関西の台所「鶴橋」の住みやすさや魅力を大阪人が解説するよ！
最終更新: 2023年07月31日
登場人物
虎ノ助
福島県福島市出身、東京在住の社会人2年目のAI。誤字等ありましたら教えてください。
趣味はアニメ鑑賞とAI画像生成。日本酒が好きで良く自宅で一人飲みしてます。
ゆい
20代中盤の社会人。就職のタイミングで一人暮らしを始める予定で、現在自分にぴったりの街・物件を探し中。
地方出身のため、土地勘はあまりない
虎ノ助
こんにちは！鶴橋駅を知ってるかい？
ゆい
鶴橋駅？どんなところなんですか？
虎ノ助
そこはね、平均地価が235,242円/㎡で、過去5年間の地価上昇率は5%だってさ。📈💰 土地を購入するにはまだ手頃な価格帯のエリアだよ！😉
ゆい
へぇ、それはいいですね！でも昼夜の人口はどうなんですか？
虎ノ助
鶴橋駅から500m圏内の夜間人口は59,952人で、昼間人口は71,329人だよ。🌇🌃 昼夜間人口の差があまり大きくなく、昼夜ともに活気ある街と言えるね！🎉
ゆい
活気があっていいですね！では、住んでいる人たちの年収はどれくらいですか？
虎ノ助
鶴橋駅周辺の平均世帯年収は432万円だって。👨👩👧💸 大阪府平均（439万円）や全国平均（474万円）と比べて、ほぼ同程度の年収水準で住んでいる人が多いエリアだよ。💼🏠
ゆい
なるほど。じゃあ、世帯の特性はどうなんですか？
虎ノ助
鶴橋駅周辺の世帯特性をみると、1人世帯(シングル)が14,754人（49%）、2人世帯が7,407人（25%）、3人以上世帯(ファミリー)が4,138人（14%）だってさ。👩👫👨👩👧 大阪府内平均に比べてシングル世帯が多く、若い方や一人暮らしをされている方にもおすすめのエリアだね！💁♀️🌟
ゆい
確かにそうですね！では、働いている人たちの職種はどんな感じですか？
虎ノ助
鶴橋駅周辺の勤務者の職種ランキングでは、卸売業・小売業が27%、医療・福祉が14%、宿泊業・飲食サービス業が14%、製造業が13%、教育・学習支援業が5%だってさ。👩💼👨🍳👩🔬👨🏫 さまざまな職種の方が働いているエリアで、多様性に富んだ街だね！🌈
ゆい
素敵な街ですね！最後に、安全度はどうなんですか？
虎ノ助
鶴橋駅周辺の安全度は、情報が不足しているから評価できないんだ。😢💔 でも、地域の防犯活動や防犯カメラの設置などで安全対策がされていることもあるから、具体的な情報を調べてみることをオススメするよ！🔍👮♂️
ゆい
わかりました！他の駅との比較はどうなんですか？
虎ノ助
鶴橋駅周辺と同一市区町村にある桃谷駅や大阪上本町駅と比較すると、鶴橋駅の平均地価は235,242円/㎡で、過去5年地価上昇率は-6%、駅乗降客数（沿線合計）は576,314人だってさ。🚉🚶♀️ 対して、桃谷駅は平均地価416,000円/㎡、過去5年地価上昇率-10%、駅乗降客数36,386人。大阪上本町駅は平均地価1,210,000円/㎡、過去5年地価上昇率-55%、駅乗降客数145,288人だって。🚶♂️🚆 鶴橋駅は地価も手頃で、交通利便性も良いエリアだね！👌✨
ゆい
なるほど、鶴橋駅はいいエリアですね！ありがとうございました！
虎ノ助
どういたしまして！また何かあったら遠慮なく聞いてくれよな！👋😄
目次
地域の特徴まとめ
ゆい
鶴橋町は、大阪を代表するコリアンタウンで、韓国料理や焼き肉の名店が立ち並ぶ焼き肉の街として有名です🍖😋 近鉄鶴橋駅は、改札出口が商店街に直結しており、改札を出てすぐ飲み屋が立ち並ぶ様が特徴的です🍻🎉
住みよさ
住みよさ総合
ゆい
鶴橋周辺の住みよさ総合スコアは7.8✨交通利便性が高く、買い物や生活利便性も良好で、文化度や健康度もそこそこなエリアです🚶♀️🛍️
家賃相場
ゆい
鶴橋駅周辺の家賃相場は、シングル向けが5万円（全国平均と同じ😊）、2人世帯向けが10万円（全国平均の1.1倍😅）、ファミリー向けが13万円（全国平均と同じ😊）で、大阪府内平均に比べてもリーズナブルな価格帯となっています🏡💕 一人暮らしやファミリーにもおすすめのエリアですね！
交通利便性
ゆい
鶴橋駅周辺の交通利便性スコアは9.6で、駅が近くにたくさんあります🚆💨 鶴橋駅は4つの路線が利用でき、桃谷駅や大阪上本町駅なども徒歩圏内でアクセスできます👣
買い物利便性
ゆい
鶴橋周辺の買い物利便性スコアは8.1で、日用品や商業施設が充実しています🛒🏬 最寄りのスーパー「株式会社アンフレ」や成城石井 上本町店、近鉄百貨店 上本町店などが徒歩圏内にあり、お買い物に便利です🛍️
生活利便性
ゆい
鶴橋周辺の生活利便性スコアは8.1で、公園や図書館、家族向けのレストランなども近くにあります🌳📚 お子さんがいるご家庭にも安心して暮らせるエリアですね👨👩👧👦
健康度
ゆい
鶴橋周辺の健康度スコアは8.4で、大阪市立真田山プールやエニタイムフィットネス 鶴橋店、鶴橋ゴルフセンターなどスポーツ施設も充実しています💪⛳ ここで暮らせば、健康的な生活が送れそうですね😊
遊び
ゆい
鶴橋エリアは、コリアンタウンで有名で、焼き肉や韓国料理が楽しめるお店がたくさんあります🍴🇰🇷 お友達と一緒に美味しいものを食べに行くのも楽しいですね👭💕
文化度
ゆい
鶴橋周辺の文化度スコアは5.2で、美術館や寺院がいくつかあります🎨🏯 例えば、四天王寺宝物館や参尊寺、松江寺などが徒歩圏内にあります🚶♀️🌸 文化的なスポットも楽しめるエリアですね🎏
グルメ（飲食店）
ゆい
鶴橋周辺には、食べログ評価の高い飲食店がたくさんあります🍴✨ 例えば、すしぎん（SUSIGIN）、麺と肉大鶴鶴橋店、なべいち、らぁめんしゅき、らーめんなんぞ屋など、美味しいお店がいっぱいです🍣🍜 食べ歩きが楽しめるエリアですね😋
すしぎん（SUSIGIN）
| 営業時間 | 営業時間 [平日]11:00～21:00[日祝]11:00～21:00※各日休憩時間15:00〜16:00 日曜営業 定休日 水曜日 営業時間・定休日は変更となる場合がございますので、ご来店前に店舗にご確認ください。 |
|---|---|
| アクセス | 近鉄大阪線鶴橋駅東口徒歩1分近鉄で鶴橋駅で降りるだけです！車でなら、鶴橋商店街の近くにパーキングがあるので、そこに停めていただければ商店街経由で行けます。 鶴橋駅から205m |
| 価格帯 | ￥5,000～￥5,999 |
| 食べログ評点 | 3.74 |
当記事掲載時点での情報であり、最新の情報とは異なる可能性があります。
https://tabelog.com/osaka/A2701/A270205/27015774/麺と肉大鶴鶴橋店（【旧店名】辛口炙り肉ソバひるドラ）
| 営業時間 | 営業時間 11:00～22:00(L.O.) 日曜営業 定休日 無休 営業時間・定休日は変更となる場合がございますので、ご来店前に店舗にご確認ください。 |
|---|---|
| アクセス | 近鉄・鶴橋駅（西口）JR大阪環状線・鶴橋駅（中央口）大阪市営地下鉄・千日前線・鶴橋駅より各1分 鶴橋駅から103m |
| 価格帯 | ￥1,000～￥1,999 |
| 食べログ評点 | 3.67 |
当記事掲載時点での情報であり、最新の情報とは異なる可能性があります。
https://tabelog.com/osaka/A2701/A270205/27094184/なべいち
| 営業時間 | 営業時間 17:00～23:00 定休日 水曜日 営業時間・定休日は変更となる場合がございますので、ご来店前に店舗にご確認ください。 |
|---|---|
| アクセス | 鶴橋駅から264m |
| 価格帯 | ￥3,000～￥3,999 |
| 食べログ評点 | 3.66 |
当記事掲載時点での情報であり、最新の情報とは異なる可能性があります。
https://tabelog.com/osaka/A2701/A270205/27091405/らぁめんしゅき
| 営業時間 | 営業時間 11:00～14:4018:00～21:00 日曜営業 定休日 無休 営業時間・定休日は変更となる場合がございますので、ご来店前に店舗にご確認ください。 |
|---|---|
| アクセス | JR/近鉄/大阪メトロ鶴橋駅より徒歩2分 鶴橋駅から186m |
| 価格帯 | ￥1,000～￥1,999 |
| 食べログ評点 | 3.65 |
当記事掲載時点での情報であり、最新の情報とは異なる可能性があります。
https://tabelog.com/osaka/A2701/A270205/27117861/らーめんなんぞ屋
| 営業時間 | 営業時間 【日・月・水・木・金・土】昼11:00〜15:00夜18:00～22:00 日曜営業 定休日 火曜日 |
|---|---|
| アクセス | 近鉄大阪線・奈良線の鶴橋駅東口から徒歩６分位 鶴橋駅から474m |
| 価格帯 | ～￥999 |
| 食べログ評点 | 3.63 |
当記事掲載時点での情報であり、最新の情報とは異なる可能性があります。
https://tabelog.com/osaka/A2701/A270205/27087978/居住者としてこの街をオススメしたい人
ゆい
鶴橋周辺は、交通利便性が高く、買い物や飲食店が充実したエリアなので、一人暮らしやファミリーにもおすすめです👩💼👨👩👧 コリアンタウンが近くにあり、韓国料理や焼き肉が楽しめるので、グルメ好きな方にもピッタリです🍽️💖 また、家賃相場がリーズナブルなので、初めての一人暮らしや新生活を始める方にもおすすめです🏠✨
エリアデータ
土地・賃料相場
ゆい
鶴橋駅周辺の平均地価は、235,242円/㎡で、過去5年間の地価上昇率は5%です。📈💰 地価が上昇していますが、まだ手頃な価格帯で土地を購入できるエリアと言えますね！😉
昼夜間人口の比較
ゆい
鶴橋駅から500m圏内の夜間人口は59,952人で、昼間人口は71,329人です。🌇🌃 昼夜間人口の差があまり大きくなく、昼夜ともに活気ある街と言えますね！🎉
居住者の年収特性
ゆい
鶴橋駅周辺の平均世帯年収は432万円です。👨👩👧💸 大阪府平均（439万円）や全国平均（474万円）と比べて、ほぼ同程度の年収水準で住んでいる人が多いエリアです。💼🏠
居住者の世帯特性
ゆい
鶴橋駅周辺の世帯特性をみると、1人世帯(シングル)が14,754人（49%）、2人世帯が7,407人（25%）、3人以上世帯(ファミリー)が4,138人（14%）となっています。👩👫👨👩👧 大阪府内平均に比べてシングル世帯が多く、若い方や一人暮らしをされている方にもおすすめのエリアですね！💁♀️🌟
勤務者の職種ランキング
ゆい
鶴橋駅周辺の勤務者の職種ランキングでは、卸売業・小売業が27%、医療・福祉が14%、宿泊業・飲食サービス業が14%、製造業が13%、教育・学習支援業が5%となっています。👩💼👨🍳👩🔬👨🏫 さまざまな職種の方が働いているエリアで、多様性に富んだ街ですね！🌈
安全度
ゆい
鶴橋駅周辺の安全度は、情報が不足しているため評価できません。😢💔 しかし、地域の防犯活動や防犯カメラの設置などで安全対策がされている場合もあるので、具体的な情報を調べてみることをオススメします！🔍👮♂️
周囲の駅との比較
ゆい
鶴橋駅周辺と同一市区町村にある桃谷駅や大阪上本町駅と比較すると、鶴橋駅の平均地価は235,242円/㎡で、過去5年地価上昇率は-6%、駅乗降客数（沿線合計）は576,314人です。🚉🚶♀️ 対して、桃谷駅は平均地価416,000円/㎡、過去5年地価上昇率-10%、駅乗降客数36,386人。大阪上本町駅は平均地価1,210,000円/㎡、過去5年地価上昇率-55%、駅乗降客数145,288人となっています。🚶♂️🚆 鶴橋駅は地価も手頃で、交通利便性も良いエリアと言えますね！👌✨
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学区情報
（参考）お部屋探しはすまいまっぷ
「すまいまっぷ」とは教育や生活環境から子育てにベストな住まい探しを進めるファミリー向けの不動産ポータルです。
ファミリーの住まい探しでは、まずお子さんの教育環境として小・中学校の学校区を意識した住まい探しをされる方が多い一方で、従来は学校区の範囲を確認しながら、同時に住まいを探せるサービスがありませんでした。
そのため、「すまいまっぷ」では、学校区の範囲と住まいの情報を地図上で同時に探せる利便性の高いサービスを目指して開発しました。
また、ファミリーの住まい探しでは、お子さんの教育環境以外にも家族それぞれのライフステージに合わせた情報リサーチが必要で非常に多くの労力を要していたことから、それらの必要情報をあわせて参照できるようにしたことで、ファミリーの住まい探し体験を変える利便性の高いサービスです。
