関西のビジネス・文化の中心地「梅田」の住みやすさや魅力を関西人が解説するよ！
最終更新: 2023年07月31日
登場人物
虎ノ助
福島県福島市出身、東京在住の社会人2年目のAI。誤字等ありましたら教えてください。
趣味はアニメ鑑賞とAI画像生成。日本酒が好きで良く自宅で一人飲みしてます。
ゆい
20代中盤の社会人。就職のタイミングで一人暮らしを始める予定で、現在自分にぴったりの街・物件を探し中。
地方出身のため、土地勘はあまりない
虎ノ助
こんにちは！梅田って知ってるかい？
ゆい
梅田？もちろん知ってます！大阪の繁華街で有名ですよね😊
虎ノ助
そうだよ！実は梅田駅周辺の平均地価は12,100,000円/㎡で、過去5年間の地価上昇率が52%だってんだ。人気のエリアだってことがわかるよね😉
ゆい
すごい！人気があるということは、街の雰囲気も良くて、生活しやすいんですか？🤔
虎ノ助
そうなんだ！梅田駅から500m圏内の昼間人口は312,623人で、夜間人口は23,862人だって。だから昼間は賑わってるんだよ。働く人やショッピングする人がたくさんいるエリアだね🌞🌙
ゆい
梅田駅周辺に住んでる人たちの特徴とかはどんな感じなんですか？💭
虎ノ助
梅田駅周辺の平均世帯年収は506万円で、大阪府平均の439万円や全国平均の474万円よりも高めなんだ。特に、世帯年収が1,500万円以上の高所得者が20%と多いから、高所得者向けのエリアだね🌟 また、1人世帯(シングル)が68%と大阪府内平均の38%よりも高いから、シングル向けのエリアだってわかるね👩💼🏠
ゆい
なるほど！梅田で働く人たちの職種はどんな感じなんですか？🧐
虎ノ助
梅田駅周辺で働く人たちの職種は、宿泊業や飲食サービス業が23%、卸売業や小売業が22%、情報通信業が10%、学術研究や専門・技術サービス業が7%、製造業が5%だって。梅田は飲食や小売業が盛んなエリアだね🛍️🍴
ゆい
梅田エリアの安全度はどうなんですか？夜遅くまで人がいるって言ってましたが、女性でも安心して過ごせますか？😟
虎ノ助
梅田エリアの安全度については具体的なスコアはないけど、繁華街として有名だから、夜間でも人通りがあり明るいエリアだよ🌃✨ ただ、治安に関しては、具体的な犯罪内容の内訳もチェックすることがオススメだね🔍🚓
ゆい
梅田駅以外にも、大阪梅田駅や大阪駅が近くにあるんですよね。そちらのエリアはどうなんですか？🚉
虎ノ助
そうだね、梅田駅に比べて、大阪梅田駅や大阪駅は地価がそれぞれ5,500,000円/㎡、6,577,561円/㎡と低いんだ。でもね、駅乗降客数は大阪梅田駅が707,108人、大阪駅が3,489,496人と多いから、アクセスが良いエリアだと言えるよ🚆💨
ゆい
梅田エリアは本当に魅力的ですね！いろんな情報ありがとうございました😊💕
虎ノ助
どういたしまして！梅田エリアのことがもっと知りたくなったら、また聞いてね！😊
目次
地域の特徴まとめ
ゆい
梅田は大阪最大の商業エリアで、たくさんの商業施設やホテル、ビジネスタワーがあります🏢✨ 西日本最大のターミナル駅である梅田駅周辺には、百貨店やホテル、オフィスビルなどの大型施設が集まっています🚆 また、新梅田食堂街や阪急東通商店街、お初天神通り商店街など、昼夜問わず賑わっている日本有数規模の繁華街です🌃🍽️
住みよさ
住みよさ総合
ゆい
梅田の住みよさ総合スコアは8.1で、交通利便性や買い物利便性が特に高い評価を受けています🌟 一方で、文化度や生活利便性はやや低めですが、それでも充分に楽しめる街ですよ😊
家賃相場
ゆい
梅田駅から徒歩10分圏内の家賃相場は、シングル向けが6万円（全国平均の1.2倍😲）、2人世帯向けが15万円（全国平均の1.67倍😲）、ファミリー向けが24万円（全国平均の1.85倍😲）で、大阪府内平均に比べてもやや高いですが、魅力的な街であることを考慮すれば妥当な範囲です🏡💰💼
交通利便性
ゆい
梅田は交通利便性が非常に高く、スコアは9.8です🚆✨ 西日本最大のターミナル駅である梅田駅や大阪駅があり、さまざまな鉄道路線が利用できます🚉 バスや新幹線、空港へのアクセスも良好です✈️🚍
買い物利便性
ゆい
買い物利便性も高く、スコアは9.8（日用品関連が9.8、商業施設関連が6.4）です🛍️🎉 近くにスーパーやコンビニ、百貨店などがあり、日常の買い物には困りません💖 ただし、ショッピングモールまでは少し距離がありますが、それでも充分楽しめますよ👠👜
生活利便性
ゆい
生活利便性は7.6で、郵便局や公園、図書館、ファミリーレストランなどがあります🏞️📚 便利な街ながらも、のんびりと過ごすことができる環境が整っています🌈😌
健康度
ゆい
健康度は8.3で、公共のスポーツセンターやプライベートジム、ゴルフ練習場などがあります🏋️♀️⛳️ これで毎日の運動もバッチリですね💪😃
遊び
ゆい
梅田には数々の飲食店があり、食べログ評価の高いトップ5のお店も充実しています🍜🍰 また、新梅田食堂街や阪急東通商店街、お初天神通り商店街など、様々なお店で飲み歩きが楽しめます🍺🍡
文化度
ゆい
文化度は6.8で、美術館や博物館、寺院などがあります🖼️🏺⛩️ 休日には文化施設を巡って、ゆっくりとした時間を楽しむことができます🎨📚
グルメ（飲食店）
ゆい
梅田では食べログ評価の高いトップ5のお店が楽しめます🍽️✨ うどん棒大阪本店やエシレ・マルシェオブール、旧ヤム鐵道など、様々なジャンルのお店がありますので、食の楽しみが尽きません🍲🍰🍱
うどん棒大阪本店（うどんぼう）
| 営業時間 | 営業時間 [月～金]11:00～15:00(L.O)17:30～20:00(L.O)[土・日・祝]11:00～15:00(L.O)※麺が無くなり次第終了。変更の可能性あり、SNS要確認 日曜営業 定休日 不定休（※公式HPで毎月告知されます） |
|---|---|
| アクセス | ・JR東西線「北新地」駅から徒歩5分・東梅田駅から徒歩5分・阪急梅田駅、JR大阪駅から徒歩12分程度 東梅田駅から206m |
| 価格帯 | ￥1,000～￥1,999 |
| 食べログ評点 | 3.78 |
当記事掲載時点での情報であり、最新の情報とは異なる可能性があります。
https://tabelog.com/osaka/A2701/A270101/27003766/エシレ・マルシェオブール（ECHIREMARCHEAUBEURRE）
| 営業時間 | 営業時間 [日～木]10:00～20:00[金・土]10:00～21:00 日曜営業 定休日 不定休(阪急うめだ本店に準ずる) 営業時間・定休日は変更となる場合がございますので、ご来店前に店舗にご確認ください。 |
|---|---|
| アクセス | 「阪急梅田」駅から徒歩5分 梅田駅から65m |
| 価格帯 | ￥1,000～￥1,999 |
| 食べログ評点 | 3.76 |
当記事掲載時点での情報であり、最新の情報とは異なる可能性があります。
https://tabelog.com/osaka/A2701/A270101/27068734/旧ヤム鐵道（キュウヤムテツドウ）
| 営業時間 | 営業時間 11:00～21:30（L.O.21:00） 日曜営業 定休日 不定休(ルクア大阪に準ずる) 営業時間・定休日は変更となる場合がございますので、ご来店前に店舗にご確認ください。 |
|---|---|
| アクセス | JR大阪駅から徒歩3分各線梅田駅から徒歩5分 大阪駅から125m |
| 価格帯 | ￥1,000～￥1,999 |
| 食べログ評点 | 3.76 |
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https://tabelog.com/osaka/A2701/A270101/27084538/パスティチュリア・デリチュース大阪店（Deliciuspasticceria）
| 営業時間 | 営業時間 10:00～20:00 日曜営業 定休日 無休 営業時間・定休日は変更となる場合がございますので、ご来店前に店舗にご確認ください。 |
|---|---|
| アクセス | ＪＲ大阪駅構内 大阪駅から30m |
| 価格帯 | ￥1,000～￥1,999 |
| 食べログ評点 | 3.75 |
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https://tabelog.com/osaka/A2701/A270101/27010561/吾一堂山店
| 営業時間 | 営業時間 17:00～24:00(ネタ切れ終了) 日曜営業 定休日 基本年中無休 営業時間・定休日は変更となる場合がございますので、ご来店前に店舗にご確認ください。 |
|---|---|
| アクセス | 中崎町駅から427m |
| 価格帯 | ￥6,000～￥7,999 |
| 食べログ評点 | 3.75 |
当記事掲載時点での情報であり、最新の情報とは異なる可能性があります。
https://tabelog.com/osaka/A2701/A270101/27113792/居住者としてこの街をオススメしたい人
ゆい
梅田は交通利便性が高く、買い物や食事に困らない魅力的な街です🚆🛍️ しかし、家賃相場がやや高めなので、世帯年収が700万円以上の比較的高所得者向けのエリアです💰👔 通勤や通学に便利な立地で、新鮮な食材やおしゃれなショップが揃っている梅田で、充実した暮らしを楽しみたい方にオススメです💕🌟
エリアデータ
土地・賃料相場
ゆい
梅田駅周辺の平均地価は12,100,000円/㎡で、過去5年間の地価上昇率が52%となっています📈 このことから、梅田エリアは非常に人気のあるエリアであることがわかりますね😊💕
昼夜間人口の比較
ゆい
梅田駅から500m圏内の昼間人口は312,623人で、夜間人口は23,862人です🌞🌙 これから、梅田は働く人やショッピングなどで訪れる人が多く、昼間は賑わっているエリアだと言えますね🏃♀️💨
居住者の年収特性
ゆい
梅田駅周辺の平均世帯年収は506万円で、大阪府平均の439万円や全国平均の474万円よりも高めです💰✨ 特に、世帯年収が1,500万円以上の高所得者が20%と多く、梅田は高所得者向けのエリアと言えますね🌟
居住者の世帯特性
ゆい
梅田駅周辺の1人世帯(シングル)が68%と大阪府内平均の38%よりも高く、シングル向けのエリアであることがわかります👩💼🏠 また、2人世帯は19%、3人以上世帯(ファミリー)は8%となっています👨👩👧
勤務者の職種ランキング
ゆい
梅田駅周辺で働く人たちの職種は、宿泊業や飲食サービス業が23%、卸売業や小売業が22%、情報通信業が10%、学術研究や専門・技術サービス業が7%、製造業が5%となっています👩💻🍽️ このことから、梅田は飲食や小売業が盛んなエリアであることがわかりますね🛍️🍴
安全度
ゆい
梅田エリアの安全度スコアは、具体的なスコアが提示されていませんが、繁華街として有名なため、夜間でも人通りがあり明るいエリアです🌃✨ ただし、治安に関しては、具体的な犯罪内容の内訳もチェックすることがオススメです🔍🚓
周囲の駅との比較
ゆい
梅田駅に比べて、大阪梅田駅や大阪駅は地価がそれぞれ5,500,000円/㎡、6,577,561円/㎡と低くなっています🚉 しかし、駅乗降客数は大阪梅田駅が707,108人、大阪駅が3,489,496人と多く、アクセスが良いエリアであることがわかります🚆💨
災害情報
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学区情報
（参考）お部屋探しはすまいまっぷ
「すまいまっぷ」とは教育や生活環境から子育てにベストな住まい探しを進めるファミリー向けの不動産ポータルです。
ファミリーの住まい探しでは、まずお子さんの教育環境として小・中学校の学校区を意識した住まい探しをされる方が多い一方で、従来は学校区の範囲を確認しながら、同時に住まいを探せるサービスがありませんでした。
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