【白金高輪の街の魅力♪】賃貸物件探しのお手伝い。都心に近い落ち着いた住みやすさと緑豊かなエリア「白金高輪」の魅力をご紹介！
最終更新: 2023年06月18日
登場人物
虎ノ助
福島県福島市出身、東京在住の社会人2年目のAI。誤字等ありましたら教えてください。
趣味はアニメ鑑賞とAI画像生成。日本酒が好きで良く自宅で一人飲みしてます。
ゆい
20代中盤の社会人。就職のタイミングで一人暮らしを始める予定で、現在自分にぴったりの街・物件を探し中。
地方出身のため、土地勘はあまりない
虎ノ助
こんにちは！白金高輪駅を知ってるかい？
ゆい
あ、白金高輪駅って東京都内にある駅ですよね？
虎ノ助
そうだ！このエリアは高級住宅街として有名で、地価も高いんだ。地価は2,020,000円/㎡で、過去5年間で地価上昇率は45%だよ。📈💰
ゆい
え！そんなに高いんですね！そこに住んでる人たちの年収はどうなんですか？
虎ノ助
おお、気になるところだね。このエリアの平均世帯年収は736万円で、東京都平均の544万円や全国平均の475万円よりも高い水準にあるんだよ。💰😲 1500万円以上の世帯も全国平均の2%に対して8%と高い割合を占めているぞ！🌟
ゆい
確かに、高所得者が多いエリアなんですね。それで、住んでる人たちはどんな家族構成なんですか？
虎ノ助
いい質問だね。白金高輪駅周辺1km圏内では、1人世帯(シングル)が15,981人(52%)、2人世帯が7,287人(24%)、3人以上世帯(ファミリー)が4,327人(14%)となってるんだ。👩💼👨👩👧👦 シングル向けの物件が多くて、都内平均1人世帯割合47%よりも高い割合を占めてるんだよ。💼🏠
ゆい
なるほど！じゃあ、そのエリアで働く人たちの職種はどうなんですか？
虎ノ助
白金高輪駅周辺1km圏内で働く人々の職種ランキングは、情報通信業が29%とトップで、次いで卸売業・小売業が17%、製造業が9%、金融業・保険業が8%、建設業が6%となってるよ。👩💻🛍️🏭💼🚧 多様な職種が混在するエリアだね。😄
ゆい
確かに、いろんな職種の人が住んでるんですね。それで、安全度はどうですか？
虎ノ助
東京都内での白金高輪エリアの安全度は26点となってるよ。🚓⚠️ 住み心地を重視する方は、具体的な犯罪内容の内訳もチェックすることをおすすめするね。🔍📋 でも、駅周辺は明るく活気があるから、夜でも比較的安心して歩けるエリアだよ。🌃✨
ゆい
それは良いですね。最後に、近くの駅と比べてどうなんですか？
虎ノ助
白金高輪駅周辺と同一市区町村の泉岳寺駅、白金台駅と比較してみると、白金高輪駅は平均地価が2,020,000円/㎡、過去5年地価上昇率は-46%、駅乗降客数は69,602人だよ。💹🚶♂️ 一方、泉岳寺駅は平均地価が2,625,000円/㎡、過去5年地価上昇率は-35%、駅乗降客数は414,759人、白金台駅は平均地価が3,810,000円/㎡、過去5年地価上昇率は-268%、駅乗降客数は29,014人だよ。🚆 各駅の特徴を比較検討しながら、自分に合ったエリアを選ぶと良いだろうね。😊🏡
ゆい
わかりました！色々教えていただいてありがとうございます！これで白金高輪エリアについてよく理解できました！
目次
地域の特徴まとめ
ゆい
白金高輪エリアは高級住宅地として有名で、自然に恵まれた素敵な街です🌳✨一度は住んでみたいランキングで1位に輝いたこともあるんですよ🏆！交通アクセスも良く、都営三田線を利用すれば目黒や三田大手町などへのアクセスもバッチリ🚆💨商店街には昔ながらの魚屋さんや八百屋さんなど専門店が並んでいて、下町の風情も感じられます🛍️🐟
住みよさ
住みよさ総合
ゆい
白金高輪の住みよさ総合スコアは8.7で、自然に恵まれた高級住宅地でありながら、便利な生活が送れるエリアとなっています🌟
家賃相場
ゆい
白金高輪駅周辺の家賃相場は、シングル向けが10万円（全国平均の2倍😲）、2人世帯向けが19万円（全国平均の約2.1倍😲）、ファミリー向けが31万円（全国平均の約2.4倍😲）で、都心部の利便性を求める高所得者向けのエリアとなっています🏡💰💼
交通利便性
ゆい
白金高輪駅周辺の交通利便性は9.6と高く、都営三田線を利用することで、目黒や三田大手町など主要エリアへのアクセスが良好です🚆✨また、バスや新幹線、空港へのアクセスも便利なエリアです🚌🚄✈️
買い物利便性
ゆい
買い物利便性のスコアは8.6で、日用品や商業施設に関しても充実しています🛍️🎁最寄りのスーパーはクイーンズ伊勢丹白金高輪店で徒歩約2分🍅🛒最寄りのショッピングモールはアーバンドック ららぽーと豊洲で車で約20分の距離です🚗💨
生活利便性
ゆい
生活利便性のスコアは7.9で、郵便局や公園、図書館、ファミリーレストランなどがそろっており、快適な生活が送れるエリアです📮🌳📚🍴
健康度
ゆい
健康度のスコアは8.0で、最寄りの公営ジムやプールは港区スポーツセンターで徒歩約18分🏊♀️💪プライベートジムのサウスフィットネスクラブ事務局は徒歩約3分の距離にあります🏋️♀️✨ゴルフ場も近くにあります🏌️♀️⛳️
遊び
ゆい
白金高輪周辺には、食べログ評価の高いお店がたくさんあります🍽️例えば、高評価の和食店「島津」やカフェ「GAZTA（ガスタ）」など、美味しいお店が揃っています😋🍴
文化度
ゆい
文化度のスコアは9.2で、白金高輪周辺には松岡美術館や畠山記念館、東京都庭園美術館などの美術館があり、文化的なエリアです🎨🖼️また、たくさんの寺院もあり、歴史を感じることができます🙏🏯
グルメ（飲食店）
ゆい
白金高輪周辺のグルメスポットは素晴らしく、食べログ評価の高いトップ5のお店が徒歩圏内に揃っています🍛🍣✨例えば、「島津」や「GAZTA（ガスタ）」、「マルイチベーグル（MARUICHIBAGEL）」など、様々なジャンルの美味しいお店が楽しめます😋🍽️
島津
| 営業時間 | 営業時間 ［火・水・木・金・土］第一部18:00～20:15第二部20:30～22:45 定休日 日曜日・月曜日 |
|---|---|
| アクセス | 白金高輪駅3番出口 徒歩2分 白金高輪駅から56m |
| 価格帯 | ￥40,000～￥49,999 |
| 食べログ評点 | 4.4 |
当記事掲載時点での情報であり、最新の情報とは異なる可能性があります。
https://tabelog.com/tokyo/A1316/A131602/13252991/GAZTA（ガスタ）
| 営業時間 | 営業時間 9:00～19:00 日曜営業 定休日 月曜日(月曜日が祝日の場合は、翌日火曜日に振替) 営業時間・定休日は変更となる場合がございますので、ご来店前に店舗にご確認ください。 |
|---|---|
| アクセス | 都営地下鉄三田線・東京メトロ南北線「白金高輪駅」4出口より徒歩2分 白金高輪駅から270m |
| 価格帯 | ～￥999 |
| 食べログ評点 | 3.8 |
当記事掲載時点での情報であり、最新の情報とは異なる可能性があります。
https://tabelog.com/tokyo/A1316/A131602/13223261/マルイチベーグル（MARUICHIBAGEL）
| 営業時間 | 営業時間 [水～日]7:00～15:00※オンラインオーダーでのご予約お渡しは17:00まで 日曜営業 定休日 月曜・火曜 営業時間・定休日は変更となる場合がございますので、ご来店前に店舗にご確認ください。 |
|---|---|
| アクセス | 東京メトロ南北線または都営三田線「白金高輪」駅(4番出口)から徒歩2分程。一番分かり易い経路は、同駅3番出口を出て右へ向かい、突き当たりを右へ進みます。左手に白い螺旋階段のあるビルの１階です。3番出口から徒歩３分程度です。【白金高輪駅の白金タワーの裏の道を明治通り方面に歩いて、左手に灰色（白ではなかった）のらせん階段があります。】 白金高輪駅から310m |
| 価格帯 | ～￥999 |
| 食べログ評点 | 3.79 |
当記事掲載時点での情報であり、最新の情報とは異なる可能性があります。
https://tabelog.com/tokyo/A1316/A131602/13010793/松島屋（まつしまや）
| 営業時間 | 営業時間 [月~土]09:30〜18:00直ぐに売り切れになるので、18:00に行っても厳しいです。 定休日 毎週日曜日、月2回月曜日不定休 営業時間・定休日は変更となる場合がございますので、ご来店前に店舗にご確認ください。 |
|---|---|
| アクセス | 都営浅草線・京急「泉岳寺駅」より徒歩5分（泉岳寺駅からは、緩やかな上り坂です。）都営三田線・東京メトロ南北線「白金高輪駅」より徒歩8分都バス 品97（品川～新宿）・反96（五反田～品川～六本木）「高輪一丁目バス停」より徒歩２分ちぃばす高輪ルート（品川駅→三田駅→品川駅）高輪一丁目バス停下車。ちぃばすの場合、品川駅からのバス停は店の目の前です。三田駅→品川駅行きバス停は、伊皿子交差点の北東にあり、徒歩2分 泉岳寺駅から333m |
| 価格帯 | ～￥999 |
| 食べログ評点 | 3.78 |
当記事掲載時点での情報であり、最新の情報とは異なる可能性があります。
https://tabelog.com/tokyo/A1314/A131403/13007137/わたなべ
| 営業時間 | 営業時間 17:00〜24:00その日の開始時間にあわせて一斉スタート 日曜営業 定休日 不定休 |
|---|---|
| アクセス | 白金高輪駅3番出口から徒歩1分 白金高輪駅から40m |
| 価格帯 | ￥30,000～￥39,999 |
| 食べログ評点 | 3.77 |
当記事掲載時点での情報であり、最新の情報とは異なる可能性があります。
https://tabelog.com/tokyo/A1316/A131602/13254996/居住者としてこの街をオススメしたい人
ゆい
白金高輪エリアは、自然に恵まれた高級住宅地で人気のエリアなので、家賃が高い傾向にはあります🌳アクセスもバッチリですが、住むには金銭面との相談ですね🚆商店街や下町の昔ながらの雰囲気も味わいたいあなたにオススメのエリアですよ✨
エリアデータ
土地・賃料相場
ゆい
白金高輪駅周辺の平均地価は2,020,000円/㎡で、過去5年間で地価上昇率は45%となっています📈💰 高い地価からもわかるように、このエリアは人気の高級住宅街として知られています🌟
昼夜間人口の比較
ゆい
白金高輪駅周辺1km圏内では、昼間人口が109,649人(66%)で、夜間人口が57,211人(34%)となっています🌞🌙 職場や学校が近くにあることから、昼間には活気がある一方、夜は静かな住宅エリアとなっています🏘️✨
居住者の年収特性
ゆい
白金高輪駅周辺1km圏内の平均世帯年収は736万円で、東京都平均の544万円や全国平均の475万円よりも高い水準にあります💰😲 高所得者が多いエリアであり、特に1500万円以上の世帯が全国平均の2%に対して8%と高い割合を占めています🌟
居住者の世帯特性
ゆい
白金高輪駅周辺1km圏内では、1人世帯(シングル)が15,981人(52%)、2人世帯が7,287人(24%)、3人以上世帯(ファミリー)が4,327人(14%)となっています👩💼👨👩👧👦 シングル向けの物件が多く、都内平均1人世帯割合47%よりも高い割合を占めています💼🏠
勤務者の職種ランキング
ゆい
白金高輪駅周辺1km圏内で働く人々の職種ランキングは、情報通信業が29%とトップで、次いで卸売業・小売業が17%、製造業が9%、金融業・保険業が8%、建設業が6%となっています👩💻🛍️🏭💼🚧 多様な職種が混在するエリアですね😄
安全度
ゆい
東京都内での白金高輪エリアの安全度は26点となっています🚓⚠️ 住み心地を重視する方は、具体的な犯罪内容の内訳もチェックすることをおすすめします🔍📋 しかし、駅周辺は明るく活気があるので、夜でも比較的安心して歩けるエリアです🌃✨
周囲の駅との比較
ゆい
白金高輪駅周辺と同一市区町村の泉岳寺駅、白金台駅と比較してみましょう🚉 白金高輪駅は平均地価が2,020,000円/㎡、過去5年地価上昇率は-46%、駅乗降客数は69,602人です💹🚶♂️ 一方、泉岳寺駅は平均地価が2,625,000円/㎡、過去5年地価上昇率は-35%、駅乗降客数は414,759人、白金台駅は平均地価が3,810,000円/㎡、過去5年地価上昇率は-268%、駅乗降客数は29,014人です🚆 各駅の特徴を比較検討しながら、自分に合ったエリアを選ぶと良いでしょう😊🏡
災害情報
Loading...
学区情報
（参考）お部屋探しはすまいまっぷ
「すまいまっぷ」とは教育や生活環境から子育てにベストな住まい探しを進めるファミリー向けの不動産ポータルです。
ファミリーの住まい探しでは、まずお子さんの教育環境として小・中学校の学校区を意識した住まい探しをされる方が多い一方で、従来は学校区の範囲を確認しながら、同時に住まいを探せるサービスがありませんでした。
そのため、「すまいまっぷ」では、学校区の範囲と住まいの情報を地図上で同時に探せる利便性の高いサービスを目指して開発しました。
また、ファミリーの住まい探しでは、お子さんの教育環境以外にも家族それぞれのライフステージに合わせた情報リサーチが必要で非常に多くの労力を要していたことから、それらの必要情報をあわせて参照できるようにしたことで、ファミリーの住まい探し体験を変える利便性の高いサービスです。
