天神橋筋商店街で有名な活気ある街「天満」の住みやすさや魅力を大阪っ子が解説するよ！
最終更新: 2023年07月31日
登場人物
虎ノ助
福島県福島市出身、東京在住の社会人2年目のAI。誤字等ありましたら教えてください。
趣味はアニメ鑑賞とAI画像生成。日本酒が好きで良く自宅で一人飲みしてます。
ゆい
20代中盤の社会人。就職のタイミングで一人暮らしを始める予定で、現在自分にぴったりの街・物件を探し中。
地方出身のため、土地勘はあまりない
虎ノ助
こんにちは！天満駅周辺を知ってるかい？
ゆい
天満駅？あんまり詳しくないです。どんなところなんですか？
虎ノ助
ええとこだよ！まず、このエリアの平均地価は697,618円/㎡で、過去5年間の地価上昇率は 38% だ！人気が高まってるんだよね🌟
ゆい
へぇ～、人気エリアなんですね！他にも教えてください！
虎ノ助
もちろんだよ！このエリアの昼間人口は126,511人で、夜間人口は60,339人だから、働く人が多いんだよ👩💼👨💼 それに、平均世帯年収は489万円で、大阪府平均や全国平均よりも高めだね💰
ゆい
おお！結構な働き盛りの人たちが住んでるんですね。どんな世帯が多いんですか？
虎ノ助
実は 1人世帯が63% で、シングル向けの物件が多いんだよ🏠 大阪府内平均1人世帯割合38%に比べて高い割合が住んでるから、一人暮らしにもいいかもね🙋♀️🙋♂️
ゆい
なるほど！でも、治安は大丈夫なんですか？
虎ノ助
具体的な犯罪内容の内訳は提供されてないけど、住みやすさを考慮して物件を探す際には治安にも注意してね🔍 安全なエリアなら、一人暮らしでも安心だよ👮♀️👮♂️
ゆい
ありがとうございます！他の駅と比べたらどうなんですか？
虎ノ助
この辺りの他の駅と比べてみると、天満駅は地価や乗降客数が中間くらいの位置にあるんだよ🚆 扇町駅や天神橋筋六丁目駅と比べても、そんなに変わらない感じだね🤔
ゆい
なるほど、参考になります！天満駅周辺、検討してみますね！ありがとうございました！
虎ノ助
どういたしまして！いい物件が見つかることを祈ってるよ🏡 もしまた何か知りたいことがあったら、遠慮なく聞いてね！
目次
地域の特徴まとめ
ゆい
天満エリアは、天神橋筋六丁目商店街や天五中崎通商店街など、グルメや飲み歩きが楽しめるお店が集まる魅力的なエリア🍴✨ また、美術館や寺院が点在し、文化的な側面も楽しめる住みやすい街です🏯🖼️
住みよさ
住みよさ総合
ゆい
天満エリアの住みよさ総合スコアは7.3点で、生活に必要な施設が充実しています🌟
家賃相場
ゆい
天満駅周辺の家賃相場は、シングル向けが6万円（全国平均の1.2倍😊）、2人世帯向けが12万円（全国平均の1.3倍😊）、ファミリー向けが20万円（全国平均の1.5倍😊）で、一人暮らしやカップルには手ごろなエリアですが、ファミリー向けの物件はやや高めです🏡💰
交通利便性
ゆい
交通利便性スコアは9.4点で、天満駅をはじめとした複数の駅が徒歩圏内にあり、非常にアクセスが良いエリアです🚆🚌
買い物利便性
ゆい
買い物利便性スコアは9.1点で、スーパー玉出やファミリーマートなどの日用品店や、阪急阪神百貨店などの商業施設が近くにあり、ショッピングにも便利なエリアです🛍️🎁
生活利便性
ゆい
生活利便性スコアは7.4点で、公園や図書館、ファミリーレストランなどが周辺に揃っています🌳📚🍔
健康度
ゆい
健康度スコアは7.2点で、大阪市立扇町プールや筋楽本舗天六店などのスポーツ施設が近くにあり、健康的な生活が送れるエリアです💪🏊♀️🏋️♀️
遊び
ゆい
遊びスコアは5.2点で、美術館や寺院などの観光スポットが点在しており、休日には散策や文化体験が楽しめます🎨🏯
グルメ（飲食店）
ゆい
天満エリアには、フナシェフやPatisserieRavi,erelierなど、食べログ評価の高いお店が多く集まっています🍽️💕 また、飲み歩きが楽しめるお店も多数あり、グルメ好きにはたまらないエリアです🍻🍲
フナシェフ（Funachef）
| 営業時間 | |
|---|---|
| アクセス | JR天満駅より徒歩5分大阪メトロ堺筋線扇町より2番A出口徒歩4分大阪メトロ谷町線中崎町、天神橋筋六丁目より徒歩6分 天満駅から338m |
| 価格帯 | ￥20,000～￥29,999 |
| 食べログ評点 | 4.1 |
当記事掲載時点での情報であり、最新の情報とは異なる可能性があります。
https://tabelog.com/osaka/A2701/A270101/27117389/PatisserieRavi,erelier（パティスリーラヴィルリエ）
| 営業時間 | 営業時間 11:00～19:00※商品が売り切れ次第閉店 定休日 日曜（その他不定休あり ※公式インスタグラムを参照してください） |
|---|---|
| アクセス | ・地下鉄谷町線「中崎町」駅(1番出口)より徒歩5分・地下鉄堺筋線「扇町」駅(2A出口)より徒歩6分・JR大阪環状線「天満」駅より徒歩7分大阪市バス 36/37/78/83系統「太融寺町」バス停下車徒歩7分 中崎町駅から260m |
| 価格帯 | ￥1,000～￥1,999 |
| 食べログ評点 | 3.88 |
当記事掲載時点での情報であり、最新の情報とは異なる可能性があります。
https://tabelog.com/osaka/A2701/A270103/27044987/さんま黒焦げ食堂
| 営業時間 | |
|---|---|
| アクセス | 天満駅から114m |
| 価格帯 | ￥10,000～￥14,999 |
| 食べログ評点 | 3.78 |
当記事掲載時点での情報であり、最新の情報とは異なる可能性があります。
https://tabelog.com/osaka/A2701/A270103/27122740/ストライク軒
| 営業時間 | 営業時間 【月～土】11:00～翌1:00（通し営業）【日】11:00～23:00（通し営業）※スープ売切れ次第終了要TEL※夜12時以降入店可※日曜日,祝日営業※学生証提示にて、〆めし無料ライス購入者大盛り無料‼︎ 日曜営業 定休日 無休（たまに臨時休業） |
|---|---|
| アクセス | 地下鉄堺筋線または谷町線/天神橋筋六丁目駅12番出口から徒歩約2分JR大阪環状線/天満駅から徒歩約5分 天神橋筋六丁目駅から180m |
| 価格帯 | ￥1,000～￥1,999 |
| 食べログ評点 | 3.77 |
当記事掲載時点での情報であり、最新の情報とは異なる可能性があります。
https://tabelog.com/osaka/A2701/A270103/27074457/洛二神（らくにじん）
| 営業時間 | 営業時間 11:30～14:30頃18:00～22:00頃 定休日 日曜 |
|---|---|
| アクセス | 大阪市営地下鉄「天神橋筋六丁目」徒歩３分 天神橋筋六丁目駅から247m |
| 価格帯 | ～￥999 |
| 食べログ評点 | 3.76 |
当記事掲載時点での情報であり、最新の情報とは異なる可能性があります。
https://tabelog.com/osaka/A2701/A270103/27000534/居住者としてこの街をオススメしたい人
ゆい
天満エリアは、グルメや飲み歩きが楽しめるお店が多く、交通利便性も高いため、一人暮らしやカップル、食べ歩きが好きな方にオススメのエリアです👩💼👫🍽️ ただし、ファミリー向けの物件はやや高めなので、予算に注意が必要です👨👩👧👦💸
エリアデータ
土地・賃料相場
ゆい
天満駅周辺の平均地価は697,618円/㎡で、過去5年間の地価上昇率は38%となっています📈 土地価格が上昇していることから、このエリアの人気が高まっていることがわかりますね🌟
昼夜間人口の比較
ゆい
天満駅周辺500m圏内の昼間人口は126,511人で、夜間人口は60,339人です🌞🌜 昼間人口が夜間人口の約2倍となっており、働く人が多いエリアであることがわかります👩💼👨💼
居住者の年収特性
ゆい
天満駅周辺1km圏内の平均世帯年収は489万円で、大阪府平均の439万円や全国平均の474万円よりも高めです💰 世帯年収が1,500万円以上の富裕層が21%と、全国平均の21%に比べて高い割合が住んでいますね🤑
居住者の世帯特性
ゆい
天満駅周辺1km圏内には、1人世帯が22,913人（63%）、2人世帯が7,591人（21%）、3人以上世帯が3,455人（9%）となっています🏠 シングル向けの物件が多く、大阪府内平均1人世帯割合38%に比べて高い割合が住んでいます🙋♀️🙋♂️
勤務者の職種ランキング
ゆい
天満駅周辺1km圏内の勤務者の職種ランキングでは、卸売業・小売業が22%、宿泊業・飲食サービス業が19%、学術研究・専門・技術サービス業が10%となっています📊 このエリアでは、商業やサービス業が中心となっているようです🛍️🍽️
安全度
ゆい
安全度に関しては、具体的な犯罪内容の内訳が提供されていませんが、住みやすさを考慮して物件を探す際には治安にも注意してください🔍 安全なエリアであれば、一人暮らしでも安心ですね👮♀️👮♂️
周囲の駅との比較
ゆい
同一市区町村内の他の駅と比較してみましょう🚉 天満駅の平均地価は697,618円/㎡で、過去5年地価上昇率は38%、駅乗降客数は52,006人です🚆 扇町駅は地価が690,000円/㎡、地価上昇率31%、乗降客数16,105人、天神橋筋六丁目駅は地価776,000円/㎡、地価上昇率54%、乗降客数95,674人です🚆 天満駅は、扇町駅や天神橋筋六丁目駅に比べて地価や乗降客数が中間くらいの位置にありますね🤔
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（参考）お部屋探しはすまいまっぷ
「すまいまっぷ」とは教育や生活環境から子育てにベストな住まい探しを進めるファミリー向けの不動産ポータルです。
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そのため、「すまいまっぷ」では、学校区の範囲と住まいの情報を地図上で同時に探せる利便性の高いサービスを目指して開発しました。
また、ファミリーの住まい探しでは、お子さんの教育環境以外にも家族それぞれのライフステージに合わせた情報リサーチが必要で非常に多くの労力を要していたことから、それらの必要情報をあわせて参照できるようにしたことで、ファミリーの住まい探し体験を変える利便性の高いサービスです。
