京阪線の交通利便性抜群の「天満橋」エリアの住みやすさや魅力を大阪っ子が解説するよ！
最終更新: 2023年07月31日
登場人物
虎ノ助
福島県福島市出身、東京在住の社会人2年目のAI。誤字等ありましたら教えてください。
趣味はアニメ鑑賞とAI画像生成。日本酒が好きで良く自宅で一人飲みしてます。
ゆい
20代中盤の社会人。就職のタイミングで一人暮らしを始める予定で、現在自分にぴったりの街・物件を探し中。
地方出身のため、土地勘はあまりない
虎ノ助
こんにちは！天満橋駅を知ってるかい？
ゆい
天満橋駅ですか？ちょっと分からないです。教えてください！
虎ノ助
ここは土地・賃料相場がちょっぴりお高めで、都心部の利便性が魅力的なエリアなんだよ🌟 でも夜になると人通りが少なくなる、昼間はオフィス街なんだ🌃✨
ゆい
なるほど、そんなエリアなんですね。居住者の特徴はどうなんですか？
虎ノ助
この辺りの平均世帯年収は516万円で、比較的高所得者が多いんだよ。そして、1人世帯が67%と最も多く、シングル向けの住環境が整ってるんだ🏠😊
ゆい
シングル向けの住環境がいいのはいいですね！天満橋駅周辺で働く人たちの職種はどんな感じですか？
虎ノ助
このエリアでは卸売業・小売業が28%で最も多く、情報通信業が14%、学術研究・専門・技術サービス業が13%と、多様な職種が集まってるんだよ🌈✨
ゆい
そんなに多様な職種が集まってるんですね！治安はどうなんですか？
虎ノ助
安心してよ、大阪府警察本部があるから治安が良好なんだ👮♀️👌。夜間も安心して歩けるエリアだよ🌃🚶♀️
ゆい
それは安心ですね！周囲の駅と比べてどうですか？
虎ノ助
このエリアと同じ市区町村の大阪天満宮駅と北浜駅も地価が上昇しており、魅力的なエリアが多いんだよ🏙️💕 都心へのアクセス良好で、高級賃貸もあるんだ🏢🌟
ゆい
天満橋駅も周囲の駅も魅力的なエリアなんですね！ありがとうございました、参考になりました！
目次
地域の特徴まとめ
ゆい
大阪城周辺のエリアに位置する天満橋🏯✨ 谷町筋以東には大手前の官庁街が広がり、公的機関が集まる他、大阪府警察本部があるので治安は良好👮♀️👌 さらに、飲食店街パナンテ京阪天満橋も隣接しているので、グルメも楽しめるエリアです🍴🎉
住みよさ
住みよさ総合
ゆい
天満橋の住みよさ総合スコアは8.4💖 交通利便性や買い物利便性が高く、文化度も高いエリアです🚇🛍️🎨
家賃相場
ゆい
天満橋駅周辺の家賃相場は、シングル向けが6万円（全国平均の1.2倍😊）、2人世帯向けが11万円（全国平均の1.2倍😊）、ファミリー向けが22万円（全国平均の1.7倍😲）で、大阪府内平均に比べるとやや高いですが、都心部の利便性を求める比較的高所得者向けのエリアとなっています🏡💰💼
交通利便性
ゆい
天満橋駅は、交通利便性スコアが9.5でアクセスがとても良い駅🚆✨ 近くには大阪天満宮駅や北浜駅もあり、通勤・通学に便利です🏃♀️💨 また、バスや新幹線、空港へのアクセスも良好です🚌🚄✈️
買い物利便性
ゆい
買い物利便性スコアは9.9で、とっても買い物に便利なエリア🛍️✨ 日用品や食料品が手に入るスーパーやコンビニが近く、FRESTや成城石井などのお店が京阪シティモール店にあります🛒🌟 また、イオンモール大阪ドームシティや京阪百貨店 京橋店などのショッピングモールもアクセス可能です💕
生活利便性
ゆい
生活利便性スコアは7.6で、郵便局や公園、図書館、ファミリーレストランなどの施設が揃っています🏣🌳📚🍔 快適な生活が送れるエリアですね😌💕
健康度
ゆい
健康度スコアは8.1で、大阪城国際文化スポーツホールやストレッチアップ天満橋店などの運動施設があります💪🏋️♀️ また、イーグル株式会社の近くにはゴルフ場もあります🏌️♀️✨
遊び
ゆい
遊びスコアは8.4で、大阪城や大阪歴史博物館、造幣博物館などの観光スポットがあります🏯🌸🎫 また、天神祭や秋思祭などのイベントも開催されています🎆🎉
文化度
ゆい
文化度スコアは8.4で、藤田美術館や大阪市立東洋陶磁美術館、湯木美術館などの美術館があります🎨🖼️ また、長光寺や欣浄寺、日限地蔵院などの寺院も多く、文化的なエリアです🙏⛩️
グルメ（飲食店）
ゆい
天満橋周辺のおすすめ飲食店は、グシテやアシッドラシーヌ、ORIGIN、五條家、御料理堀川などがあります🍽️✨ 食べログ評価も高く、様々なジャンルのお店が揃っています😋🍱🍲🍰
グシテ（gucite）
| 営業時間 | 営業時間 【月～土】18:00～24:00【日】14:00～22:00 日曜営業 定休日 木曜日、月１回(不定休) 営業時間・定休日は変更となる場合がございますので、ご来店前に店舗にご確認ください。 |
|---|---|
| アクセス | 京阪電車 天満橋歩いて5分 天満橋駅から452m |
| 価格帯 | ￥20,000～￥29,999 |
| 食べログ評点 | 3.93 |
当記事掲載時点での情報であり、最新の情報とは異なる可能性があります。
https://tabelog.com/osaka/A2701/A270104/27093817/アシッドラシーヌ（ACIDRACINES）
| 営業時間 | 営業時間 11:00～17:00 日曜営業 定休日 水曜日、木曜日 営業時間・定休日は変更となる場合がございますので、ご来店前に店舗にご確認ください。 |
|---|---|
| アクセス | 大阪メトロ天満橋駅徒歩約6分京阪天満橋駅徒歩約7分大阪シティバス天満橋バス停徒歩約8分(大阪駅前、上本町六丁目などより62系統他) 天満橋駅から305m |
| 価格帯 | ￥1,000～￥1,999 |
| 食べログ評点 | 3.78 |
当記事掲載時点での情報であり、最新の情報とは異なる可能性があります。
https://tabelog.com/osaka/A2701/A270104/27071315/ORIGIN（オリジン）
| 営業時間 | 営業時間 ランチ:12:00〜15:00(L.O12:30)ディナー:18:00〜23:00(L.O20:00) 日曜営業 定休日 不定休 |
|---|---|
| アクセス | 最寄駅:地下鉄谷町線「天満橋」駅(4番出口より徒歩5分) 天満橋駅から206m |
| 価格帯 | ￥20,000～￥29,999 |
| 食べログ評点 | 3.78 |
当記事掲載時点での情報であり、最新の情報とは異なる可能性があります。
https://tabelog.com/osaka/A2701/A270104/27097883/五條家（ごじょうや）
| 営業時間 | 営業時間 17:00～23:00 定休日 日曜・祝日 |
|---|---|
| アクセス | 地下鉄天満橋もしくは京阪天満橋下車 天満橋駅から407m |
| 価格帯 | ￥6,000～￥7,999 |
| 食べログ評点 | 3.75 |
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https://tabelog.com/osaka/A2701/A270104/27011721/御料理堀川
| 営業時間 | 営業時間 ディナー:18:00～20:00 日曜営業 定休日 不定休 |
|---|---|
| アクセス | ＪＲ東西線大阪天満宮駅8番出口徒歩5分地下鉄谷町線南森町駅4B出口徒歩8分京阪本線天満橋駅2番出口徒歩8分 大阪天満宮駅から422m |
| 価格帯 | ￥15,000～￥19,999 |
| 食べログ評点 | 3.74 |
当記事掲載時点での情報であり、最新の情報とは異なる可能性があります。
https://tabelog.com/osaka/A2701/A270103/27082677/居住者としてこの街をオススメしたい人
ゆい
天満橋は、交通利便性や買い物利便性が高く、文化的なエリアで治安も良いため、通勤・通学に便利な場所を求める若い世代やカップル、家族向けの方にオススメです👩💼👨💼👩❤️👨👨👩👧👦 また、家賃相場がやや高いので、比較的高所得者向けのエリアとなっています💰💼 この街で素敵な新生活を楽しんでくださいね🌈✨
エリアデータ
土地・賃料相場
ゆい
天満橋駅周辺の平均地価は1,204,922円/㎡で、過去5年間の地価上昇率は63%📈💰。ちょっぴりお高めですが、都心部の利便性を求めるならば魅力的なエリアですね！🌟
昼夜間人口の比較
ゆい
天満橋駅から500m圏内では、夜間人口は35,728人で18%、昼間人口は159,216人で82%と、昼間は多くの人が働くオフィス街🏢👩💼なので、夜になると人通りが少なくなります🌙✨。
居住者の年収特性
ゆい
天満橋駅周辺の平均世帯年収は516万円💰。大阪府平均（439万円）や全国平均（474万円）に比べて高めです。特に1500万円以上の世帯が21%と多く、比較的高所得者が多いエリアです👩💼💼。
居住者の世帯特性
ゆい
天満橋駅周辺の世帯構成は、1人世帯が15,369（67%）と最も多く、続いて2人世帯が4,398（19%）、3人以上世帯（ファミリー）が1,859（8%）となっています👩👩❤️👨👨👩👧。特に1人世帯の割合が高く、シングル向けの住環境が整っているエリアですね😊🏠。
勤務者の職種ランキング
ゆい
天満橋駅周辺で働く人たちの職種は、卸売業・小売業が28%と最も多く、情報通信業が14%、学術研究・専門・技術サービス業が13%、建設業と製造業がそれぞれ8%となっています📊👩💻。多様な職種が集まるエリアですね🌈✨。
安全度
ゆい
大阪府警察本部がある天満橋は治安が良好👮♀️👌。夜間も安心して歩けるエリアですね🌃🚶♀️。
周囲の駅との比較
ゆい
天満橋駅周辺と同じ市区町村の他の駅と比較してみましょう🚉。大阪天満宮駅の平均地価は1,138,828円/㎡で、過去5年間の地価上昇率は72%。北浜駅では平均地価が2,089,985円/㎡、地価上昇率は82%です。いずれも地価が上昇しており、魅力的なエリアが多いですね🏙️💕。
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（参考）お部屋探しはすまいまっぷ
「すまいまっぷ」とは教育や生活環境から子育てにベストな住まい探しを進めるファミリー向けの不動産ポータルです。
ファミリーの住まい探しでは、まずお子さんの教育環境として小・中学校の学校区を意識した住まい探しをされる方が多い一方で、従来は学校区の範囲を確認しながら、同時に住まいを探せるサービスがありませんでした。
そのため、「すまいまっぷ」では、学校区の範囲と住まいの情報を地図上で同時に探せる利便性の高いサービスを目指して開発しました。
また、ファミリーの住まい探しでは、お子さんの教育環境以外にも家族それぞれのライフステージに合わせた情報リサーチが必要で非常に多くの労力を要していたことから、それらの必要情報をあわせて参照できるようにしたことで、ファミリーの住まい探し体験を変える利便性の高いサービスです。
