【神保町の街の魅力♪】賃貸物件探しのお手伝い。古書店街として有名な知的な街「神保町」の住みやすさや魅力を江戸っ子が解説するよ！
最終更新: 2023年06月18日
登場人物
虎ノ助
福島県福島市出身、東京在住の社会人2年目のAI。誤字等ありましたら教えてください。
趣味はアニメ鑑賞とAI画像生成。日本酒が好きで良く自宅で一人飲みしてます。
ゆい
20代中盤の社会人。就職のタイミングで一人暮らしを始める予定で、現在自分にぴったりの街・物件を探し中。
地方出身のため、土地勘はあまりない
虎ノ助
こんにちは！神保町を知ってるかい？
ゆい
神保町？都心にあるエリアだと聞いたことがあるけど、詳しくは知らないです。
虎ノ助
そうかい。神保町は都心部の利便性が高くて、高所得者向けのエリアだよ。昼間はオフィス街や学生街で賑やかだけど、夜は静かな住環境が楽しめるんだ🌃🌙
ゆい
なるほど、それは魅力的ですね。でも、治安は大丈夫なんでしょうか？
虎ノ助
神保町の安全度はちょっと低めで26点だけど、夜は静かな住環境が求められるから注意しながら生活すれば問題ないと思うよ🚨🔒
ゆい
周辺の駅と比べてどうなんですか？
虎ノ助
神保町駅は、九段下駅や竹橋駅と比べて、駅乗降客数が多く利便性が高いんだ🚆🚶♀️ 地価や地価上昇率も、その中間に位置しているから、アクセスの良さを求める方には神保町駅周辺がオススメだよ👍🌟
ゆい
住んでいる人たちはどんな世帯が多いんですか？
虎ノ助
神保町駅周辺では、1人世帯（シングル）が64%を占めていて、都内平均よりも多いんだ。シングルやカップル向けの住みやすいエリアだと言えるよ💑👩👩👧👦
ゆい
仕事を探すのにはどうですか？
虎ノ助
神保町駅周辺の勤務者には、情報通信業や卸売業・小売業が多く、さまざまな職種があるから、自分のキャリアに合った仕事を見つけやすいんじゃないかな👩💻👨🔬
ゆい
神保町、いろいろな魅力があって素敵なエリアですね。参考になりました！
虎ノ助
どういたしまして！これからの新生活に役立ててね✨
目次
地域の特徴まとめ
ゆい
神保町エリアは、東京大学や明治大学などの大学が集まる学生街🎓で、古書店をはじめとした書店が立ち並ぶ本の街📚としても知られています。また、湯島聖堂などの観光名所も魅力的✨ 東京駅や上野、御茶ノ水、秋葉原にも近く、周辺エリアを巡る拠点として便利な場所です🚶♀️🚃
住みよさ
住みよさ総合
ゆい
神保町エリアの住みよさ総合スコアは8.8😊 交通利便性、買い物利便性、生活利便性、文化度が高く、健康度もまずまずです👍
家賃相場
ゆい
神保町駅周辺の家賃相場は、シングル向けが10万円（全国平均の2倍😲）、2人世帯向けが19万円（全国平均の2.1倍😲）、ファミリー向けが36万円（全国平均の2.8倍😲）で、都心部の利便性を求める比較的高所得者向けのエリアとなっています🏡💰💼
交通利便性
ゆい
神保町駅は3つの路線が利用可能で、九段下駅や新御茶ノ水駅などの他の駅も徒歩圏内にあり、交通利便性スコアは9.6🚆 通勤や通学にとても便利な立地です🏃♀️
買い物利便性
ゆい
神保町エリアの買い物利便性スコアは8.2🛍️ 日用品のお買い物に便利なスーパー「サミットストア神田スクエア店」やコンビニ「まいばすけっと 神保町駅前店」、「ローソン 神保町メトロピア店」が近くにあります🏪 ただし、ショッピングモールやデパートまで少し距離があるため、business_relatedスコアは4.8です😅
生活利便性
ゆい
生活利便性スコアは8.9で、郵便局、公園、図書館、ファミリーレストランなどが揃っています🌳📖🍽️ 暮らしやすい環境が整っていますね✨
健康度
ゆい
健康度スコアは7.5💪 近くにある千代田区立スポーツセンターやプライベートジム「BoogieWonderFitnessClub.」で運動を楽しむことができます🏋️♀️ ただし、ゴルフ場までは少し距離があります🏌️♀️
遊び
ゆい
神保町エリアは学生街であり、周辺にはカフェやバーなどのおしゃれなお店がたくさんあります☕🍹 食べ歩きやお散歩も楽しめる街です🚶♀️🍴
文化度
ゆい
文化度スコアは9.2で、美術館や博物館が多く、歴史的なお寺も近くにあります🎨🏛️ 独立行政法人国立美術館や三井記念美術館、湯島聖堂など、文化的なスポットが充実しています🖼️🙏
グルメ（飲食店）
ゆい
神保町エリアには食べログ評価の高いお店がたくさんあります🍽️ 例えば、うどんの「うどん丸香（まるか）」やケーキの「スタイルズケイクス＆カンパニー（STYLE'SCAKES&CO.）」、欧風カレーの「欧風カレーボンディ神保町本店（Bondy）」など、美味しいグルメを楽しめます😋🍜🍰🍛
うどん丸香（まるか）
| 営業時間 | |
|---|---|
| アクセス | 都営地下鉄・東京メトロ「神保町」駅(A5出口)から徒歩4分JR中央・総武線各駅停車「御茶ノ水」駅(御茶ノ水橋口)から徒歩7分 神保町駅から219m |
| 価格帯 | ～￥999 |
| 食べログ評点 | 3.91 |
当記事掲載時点での情報であり、最新の情報とは異なる可能性があります。
https://tabelog.com/tokyo/A1310/A131003/13000629/スタイルズケイクス＆カンパニー（STYLE'SCAKES&CO.）
| 営業時間 | 営業時間 [月～金]12:00～19:00[土]12:00～17:00売り切れ次第、終了。 定休日 日曜・祝日（土曜は不定休や時短あり） 営業時間・定休日は変更となる場合がございますので、ご来店前に店舗にご確認ください。 |
|---|---|
| アクセス | 都営地下鉄・東京メトロ 神保町駅 徒歩２分（Ａ５出口）東京メトロ 新御茶ノ水駅 徒歩５分ＪＲ 御茶ノ水駅 徒歩６分 神保町駅から243m |
| 価格帯 | ￥1,000～￥1,999 |
| 食べログ評点 | 3.88 |
当記事掲載時点での情報であり、最新の情報とは異なる可能性があります。
https://tabelog.com/tokyo/A1310/A131003/13125138/欧風カレーボンディ神保町本店（Bondy）
| 営業時間 | 営業時間 月〜金 11:00〜21:30（L.O21:00）土日祝 10:30〜22:00（L.O21:30） 日曜営業 定休日 年末年始 |
|---|---|
| アクセス | 地下鉄 都営三田線・新宿線半蔵門線神保町駅 徒歩１分 神保町駅から77m |
| 価格帯 | ￥1,000～￥1,999 |
| 食べログ評点 | 3.82 |
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https://tabelog.com/tokyo/A1310/A131003/13000439/タケウチ神保町本店（TAKEUCHI）
| 営業時間 | 営業時間 11:00～16:00(当面の間)(11:00から11:30の間にオープンいたします。)完売の場合は早めに終了いたします。5月3日(水)営業いたします。 定休日 不定休(Twitter、ブログにてご確認ください。) |
|---|---|
| アクセス | 都営地下鉄三田線・新宿線、東京メトロ半蔵門線【神保町駅】A5 徒歩５分ＪＲ中央線【水道橋駅】東口 徒歩９分ＪＲ中央線・総武線【御茶ノ水駅】御茶ノ水橋口 徒歩９分 神保町駅から183m |
| 価格帯 | ￥1,000～￥1,999 |
| 食べログ評点 | 3.8 |
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https://tabelog.com/tokyo/A1310/A131003/13160882/カリーライス専門店エチオピア本店
| 営業時間 | 営業時間 [月～土]11:00～22:30（L.O.22:00）[日・祝]11:00～21:00（L.O.20:30） 日曜営業 定休日 無休 |
|---|---|
| アクセス | 都営新宿線・都営三田線・東京メトロ半蔵門線神保町Ａ５出口から徒歩３分東京メトロ千代田線小川町駅Ｂ５出口から徒歩４分ＪＲ御茶ノ水駅御茶ノ水橋口から徒歩５分 神保町駅から303m |
| 価格帯 | ￥1,000～￥1,999 |
| 食べログ評点 | 3.79 |
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https://tabelog.com/tokyo/A1310/A131003/13000638/居住者としてこの街をオススメしたい人
ゆい
神保町エリアは、都心部の利便性を求める比較的高所得者向けのエリアで、交通アクセスが良く、学生街で文化的なスポットが多いため、学生や文化に興味がある方にオススメです👩🎓📚🚆 また、買い物や生活利便性が良いので、忙しいビジネスパーソンにも向いています💼✨
エリアデータ
土地・賃料相場
ゆい
神保町駅周辺の平均地価は3,435,000円／㎡で、過去5年間で地価上昇率は33%となっています📈 このエリアは、都心部の利便性を求める方に人気がありますが、地価が高いため、比較的高所得者向けのエリアと言えます💰💼 また、周辺の駅と比較すると、九段下駅の平均地価は2,127,282円／㎡、竹橋駅の平均地価は7,960,247円／㎡と、神保町駅はその中間に位置しています🚉
昼夜間人口の比較
ゆい
神保町駅から1km圏内では、夜間人口が20,260人（6%）で、昼間人口が340,757人（94%）となっており、昼間の人口が非常に多いエリアです🌞🚶♀️ これは、オフィス街や学生街の要素が強いため、昼間の活気がある一方、夜は静かな住環境が求められる方にも適しています🌃🌙
居住者の年収特性
ゆい
神保町駅周辺の平均世帯年収は762万円で、東京都平均の544万円や全国平均の475万円よりも高めです💰✨ また、年収1500万円以上の世帯が10%と全国平均の2%よりも多く、高所得者が多いエリアです。しかし、年収200万円未満の世帯も9%存在し、さまざまな年収層の方が住んでいるエリアと言えます🏘️
居住者の世帯特性
ゆい
神保町駅周辺では、1人世帯（シングル）が7,911世帯で全体の64%を占めており、都内平均の47%よりも多いことがわかります🚶♀️💼 また、2人世帯は2,292世帯（19%）、3人以上世帯（ファミリー）は1,227世帯（10%）となっており、シングルやカップル向けの住みやすいエリアです💑👩👩👧👦
勤務者の職種ランキング
ゆい
神保町駅周辺の勤務者の職種ランキングでは、情報通信業が22%、卸売業・小売業が22%、製造業が10%、学術研究・専門・技術サービス業が9%、教育・学習支援業が8%となっています📊👩💼 これから働く方には、さまざまな職種があるエリアで、自分のキャリアに合った仕事を見つけやすいでしょう👩💻👨🔬
安全度
ゆい
東京都における神保町エリアの安全度は26点です😥 やや治安に懸念があるため、具体的な犯罪内容の内訳もチェックしておくと安心です。ただし、夜間は静かな住環境が求められる方には適しているため、注意しながら生活することが大切です🚨🔒
周囲の駅との比較
ゆい
神保町駅は、九段下駅や竹橋駅と比較して、駅乗降客数（沿線合計）が376,298人と多く、利便性が高いエリアです🚆🚶♀️ また、地価や過去5年間の地価上昇率も九段下駅や竹橋駅と比べて、神保町駅はその中間に位置しています。アクセスの良さを求める方には、神保町駅周辺がオススメです👍🌟
災害情報
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学区情報
（参考）お部屋探しはすまいまっぷ
「すまいまっぷ」とは教育や生活環境から子育てにベストな住まい探しを進めるファミリー向けの不動産ポータルです。
ファミリーの住まい探しでは、まずお子さんの教育環境として小・中学校の学校区を意識した住まい探しをされる方が多い一方で、従来は学校区の範囲を確認しながら、同時に住まいを探せるサービスがありませんでした。
そのため、「すまいまっぷ」では、学校区の範囲と住まいの情報を地図上で同時に探せる利便性の高いサービスを目指して開発しました。
また、ファミリーの住まい探しでは、お子さんの教育環境以外にも家族それぞれのライフステージに合わせた情報リサーチが必要で非常に多くの労力を要していたことから、それらの必要情報をあわせて参照できるようにしたことで、ファミリーの住まい探し体験を変える利便性の高いサービスです。
