉。各駅ともに利便性が高く、魅力的なエリアですね💕。
災害情報
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学区情報
（参考）お部屋探しはすまいまっぷ
「すまいまっぷ」とは教育や生活環境から子育てにベストな住まい探しを進めるファミリー向けの不動産ポータルです。
ファミリーの住まい探しでは、まずお子さんの教育環境として小・中学校の学校区を意識した住まい探しをされる方が多い一方で、従来は学校区の範囲を確認しながら、同時に住まいを探せるサービスがありませんでした。
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