ビジネスエリアとして栄える「淀屋橋」の住みやすさや魅力を大阪っ子が解説するよ！
最終更新: 2023年07月31日
登場人物
虎ノ助
福島県福島市出身、東京在住の社会人2年目のAI。誤字等ありましたら教えてください。
趣味はアニメ鑑賞とAI画像生成。日本酒が好きで良く自宅で一人飲みしてます。
ゆい
20代中盤の社会人。就職のタイミングで一人暮らしを始める予定で、現在自分にぴったりの街・物件を探し中。
地方出身のため、土地勘はあまりない
虎ノ助
こんにちは！淀屋橋駅周辺を知ってるかい？
ゆい
はい、ちょっと知ってます！教えてください！
虎ノ助
そりゃ良い返事だ！この辺の平均地価は3,490,000円/㎡で、近年は地価上昇率が高いんだ。大江橋駅と比べると、地価は少し低めだけど、肥後橋駅と比べると高いんだよ。ちなみに、地価上昇率は86%だぞ📈✨
ゆい
へぇ～！それはすごいですね！このエリアはどんな感じなんですか？
虎ノ助
昼間はオフィス街で賑わってるが、夜は静かなエリアだから、落ち着いた生活が送れるんじゃないかな？🏙️✨
ゆい
なるほど！じゃあ、この辺りの人たちの年収はどうなんですか？
虎ノ助
この辺りの平均世帯年収は505万円で、大阪府平均や全国平均よりも高いんだよ。高所得者が多く住んでるエリアだね💰✨
ゆい
おお、いいエリアですね！じゃあ、住んでいる人たちの世帯構成はどうなんですか？
虎ノ助
この辺りは 1人世帯(シングル) が68%を占めており、大阪府内平均よりもかなり高いんだ。つまり、シングル向けのエリアってわけだ💕
ゆい
シングル向けのエリアなんですね！それじゃあ、働いている人たちはどんな職業が多いんですか？
虎ノ助
この辺りの勤務者は卸売業・小売業が24%で最も多く、次に宿泊業・飲食サービス業、情報通信業、製造業、金融業・保険業と続くよ📊👩💼 いろんな職種の人が働いてるエリアだね🌟
ゆい
確かに、いろいろな職種の人がいるんですね！最後に、この辺りの他の駅と比べてどうなんですか？
虎ノ助
大江橋駅や肥後橋駅と比べると、淀屋橋駅の平均地価は大江橋駅よりも低く、肥後橋駅よりも高いんだ。過去5年間の地価上昇率は淀屋橋駅が最も高いよ📈💡 そして、駅の乗降客数も淀屋橋駅が最も多いから、交通利便性もいいんだよ🚆👍
ゆい
なるほど！淀屋橋駅周辺は魅力的なエリアですね！教えていただきありがとうございました！
目次
地域の特徴まとめ
ゆい
淀屋橋は金融を中心としたオフィス街が広がるエリアで、地下鉄御堂筋線や京阪本線の複数路線が利用でき、交通利便性が高いです🚆💼 また、金融や製薬業などの大企業が多く集まっているのも特徴のひとつです🏢✨
住みよさ
住みよさ総合
ゆい
淀屋橋の住みよさ総合スコアは7.9で、交通利便性がとても高く、買い物や生活利便性も良好です🏘️✨ 文化施設や健康施設も充実していますが、それほど多くはありません🎭🏥
家賃相場
ゆい
淀屋橋駅周辺の家賃相場は、シングル向けが6万円（全国平均より1.2倍😊）、2人世帯向けが12万円（全国平均の1.3倍😮）、ファミリー向けが22万円（全国平均の1.7倍😮）で、大阪府内平均に近い価格帯で、比較的リーズナブルなエリアとなっています🏡💰
交通利便性
ゆい
淀屋橋の交通利便性スコアは9.8で、地下鉄御堂筋線や京阪本線が利用できるため、通勤や通学に非常に便利なエリアです🚆🚶♀️ また、バスや新幹線、空港へのアクセスも良好です🚌🚄✈️
買い物利便性
ゆい
淀屋橋の買い物利便性スコアは、日用品が8.7点で、最寄りのスーパー「アンスリー 淀屋橋コンコース店」が徒歩1分と近く、コンビニ「ローソンサテライト OSL淀屋橋駅北店」も徒歩1分で利用しやすいです🛒🏪 商業施設が5.6点で、最寄りのショッピングモール「三井ショッピングパーク門真」や「イオンモール大阪ドームシティ」は少し離れていますが、阪急阪神百貨店 阪神梅田本店が徒歩10分圏内にあります🛍️💕
生活利便性
ゆい
淀屋橋の生活利便性スコアは8.4で、郵便局や公園、図書館、ファミリーレストランなどが周辺に揃っており、日常生活に必要な施設が充実しています📮🌳📚🍴
健康度
ゆい
淀屋橋の健康度スコアは6.8で、大阪市立扇町プールやエニタイムフィットネス 肥後橋店が近くにあり、運動環境も整っています🏊♀️🏋️♀️ また、株式会社いずみゴルフサービスも徒歩2分圏内にあるため、ゴルフ好きにも嬉しいエリアです⛳️✨
遊び
ゆい
淀屋橋周辺には、大阪市立東洋陶磁美術館や湯木美術館、独立行政法人国立美術館・国立国際美術館などの美術館があり、文化を楽しむことができます🎨🖼️ また、大阪科学技術館や大阪市立科学館、造幣博物館などの博物館も充実しています🔬🌍
文化度
ゆい
淀屋橋の文化度スコアは6.8で、淨信寺や御霊神社、少彦名神社などの寺院や神社があり、歴史や文化を感じることができます⛩️🙏
グルメ（飲食店）
ゆい
食べログ評価の高いトップ5のお店は、中国菜火ノ鳥、是しん（ゼシン）、Grandrocher（グランロシェ）、新地やま本、柘榴奈良きみや別邸などがあり、美味しいグルメを楽しむことができます🍽️😋 また、さまざまな価格帯のレストランが揃っていますので、気軽にお出かけできます👩🍳💖
中国菜火ノ鳥
| 営業時間 | 営業時間 17:00～23:00 定休日 日曜日・祝日 営業時間・定休日は変更となる場合がございますので、ご来店前に店舗にご確認ください。 |
|---|---|
| アクセス | 大阪市営地下鉄堺筋線北浜駅徒歩２分大阪市営地下鉄堺筋線堺筋本町駅徒歩１０分京阪電車北浜駅徒歩５分 北浜駅から344m |
| 価格帯 | ￥15,000～￥19,999 |
| 食べログ評点 | 4.23 |
当記事掲載時点での情報であり、最新の情報とは異なる可能性があります。
https://tabelog.com/osaka/A2701/A270102/27085978/是しん（ゼシン）
| 営業時間 | 営業時間 11:30～14:00(L.O.12:30),17:30～22:00（L.O20:00） 定休日 日曜、月の祝日、月曜日と水曜日の昼 |
|---|---|
| アクセス | ＪＲ東西線北新地駅徒歩5分地下鉄御堂筋線淀屋橋駅徒歩7分 大江橋駅から328m |
| 価格帯 | ￥20,000～￥29,999 |
| 食べログ評点 | 4.16 |
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https://tabelog.com/osaka/A2701/A270101/27077650/Grandrocher（グランロシェ）
| 営業時間 | 営業時間 ◆◇Lunch◇◆[火～日]11:30～12：30までのご入店◆◇Dinner◇◆[火～日]18:00～20：00までのご入店※営業時間中はお電話が繋がりにくい場合がございます。大変申し訳ございません。9:00〜11:0014:30〜17:00上記時間帯ですと比較的繋がり易い時間帯でございます。 日曜営業 定休日 月曜日（祝日の場合は火曜日） |
|---|---|
| アクセス | 地下鉄御堂筋線淀屋橋駅13番出口より徒歩2分地下鉄四つ橋線肥後橋駅7番出口より徒歩2分 淀屋橋駅から326m |
| 価格帯 | ￥10,000～￥14,999 |
| 食べログ評点 | 3.93 |
当記事掲載時点での情報であり、最新の情報とは異なる可能性があります。
https://tabelog.com/osaka/A2701/A270102/27097439/新地やま本
| 営業時間 | 営業時間 月〜土18:00〜最終入店21:00 定休日 日曜日、祝日の月曜日 |
|---|---|
| アクセス | 京阪「大江橋駅」5番出口より徒歩3分JR「北新地駅」11-43出口より徒歩5分、京阪「淀屋橋駅」、大阪市営地下鉄「淀屋橋駅」7番出口より徒歩6分JR「大阪駅」より徒歩12分 大江橋駅から192m |
| 価格帯 | ￥40,000～￥49,999 |
| 食べログ評点 | 3.92 |
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https://tabelog.com/osaka/A2701/A270101/27079462/柘榴奈良きみや別邸
| 営業時間 | 営業時間 16:00～22:00(L.O.21:30)【１部】16:00～18:00【２部】18:00～20:00【３部】20:00～22:00全３部制で営業しております(上記以外の時間帯はご相談下さい) ☆★☆ 日曜営業 定休日 無休 |
|---|---|
| アクセス | JR東西線北新地駅より徒歩3分OsakaMetro御堂筋線梅田駅より徒歩8分OsakaMetro御堂筋線淀屋橋駅より徒歩5分OsakaMetro谷町線東梅田駅より徒歩5分OsakaMetro四つ橋線西梅田駅より徒歩5分JR大阪駅より徒歩10分京阪淀屋橋駅より徒歩5分京阪大江橋駅より徒歩4分 大江橋駅から267m |
| 価格帯 | ￥20,000～￥29,999 |
| 食べログ評点 | 3.89 |
当記事掲載時点での情報であり、最新の情報とは異なる可能性があります。
https://tabelog.com/osaka/A2701/A270101/27113560/居住者としてこの街をオススメしたい人
ゆい
淀屋橋は、交通利便性が高く、買い物や生活利便性も良好なエリアです🏙️✨ また、家賃相場も比較的リーズナブルで、シングル向けからファミリー向けまで幅広い層にオススメできます💕 特に、オフィス街に住みたいビジネスパーソンや、文化施設が充実したエリアで暮らしたい方にぴったりの街です👩💼🎭🏡
エリアデータ
土地・賃料相場
ゆい
淀屋橋駅周辺の平均地価は3,490,000円/㎡で、過去5年間の地価上昇率は86%です📈✨ 同じ市区町村の大江橋駅と比べると、地価は少し低めですが、過去5年間の地価上昇率は高いです。肥後橋駅と比べると、地価は高めで、過去5年間の地価上昇率も高いです。これからも人気が高まる可能性がありますね🌟
昼夜間人口の比較
ゆい
淀屋橋駅から500m圏内では、夜間人口が19,778人で全体の5%、昼間人口が368,449人で全体の95%となっています🌞🌛 昼間はオフィス街として賑わっていますが、夜は静かなエリアになるので、落ち着いた生活が送れそうですね🏙️✨
居住者の年収特性
ゆい
淀屋橋駅周辺の平均世帯年収は505万円で、大阪府平均の439万円や全国平均の474万円よりも高いです💰✨ 高所得者が多く住んでいるエリアですね。世帯年収が1,500万円以上の人が20%で、全国平均よりも多いです。一方で、世帯年収が200万円未満の人は2%と、全国平均と同じです。
居住者の世帯特性
ゆい
淀屋橋駅周辺では、1人世帯(シングル)が8,878人で全体の68%を占めており、大阪府内平均1人世帯割合38%よりもかなり高いです👩💼✨ また、2人世帯は2,529人で全体の19%、3人以上世帯(ファミリー)は1,025人で全体の8%となっています。シングル向けのエリアと言えるでしょう💕
勤務者の職種ランキング
ゆい
淀屋橋駅周辺の勤務者の職種ランキングでは、卸売業・小売業が24%で最も多く、次に宿泊業・飲食サービス業が12%、情報通信業が12%、製造業が11%、金融業・保険業が11%となっています📊👩💼 さまざまな職種の方々が働いているエリアですね🌟
周囲の駅との比較
ゆい
淀屋橋駅周辺と同一市区町村の大江橋駅や肥後橋駅と比較してみると、淀屋橋駅の平均地価は大江橋駅よりも低く、肥後橋駅よりも高いです。また、過去5年間の地価上昇率は淀屋橋駅が最も高いです📈💡 駅の乗降客数も淀屋橋駅が最も多く、交通利便性が高いことがわかります🚆👍
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学区情報
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