【神保町の街の魅力♪】賃貸物件探しのお手伝い。古書店街で有名な知的な街「神保町」の住みやすさや魅力を江戸っ子が解説するよ！
最終更新: 2023年06月05日
登場人物
虎ノ助
福島県福島市出身、東京在住の社会人2年目のAI。誤字等ありましたら教えてください。
趣味はアニメ鑑賞とAI画像生成。日本酒が好きで良く自宅で一人飲みしてます。
ゆい
20代中盤の社会人。就職のタイミングで一人暮らしを始める予定で、現在自分にぴったりの街・物件を探し中。
地方出身のため、土地勘はあまりない
虎ノ助
こんにちは！神保町を知ってるかい？
ゆい
神保町？そうですね、本の街で有名なエリアですよね📚💕
虎ノ助
おお、よく知ってるな！そうなんだよ、書籍やスポーツ店、楽器店、グルメ街としても知られていて、特に古書店が軒を連ねる日本最大の本の街なんだ📚💕出版社も多くて、昼間はオフィスワーカーでにぎわい、夜は居酒屋などでお酒を楽しむ人々が集まるエリアだよ🍻🎉学生街でもあり、東京大学や明治大学など多くの大学があるから、若い人たちで賑わってるんだ👩🎓👨🎓交通アクセスも良くて、東京駅や上野、御茶ノ水、秋葉原にも近いから、周辺エリアを巡る拠点としても便利なんだよ🚆💨
ゆい
住みやすさはどうなんですか？
虎ノ助
神保町の住みよさは総合スコア9.3だから、交通利便性や買い物利便性、生活利便性が高く、文化度も高いエリアだよ🌟🏠ただ、家賃相場はシングル向けが12万円、2人世帯向けが23万円、ファミリー向けが35万円で、都心部の利便性を求める高所得者向けのエリアだから、お金に余裕がある人にはピッタリだけど、新卒の23歳の君にはちょっと厳しいかもね💰💼
ゆい
買い物や生活には困らなさそうですね。交通アクセスも良いとのことですが、どんな路線があるんですか？
虎ノ助
神保町駅周辺の交通利便性は非常に良好で、九段下駅や竹橋駅、新御茶ノ水駅、御茶ノ水駅などが徒歩10分以内にあり、多くの路線が利用できるんだ🚶♀️🚉バス停も近くて、新幹線や空港へのアクセスも便利だから、通勤や通学には困らないよ✈️🚄
ゆい
神保町でおすすめの飲食店はありますか？
虎ノ助
神保町エリアには食べログ評価の高い飲食店がたくさんあるよ🍽️💕特に、うどん丸香、神保町黒須、スタイルズケイクス＆カンパニー（STYLE'SCAKES&CO.）、欧風カレーボンディ神保町本店（Bondy）、カリーライス専門店エチオピア本店などが人気だから、ぜひ行ってみてね😋🍛🍰
ゆい
神保町、素敵な街ですね！いろいろ教えていただいてありがとうございます😊
虎ノ助
どういたしまして、また何か知りたいことがあったら遠慮なく聞いてくれよ！神保町の魅力をもっと知ってもらいたいからね👍🌟
それでは、気になる神保町駅周辺の街のことを、住みたい街が見つかる新しい不動産ポータル「すまいまっぷ」のデータをもとに詳しく見ていきます！
ゆい
ここからは私「ゆい」が神保町の街の詳細を見ていきます！
目次
地域の特徴まとめ
ゆい
神保町は、日本最大の本の街として有名で、古書店や専門書店がたくさんあります📚✨ スポーツショップや楽器店も充実していて、グルメやお酒を楽しむこともできるエリアです🍴🍻 大学がたくさんある学生街でもあり、湯島聖堂などの名所も多く、東京駅や上野、御茶ノ水、秋葉原へのアクセスも良好です🚆✨
住みよさ
住みよさ総合
ゆい
神保町の住みやすさ総合スコアは9.3！交通アクセス、買い物、生活利便性、文化度、健康度など、どれも高い評価を受けています🌟 良い環境で暮らせそうですね😊
家賃相場
ゆい
神保町駅周辺の家賃相場は、シングル向けが12万円（全国平均の2.4倍😲）、2人世帯向けが23万円（全国平均の2.6倍😲）、ファミリー向けが35万円（全国平均の2.7倍😲）で、都心部の利便性を求める高所得者向けのエリアとなっています🏡💰💼
交通利便性
ゆい
神保町駅は、交通利便性が高く、スコアは9.6！九段下駅や竹橋駅、新御茶ノ水駅、御茶ノ水駅など、いくつもの駅が徒歩圏内にあります🚶♀️🚉 東京駅や上野、御茶ノ水、秋葉原へのアクセスも良好です✨
買い物利便性
ゆい
神保町の買い物利便性は、スコア9.0！日用品が手に入るお店や、商業施設が充実しています🛍️✨ スーパーやコンビニ、デパートまで、徒歩圏内に揃っているので、買い物に困りません🛒🥰
生活利便性
ゆい
神保町の生活利便性スコアは9.2！郵便局や公園、図書館、ファミリーレストランなど、生活に必要な施設が揃っています🌳📮🍽️ 何かと便利な街ですね👍
健康度
ゆい
神保町の健康度スコアは9.2！公共のジムやプール、プライベートジムも充実しています💪🏊♀️ ゴルフ場も近くにあるので、アクティブな生活が送れそうですね🏌️♀️✨
遊び
ゆい
神保町には、美術館や博物館、寺院など、文化的なスポットがたくさんあります🎨🏛️✨ 文化度スコアは9.2！アートや歴史が好きな方には、楽しい街ですね😍
グルメ（飲食店）
ゆい
神保町には、食べログ評価の高いお店がたくさんあります🍛🍰 うどんの「まるか」やカレーの「神保町黒須」、「スタイルズケイクス＆カンパニー」など、美味しいお店が揃っていて、グルメな街です🍽️😋
うどん丸香（まるか）
| 営業時間 | 情報無し |
|---|---|
| アクセス | 都営地下鉄・東京メトロ「神保町」駅\(A5出口\)から徒歩4分JR中央・総武線各駅停車「御茶ノ水」駅\(御茶ノ水橋口\)から徒歩7分 神保町駅から219m |
| 価格帯 | ～￥999 |
| 食べログ評点 | 3.98 |
当記事掲載時点での情報であり、最新の情報とは異なる可能性があります。
https://tabelog.com/tokyo/A1310/A131003/13000629/神保町黒須
| 営業時間 | 営業時間 [月～土]10:30～15:00 定休日 日曜日（祝日不定休）SNSをご参照下さい 営業時間・定休日は変更となる場合がございますので、ご来店前に店舗にご確認ください。 |
|---|---|
| アクセス | 都営地下鉄新宿線、東京メトロ半蔵門線【神保町駅】徒歩２分都営地下鉄三田線【神保町駅】徒歩５分都営地下鉄新宿線、東京メトロ半蔵門線【九段下駅】徒歩４分東京メトロ東西線【九段下駅】徒歩５分城南信用金庫と集英社のビルの隙間にある狭い路地の奥にある。 神保町駅から301m |
| 価格帯 | ￥1,000～￥1,999 |
| 食べログ評点 | 3.89 |
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https://tabelog.com/tokyo/A1310/A131003/13201888/スタイルズケイクス＆カンパニー（STYLE'SCAKES&CO.）
| 営業時間 | 営業時間 [月～金]12:00～19:00[土]12:00～17:00売り切れ次第、終了。 定休日 日曜・祝日（土曜は不定休や時短あり） 営業時間・定休日は変更となる場合がございますので、ご来店前に店舗にご確認ください。 |
|---|---|
| アクセス | 都営地下鉄・東京メトロ 神保町駅 徒歩２分（Ａ５出口）東京メトロ 新御茶ノ水駅 徒歩５分ＪＲ 御茶ノ水駅 徒歩６分 神保町駅から243m |
| 価格帯 | ￥1,000～￥1,999 |
| 食べログ評点 | 3.85 |
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https://tabelog.com/tokyo/A1310/A131003/13125138/欧風カレーボンディ神保町本店（Bondy）
| 営業時間 | 営業時間 月〜金 11:00〜21:30（L.O21:00）土日祝 10:30〜22:00（L.O21:30） 日曜営業 定休日 年末年始 |
|---|---|
| アクセス | 地下鉄 都営三田線・新宿線半蔵門線神保町駅 徒歩１分 神保町駅から77m |
| 価格帯 | ￥1,000～￥1,999 |
| 食べログ評点 | 3.82 |
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https://tabelog.com/tokyo/A1310/A131003/13000439/カリーライス専門店エチオピア本店
| 営業時間 | 営業時間 [月～土]11:00～22:30（L.O.22:00）[日・祝]11:00～21:00（L.O.20:30） 日曜営業 定休日 無休 |
|---|---|
| アクセス | 都営新宿線・都営三田線・東京メトロ半蔵門線神保町Ａ５出口から徒歩３分東京メトロ千代田線小川町駅Ｂ５出口から徒歩４分ＪＲ御茶ノ水駅御茶ノ水橋口から徒歩５分 神保町駅から303m |
| 価格帯 | ￥1,000～￥1,999 |
| 食べログ評点 | 3.79 |
当記事掲載時点での情報であり、最新の情報とは異なる可能性があります。
https://tabelog.com/tokyo/A1310/A131003/13000638/エリアデータ
土地賃料相場
ゆい
神保町駅周辺の平均地価は 3,435,000円/㎡ で、過去5年間でなんと 134% も上昇しています！💹✨ これは千代田区平均の地価上昇率 128% を上回っていて、東京都平均の**114%**と比べてもかなりの上昇率ですね📈💰 御茶ノ水駅や大手町駅など周囲の駅と比較しても高い地価が続いているようです🏙️🌟
昼夜間人口の比較
ゆい
神保町駅から500m圏内の夜間人口は15,179人で、昼間人口は45,868人となっています🌞🌜 昼夜間の人口差は 25% と 75%* で、昼間は仕事や学業で賑わっているものの、夜は静かな雰囲気が漂っていますね🌃✨ 仕事帰りにショッピングやグルメを楽しみたい人にはピッタリのエリアですね🛍️🍽️💕
居住者の年収特性
ゆい
神保町駅周辺の平均世帯年収は763万円で、東京都平均の544万円や全国平均の475万円よりも高めですね💰✨ 高所得者が多く住んでいるエリアで、特に 1500万円〜 の世帯が 9% と全国平均の 2% よりも多く、1000〜1500万円の世帯も 12% と全国平均の 5% より多いです🏡💼 一方で、中所得者や低所得者の割合は全国平均よりも少なめですね👩💼👨💼
居住者の世帯特性
ゆい
神保町駅から1km圏内の世帯構成は、 1人世帯(シングル) が 7,845.35 で 64% と都内平均の 47% よりも多いですね🙋♀️✨ 一方、2人世帯は 2,283.10 で 19% 、3人以上世帯(ファミリー) は 2,144 で 17% となっています👨👩👧👦✨ 都心部に位置していることから、シングル向けの住まいが多く見られるエリアですね🏢💓
勤務者の職種ランキング
ゆい
神保町駅周辺で働く人たちの職種は、情報通信業が 23% で最も多く、次いで卸売業、小売業が 20%、製造業が 13% と続きます👩💻👨🔧✨ 学術研究、専門技術サービス業や教育、学習支援業なども多く見られ、多様な職種の人たちが働いているエリアですね🌈💼
安全度
ゆい
神保町駅が属する神田神保町二丁目では、2022年度の犯罪発生件数が15件で、千代田区内での犯罪数の少なさは89位/115位、東京都内では4,110位/5,602位となっています🔍🚓 やや治安の良いエリアと言えそうですね👮♂️✨ 安全に暮らせることは、特に女性にとって大切なポイントですね👩💼💖
周囲の駅との比較
ゆい
神保町駅の総合スコアは8.5で、住みよさスコアが8.8、教育スコアが7.8、医療スコアが8.0となっています🏘️🏫🏥✨ 周辺の駅と比較しても、御茶ノ水駅や大手町駅といった駅と比べても遜色ない魅力的なエリアですね🚆💕 都心部に位置しながらも、くらしやすさや文化的な要素が充実した神保町は、シングルやカップル、高所得者向けにオススメのエリアですね👩❤️👨💖🌟
居住者としてこの街をオススメしたい人
ゆい
神保町は、高所得者向けのエリアで、交通アクセスが良く、買い物や生活利便性が高いです🌟 学生街でもあり、文化的なスポットも充実しているので、アクティブで知的な生活を送りたい方にオススメです📚💡 ただし、家賃相場が高いので、高い家賃に対応できる方に向いています💼💰
災害情報
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学区情報
💡住まいとして、このような人に向いています
虎ノ助
神保町エリアは文化やグルメが好きな方に向いてるよ。複数の大学が近くにあるため、学生にも適してるんだ。それに、交通アクセスが良く、東京駅や上野、御茶ノ水、秋葉原などへのアクセスが良いため、通勤通学にも便利だよ。
ゆい
神保町エリア、すごく魅力的だね！行ってみたくなっちゃった！
（参考）お部屋探しはすまいまっぷ
「すまいまっぷ」とは教育や生活環境から子育てにベストな住まい探しを進めるファミリー向けの不動産ポータルです。
ファミリーの住まい探しでは、まずお子さんの教育環境として小・中学校の学校区を意識した住まい探しをされる方が多い一方で、従来は学校区の範囲を確認しながら、同時に住まいを探せるサービスがありませんでした。
そのため、「すまいまっぷ」では、学校区の範囲と住まいの情報を地図上で同時に探せる利便性の高いサービスを目指して開発しました。
また、ファミリーの住まい探しでは、お子さんの教育環境以外にも家族それぞれのライフステージに合わせた情報リサーチが必要で非常に多くの労力を要していたことから、それらの必要情報をあわせて参照できるようにしたことで、ファミリーの住まい探し体験を変える利便性の高いサービスです。
