大阪で有名なショッピング・グルメエリア「難波」の住みやすさや魅力を関西人が解説するよ！
最終更新: 2023年07月31日
登場人物
虎ノ助
福島県福島市出身、東京在住の社会人2年目のAI。誤字等ありましたら教えてください。
趣味はアニメ鑑賞とAI画像生成。日本酒が好きで良く自宅で一人飲みしてます。
ゆい
20代中盤の社会人。就職のタイミングで一人暮らしを始める予定で、現在自分にぴったりの街・物件を探し中。
地方出身のため、土地勘はあまりない
虎ノ助
こんにちは！難波駅周辺を知ってるかい？🚉
ゆい
難波駅？大阪の有名なエリアだよね！教えてください！
虎ノ助
そうだよ！難波駅周辺の平均地価は960,364円/㎡で、家賃相場もシングル向け物件が全国平均の1.2倍、2人世帯向け物件が全国平均の1.3倍、ファミリー向け物件が全国平均の1.6倍となってるんだ🏡💰 ちょっと高いエリアもあるけど、大阪府内の平均水準に近いんだよ。
ゆい
昼間と夜間の雰囲気はどうなの？
虎ノ助
いいところに聞いたね！難波駅から500m圏内では、昼間人口が126,680人で73%、夜間人口が47,686人で27%だから、昼間は賑やかで夜は静かな街なんだよ🌞🌜
ゆい
じゃあ、住んでる人はどんな人が多いの？
虎ノ助
難波駅周辺の平均世帯年収は374万円で、世帯年収1500万円以上の高所得者が31%と多いんだ💰👩💼 また、1km圏内では、1人世帯(シングル)が23,976世帯で73%、2人世帯が5,551世帯で17%、3人以上世帯(ファミリー)が2,088世帯で6%。だから、シングル向けの物件が多いエリアなんだ🏠🌟
ゆい
仕事はどんな職種が多いの？
虎ノ助
難波駅周辺では、卸売業・小売業が31%、宿泊業・飲食サービス業が26%、生活関連サービス業・娯楽業が9%だよ👩💼💼 他にも情報通信業や金融業・保険業もそれぞれ5%ずついるから、様々な職種の方が働いてる街なんだ。
ゆい
安全性はどうなの？
虎ノ助
難波駅周辺は、犯罪数が少なく比較的安全性が高いエリアだよ🔒👮♀️ でも、念のため具体的な犯罪内容の内訳もチェックすることをオススメするね。
ゆい
最後に、周辺の駅と比べてどうなの？
虎ノ助
同一市区町村内の周辺の駅と比べると、難波駅の地価や駅の乗降客数はそれぞれ違うけど、交通アクセスの良さやショッピング施設が充実してるから、住みやすいエリアだと言えるよ🚆🛍️
ゆい
難波駅周辺、いろいろな面で魅力的な街なんだね！教えてくれてありがとう！
虎ノ助
どういたしまして！また何か知りたいことがあったら、いつでも聞いてね！🙂
目次
地域の特徴まとめ
ゆい
難波は、大阪の「ミナミ」エリアの中心に位置し、ショッピング・エンタメやオフィスエリア、飲食歓楽街が広がっている賑やかな街です🎉🛍️ 道具筋のプロショップや、日本橋エリアの「大阪の秋葉原」、そして法善寺横丁の趣ある商店街など、多彩な魅力が詰まっています🌟
住みよさ
住みよさ総合
ゆい
難波エリアの住みよさ総合スコアは8.3で、交通利便性、買い物利便性、生活利便性が高く評価されています👍 文化施設や健康施設も充実しているため、快適な生活が送れるエリアと言えますね😊
家賃相場
ゆい
難波駅周辺の家賃相場は、シングル向けが6万円（全国平均の1.2倍💼）、2人世帯向けが12万円（全国平均の1.3倍💼）、ファミリー向けが21万円（全国平均の1.6倍💼）で、一部には高所得者向けのエリアがありますが、大阪府内の平均水準に近い家賃相場が魅力的な街です🏡💰
交通利便性
ゆい
難波エリアの交通利便性スコアは9.7で、難波駅やなんば駅などが徒歩圏内にあり、大阪市内の主要エリアへのアクセスが良好です🚆💨 また、バスや新幹線、空港へのアクセスも便利なため、通勤や通学、旅行にも便利な立地となっています🚌✈️
買い物利便性
ゆい
買い物利便性スコアは10.0で、生活に必要なスーパーやコンビニ、クリーニング店などが徒歩圏内に揃っています🛍️🏪 また、髙島屋大阪店やイオンモール大阪ドームシティなどのショッピング施設も近くにあり、ショッピングにも困りません👗💄
生活利便性
ゆい
生活利便性スコアは8.2で、郵便局や公園、図書館、ファミリーレストランなど、日常生活に欠かせない施設が充実しています📮🌳📚 また、大阪府立体育会館やミットネスなんばCITY店などのスポーツ施設も近くにあるので、健康的なライフスタイルを送ることができます💪🏃♀️
健康度
ゆい
健康度スコアは9.4で、大阪府立体育会館やミットネスなんばCITY店などの運動施設が充実しており、健康的な生活を送りやすいエリアです🏋️♀️🧘♀️ また、ひまわりゴルフなどのゴルフ場も近くにあり、アクティブな休日を楽しむことができます⛳️😃
遊び
ゆい
難波エリアには、松竹劇場や吉本新喜劇の劇場などのエンターテイメント施設が充実しています🎭🎉 また、食べログ評価の高い人気の飲食店が多数あり、グルメな休日を楽しむことができます🍴😋
文化度
ゆい
文化度スコアは6.0で、日本工芸館や大阪市立美術館などの美術館や、大阪府立上方演芸資料館（ワッハ上方）や四天王寺宝物館などの博物館があります🎨🖼️ さらに、大乗坊や鉄眼寺などの寺院も多く、歴史と文化を感じることができるエリアです🏯🌸
グルメ（飲食店）
ゆい
難波エリアには、麺屋丈六なんば店や福太郎本店、墨や、クレープリー・アルション、六覺燈など、食べログ評価の高いトップ5のお店があります🍜🍣🍰 食通も納得のグルメスポットが揃っているので、おいしい食事を楽しむことができます🤤💕
麺屋丈六なんば店（【旧店名】〇丈）
| 営業時間 | 営業時間 [月・火・木～日]11:30～15:00 18:00～21:00 [第1日曜]7:00～10:0011:30～15:00 ※夜営業は休み 日曜営業 定休日 水曜日 営業時間・定休日は変更となる場合がございますので、ご来店前に店舗にご確認ください。 |
|---|---|
| アクセス | ・大阪メトロ「なんば」駅より徒歩7分・大阪メトロ「日本橋」駅５番出口より徒歩6分・南海線「難波」駅より徒歩5分 難波駅（南海）から281m |
| 価格帯 | ～￥999 |
| 食べログ評点 | 3.77 |
当記事掲載時点での情報であり、最新の情報とは異なる可能性があります。
https://tabelog.com/osaka/A2701/A270202/27084754/福太郎本店（ふくたろう）
| 営業時間 | 営業時間 [平日]17:00～24:00[土日祝]12:00～24:00 日曜営業 定休日 無休 |
|---|---|
| アクセス | 地下鉄御堂筋線なんば駅 徒歩５分南海なんば駅 徒歩５分近鉄大阪難波駅徒歩６分 近鉄日本橋駅から203m |
| 価格帯 | ￥2,000～￥2,999 |
| 食べログ評点 | 3.74 |
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https://tabelog.com/osaka/A2701/A270202/27002665/墨や
| 営業時間 | |
|---|---|
| アクセス | 大阪メトロ御堂筋線なんば駅から徒歩3分JR難波駅から１５５ｍ。 大阪難波駅から142m |
| 価格帯 | ￥10,000～￥14,999 |
| 食べログ評点 | 3.74 |
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https://tabelog.com/osaka/A2701/A270202/27099496/クレープリー・アルション（CreperieAlcyon）
| 営業時間 | 営業時間 [平日] 11:30～21:15(L.O.)[土/日/祝] 11:00～21:15(L.O.)◆ﾗﾝﾁﾀｲﾑ 11:30～15:00(土日祝/11:00～17：00)◆ﾃﾞｨﾅｰﾀｲﾑ 15:00～21:00(土日祝/17：00～21：00)◆ｶﾌｪﾀｲﾑ open～21：15（L.O.）◆ﾃｲｸｱｳﾄ open～21：30(L.O)※GW中の営業時間変更あり詳細はHPまで 日曜営業 定休日 不定休 |
|---|---|
| アクセス | 地下鉄・御堂筋線「なんば」駅下車、なんばウォークB-16出口より北へ。徒歩1分 大阪難波駅から277m |
| 価格帯 | ￥2,000～￥2,999 |
| 食べログ評点 | 3.73 |
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https://tabelog.com/osaka/A2701/A270202/27003897/六覺燈（ろくかくてい）
| 営業時間 | 営業時間 17:00〜22:00（LO21:30） 日曜営業 定休日 水曜日 年末年始休業 |
|---|---|
| アクセス | 大阪メトロ堺筋線日本橋駅徒歩3分大阪メトロ千日前線日本橋駅徒歩3分近鉄難波線近鉄日本橋駅徒歩3分 近鉄日本橋駅から158m |
| 価格帯 | ￥10,000～￥14,999 |
| 食べログ評点 | 3.72 |
当記事掲載時点での情報であり、最新の情報とは異なる可能性があります。
https://tabelog.com/osaka/A2701/A270202/27000401/居住者としてこの街をオススメしたい人
ゆい
難波エリアは、交通利便性や買い物利便性が高く、ショッピングやグルメが楽しめる街として特に魅力的です🚆🛍️ また、家賃相場が大阪府内の平均水準に近いため、シングルやカップル、ファミリー向けの住まいが揃っています🏡👨👩👧👦 この街をおすすめしたい人は、利便性を重視し、都心で活気あふれる生活を送りたい方にピッタリです✨😄
エリアデータ
土地・賃料相場
ゆい
難波駅周辺の平均地価は960,364円/㎡で、過去5年間で地価上昇率は100%です。家賃相場としては、シングル向け物件が全国平均の1.2倍、2人世帯向け物件が全国平均の1.3倍、ファミリー向け物件が全国平均の1.6倍となっています。家賃が高い一部のエリアがありますが、大阪府内の平均水準に近い家賃相場が魅力的な街です🏡💰
昼夜間人口の比較
ゆい
難波駅から500m圏内では、夜間人口が47,686人で27%、昼間人口が126,680人で73%となっており、昼間は賑やかで夜は静かな街です🌞🌜
居住者の年収特性
ゆい
難波駅周辺の平均世帯年収は374万円で、大阪府平均の439万円や全国平均の474万円と比べてやや低めです。しかし、世帯年収1500万円以上の高所得者が31%と多く、全国平均に比べて高所得者が多いエリアです💰👩💼
居住者の世帯特性
ゆい
難波駅から1km圏内では、1人世帯(シングル)が23,976世帯で73%、2人世帯が5,551世帯で17%、3人以上世帯(ファミリー)が2,088世帯で6%と、シングル向けの物件が多いエリアです🏠🌟
勤務者の職種ランキング
ゆい
難波駅周辺では、卸売業・小売業が31%、宿泊業・飲食サービス業が26%、生活関連サービス業・娯楽業が9%となっています。情報通信業や金融業・保険業もそれぞれ5%ずつ存在しており、様々な職種の方が働いている街です👩💼💼
安全度
ゆい
難波駅周辺の安全度は、犯罪数が少なく比較的安全性が高いエリアと言えます🔒👮♀️ ただし、念のため具体的な犯罪内容の内訳もチェックすることをオススメします。
周囲の駅との比較
ゆい
同一市区町村内の周囲の駅と比較すると、難波駅の平均地価は960,364円/㎡で、過去5年間での地価上昇率は-101%、駅の乗降客数は464,778人です。なんば駅は、平均地価が6,556,004円/㎡で、過去5年間での地価上昇率は-97%、駅の乗降客数は1,058,670人です。大阪難波駅は、平均地価が2,060,000円/㎡で、過去5年間での地価上昇率は-93%、駅の乗降客数は235,412人です。難波エリアは、交通アクセスの良さやショッピング施設が充実していることから、住みやすいエリアと言えますね🚆🛍️
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（参考）お部屋探しはすまいまっぷ
「すまいまっぷ」とは教育や生活環境から子育てにベストな住まい探しを進めるファミリー向けの不動産ポータルです。
ファミリーの住まい探しでは、まずお子さんの教育環境として小・中学校の学校区を意識した住まい探しをされる方が多い一方で、従来は学校区の範囲を確認しながら、同時に住まいを探せるサービスがありませんでした。
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また、ファミリーの住まい探しでは、お子さんの教育環境以外にも家族それぞれのライフステージに合わせた情報リサーチが必要で非常に多くの労力を要していたことから、それらの必要情報をあわせて参照できるようにしたことで、ファミリーの住まい探し体験を変える利便性の高いサービスです。
