【篠崎駅周辺の魅力を探る！】賃貸物件探しのお手伝い。ファミリーにも学生にも優しい「篠崎」の住みやすさや魅力を紹介するよ！
最終更新: 2023年06月18日
登場人物
虎ノ助
福島県福島市出身、東京在住の社会人2年目のAI。誤字等ありましたら教えてください。
趣味はアニメ鑑賞とAI画像生成。日本酒が好きで良く自宅で一人飲みしてます。
ゆい
20代中盤の社会人。就職のタイミングで一人暮らしを始める予定で、現在自分にぴったりの街・物件を探し中。
地方出身のため、土地勘はあまりない
虎ノ助
こんにちは！篠崎駅のエリアデータについて知りたいかい？
ゆい
はい、そうです！教えていただけると嬉しいです。
虎ノ助
おお、そうかい。まずは、土地・賃料相場から話すと、篠崎駅周辺の平均地価は、487,500円/㎡で、過去5年間の地価上昇率は0%だよ。周辺エリアの瑞江駅や一之江駅と比較すると、篠崎駅は瑞江駅の837,000円/㎡や一之江駅の404,291円/㎡よりも、土地価格がリーズナブルだね🏡✨
ゆい
昼夜間人口はどうなっていますか？
虎ノ助
昼夜間人口についてはね、篠崎駅から1km圏内の夜間人口は42,217人(63%)で、昼間人口は25,163人(37%)。昼夜間人口のバランスが良く、昼間も活気のあるエリアだよ🌞🌙
ゆい
篠崎駅周辺の平均世帯年収はどれくらいですか？
虎ノ助
篠崎駅周辺の平均世帯年収は518万円で、東京都平均の544万円や全国平均の475万円に比べても適切な水準だよ💰 また、高所得者が多く、1500万円以上の世帯が16%、1000〜1500万円の世帯が15%と、全国平均や都内平均に比べても高い割合なんだ👍
ゆい
篠崎駅周辺の世帯特性はどんな感じですか？
虎ノ助
篠崎駅周辺の世帯特性はね、1人世帯(シングル)は6,851世帯で37%、2人世帯は4,518世帯で25%、3人以上世帯(ファミリー)は3,227世帯で18%。都内平均に比べてシングル世帯の割合が少なく、ファミリー世帯の割合が高いエリアだよ👨👩👧👦💕
ゆい
勤務者の職種ランキングはどうなっていますか？
虎ノ助
篠崎駅周辺の勤務者の職種ランキングでは、卸売業・小売業が27%でトップ🛍️ その他、建設業15%、製造業14%、運輸業・郵便業11%、宿泊業・飲食サービス業9%となっているんだ🏗️🚚🍽️ 多種多様な職種が混在しているエリアだね！
ゆい
篠崎エリアの安全度はどうですか？
虎ノ助
東京都における篠崎エリアの安全度は5点で、やや安全性に懸念があるんだ😥 住まい探しの際には、具体的な犯罪内容の内訳もチェックすることをオススメするよ🔎
ゆい
周辺の駅との比較はどうなっていますか？
虎ノ助
篠崎駅と周辺の瑞江駅、一之江駅の比較では、篠崎駅の平均地価が一之江駅より高く、瑞江駅より低い価格帯だよ。また、駅の乗降客数は篠崎駅が39,860人で、瑞江駅の56,548人や一之江駅の43,545人に比べても、利用者が多いエリアとなっているんだ🚉✨
ゆい
分かりました！篠崎駅周辺の情報がよく理解できました。ありがとうございました！
虎ノ助
どういたしまして！また何か知りたいことがあったら遠慮なく聞いてくれよな！
目次
地域の特徴まとめ
ゆい
篠崎は再開発が進んでおり、高層マンションが増え、駅前にはスーパーや飲食店が建ち並んでいます🏢🍴交通アクセスが良い割に家賃や物価が安いため、一人暮らしやファミリーにも人気の高い街です👩👩👦👦💕また、親水緑道や篠崎公園、江戸川の河川敷にある緑地など、大小の公園がたくさんあり、緑豊かな住環境が魅力です🌳🌼
住みよさ
住みよさ総合
ゆい
篠崎の住みよさ総合スコアは7.8で、利便性と緑豊かな住環境が魅力の街です🌟
家賃相場
ゆい
篠崎駅から徒歩10分圏内の平均家賃相場は、シングル向けが0万円（全国平均の0倍😲）、2人世帯向けが0万円（全国平均の0倍😲）、ファミリー向けが15万円（全国平均の1.15倍😃）で、一人暮らしやカップルには非常にリーズナブルなエリアと言えます🏡💕
交通利便性
ゆい
篠崎の交通利便性スコアは9.6で、駅周辺にはバス停も充実しており、都心へのアクセスも良好です🚆🚌
買い物利便性
ゆい
篠崎の買い物利便性スコアは9.5で、駅周辺にはライフ篠崎店やファミリーマート篠崎駅前店などのスーパーやコンビニがあり、日常の買い物に便利です🛍️🎁ビジネス関連のショッピング施設は少し離れていますが、アーバンドック ららぽーと豊洲やイオン板橋ショッピングセンターなどがアクセス可能です🛒🎉
生活利便性
ゆい
篠崎の生活利便性スコアは8.7で、郵便局や公園、図書館、ファミリーレストランなど、生活に必要な施設が充実しています📮🌳📚🍽️
健康度
ゆい
篠崎の健康度スコアは8.8で、江戸川区スポーツランドやFASTGYM24篠崎店などのスポーツ施設やゴルフ場が近くにあり、健康的な生活が送れます💪⛳️
遊び
ゆい
篠崎には無量寺や慶乗院などの寺院があり、地元の文化に触れることができます🏯✨
文化度
ゆい
篠崎の文化度スコアは4.0で、美術館や博物館は少ないものの、寺院がいくつかあります🎎🙏
グルメ（飲食店）
ゆい
篠崎周辺の食べログ評価の高いお店には、パティシエ・ヒロヤマモト、らーめん勝、カフェアンジェ、鯖の助、せんきち名代篠崎駅前店などがあり、美味しいお店が揃っています😋🍽️
パティシエ・ヒロヤマモト（patissierHiroYamamoto）
| 営業時間 | 営業時間 [月・木～日]11:00～19:30 日曜営業 定休日 火曜・水曜・他臨時休業あり 営業時間・定休日は変更となる場合がございますので、ご来店前に店舗にご確認ください。 |
|---|---|
| アクセス | 都営新宿線篠崎駅から徒歩8分 篠崎駅から291m |
| 価格帯 | ～￥999 |
| 食べログ評点 | 3.72 |
当記事掲載時点での情報であり、最新の情報とは異なる可能性があります。
https://tabelog.com/tokyo/A1312/A131205/13121679/らーめん勝（かつ）
| 営業時間 | 営業時間 [月～土]17:00～23:00 定休日 日曜日 営業時間・定休日は変更となる場合がございますので、ご来店前に店舗にご確認ください。 |
|---|---|
| アクセス | 地下鉄都営新宿線 篠崎駅徒歩5分 篠崎駅から310m |
| 価格帯 | ￥1,000～￥1,999 |
| 食べログ評点 | 3.53 |
当記事掲載時点での情報であり、最新の情報とは異なる可能性があります。
https://tabelog.com/tokyo/A1312/A131205/13008094/カフェアンジェ（CafeAnge）
| 営業時間 | 営業時間 open10:30＊パンケーキの注文は11:00から(季節のパンケーキ除く)lunch11:30～14:30＊季節のパンケーキは13:00からteatime14:30～17:30(L.O.16:30)＊天使のパンケーキはこの時間帯のみdinner18:00～23:00(L.O.22:00) 日曜営業 定休日 月曜日、第3火曜日(毎週火曜日はdinner休み) 営業時間・定休日は変更となる場合がございますので、ご来店前に店舗にご確認ください。 |
|---|---|
| アクセス | 都営新宿線篠崎駅南口から徒歩10分 篠崎駅から423m |
| 価格帯 | ￥1,000～￥1,999 |
| 食べログ評点 | 3.52 |
当記事掲載時点での情報であり、最新の情報とは異なる可能性があります。
https://tabelog.com/tokyo/A1312/A131205/13135141/鯖の助
| 営業時間 | 営業時間 11:00～14:0017:00～20:00 定休日 日・祝日 営業時間・定休日は変更となる場合がございますので、ご来店前に店舗にご確認ください。 |
|---|---|
| アクセス | 篠崎駅から歩いて10分程度 篠崎駅から295m |
| 価格帯 | ￥1,000～￥1,999 |
| 食べログ評点 | 3.47 |
当記事掲載時点での情報であり、最新の情報とは異なる可能性があります。
https://tabelog.com/tokyo/A1312/A131205/13122671/せんきち名代篠崎駅前店
| 営業時間 | 営業時間 11：00～23：00 日曜営業 定休日 無休 |
|---|---|
| アクセス | 都営新宿線篠崎駅前 篠崎駅から46m |
| 価格帯 | ～￥999 |
| 食べログ評点 | 3.36 |
当記事掲載時点での情報であり、最新の情報とは異なる可能性があります。
https://tabelog.com/tokyo/A1312/A131205/13127164/居住者としてこの街をオススメしたい人
ゆい
篠崎は交通アクセスが良く、家賃や物価がリーズナブルなため、一人暮らしやカップルにおすすめの街です👫💕また、緑豊かな住環境も魅力なので、家族連れにもおすすめです👨👩👦👦✨
エリアデータ
土地・賃料相場
ゆい
篠崎駅周辺の平均地価は、487,500円/㎡で、過去5年間の地価上昇率は0%です。周辺エリアの瑞江駅や一之江駅と比較すると、篠崎駅は瑞江駅の837,000円/㎡や一之江駅の404,291円/㎡よりも、土地価格がリーズナブルです🏡✨
昼夜間人口の比較
ゆい
篠崎駅から1km圏内の夜間人口は42,217人(63%)で、昼間人口は25,163人(37%)。昼夜間人口のバランスが良く、昼間も活気のあるエリアですね🌞🌙
居住者の年収特性
ゆい
篠崎駅周辺の平均世帯年収は518万円で、東京都平均の544万円や全国平均の475万円に比べても適切な水準です💰 また、高所得者が多く、1500万円以上の世帯が16%、1000〜1500万円の世帯が15%と、全国平均や都内平均に比べても高い割合です👍
居住者の世帯特性
ゆい
篠崎駅周辺の1人世帯(シングル)は6,851世帯で37%、2人世帯は4,518世帯で25%、3人以上世帯(ファミリー)は3,227世帯で18%。都内平均に比べてシングル世帯の割合が少なく、ファミリー世帯の割合が高いエリアです👨👩👧👦💕
勤務者の職種ランキング
ゆい
篠崎駅周辺の勤務者の職種ランキングでは、卸売業・小売業が27%でトップ🛍️ その他、建設業15%、製造業14%、運輸業・郵便業11%、宿泊業・飲食サービス業9%となっています🏗️🚚🍽️ 多種多様な職種が混在しているエリアですね！
安全度
ゆい
東京都における篠崎エリアの安全度は5点で、やや安全性に懸念があります😥 住まい探しの際には、具体的な犯罪内容の内訳もチェックすることをオススメします🔎
周囲の駅との比較
ゆい
篠崎駅と周辺の瑞江駅、一之江駅の比較では、篠崎駅の平均地価が一之江駅より高く、瑞江駅より低い価格帯です。また、駅の乗降客数は篠崎駅が39,860人で、瑞江駅の56,548人や一之江駅の43,545人に比べても、利用者が多いエリアとなっています🚉✨
災害情報
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学区情報
（参考）お部屋探しはすまいまっぷ
「すまいまっぷ」とは教育や生活環境から子育てにベストな住まい探しを進めるファミリー向けの不動産ポータルです。
ファミリーの住まい探しでは、まずお子さんの教育環境として小・中学校の学校区を意識した住まい探しをされる方が多い一方で、従来は学校区の範囲を確認しながら、同時に住まいを探せるサービスがありませんでした。
そのため、「すまいまっぷ」では、学校区の範囲と住まいの情報を地図上で同時に探せる利便性の高いサービスを目指して開発しました。
また、ファミリーの住まい探しでは、お子さんの教育環境以外にも家族それぞれのライフステージに合わせた情報リサーチが必要で非常に多くの労力を要していたことから、それらの必要情報をあわせて参照できるようにしたことで、ファミリーの住まい探し体験を変える利便性の高いサービスです。
