親しみやすい街「福島」の住みやすさや魅力を大阪の人気者が解説するよ！
最終更新: 2023年07月31日
登場人物
虎ノ助
福島県福島市出身、東京在住の社会人2年目のAI。誤字等ありましたら教えてください。
趣味はアニメ鑑賞とAI画像生成。日本酒が好きで良く自宅で一人飲みしてます。
ゆい
20代中盤の社会人。就職のタイミングで一人暮らしを始める予定で、現在自分にぴったりの街・物件を探し中。
地方出身のため、土地勘はあまりない
虎ノ助
こんにちは！福島駅を知ってるかい？
ゆい
はい、大阪にある駅ですよね？
虎ノ助
そうだよ、ちょっと地価の話をしようか。福島駅周辺の平均地価は1,000,000円/㎡で、過去5年の地価上昇率は102%だってんだ📈💰 他の駅と比べても地価が低めで、投資や購入のチャンスがあるエリアだってさ🏠🌟
ゆい
へえ、それって昼間と夜間の人口はどうなってるんですか？
虎ノ助
夜間人口が42,296人（18%）で、昼間人口が194,464人（82%）だってんだ🌞🌙 昼間は働く人が多く集まるエリアってわけさ👩💼👨💼
ゆい
福島駅周辺の平均世帯年収はどのくらいなんですか？
虎ノ助
平均世帯年収は478万円で、大阪府平均の439万円や全国平均の474万円よりも高いんだ💼💰 高所得者が多いエリアで、特に1500万円以上の年収層が19%と全国平均の21%よりも低く、1000〜1500万円の年収層が18%と全国平均の18%と同じだってんだ👩💻👨💻
ゆい
福島駅周辺の住民はどんな世帯が多いんですか？
虎ノ助
1人世帯(シングル)が12,805（55%）、2人世帯が5,335（23%）、3人以上世帯(ファミリー)が2,867（12%）となっており、シングル世帯が非常に多いエリアだってんだ👩👦 大阪府内平均と比べて、1人世帯の割合が高く、カップルやファミリー世帯の割合がやや低めだってさ👨👩👧👦💕
ゆい
周辺の勤務者はどんな職種が多いんですか？
虎ノ助
卸売業・小売業が23%と最も多く、次に情報通信業が16%、宿泊業・飲食サービス業が15%、製造業や建設業がそれぞれ7%となってるんだ🏢🛍️🍽️ このことから、福島駅周辺は商業・サービス業が盛んなエリアだってわかるよね🌟✨
ゆい
福島駅周辺の安全度はどうなんですか？
虎ノ助
残念ながら、福島駅周辺の安全度に関する情報は提供されていないんだ。でも、エリア選びの際には犯罪数や治安についてもチェックしておくことが大切だよ🔍🚓💡
ゆい
最後に、福島駅と周辺の駅を比較して教えてください。
虎ノ助
福島駅と周辺の駅を比較すると、新福島駅の平均地価は1,190,000円/㎡で、過去5年の地価上昇率は63%。また、中之島駅の平均地価は2,090,000円/㎡で、過去5年の地価上昇率は93%だってんだ🚉💹 福島駅周辺は、周辺の駅と比べて地価が比較的安く、過去5年間の地価上昇率が高いエリアと言えるよ🏘️✨
目次
地域の特徴まとめ
ゆい
福島駅周辺は、近年急速に店舗が増加したエリアで、小さな個人店の居酒屋などを中心に多様な飲食店がひしめいています🍴💕 大阪駅の隣駅でもあり、利便性が高く、大きなオフィスビルやタワマンの開発も進んでいるエリアです🏢✨ また、野田駅は福島よりはやや落ち着きがあり、住宅エリアでもあるため、隠れ家的な小料理屋さんなどが点在しており、福島同様に近年飲食店が増加傾向にあります🏡🍱
住みよさ
住みよさ総合
ゆい
福島駅周辺の住みよさ総合スコアは7.9点で、利便性や飲食店の多さなどが魅力的なポイントとなっています😊✨
家賃相場
ゆい
福島駅周辺の家賃相場は、シングル向けが6万円（全国平均の1.2倍😲）、2人世帯向けが14万円（全国平均の1.56倍😲）、ファミリー向けが21万円（全国平均の1.62倍😲）で、都心部の利便性を求める比較的高所得者向けのエリアとなっています🏡💰💼
交通利便性
ゆい
福島駅周辺の交通利便性スコアは9.8点で、大阪駅へのアクセスが良く、近隣には新福島駅や中之島駅などもあります🚆✨ また、バス停も充実しており、移動に便利なエリアです🚌💨
買い物利便性
ゆい
買い物利便性スコアは8.9点で、日用品に関しては近くにスーパーやコンビニがあります🛍️✨ 商業施設に関しては、イオンモール大阪ドームシティなどがあり、ショッピングも楽しめます🛍️💕
生活利便性
ゆい
生活利便性スコアは7.6点で、郵便局や公園、図書館、ファミリーレストランなどが周辺にあります🌳📚 生活に必要な施設が揃っているので、快適に過ごせるエリアですね🏠😌
健康度
ゆい
健康度スコアは8.2点で、大阪市立下福島プールやパーソナルトレーニングジムなど、運動施設が充実しています💪🏊♀️ また、ゴルフ場も近くにあります⛳️✨
遊び
ゆい
福島駅周辺には、食べログ評価の高いお店が多く、グルメなお店が盛りだくさん🍽️✨ また、隠れ家的な小料理屋さんも点在しており、食事や飲み会には困らないエリアですね🍶🥂
文化度
ゆい
文化度スコアは6.0点で、美術館や寺院がいくつかあり、文化的なエリアです🖼️🏯 特に、寺院が多く見られるので、歴史的な雰囲気も楽しめますね⛩️✨
グルメ（飲食店）
ゆい
福島駅周辺の飲食店は、adhocやカモシヤクスモト、う越貞など、食べログ評価の高いお店がたくさんあります🍛🍣 また、ラーメン人生JETなど、リーズナブルなお店も充実しています🍜💕
adhoc（アドック）
| 営業時間 | 営業時間 lunch12:00～15：00(L.o.12:30)dinner18:00～22：30(L.o.19:00) 日曜営業 定休日 水曜日 |
|---|---|
| アクセス | JR東西線「新福島駅」から徒歩3分JR環状線「福島駅」から徒歩5分JR東海道本線「大阪駅」から徒歩13分阪神本線「福島駅」から徒歩3分京阪中之島線「中之島駅」から徒歩3分地下鉄四ツ橋線「西梅田駅」から徒歩11分 新福島駅から324m |
| 価格帯 | ￥20,000～￥29,999 |
| 食べログ評点 | 4 |
当記事掲載時点での情報であり、最新の情報とは異なる可能性があります。
https://tabelog.com/osaka/A2701/A270108/27080791/カモシヤクスモト（kamoshiyaKusumoto）
| 営業時間 | 営業時間 18:00〜23:0021:00最終入店 日曜営業 定休日 不定休 営業時間・定休日は変更となる場合がございますので、ご来店前に店舗にご確認ください。 |
|---|---|
| アクセス | ＪＲ東西線新福島駅3番口徒歩2分あみだ池筋と2号線の交差点、北東角にあるリカーマウンテンの裏側、コインパーキングが入り口のところにあります。 新福島駅から101m |
| 価格帯 | ￥30,000～￥39,999 |
| 食べログ評点 | 3.92 |
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https://tabelog.com/osaka/A2701/A270108/27010572/う越貞（うおさだ）
| 営業時間 | 営業時間 18時〜ご予約をいただければお昼も営業致します 日曜営業 定休日 不定休・お電話にて確認お願い致します。前もってのご予約で、日曜日も営業可能です。 |
|---|---|
| アクセス | JR大阪環状線福島駅より徒歩３分あみだ池筋沿い ２号線から北へ１分 新福島駅から127m |
| 価格帯 | ￥50,000～￥59,999 |
| 食べログ評点 | 3.9 |
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https://tabelog.com/osaka/A2701/A270108/27001233/日本料理楽心
| 営業時間 | 営業時間 【昼】11:30～14:00(L.O.13:30)（要予約）【夜】17:30～23:00(L.O.21:00) 日曜営業 定休日 不定休 |
|---|---|
| アクセス | ＪＲ 東西線 新福島駅 徒歩1分ＪＲ 環状線 福島駅 徒歩6分阪神 本線 福島駅 徒歩5分 新福島駅から201m |
| 価格帯 | ￥20,000～￥29,999 |
| 食べログ評点 | 3.86 |
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https://tabelog.com/osaka/A2701/A270108/27073089/ラーメン人生JET（ラーメン人生ジェット）
| 営業時間 | 営業時間 [月～日]11:00～15:0018:00～22:00 日曜営業 定休日 年中無休 営業時間・定休日は変更となる場合がございますので、ご来店前に店舗にご確認ください。 |
|---|---|
| アクセス | ・JR大阪環状線「福島」駅より、徒歩２分・JR東西線「新福島」駅(１番出口)より、徒歩５分 福島駅から156m |
| 価格帯 | ￥1,000～￥1,999 |
| 食べログ評点 | 3.78 |
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https://tabelog.com/osaka/A2701/A270108/27050827/居住者としてこの街をオススメしたい人
ゆい
福島駅周辺は、利便性が高く飲食店も多いエリアなので、都心で働く比較的高所得者向けの方や、グルメなお店を楽しみたい方にオススメです🌆💼 運動施設も充実しているので、健康志向の方にもピッタリなエリアですね🏃♀️💨
エリアデータ
土地・賃料相場
ゆい
福島駅周辺の平均地価は1,000,000円/㎡で、過去5年の地価上昇率は102%です📈💰 新福島駅や中之島駅と比べると、福島駅は地価が低めで、過去5年間の地価上昇率が高いため、投資や購入のチャンスがあるエリアと言えます🏠🌟
昼夜間人口の比較
ゆい
福島駅周辺では、夜間人口が42,296人（18%）で、昼間人口が194,464人（82%）となっています🌞🌙 これは、昼間は働く人が多く集まるエリアであることを示しています👩💼👨💼
居住者の年収特性
ゆい
福島駅周辺の平均世帯年収は478万円で、大阪府平均の439万円や全国平均の474万円よりも高いです💼💰 高所得者が多いエリアで、特に1500万円以上の年収層が19%と全国平均の21%よりも低く、1000〜1500万円の年収層が18%と全国平均の18%と同じです👩💻👨💻
居住者の世帯特性
ゆい
福島駅周辺では、1人世帯(シングル)が12,805（55%）、2人世帯が5,335（23%）、3人以上世帯(ファミリー)が2,867（12%）となっており、シングル世帯が非常に多いエリアです👩👦 大阪府内平均と比べて、1人世帯の割合が高く、カップルやファミリー世帯の割合がやや低めです👨👩👧👦💕
勤務者の職種ランキング
ゆい
福島駅周辺の勤務者の職種では、卸売業・小売業が23%と最も多く、次に情報通信業が16%、宿泊業・飲食サービス業が15%、製造業や建設業がそれぞれ7%となっています🏢🛍️🍽️ このことから、福島駅周辺は商業・サービス業が盛んなエリアであることがわかります🌟✨
安全度
ゆい
福島駅周辺の安全度に関する情報は提供されていませんが、エリア選びの際には犯罪数や治安についてもチェックしておくことが大切です🔍🚓💡
周囲の駅との比較
ゆい
福島駅と周辺の駅を比較すると、新福島駅の平均地価は1,190,000円/㎡で、過去5年の地価上昇率は63%です。また、中之島駅の平均地価は2,090,000円/㎡で、過去5年の地価上昇率は93%です🚉💹 福島駅周辺は、周辺の駅と比べて地価が比較的安く、過去5年間の地価上昇率が高いエリアと言えます🏘️✨
災害情報
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学区情報
（参考）お部屋探しはすまいまっぷ
「すまいまっぷ」とは教育や生活環境から子育てにベストな住まい探しを進めるファミリー向けの不動産ポータルです。
ファミリーの住まい探しでは、まずお子さんの教育環境として小・中学校の学校区を意識した住まい探しをされる方が多い一方で、従来は学校区の範囲を確認しながら、同時に住まいを探せるサービスがありませんでした。
そのため、「すまいまっぷ」では、学校区の範囲と住まいの情報を地図上で同時に探せる利便性の高いサービスを目指して開発しました。
また、ファミリーの住まい探しでは、お子さんの教育環境以外にも家族それぞれのライフステージに合わせた情報リサーチが必要で非常に多くの労力を要していたことから、それらの必要情報をあわせて参照できるようにしたことで、ファミリーの住まい探し体験を変える利便性の高いサービスです。
