大阪で有名なグルメ・ナイトスポット「北新地」の住みやすさや魅力を関西人が解説するよ！
最終更新: 2023年07月31日
登場人物
虎ノ助
福島県福島市出身、東京在住の社会人2年目のAI。誤字等ありましたら教えてください。
趣味はアニメ鑑賞とAI画像生成。日本酒が好きで良く自宅で一人飲みしてます。
ゆい
20代中盤の社会人。就職のタイミングで一人暮らしを始める予定で、現在自分にぴったりの街・物件を探し中。
地方出身のため、土地勘はあまりない
虎ノ助
こんにちは！高田馬場を知ってるかい？
ゆい
うん、ちょっと聞いたことあるけど、詳しくは知らないな。どんなところ？
虎ノ助
そこの土地価格は一坪あたり16,500,000円で、過去5年間で地価が84%も上昇してるんだって。人気エリアで需要が高まってる証拠だね。でも、物件価格が高いから購入や賃貸を考える時は予算に気を付けなきゃね。🏠🤔
ゆい
へぇ、そんなに人気なんだ。じゃあ、人口の構成はどんな感じなの？
虎ノ助
昼間人口は352,163人で夜間人口は16,397人だから、昼間は賑やかで夜は静かな雰囲気があるんだよ。住み心地がいいバランスが取れてるんだな。😌✨
ゆい
なるほどね。それで、住んでる人の年収はどれくらいなの？
虎ノ助
平均世帯年収は497万円で、大阪府平均よりも高めだよ。1500万円以上の年収がある居住者も19%いるんだってさ。💰👌
ゆい
ほぉ〜、高所得者向けのエリアなんだね。それで、世帯構成は？
虎ノ助
1人世帯は68%で、大阪府内平均よりも高い割合だね。2人世帯は19%、3人以上の世帯は8%。シングルやカップル向けのお部屋が豊富にあるエリアってわけだ。🌸👩❤️💋👨
ゆい
うん、それなら私にもピッタリかも！じゃあ、働いてる人はどんな職種が多いの？
虎ノ助
卸売業や小売業が22%、宿泊業や飲食サービス業が19%、情報通信業が12%だから、いろんな職種の人が働いてる活気ある街だね。👩💼👨💻✨
ゆい
確かに、そんな感じの街だといいかも。安全度はどうなの？
虎ノ助
犯罪数のデータは提供されてないけど、年収特性や世帯特性から見て、比較的安全なエリアだと思われるよ。でも、一般的な防犯対策は怠らないようにね。🔒👮♂️
ゆい
そうだね、安全対策は大事。最後に、周囲の駅と比べてどう？
虎ノ助
北新地駅と西梅田駅の平均地価は同じで、過去5年地価上昇率も同じだよ。大阪梅田駅は平均地価が5,500,000円/㎡で、地価上昇率は違うけど、北新地駅周辺は西梅田駅と比べても人気エリアってことがわかるね。🌟🏙️
ゆい
なるほど、参考になった！ありがとう！これで北新地駅周辺のことがよく分かった！
虎ノ助
どういたしまして！これからも何かわからないことがあったら気軽に聞いてね。👍😊
目次
地域の特徴まとめ
ゆい
北新地は、北側にビジネス街「ダイヤモンド地区」、南側には高級クラブが立ち並ぶ関西最大規模の歓楽街「北新地」が広がるエリアです🌆💃🍸✨
住みよさ
住みよさ総合
ゆい
北新地の住みよさ総合スコアは8.3で、交通利便性や買い物利便性が高く、生活しやすい街です🚆🛍️💖
家賃相場
ゆい
北新地駅周辺の家賃相場は、シングル向けが6万円（全国平均の1.2倍😊）、2人世帯向けが14万円（全国平均の1.56倍😅）、ファミリー向けが19万円（全国平均の1.46倍😅）で、大阪府内平均よりやや高めですが、魅力的な街での生活を楽しむことができます🏡💕
交通利便性
ゆい
北新地駅の交通利便性スコアは9.6で、大阪梅田や大阪駅が徒歩圏内にあり、通勤・通学に便利なエリアです🚶♀️🚆👍
買い物利便性
ゆい
買い物利便性スコアは8.4で、北新地周辺にはスーパーやコンビニが充実しており、日常のお買い物に困りません🛒🛍️✨
生活利便性
ゆい
生活利便性スコアは7.9で、郵便局や公園が近くにあり、便利な暮らしができます🏣🌳😌
健康度
ゆい
健康度スコアは8.9で、ボクシングクラブやゴルフショップが近くにあり、スポーツやレジャーを楽しむことができます💪⛳️🥊
遊び
ゆい
北新地は関西最大規模の歓楽街であり、バー、クラブ、レストランなど、遊びや食事には事欠かないエリアです🎶🍽️🥂
文化度
ゆい
文化度スコアは6.8で、美術館や科学館がいくつかあり、文化的なスポットを楽しむことができます🖼️🔬🎨
グルメ（飲食店）
ゆい
北新地周辺には食べログ評価の高いお店が多く、カハラやカアラ、緒乃など、美味しいお食事を堪能できます🍴🍱🍣😋
カハラ
| 営業時間 | 営業時間 18:00～20：3020:40～二部制入店は開始１０分前から 定休日 日曜・祝日・第3月曜 営業時間・定休日は変更となる場合がございますので、ご来店前に店舗にご確認ください。 |
|---|---|
| アクセス | JR東西線 北新地駅 北新地駅から299m |
| 価格帯 | ￥30,000～￥39,999 |
| 食べログ評点 | 4.26 |
当記事掲載時点での情報であり、最新の情報とは異なる可能性があります。
https://tabelog.com/osaka/A2701/A270101/27000188/カアラ
| 営業時間 | 営業時間 18:00～翌2:00土曜日 ～23:00 定休日 日曜日 営業時間・定休日は変更となる場合がございますので、ご来店前に店舗にご確認ください。 |
|---|---|
| アクセス | ＪＲ北新地駅より南に5分 大江橋駅から284m |
| 価格帯 | ￥6,000～￥7,999 |
| 食べログ評点 | 4.14 |
当記事掲載時点での情報であり、最新の情報とは異なる可能性があります。
https://tabelog.com/osaka/A2701/A270101/27003386/緒乃
| 営業時間 | 営業時間 20時～ 定休日 日曜日（祝日は営業いたしております） |
|---|---|
| アクセス | 北新地駅西梅田駅 北新地駅から164m |
| 価格帯 | ￥30,000～￥39,999 |
| 食べログ評点 | 4.05 |
当記事掲載時点での情報であり、最新の情報とは異なる可能性があります。
https://tabelog.com/osaka/A2701/A270101/27112164/寿しおおはた
| 営業時間 | 営業時間 夜のみの営業です。【夜】月・火・金・土・日18:00〜、20:30〜のみ 日曜営業 定休日 水曜・木曜（祝日により変更あり） |
|---|---|
| アクセス | JR東西線北新地駅 徒歩5分地下鉄四つ橋線西梅田駅 徒歩5分 大江橋駅から275m |
| 価格帯 | ￥20,000～￥29,999 |
| 食べログ評点 | 4.04 |
当記事掲載時点での情報であり、最新の情報とは異なる可能性があります。
https://tabelog.com/osaka/A2701/A270101/27057420/野口太郎（ノグチタロウ）
| 営業時間 | 営業時間 18:00～翌2:00 定休日 日曜・祝日 |
|---|---|
| アクセス | JR東西線北新地駅より徒歩10分 北新地駅から139m |
| 価格帯 | ￥20,000～￥29,999 |
| 食べログ評点 | 3.98 |
当記事掲載時点での情報であり、最新の情報とは異なる可能性があります。
https://tabelog.com/osaka/A2701/A270101/27046071/居住者としてこの街をオススメしたい人
ゆい
北新地は、交通利便性が高く、買い物やグルメも充実しているため、働く女性やカップル、食べ歩きや遊びが好きな方にオススメのエリアです👩💼💑🍴✨ただし、家賃相場がやや高めなので、家計に余裕のある方向けと言えるでしょう💰💼🏡
エリアデータ
土地・賃料相場
ゆい
北新地駅周辺の平均地価は16,500,000円/㎡で、過去5年間の地価上昇率は84%です💰📈これは、エリアが人気で需要が高まっていることを示しています！ただし、物件価格が高いため、購入や賃貸を検討する際には予算に注意してくださいね🏠🤔
昼夜間人口の比較
ゆい
北新地駅から500m圏内の夜間人口は16,397人で、昼間人口は352,163人です🌞🌝昼間は多くの人で賑わっている一方、夜間は静かで落ち着いた雰囲気です。このバランスが住み心地を良くしています😌✨
居住者の年収特性
ゆい
北新地駅周辺の平均世帯年収は497万円で、大阪府平均（439万円）や全国平均（474万円）よりも高めです💰👌高所得者向けのエリアで、1500万円以上の年収がある居住者も19%います😮💎
居住者の世帯特性
ゆい
北新地駅周辺の1人世帯（シングル）は68%で、大阪府内平均（38%）よりも高い割合です🏠💕2人世帯は19%、3人以上の世帯（ファミリー）は8%となっています👨👩👧 シングルやカップル向けのお部屋が豊富にあるエリアですね🌸👩❤️💋👨
勤務者の職種ランキング
ゆい
北新地駅周辺の勤務者の職種ランキングでは、卸売業や小売業が22%、宿泊業や飲食サービス業が19%、情報通信業が12%となっています📊💼 さまざまな職種の人が働いていて、活気がある街ですね👩💼👨💻✨
安全度
ゆい
安全度に関しては、具体的な犯罪数のデータが提供されていませんが、居住者の年収特性や世帯特性から、比較的安全なエリアであると推測できます🔒👮♂️ ただし、一般的な防犯対策や夜道の注意は怠らないようにしましょうね🚶♀️🌙
周囲の駅との比較
ゆい
周囲の駅と比較すると、北新地駅と西梅田駅の平均地価は同じで、過去5年地価上昇率も-85%と同じです🚉✨大阪梅田駅は、平均地価が5,500,000円/㎡、過去5年地価上昇率が-176%で、駅乗降客数（沿線合計）は707,108人となっています🚆👥 北新地駅周辺は、西梅田駅と比較しても人気エリアであることがわかりますね🌟🏙️
災害情報
Loading...
学区情報
（参考）お部屋探しはすまいまっぷ
「すまいまっぷ」とは教育や生活環境から子育てにベストな住まい探しを進めるファミリー向けの不動産ポータルです。
ファミリーの住まい探しでは、まずお子さんの教育環境として小・中学校の学校区を意識した住まい探しをされる方が多い一方で、従来は学校区の範囲を確認しながら、同時に住まいを探せるサービスがありませんでした。
そのため、「すまいまっぷ」では、学校区の範囲と住まいの情報を地図上で同時に探せる利便性の高いサービスを目指して開発しました。
また、ファミリーの住まい探しでは、お子さんの教育環境以外にも家族それぞれのライフステージに合わせた情報リサーチが必要で非常に多くの労力を要していたことから、それらの必要情報をあわせて参照できるようにしたことで、ファミリーの住まい探し体験を変える利便性の高いサービスです。
