ビジネスエリアとして発展する「京橋」の住みやすさや魅力を江戸っ子が解説するよ！
最終更新: 2023年07月31日
登場人物
虎ノ助
福島県福島市出身、東京在住の社会人2年目のAI。誤字等ありましたら教えてください。
趣味はアニメ鑑賞とAI画像生成。日本酒が好きで良く自宅で一人飲みしてます。
ゆい
20代中盤の社会人。就職のタイミングで一人暮らしを始める予定で、現在自分にぴったりの街・物件を探し中。
地方出身のため、土地勘はあまりない
虎ノ助
こんにちは！京橋駅周辺を知ってるかい？
ゆい
うーん、あんまり詳しくないですけど、何か良いことがあるんですか？
虎ノ助
そりゃあもう、このエリアは地価も上昇してて、お買い物や交通アクセスもバッチリで、働く人たちには魅力的な場所なんだよ。でも夜はほどよく静かで、落ち着いた雰囲気があるんだ。
ゆい
へぇ～、それはいいですね。でも、住んでる人たちの年収とかどうなんですか？
虎ノ助
この辺りの平均世帯年収は434万円で、大阪府平均や全国平均に近いんだ。だから、様々な収入層の人が住みやすい街ってわけさ。シングル向けの物件が多くて、1人暮らしにもピッタリだよ。
ゆい
なるほど、そんなにいい街なら、安全性はどうなんですか？女性一人でも大丈夫ですか？
虎ノ助
ご安心あれ！このエリアは安全度が高く、犯罪数も少ないから、夜道も安心して歩けるんだ。特に女性には嬉しいポイントだよね🌃✨
ゆい
確かに、それはありがたいですね。じゃあ、周辺の駅と比べてどうなんでしょうか？
虎ノ助
この京橋駅は、周辺の駅と比べて地価がやや高いけど、駅乗降客数が多くて交通アクセスが良いんだ。大阪ビジネスパーク駅や大阪城北詰駅と比べても、利便性が高くて魅力的な街だよ。
ゆい
そんなに素敵な街だったんですね！これから京橋駅周辺に行く機会があれば、ぜひ楽しみたいと思います！
虎ノ助
そうだね！ぜひこの京橋駅周辺を訪れて、その魅力を堪能してみてくれよな！🌟✨
目次
地域の特徴まとめ
ゆい
新しいオフィスエリアとして開発された京橋🏢✨ 読売テレビやホテルニューオータニ、大手メーカーのビルが立ち並び、公共施設や団地・住宅も多いエリアです🏡🌳
住みよさ
住みよさ総合
ゆい
京橋の住みよさ総合スコアは8.3！交通利便性や買い物利便性が高く、生活に便利なエリアと言えるでしょう😊
家賃相場
ゆい
京橋駅周辺の家賃相場は、シングル向けが5万円（全国平均と同じ😉）、2人世帯向けが8万円（全国平均の0.89倍😊）、ファミリー向けが12万円（全国平均の0.92倍😊）で、大阪府内平均に比べてもお手頃な価格帯です🏡💕
交通利便性
ゆい
京橋駅は交通利便性が高く、スコアは9.5！周辺にはJR京橋駅、大阪ビジネスパーク駅、大阪城北詰駅、大阪城公園駅、鴫野駅などがあり、通勤・通学に便利なエリアです🚆✨
買い物利便性
ゆい
買い物利便性も高く、スコアは9.3！近くに白洋舎、アンスリー、成城石井、セブンイレブンなどがあり、日常のお買い物に困りません🛍️💖 また、京阪百貨店も徒歩圏内で、ショッピングも楽しめます🎁✨
生活利便性
ゆい
生活利便性も良好で、スコアは8.4！郵便局、公園、図書館、ファミリーレストランなどが揃っていて、快適な生活が送れるでしょう🌼📚🍽️
健康度
ゆい
健康度も高く、スコアは8.4！大阪市立城東スポーツセンターやTIPNESS(ティップネス) 京橋店、桜宮ゴルフクラブが近く、スポーツや健康維持にも力を入れたい方にピッタリのエリアです💪🏃♀️🏌️♀️
遊び
ゆい
食べログ評価の高いトップ5のお店が京橋周辺にあり、グルメも楽しめます🍣🍜🥩 おすすめのお店は、鮓きずな、京松蘭本店、中華そば丸岡商店京橋本店、焼肉やっちゃん京橋店、Base（ベース）です😋🍴✨
文化度
ゆい
文化度スコアは6.8で、藤田美術館、造幣博物館、大阪城天守閣、大阪国際平和センター（ピースおおさか）、大阪歴史博物館などがあり、文化的な施設も充実しています🎨🏯📖
グルメ（飲食店）
ゆい
京橋には美味しいグルメがたくさん🍽️✨ 食べログ評価の高いお店がいくつもあり、食事に困ることはありません🤗💕 おすすめのお店は、鮓きずな、京松蘭本店、中華そば丸岡商店京橋本店、焼肉やっちゃん京橋店、Base（ベース）です🍣🍜🥩🍛
鮓きずな
| 営業時間 | 営業時間 [火～土]18:00～23:0018:00～、20:40～の２回転[日・祝]17:00～23:0017:00～、19:40〜の2回転。 日曜営業 定休日 月曜日・第３火曜日 営業時間・定休日は変更となる場合がございますので、ご来店前に店舗にご確認ください。 |
|---|---|
| アクセス | ＪＲ大阪環状線京橋駅徒歩８分京阪電車京橋駅徒歩９分大阪市営地下鉄京橋駅徒歩１０分 京橋駅から453m |
| 価格帯 | ￥20,000～￥29,999 |
| 食べログ評点 | 4.22 |
当記事掲載時点での情報であり、最新の情報とは異なる可能性があります。
https://tabelog.com/osaka/A2701/A270107/27041868/京松蘭本店
| 営業時間 | 営業時間 火曜日〜金曜日18時〜22時30分土曜日、日曜日、祝日17時30分〜22時30分 日曜営業 定休日 だいたい月曜日。 |
|---|---|
| アクセス | 地下鉄京橋駅から130m京阪京橋駅から85m 京橋駅から193m |
| 価格帯 | ￥8,000～￥9,999 |
| 食べログ評点 | 3.67 |
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https://tabelog.com/osaka/A2701/A270107/27090232/中華そば丸岡商店京橋本店
| 営業時間 | 営業時間 月曜日～木曜日11:00～15:00、17:30～24:30金・土・祝日前11:00～15:00、17:30～26:00日曜日・祝日 12:00～15:00、17:30～22:30 日曜営業 定休日 無休 |
|---|---|
| アクセス | JR大阪環状線・JR片町線・京阪本線『京橋駅』より徒歩約1分大阪メトロ京橋駅より徒歩4分 京橋駅から167m |
| 価格帯 | ￥1,000～￥1,999 |
| 食べログ評点 | 3.65 |
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https://tabelog.com/osaka/A2701/A270107/27090383/焼肉やっちゃん京橋店
| 営業時間 | 営業時間 17:00～24:00 日曜営業 定休日 日曜日は不定休暦連休中などの日曜はほぼ営業 |
|---|---|
| アクセス | 京橋駅から161m |
| 価格帯 | ￥8,000～￥9,999 |
| 食べログ評点 | 3.65 |
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https://tabelog.com/osaka/A2701/A270107/27090794/Base（ベース）
| 営業時間 | 営業時間 17:00～翌2:00(L.O.) 日曜営業 定休日 火曜日 営業時間・定休日は変更となる場合がございますので、ご来店前に店舗にご確認ください。 |
|---|---|
| アクセス | 京阪、ＪＲ京橋駅徒歩３～４分大阪メトロ京橋駅から徒歩2分 京橋駅から262m |
| 価格帯 | ￥4,000～￥4,999 |
| 食べログ評点 | 3.6 |
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https://tabelog.com/osaka/A2701/A270107/27041523/居住者としてこの街をオススメしたい人
ゆい
京橋は、通勤・通学に便利な交通アクセスや買い物利便性が高く、家賃相場も手頃なため、一人暮らしやカップル、ファミリー向けにもオススメのエリアです👩💼👨👩👦🏠💖 また、スポーツや文化施設が充実しているので、健康や文化に興味がある方にもぴったりです✨🏃♀️🎨
エリアデータ
土地・賃料相場
ゆい
京橋駅周辺の平均地価は、486,000円/㎡で、過去5年間の地価上昇率は13%です📈 不動産購入を検討している方には、このエリアが魅力的かもしれませんね😉💸
昼夜間人口の比較
ゆい
京橋駅周辺の夜間人口は48,505人（35%）で、昼間人口は91,279人（65%）🌞🌜 オフィス街が多く、昼間は働く人たちで賑わっていますが、夜は落ち着いた雰囲気になるでしょう🌃✨
居住者の年収特性
ゆい
京橋駅周辺の平均世帯年収は434万円で、大阪府平均（439万円）や全国平均（474万円）に近いです💰 高所得者向けのエリアとは言い難いですが、様々な収入層の方が住みやすい街と言えますね👨👩👧👦✨
居住者の世帯特性
ゆい
京橋駅周辺の1人世帯（シングル）は13,299人（52%）、2人世帯は6,419人（25%）、3人以上世帯（ファミリー）は3,181人（12%）🏘️ 大阪府内平均に比べて、シングル向けの物件が多いエリアです🚶♀️💼
勤務者の職種ランキング
ゆい
京橋駅周辺の職種ランキングは、卸売業・小売業が24%、宿泊業・飲食サービス業が15%、情報通信業が14%、建設業が10%、金融業・保険業が9%となっています🏢 多様な職種の方が働いているエリアですね👩💼👨💻👨🍳
安全度
ゆい
京橋駅周辺の安全度は、80点以上で犯罪数が少なく、比較的安全性が高いエリアと言えます🚓🔒 夜道も安心して歩けるのは、特に女性にとっては嬉しいポイントですね🚶♀️🌃✨
周囲の駅との比較
ゆい
同一市区町村の周囲の駅と比較して、京橋駅は地価がやや高く、過去5年間の地価上昇率も高いですが、駅乗降客数は1,016,946人と多く、交通アクセスが良いエリアです🚆🚍 大阪ビジネスパーク駅や大阪城北詰駅と比べて、利便性が高く魅力的な街と言えますね🌟✨
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学区情報
（参考）お部屋探しはすまいまっぷ
「すまいまっぷ」とは教育や生活環境から子育てにベストな住まい探しを進めるファミリー向けの不動産ポータルです。
ファミリーの住まい探しでは、まずお子さんの教育環境として小・中学校の学校区を意識した住まい探しをされる方が多い一方で、従来は学校区の範囲を確認しながら、同時に住まいを探せるサービスがありませんでした。
そのため、「すまいまっぷ」では、学校区の範囲と住まいの情報を地図上で同時に探せる利便性の高いサービスを目指して開発しました。
また、ファミリーの住まい探しでは、お子さんの教育環境以外にも家族それぞれのライフステージに合わせた情報リサーチが必要で非常に多くの労力を要していたことから、それらの必要情報をあわせて参照できるようにしたことで、ファミリーの住まい探し体験を変える利便性の高いサービスです。
