【月島の街の魅力♪】賃貸物件探しのお手伝い。おいしいもん町「月島」の住みやすさや魅力を江戸っ子が解説するよ！
最終更新: 2023年06月18日
登場人物
虎ノ助
福島県福島市出身、東京在住の社会人2年目のAI。誤字等ありましたら教えてください。
趣味はアニメ鑑賞とAI画像生成。日本酒が好きで良く自宅で一人飲みしてます。
ゆい
20代中盤の社会人。就職のタイミングで一人暮らしを始める予定で、現在自分にぴったりの街・物件を探し中。
地方出身のため、土地勘はあまりない
虎ノ助
こんにちは！月島駅周辺を知ってるかい？
ゆい
えっと、ちょっとだけ聞いたことあります！どんなところですか？
虎ノ助
そりゃもう、ここ月島駅周辺はね、平均地価が1,270,000円/㎡で、過去5年間で地価上昇率が23%となってるんだよ。高い地価からも分かるように、このエリアは非常に人気があるんだね🌟🏙️🌆
ゆい
そんなに人気なんですね！でも、どんな人たちが住んでいるんですか？
虎ノ助
いいところに聞いてくれたね。月島駅周辺の世帯特性は、1人世帯(シングル)が47%、2人世帯が27%、3人以上世帯(ファミリー)が15%となってるんだ。都内平均と比べても、シングルやカップルが多く住んでいるエリアだね💕🌈 それに、平均世帯年収も750万円で、東京都平均や全国平均よりも高いんだよ💰👩💼👨💼
ゆい
なるほど、高所得者が多いんですね。じゃあ、働いてる人はどんな職種が多いんですか？
虎ノ助
月島駅周辺の勤務者の職種ランキングでは、卸売業・小売業が25%、情報通信業が24%、製造業が14%、金融業・保険業が8%、宿泊業・飲食サービス業が6%となってるんだ。さまざまな職種の方が働いているエリアだね🌟🏢🏭
ゆい
いろいろな職種の人が働いてるんですね。でも、安全性はどうなんですか？
虎ノ助
それがね、月島駅周辺の安全度は東京都で24点となってるんだ😓⚠️ だから、住まい探しの際は、周囲の治安や防犯対策にも注目してほしいな🔍🚓🚨
ゆい
確かに、安全性も大事ですよね。最後に、周りの駅との比較はどうですか？
虎ノ助
同じ市区町村内の周囲の駅と比較するとね、月島駅は過去5年地価上昇率が-23%、駅乗降客数が147,742人となってるんだ🚆🚶♀️🚶♂️ 他の駅と比べても、月島駅周辺は地価や駅乗降客数からも非常に人気があるエリアと言えるね🌟🏙️🌆
ゆい
月島駅周辺は、本当に人気のエリアなんですね！参考になりました、ありがとうございます！
虎ノ助
どういたしまして、また何か質問があったら遠慮なく聞いてくれよ！それじゃあ、またね！
目次
地域の特徴まとめ
ゆい
月島駅周辺は、東京メトロ大江戸線や埼玉県方面に行くのに便利な有楽町線が通っていて、利便性が抜群🚆✨ 駅周辺にはスーパーやコンビニ、ファミレスに飲食店などが揃っているため、単身者・ファミリー世帯問わず住みやすいエリアです🏠💕 昭和の雰囲気が漂う懐かしい雰囲気のお店が多く点在しており、70を超えるもんじゃ焼きの店が軒を連ねています🍴🎌
住みよさ
住みよさ総合
ゆい
月島駅周辺は、住みよさ総合スコアが8.4ととても良い評価を受けています🌟 交通アクセス、買い物利便性、生活利便性が特に高い評価となっています👍✨
家賃相場
ゆい
月島駅周辺の家賃相場は、シングル向けが10万円（全国平均の2倍😲）、2人世帯向けが18万円（全国平均の2倍😲）、ファミリー向けが27万円（全国平均の2倍😲）で、都心部の利便性を求める高所得者向けのエリアとなっています🏡💰💼
交通利便性
ゆい
月島駅には東京メトロ大江戸線や、埼玉県方面に行くのに便利な有楽町線が通っており、アクセスが抜群です🚆✨ また、バスや新幹線、空港へのアクセスも良好で、交通利便性スコアは9.8と高評価です🚌🚅✈️
買い物利便性
ゆい
月島駅周辺の買い物利便性スコアは9.0で、日用品や商業施設が充実しています🛍️🛒 文化堂月島店が徒歩約1分、ローソン 月島駅前店が徒歩約1分、アーバンドック ららぽーと豊洲が徒歩約16分と、生活に必要なお店が揃っています🏪✨
生活利便性
ゆい
月島駅周辺は生活利便性スコアが9.0で、郵便局や公園、図書館、ファミリーレストランなどが充実しています📚🌳🍽️ 住みやすさも抜群ですね👍💐
健康度
ゆい
月島駅周辺の健康度スコアは8.0で、月島スポーツプラザやDr.stretch(ドクターストレッチ) 月島店、ゴルフショップ・ニチレイなどのスポーツ施設が充実しています💪🏋️♀️⛳️ 健康的な生活を送るにはうってつけのエリアですね🍀🌸
遊び
ゆい
月島駅周辺には、昭和の雰囲気が漂う懐かしい雰囲気のお店が多く点在しており、70を超えるもんじゃ焼きの店が軒を連ねています🍴🎌 おいしいもんじゃ焼きを楽しみながら、昔ながらの雰囲気を味わえますね🍻🏮
文化度
ゆい
月島駅周辺の文化度スコアは6.8で、平木浮世絵美術館・UKIYO-eTOKYOや中央区立郷土天文館「タイムドーム明石」などの美術館や郷土資料館があります🎨🏛️ また、住吉神社などの寺院も点在しており、歴史や文化を感じることができます🙏🌟
グルメ（飲食店）
ゆい
月島駅から半径1km圏内にある飲食店の中で、食べログ評価の高いトップ5のお店は、在市月島本店（ざいち）、岸田屋（きしだや）、焼肉凛（りん）、由庵矢もり、肴や味泉（さかなやあじせん）です🍽️✨ どのお店も評価が高く、美味しい料理を楽しむことができますよ😋🍲
在市月島本店（ざいち）
| 営業時間 | 営業時間 [月～土]17:00～24:00(L.o)1:00閉店[日・祝]17:00～23:00(L.O) 24:00閉店 日曜営業 定休日 無し（ただし、月により変動があるためお知らせ欄を参照願います。） |
|---|---|
| アクセス | 有楽町線 月島駅 １０番出口より徒歩１分都営大江戸線 月島駅 １０番出口より徒歩１分 月島駅から299m |
| 価格帯 | ￥8,000～￥9,999 |
| 食べログ評点 | 3.88 |
当記事掲載時点での情報であり、最新の情報とは異なる可能性があります。
https://tabelog.com/tokyo/A1313/A131302/13095398/岸田屋（きしだや）
| 営業時間 | 営業時間 月曜日 定休日火曜日 16時00分～21時00分水曜日 16時00分～21時00分木曜日 16時00分～21時00分金曜日 16時00分～21時00分土曜日 16時00分～21時00分日曜日 定休日 営業時間・定休日は変更となる場合がございますので、ご来店前に店舗にご確認ください。 |
|---|---|
| アクセス | 都営地下鉄大江戸線【月島駅】徒歩４分東京メトロ有楽町線【月島駅】徒歩７分都営地下鉄大江戸線【勝どき駅】徒歩６分 勝どき駅から393m |
| 価格帯 | ￥3,000～￥3,999 |
| 食べログ評点 | 3.72 |
当記事掲載時点での情報であり、最新の情報とは異なる可能性があります。
https://tabelog.com/tokyo/A1313/A131302/13002239/焼肉凛（りん）
| 営業時間 | 営業時間 17:00～22:30 日曜営業 定休日 月曜日 営業時間・定休日は変更となる場合がございますので、ご来店前に店舗にご確認ください。 |
|---|---|
| アクセス | 地下鉄有楽町線月島駅8番出口から徒歩2分 月島駅から241m |
| 価格帯 | ￥8,000～￥9,999 |
| 食べログ評点 | 3.71 |
当記事掲載時点での情報であり、最新の情報とは異なる可能性があります。
https://tabelog.com/tokyo/A1313/A131302/13002240/由庵矢もり
| 営業時間 | 営業時間 18:00～22:00( 完全予約制 ) 定休日 日曜日・祝日 営業時間・定休日は変更となる場合がございますので、ご来店前に店舗にご確認ください。 |
|---|---|
| アクセス | 都営地下鉄大江戸線月島駅から、徒歩５分。 月島駅から323m |
| 価格帯 | ￥10,000～￥14,999 |
| 食べログ評点 | 3.71 |
当記事掲載時点での情報であり、最新の情報とは異なる可能性があります。
https://tabelog.com/tokyo/A1313/A131302/13176466/肴や味泉（さかなやあじせん）
| 営業時間 | 営業時間 17:30～23:00(LO22:20) 定休日 日曜・祝日・月曜 |
|---|---|
| アクセス | 月島駅より徒歩5分 月島駅から282m |
| 価格帯 | ￥6,000～￥7,999 |
| 食べログ評点 | 3.62 |
当記事掲載時点での情報であり、最新の情報とは異なる可能性があります。
https://tabelog.com/tokyo/A1313/A131302/13002247/居住者としてこの街をオススメしたい人
ゆい
月島駅周辺は、利便性が高く、買い物や生活施設が充実しているため、単身者やファミリー世帯にも住みやすいエリアです👩💼👨👩👧👦 ただし、家賃相場が高いため、高所得者向けのエリアとなっています💰💼 交通アクセスが良く、飲食店や文化施設が充実しているため、都心部の利便性を求める方にオススメです🌃🌉
エリアデータ
土地・賃料相場
ゆい
月島駅周辺の平均地価は1,270,000円/㎡で、過去5年間で地価上昇率が23%となっています📈✨ 高い地価からも分かるように、このエリアは非常に人気があるんですね🌟🏙️🌆
昼夜間人口の比較
ゆい
月島駅周辺の昼夜間人口は、夜間人口が63,308人で38%、昼間人口が103,867人で62%となっています🌞🌜 このことからも、昼間は働く人たちや学生さんで賑わっていることが分かりますね🏢🏫💼📚✏️
居住者の年収特性
ゆい
月島駅周辺の平均世帯年収は750万円で、東京都平均の544万円や全国平均の475万円よりも高いです💰👩💼👨💼 高所得者が多く住むエリアで、1500万円以上の年収の方が9%、1000～1500万円が12%となっています。一方で、200万円未満の低所得者は5%と少ないですね👩👩👧👦🏡
居住者の世帯特性
ゆい
月島駅周辺の世帯特性は、1人世帯(シングル)が15,227で47%、2人世帯が8,892で27%、3人以上世帯(ファミリー)が4,873で15%となっています👩❤️👨👨👩👦👦 都内平均と比べても、シングルやカップルが多く住んでいるエリアですね💕🌈
勤務者の職種ランキング
ゆい
月島駅周辺の勤務者の職種ランキングでは、卸売業・小売業が25%、情報通信業が24%、製造業が14%、金融業・保険業が8%、宿泊業・飲食サービス業が6%となっています👩💻👷♂️👨🔬👨🍳 さまざまな職種の方が働いているエリアですね🌟🏢🏭
安全度
ゆい
月島駅周辺の安全度は東京都で24点となっています😓⚠️ 住まい探しの際は、周辺の治安や防犯対策にも注目してくださいね🔍🚓🚨
周囲の駅との比較
ゆい
同じ市区町村内の周囲の駅と比較すると、月島駅は平均地価が1,270,000円/㎡で過去5年地価上昇率が-23%、駅乗降客数が147,742人となっています🚆🚶♀️🚶♂️ 越中島駅は平均地価が582,041円/㎡で過去5年地価上昇率が-22%、駅乗降客数が11,004人です。勝どき駅は平均地価が1,629,961円/㎡で過去5年地価上昇率が-28%、駅乗降客数が102,315人です🚆🚶♀️🚶♂️ 月島駅周辺は、地価や駅乗降客数からも非常に人気があるエリアと言えますね🌟🏙️🌆
災害情報
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学区情報
（参考）お部屋探しはすまいまっぷ
「すまいまっぷ」とは教育や生活環境から子育てにベストな住まい探しを進めるファミリー向けの不動産ポータルです。
ファミリーの住まい探しでは、まずお子さんの教育環境として小・中学校の学校区を意識した住まい探しをされる方が多い一方で、従来は学校区の範囲を確認しながら、同時に住まいを探せるサービスがありませんでした。
そのため、「すまいまっぷ」では、学校区の範囲と住まいの情報を地図上で同時に探せる利便性の高いサービスを目指して開発しました。
また、ファミリーの住まい探しでは、お子さんの教育環境以外にも家族それぞれのライフステージに合わせた情報リサーチが必要で非常に多くの労力を要していたことから、それらの必要情報をあわせて参照できるようにしたことで、ファミリーの住まい探し体験を変える利便性の高いサービスです。
