地元密着型の街「蒲生四丁目」の住みやすさや魅力を大阪っ子が解説するよ！
最終更新: 2023年07月31日
登場人物
虎ノ助
福島県福島市出身、東京在住の社会人2年目のAI。誤字等ありましたら教えてください。
趣味はアニメ鑑賞とAI画像生成。日本酒が好きで良く自宅で一人飲みしてます。
ゆい
20代中盤の社会人。就職のタイミングで一人暮らしを始める予定で、現在自分にぴったりの街・物件を探し中。
地方出身のため、土地勘はあまりない
虎ノ助
こんにちは！蒲生四丁目駅を知ってるかい？
ゆい
蒲生四丁目駅ってどんなところなんですか？
虎ノ助
そりゃもう、土地・賃料相場も**上昇率11%**で地価も高まりそうだね📈💰 それに夜間人口が昼間人口より多いから、住み心地もいいんだってさ🌙✨
ゆい
あら、それじゃあいいですね！でも、住んでる人たちの年収はどんな感じなんですか？
虎ノ助
年収は大阪府平均よりちょっと低めだけど、様々な所得層の人が住んでるんだって👩💼👨🔧 ちなみに、1人世帯が多くてシングル向けのエリアだとも言われてるんだよ🚶♀️💼
ゆい
なるほど！じゃあ、住んでる人たちの職種はどうなんですか？
虎ノ助
職種はさまざまで、卸売業・小売業、製造業、医療・福祉、宿泊業・飲食サービス業、運輸業・郵便業がいるんだって👩💻👨🔬 オールマイティに働く人が多いエリアだね🏢🌆
ゆい
確かに色んな職種がいるんですね。でも、安全性はどうなんですか？
虎ノ助
具体的な情報はないけど、大阪市城東区全体の治安は大阪府内で比較的良好だってさ🔒👮♀️ ただ、地域や状況によっては異なるから、犯罪内容や内訳もチェックすることをお勧めするよ🔍
ゆい
そうですね、安全性も大切ですもんね。他の駅との比較はどうなんですか？
虎ノ助
蒲生四丁目駅と同じ市区町村の野江駅やJR野江駅と比べると、地価や駅乗降客数が蒲生四丁目駅が高いんだって🌟 いかが、蒲生四丁目駅って素敵なエリアだと思わない？
ゆい
なるほど！蒲生四丁目駅はいろんな面で魅力的なエリアですね。参考になりました！
虎ノ助
そうだろう？また何か知りたいことがあったら聞いてくれよ！👋
目次
地域の特徴まとめ
ゆい
城東区は全国2位の人口密度を誇り、高層マンションの建設が進むエリアとして発展しています🏙️✨ 公共交通機関も充実していて、アクセスが抜群なのが特徴です🚆🚌 今回は、そんな城東区の蒲生四丁目駅周辺の魅力をたっぷりご紹介します！😊
住みよさ
住みよさ総合
ゆい
蒲生四丁目駅周辺の住みよさ総合スコアは8.1！🌟 交通利便性や買い物利便性が高く、生活に便利な環境が整っています🛍️🚶♀️
家賃相場
ゆい
蒲生四丁目駅周辺の家賃相場は、シングル向けが5万円（全国平均と同じ😊）、2人世帯向けが7万円（全国平均の0.78倍👌）、ファミリー向けが12万円（全国平均の0.92倍👨👩👧👦）で、大阪府内に比べるとお手頃な価格帯のエリアとなっています🏡💕
交通利便性
ゆい
蒲生四丁目駅周辺の交通利便性スコアはなんと9.7！🌟 近隣には蒲生四丁目駅をはじめ、野江駅、JR野江駅、鴫野駅、野江内代駅などがあり、どこへ行くにも便利な立地です🚆👍
買い物利便性
ゆい
買い物利便性はスコア8.5で、日常の買い物に便利な環境が整っています🛒 最寄りのスーパー「関西スーパー 蒲生店」やコンビニ「ローソン 蒲生四丁目駅前店」が徒歩圏内にあり、ちょっとした買い物もすぐに済ませられます🏃♀️💨 また、イオンモール大阪ドームシティや京阪百貨店 京橋店など大型ショッピング施設もアクセス良好です🛍️✨
生活利便性
ゆい
生活利便性のスコアは8.7！🌟 近くに郵便局や公園、図書館、ファミリーレストランなどがあり、快適な生活が送れること間違いなしです🌳📚🍽️
健康度
ゆい
健康度スコアは8.8！💪 最寄りの公共施設「大阪市立城東屋内プール」やプライベートジム「カルド 蒲生四丁目店」など、運動習慣を継続できる施設が充実しています🏊♀️🏋️♀️
遊び
ゆい
蒲生四丁目周辺には食べログ評価の高いお店がたくさん！😋 人気のお店には、「烈火城東店」や「ラーメンガモウスマイル」、「鶏と魚介らぁ麺komugi」などがあります🍜🍴 食欲を満たすこと間違いなしです！
文化度
ゆい
文化度スコアは5.2で、近隣には天乳寺や法泉寺、興勝寺などの寺院が点在しています🏯 一度訪れて、歴史を感じるひとときを過ごしてみてはいかがでしょうか？🍃🌸
グルメ（飲食店）
ゆい
蒲生四丁目周辺のグルメスポットも充実！🍽️ 食べログ評価の高いお店には、「烈火城東店」や「ラーメンガモウスマイル」、「鶏と魚介らぁ麺komugi」などがあり、美味しい食事を楽しむことができます😋💕
烈火城東店（レッカ）
| 営業時間 | 営業時間 11:00〜25:00 日曜営業 定休日 年末、年始を除いて無休 営業時間・定休日は変更となる場合がございますので、ご来店前に店舗にご確認ください。 |
|---|---|
| アクセス | 「蒲生四丁目」駅の４番出口より今里筋線沿いすぐ 蒲生四丁目駅から156m |
| 価格帯 | ～￥999 |
| 食べログ評点 | 3.69 |
当記事掲載時点での情報であり、最新の情報とは異なる可能性があります。
https://tabelog.com/osaka/A2701/A270305/27089701/ラーメンガモウスマイル
| 営業時間 | 営業時間 7:00～15:00 日曜営業 定休日 月休 営業時間・定休日は変更となる場合がございますので、ご来店前に店舗にご確認ください。 |
|---|---|
| アクセス | 大阪メトロ蒲生四丁目駅5番出口から91m 蒲生四丁目駅から91m |
| 価格帯 | ～￥999 |
| 食べログ評点 | 3.68 |
当記事掲載時点での情報であり、最新の情報とは異なる可能性があります。
https://tabelog.com/osaka/A2701/A270305/27117675/鶏と魚介らぁ麺komugi（コムギ【旧店名】真道）
| 営業時間 | 営業時間 11:30～14:30(ラストオーダー）17:30～21：30(ラストオーダー）11月19日土曜日 臨時休業致します 日曜営業 定休日 火曜日 |
|---|---|
| アクセス | 地下鉄長堀鶴見緑地線と今里筋線の蒲生四丁目駅５号出口から徒歩１分位蒲生四丁目駅から55m 蒲生四丁目駅から54m |
| 価格帯 | ￥1,000～￥1,999 |
| 食べログ評点 | 3.56 |
当記事掲載時点での情報であり、最新の情報とは異なる可能性があります。
https://tabelog.com/osaka/A2701/A270305/27080892/豚吉本店（トンキチ）
| 営業時間 | 営業時間 24時間営業0:00～24:00 日曜営業 定休日 無休 |
|---|---|
| アクセス | 地下鉄鶴見緑地線 蒲生駅徒歩１分 蒲生四丁目駅から163m |
| 価格帯 | ～￥999 |
| 食べログ評点 | 3.55 |
当記事掲載時点での情報であり、最新の情報とは異なる可能性があります。
https://tabelog.com/osaka/A2701/A270305/27004983/リストランテイルコンティヌオ（【旧店名】ジャルディーノ蒲生）
| 営業時間 | 営業時間 [火～日]11:30～13:０0(L.O)18:00～1900(L.O)【BAR】[火～日]20:00～22：00 日曜営業 定休日 月曜日、第２．４火曜日 |
|---|---|
| アクセス | 大阪市営地下鉄長堀鶴見緑地線蒲生四丁目駅から徒歩6分 蒲生四丁目駅から421m |
| 価格帯 | ￥10,000～￥14,999 |
| 食べログ評点 | 3.54 |
当記事掲載時点での情報であり、最新の情報とは異なる可能性があります。
https://tabelog.com/osaka/A2701/A270107/27018373/居住者としてこの街をオススメしたい人
ゆい
蒲生四丁目駅周辺は、交通利便性や買い物利便性が高く、家賃相場も大阪府内に比べてお手頃な価格帯なので、一人暮らしやカップル、ファミリー向けの方にオススメです👩💼👨👩👧👦 また、運動施設や食べログ評価の高いお店も充実しているので、健康志向の方やグルメ好きの方にもぴったりの街です🏃♀️🍴💕
エリアデータ
土地・賃料相場
ゆい
蒲生四丁目駅周辺の平均地価は375,000円/㎡で、過去5年間で地価上昇率は11%です📈💰 地価が上昇しているエリアなので、資産価値が高まる可能性がありますね✨
昼夜間人口の比較
ゆい
蒲生四丁目駅周辺500m圏内の夜間人口は67,389人で、昼間人口は54,496人です🌞🌙 夜間人口が多いことから、住みやすさが伺えますね🏠✨
居住者の年収特性
ゆい
蒲生四丁目駅周辺1km圏内の平均世帯年収は423万円で、大阪府平均（439万円）や全国平均（474万円）に比べて少し低めです💴 また、1500万円以上の高所得者が25%、1000〜1500万円の所得者が21%いることから、このエリアは様々な所得層の方が住んでいることがわかります👩💼👨🔧
居住者の世帯特性
ゆい
蒲生四丁目駅周辺1km圏内では、1人世帯が13,277世帯（42%）、2人世帯が8,522世帯（27%）、3人以上の世帯が4,925世帯（16%）となっています👩👩👧👦 大阪府内平均に比べて、1人世帯が多く、シングル向けのエリアといえますね🚶♀️💼
勤務者の職種ランキング
ゆい
蒲生四丁目駅周辺1km圏内の勤務者の職種ランキングでは、卸売業・小売業が19%、製造業が18%、医療・福祉が16%、宿泊業・飲食サービス業が11%、運輸業・郵便業が10%となっています👩💻👨🔬 さまざまな職種の方が住んでいるエリアですね🏢🌆
安全度
ゆい
蒲生四丁目駅周辺の安全度は、情報が提供されていませんが、大阪市城東区全体の治安は、大阪府内で比較的良好とされています🔒👮♀️ ただし、個々の地域や状況によっては異なるため、具体的な犯罪内容や内訳もチェックすることをお勧めします🔍
周囲の駅との比較
ゆい
蒲生四丁目駅周辺と同一市区町村の他の駅と比べると、野江駅は平均地価272,000円/㎡、過去5年地価上昇率-5%、駅乗降客数12,684人、JR野江駅は平均地価234,633円/㎡、過去5年地価上昇率-3%、駅乗降客数0人となっています🚉 蒲生四丁目駅は、地価や駅乗降客数が周辺駅に比べて高いことがわかります🌟
災害情報
Loading...
学区情報
（参考）お部屋探しはすまいまっぷ
「すまいまっぷ」とは教育や生活環境から子育てにベストな住まい探しを進めるファミリー向けの不動産ポータルです。
ファミリーの住まい探しでは、まずお子さんの教育環境として小・中学校の学校区を意識した住まい探しをされる方が多い一方で、従来は学校区の範囲を確認しながら、同時に住まいを探せるサービスがありませんでした。
そのため、「すまいまっぷ」では、学校区の範囲と住まいの情報を地図上で同時に探せる利便性の高いサービスを目指して開発しました。
また、ファミリーの住まい探しでは、お子さんの教育環境以外にも家族それぞれのライフステージに合わせた情報リサーチが必要で非常に多くの労力を要していたことから、それらの必要情報をあわせて参照できるようにしたことで、ファミリーの住まい探し体験を変える利便性の高いサービスです。
