東京メトロ有楽町線の駅「要町」の住みやすさや魅力を江戸っ子が解説するよ！
最終更新: 2023年07月31日
登場人物
虎ノ助
福島県福島市出身、東京在住の社会人2年目のAI。誤字等ありましたら教えてください。
趣味はアニメ鑑賞とAI画像生成。日本酒が好きで良く自宅で一人飲みしてます。
ゆい
20代中盤の社会人。就職のタイミングで一人暮らしを始める予定で、現在自分にぴったりの街・物件を探し中。
地方出身のため、土地勘はあまりない
虎ノ助
こんにちは！要町駅を知ってるかい？🚉
ゆい
要町駅？あんまり詳しくないです😅教えてください！
虎ノ助
そりゃあ教えてやるよ😉要町駅周辺の平均地価は905,000円/㎡で、過去5年間の地価上昇率は43%だってばよ！📈💰池袋駅や椎名町駅と比べると、お手頃な価格帯で住みやすいエリアだな🏡😊
ゆい
おお、そんなにお手頃なんですね！要町駅周辺ってどんな人が住んでるんですか？👩💼
虎ノ助
要町駅周辺には1人世帯（シングル）が28,290世帯で65%、2人世帯が7,855世帯で18%、3人以上世帯（ファミリー）が4,017世帯で9%となってるから、シングル世帯が多いエリアだね🚶♀️🏠 平均世帯年収は491万円で、年収1500万円以上の世帯が18%と多いから、高所得者向けのエリアだとも言えるぜ🤑✨
ゆい
なるほど！要町駅周辺で働いてる人はどんな職種が多いんですか？👨💼
虎ノ助
要町駅周辺の勤務者の職種ランキングは、卸売業・小売業が23%、宿泊業・飲食サービス業が18%、教育・学習支援業が11%、情報通信業が8%、生活関連サービス業・娯楽業が7%だから、飲食や小売業が多いエリアだね🍽️🛍️
ゆい
そうなんですね！要町駅周辺の安全度はどうなんですか？🚨
虎ノ助
残念ながら要町駅周辺の安全度は東京都内で2点と低めだよ😢注意が必要だけど、具体的な犯罪内容の内訳をチェックすることで安心して暮らせるかもしれないね🔍🚨
ゆい
そうなんですね…でも、周囲の駅と比べてどうなんでしょう？🚉
虎ノ助
要町駅の平均地価は905,000円/㎡で、椎名町駅の755,000円/㎡よりも高く、池袋駅の4,845,000円/㎡よりも低いんだよ🌆🚉 そして、要町駅の駅乗降客数は40,096人で、椎名町駅の19,984人よりも多く、池袋駅の6,071,665人よりも少ないから、これからの新生活にぴったりなエリアだね🌸✨
ゆい
なるほど！要町駅周辺って、住んでみたいエリアですね✨ありがとうございました！
虎ノ助
どういたしまして！もし要町駅周辺で住みたくなったら、また教えてやるからな🏠😊
目次
地域の特徴まとめ
ゆい
要町〜平和台エリアは、交通利便性の高さとゆったりとした住環境を両立させることができる地域です🚶♀️🌳ファミリー層に向いた施設やサービスが充実しており、また駅周辺の飲食店の多さは単身者にも好まれます🍴👪
住みよさ
住みよさ総合
ゆい
要町エリアの住みよさ総合スコアは8.2✨交通利便性や買い物利便性が高く、生活に必要な施設が揃っています🛍️🚇
家賃相場
ゆい
要町駅から徒歩10分圏内の平均家賃相場は、シングル向けが8万円（東京都内平均と同じ🏙️）、2人世帯向けが15万円（東京都内平均と同じ👫）、ファミリー向けが24万円（東京都内平均より5万円高い👨👩👧👦）で、様々な世帯向けの物件が揃っています🏠💕
交通利便性
ゆい
要町駅周辺の交通利便性は抜群で、スコアは9.7🚆✨近くには要町駅、椎名町駅、池袋駅、千川駅、東長崎駅があり、アクセスがとても便利です🚶♀️🚌
買い物利便性
ゆい
買い物利便性も高く、スコアは9.1🛍️🎉近くにクリーニングたんぽぽ 要町店、いさみ屋 要町店、まいばすけっと 要町駅西店、ファミリーマート 豊島要町店などの生活必需品が揃うお店があります🏪✨ショッピングモールやデパートも便利な距離にあります👜
生活利便性
ゆい
生活利便性も良好で、スコアは8.4🏥🌳近くには郵便局や公園、図書館、ファミリーレストランなど、生活に必要な施設が揃っています📚🍽️
健康度
ゆい
健康度も高く、スコアは8.8💪🌟近くには豊島体育館、FASTGYM24 要町店、ゴルフホットラインなどのスポーツ施設があり、健康的な生活が送れます🏋️♀️⛳
遊び
ゆい
飲食店がたくさんあり、遊びスポットも充実しています🍻🎶食べログ評価の高いお店も近くにあるので、食事やお酒を楽しむことができます🍲🍺
文化度
ゆい
文化度スコアは6.0で、近くには豊島区立熊谷守一美術館、豊島区立郷土資料館、学習院大学史料館などの文化施設があります🎨🏛️また、功雲院や祥雲寺などの寺院もあり、歴史的な雰囲気も楽しめます🏯💮
居住者としてこの街をオススメしたい人
ゆい
要町〜平和台エリアは、交通利便性や買い物利便性が高く、家賃相場も東京都内平均並みであるため、シングルやカップル、ファミリーにもオススメのエリアです👩💼👨💼👨👩👧👦文化施設やスポーツ施設も充実しているので、アクティブな方や文化を楽しみたい方にもぴったりです🏃♀️🎭
エリアデータ
土地・賃料相場
ゆい
要町駅周辺の平均地価は905,000円/㎡で、過去5年間の地価上昇率は43%です📈💰池袋駅や椎名町駅と比べると、お手頃な価格帯で住みやすいエリアと言えますね🏡😊
昼夜間人口の比較
ゆい
要町駅周辺の夜間人口は69,794人で、昼間人口は88,560人です🌞🌙昼夜間人口の差があまりないため、昼夜どちらでも活気があるエリアですね💼👩💼
居住者の年収特性
ゆい
要町駅周辺の平均世帯年収は491万円で、東京都平均の544万円や全国平均の475万円と比べてもそんなに差がないですね💰特に、年収1500万円以上の世帯が18%と多く、高所得者向けのエリアと言えます🤑✨
居住者の世帯特性
ゆい
要町駅周辺には1人世帯（シングル）が28,290世帯で65%、2人世帯が7,855世帯で18%、3人以上世帯（ファミリー）が4,017世帯で9%となっています👨👩👧シングル世帯が多く住んでいるエリアのようですね🚶♀️🏠
勤務者の職種ランキング
ゆい
要町駅周辺の勤務者の職種ランキングは、卸売業・小売業が23%、宿泊業・飲食サービス業が18%、教育・学習支援業が11%、情報通信業が8%、生活関連サービス業・娯楽業が7%となっています👨💼👜飲食や小売業が多いエリアですね🍽️🛍️
安全度
ゆい
要町駅周辺の安全度は残念ながら東京都内で2点と低めです😢注意が必要ですが、具体的な犯罪内容の内訳をチェックすることで安心して暮らせるかもしれません🔍🚨
周囲の駅との比較
ゆい
要町駅の平均地価は905,000円/㎡で、椎名町駅の755,000円/㎡よりも高く、池袋駅の4,845,000円/㎡よりも低いです🚉🌆また、要町駅の駅乗降客数は40,096人で、椎名町駅の19,984人よりも多く、池袋駅の6,071,665人よりも少ないです🚶♀️💨これからの新生活にぴったりなエリアですね🌸✨
災害情報
Loading...
学区情報
（参考）お部屋探しはすまいまっぷ
「すまいまっぷ」とは教育や生活環境から子育てにベストな住まい探しを進めるファミリー向けの不動産ポータルです。
ファミリーの住まい探しでは、まずお子さんの教育環境として小・中学校の学校区を意識した住まい探しをされる方が多い一方で、従来は学校区の範囲を確認しながら、同時に住まいを探せるサービスがありませんでした。
そのため、「すまいまっぷ」では、学校区の範囲と住まいの情報を地図上で同時に探せる利便性の高いサービスを目指して開発しました。
また、ファミリーの住まい探しでは、お子さんの教育環境以外にも家族それぞれのライフステージに合わせた情報リサーチが必要で非常に多くの労力を要していたことから、それらの必要情報をあわせて参照できるようにしたことで、ファミリーの住まい探し体験を変える利便性の高いサービスです。
